
Gestion locative en 2026 : faut-il encore passer par une agence ?
En 2026, la gestion locative n’est plus une simple question de confort. Elle conditionne la performance, la sécurité et la pérennité de l’investissement immobilier.
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Chez Novarea, on aime l'accord parfait entre style et convivialité. Sur la commune de Lons, cette maison a tout pour plaire ! Récemment rénovée, de la piscine aux fenêtres, elle saura séduire les familles nombreuses. Avec une pièce de vie conviviale et lumineuse, trois belles chambres en rez-de-chaussée et un espace plus intime à l'étage, même les plus exigeants seront conquis par ses nombreux atouts. Sa carte maîtresse : l'extérieur, parfaitement aménagé avec terrasses, piscine, spa, double carport et garage. rien ne manque ! Ce qu'on aime chez Novarea : le côté chaleureux de son intérieur, où parquet et grandes baies vitrées vous invitent à vous détendre confortablement dans votre canapé. Emplacement recherché, à seulement quelques minutes de la zone commerciale de Lons et à 5 minutes à pied des commerces de proximité. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !
Les atouts du bien : Superficie : 92 m² Disposition : 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, salon spacieux, cuisine équipéeet aménagée, une salle de bain. Extérieur : Jardin de 400 m², État général : Neuve. Localisation : Quartier : Bas de Lons Proximité : transports à 5min à pied Autres caractéristiques : DPE : A. Chauffage pompe à chaleur Profitez de notre expertise locale pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Nous mettons en avant des biens sélectionnés avec soin pour répondre à vos attentes. Prix : 1 450€ Charges comprises Disponibilité : Immédiate. Contactez-nous : Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Découvrez cette charmante maison contemporaine de 2001 d'environ 130m habitable située dans le secteur prisé de lons. Une chambre en rdc avec sa salle d'eau privative, un grand séjour double lumineux et une cuisine indépendante toute équipée. À l'étage, 3 chambres dont 1 salle de bains. Un bien rare à la location alliant confort et modernité dans un environnement calme et recherché. Le plus : un terrain agréable sans vis-à-vis. À visiter sans tarder ! Dpe d - réf 4023 - credot immobilier 05 59 82 91 98. 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '.
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Découvrez cette superbe maison familiale de 150 m², idéalement située dans un secteur résidentiel prisé sur le haut de Lescar. Elle vous séduira par ses volumes généreux : un salon-séjour lumineux, une grande cuisine conviviale, cinq chambres confortables, un bureau fonctionnel, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau pour le bien-être de tous. Chaque niveau dispose de son propre WC, offrant une praticité au quotidien. Profitez d'un joli jardin pour des moments de détente en extérieur, et bénéficiez d'un garage pour votre confort. Cette maison spacieuse est idéale pour une famille à la recherche de tranquillité et d'espace. DPE E Disponible immédiatement Loyer 1.250€ Dépôt de garantie 1.250€ Honoraire de location : 1.200€.

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LOCATION BILLERE - Maison de ville 4 pièces de 97 m² Votre agence ERA Section Immobilier vous propose à la location non-meublée : Située dans un quartier résidentiel de Billère, venez découvrir cette maison de ville, de style Béarnaise, d'une surface de 97 m². 1er Niveau : Une entrée desservant un coin vie composé de : un espace salon, une cuisine aménagée ouverte sur salle à manger et des WC séparés. Une chambre parentale avec sa salle d'eau attenante et vue sur jardin. 2ème Niveau : En montant les escaliers vous trouverez 2 chambres avec rangements ainsi qu'une salle de bains moderne et rénovée. Avec cette maison, vous bénéficierait d'un petit espace terrasse, de facilité de stationnement et d'un jardin. Dépôt de garantie : 1 mois de loyer, soit 1 200 Venez découvrir dès maintenant ce bien et contactez nous pour programmer une visite !
À louer sur la commune de Lescar, maison neuve mitoyenne offrant une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée dispose également d'un garage attenant. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle de bains et des WC. Logement fonctionnel, situé dans un environnement calme et proche des commodités, écoles et axes principaux. Disponible immédiatement.
PAU - Verdun / Phoebus Sur un terraind 367 m² découvrez cette maison de ville de 1930, alliant le charme de l'ancien et le confort actuel. Elle comprend au RDC : Entrée, Séjour / Cuisine aménagée (plaque, hotte), chambre avec salle d'eau, WC. 1er étage : 3 chambres, salle-de-bains, WC, Un sous-sol semi enterré avec une cave de 14 m², une chaufferie et dégagement avec douche et point d'eau. À l'extérieur, vous disposerez d'un garage avec un abri et un atelier. Des travaux de rénovation (double-vitrrage, chauffage par pompe à chaleur. ) vous prermettront un vie agréable. À vsiiter sans tarder.
Pau - début trespoey, tout à pied, jolie maison années 50 refaite à neuf. Séjour / salle à manger, cuisine équipée, 3 chambres sur terrain de 400 m² et sous-sol total. À saisir - libre au 1er octobre - réf 116 - dpe d - credot immobilier 05 59 82 91 98 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '.
BIZANOS - LOCATION MAISON - 4 pièces de 102 m² Votre agence ERA Section Immobilier vous propose à la location classique : Située dans un quartier résidentiel et calme de Bizanos, à proximité de Pau, venez découvrir cette maison d'une surface de 102 m². Une entrée desservant un coin vie composé de : un espace salon, une cuisine aménagée ouverte sur salle à manger et un accès grande buanderie qui est très pratique. Une terrasse couverte est accessible dans le prolongement de cette buanderie. Pour le coin nuit, vous trouverez 3 chambres avec rangements ainsi qu'une salle de bains moderne et rénovée (avec douche + baignoire et double vasque) Avec cette maison, vous bénéficierez d'un espace terrasse avec un jardin devant la maison. Puis d'une allée avec facilité de stationnement + garage double fermé, d'un hangar et d'un jardin à l'arrière de la maison avec potager et espace jardinage. Maison disponible dès le 15 Janvier 2026 Dépôt de garantie : 1 mois de loyers hors charges soit 1 100 Venez découvrir dès maintenant ce bien et contactez nous pour programmer une visite ! Contactez l'agence ERA, ou directement le conseiller responsable de ce Mandat. Nicolas AZZARETTO : 06 98 26 29 77.
À louer ? Maison jumelée sur 2 niveaux avec terrasses Située sur la commune de BiZANOS, cette maison jumelée offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, et d'une pièce de vie lumineuse donnant accès à une terrasse, idéale pour vos moments de détente. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un accès à une seconde terrasse, apportant confort et intimité. Logement bien agencé, proche des commodités, transports et écoles, dans un secteur calme et recherché.
Log'ici bougarber vous propose un bien récent de 2020 située entre lescar et l'entrée de poey de lescar ! Poey de lescar, village dynamique où vous trouverez des commerces de proximité (boulangerie / patisserie, supérette, coiffeur. ), des services de la petite enfance, des infrastructures culturelles et sportives. Maison de plain-pied comprenant un séjour / cuisine, cellier, suite parentale (dressing, salle d'eau), 2 chambres équipées de placard, salles de bain, wc séparé. Mode de chauffage : pompe à chaleur, disponibilité : début janvier 2026. Loyer : 1275 € cerise sur le gâteau : garage de 17 m² et jardin clos. Pour plus d'informations, contactez notre agence log'ici bougarber et votre conseillère laetitia latisnere au 06 40 42 97 62 à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de location. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Location à Serres Castet d'une maison de particulier disponible le 02 / 02 / 26. Cette maison de 4 pièces possède 3 chambres et est à louer 1.520 euros par mois. Avantages du logement : - Garage - Grand séjour - Jardin - Salles de bain multiples - Plain-pied - Sans vis-à-vis Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
À louer maison en meublé de 180 m² à Serres Castet entre particuliers. Maison disponible à la location le 07 / 09 / 26 pour un loyer de 2.250 euros par mois. Avantages du logement : - Garage - Grand séjour - Cuisine équipée - Jardin - Salles de bain multiples - Baignoire - Sans vis-à-vis Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Serres-castet au calme dans quartier résidentiel a proximité écoles et commerces, jolie maison mitoyenne t4 bis composée d'une entrée donnant sur séjour avec terrasse, d'un bureau, d'une jolie cuisine meublée, d'un wc, à l'étage : 3 chambres, dressing, sdb, wc. Garage, 500 m² de jardin clôturé.
Location maison - mazeres lezons : maison de 70 ² avec jardin et 2 places parking votre agence era section immobilier vous propose à la location avec disponibilité immediate : située dans la commune de mazeres lezons dans une rue sans passage, la maison jouit d'un cadre de vie nature avec toutes les commodités à quelques minutes. Cette maison de 70 m² se répartit de la manière suivante : coin vie : salon / séjour avec cuisine ouverte aménagée et semi équipée (plaques, four, hotte) ainsi qu'un joli extérieur. Coin nuit : 2 chambres avec salle de bains et wc. Espace jardin : vous serez comblés par la terrasse et l'espace jardin avec store ban pour profiter de bons moments. 2 places de parking viennent compléter cette jolie maison semi mitoyenne. Montant du dépôt de garantie : 1 mois de loyers soit 900 . Venez vite la découvrir sans plus tarder !
Box à louer Zone industrielle Berlanne Surface : 40 m² au sol Équipements : Plateau avec WC et point d'eau, compteur individuel Sécurité : Site sécurisé avec portail et caméras Services : Entretien des extérieurs inclus Emplacement : Zone industrielle Berlanne, idéal pour stockage ou activité artisanale (plombier, peintre, etc.). Photos non contractuelles : Les lots sont quasiment identiques, mais peuvent légèrement varier. Intéressé ? Contactez-nous pour plus d'informations au 06 73 02 18 21.
Sur les hauteurs de Buros, proche du Bourg, une maison fraichement rénovée entièrement meublée et équipée composée d'une entrée, un séjour / salle à manger, une cuisine donnant sur une spacieuse terrasse, une salle d'eau avec WC, à l'étage, deux chambres, un bureau et un WC. Deux places de parking complètent ce bien ! Loyer CC / mois : 1027.00 euros dont provisions mensuelle des charges : 100.00 euros (eau, électricité, gaz) Dépôt de garantie : 927.00 euros Honoraires charge locataire : 734.18 TTC (dont EDL : 279.00 euros - surface habitable 93.63 m²).
Maison meublée à louer – saint-faust | proche pau il s'agit d'une location meublée classique avec un bail de 1 an. Sur les coteaux de saint-faust, à quelques minutes de pau, cette maison meublée à louer développe environ 168 m² habitables, dans un environnement calme et recherché. La maison offre un salon-séjour d'environ 80 m² avec deux grandes baies vitrées, une cuisine entièrement équipée, et est proposée meublée avec du mobilier de qualité. Elle comprend quatre chambres, dont une suite parentale. Construite en 2020, la maison bénéficie d'une excellente isolation et d'un très bon classement dpe / ges (a / a). Le chauffage et le rafraîchissement sont assurés par une climatisation réversible air / air, et la maison est raccordée à la fibre optique. Un sous-sol complet de 187 m², ainsi que la possibilité de stationner plusieurs véhicules, complètent l'ensemble. Une maison spacieuse et bien pensée, qui allie confort, luminosité et situation privilégiée, dans un environnement recherché aux portes de pau. Chers collègues professionnels, je suis ouvert à l'inter-agence. Il va de soi de ne vraiment pas déranger les propriétaires avec qui je suis en exclusivité et en confiance. Chers vendeurs et acquéreurs, discutons ensemble de vos projets immobiliers. Profitez de la puissance de diffusion et d'accompagnement de capifrance, ainsi que de l'expertise d'un conseiller de confiance disponible 7 jours sur 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°504 087 545 - greffe de pau) laurent sabathé entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 31 70 55 17 - réf. 936620.
Sauvagon - 12 kms nord de pau découvrez cette maison construite en 2020 de 102 m² habitables de plain-pied, comptenant belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur terrasse, 3 chambres avec placard, cellier, salle-de-bains avec douche. Garage. À visiter sans tarder.
Maison neuve de 140 m² s cuisine aménagée ouverte sur belle pièce de vie Terrasse, 4 chambres dont 1 suite parentale. Double garage.
Belle maison à louer à Idron— spacieuse et lumineuse de 117 m², idéale pour une famille. Au calme en fond d'impasse, en très bon état, elle comprend une entrée donnant accès sur un séjour chaleureux, une cuisine aménagée très fonctionnelle, 4 chambres confortables dont une avec sa salle d'eau en rez-de-chaussée. À l'étage vous retrouverez 3 chambres ainsi qu'une grande salle de bain. Vous apprécierez le jardin privatif, parfait pour les moments en plein air, ainsi qu'un grand garage attentant à l'habitation et du stationnement à l'extérieur. Raccordée au tout-à-l'égout pour une commodité totale. Emplacement pratique : proche d'une école et des transports en commun, facilitant les trajets quotidiens. Loyer demandé : 1 350 EUR / mois. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !
Située au fond d'une allée, dans un secteur calme d'Uzein, cette maison jumelée par le garage offre un cadre de vie paisible et fonctionnel. Elle se compose d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine semi-équipée, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Un garage complète le bien. Le terrain entoure la maison et comprend un jardin privatif ainsi qu'une terrasse agréable. Côté stationnement, une place est disponible devant le garage, et une autre dans la rue. DPE : C Loyer : 1200€ Dépôt de garantie : 1200€ Honoraires d'agence : 672€ dont 252€ d'honoraire pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée.
Chez Novarea, on a un faible pour les maisons tournées vers la nature ! Cette maison familiale située entre vignes et vallons offre un cadre de vie paisible et verdoyant, avec en toile de fond une vue imprenable sur les Pyrénées et la vallée. Dès l'entrée, on découvre une belle pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une cuisine semi-ouverte avec arrière-cuisine. Toujours au rez-de-chaussée : un vaste bureau lumineux, un atelier de peinture (tous deux facilement aménageables en chambres supplémentaires selon vos besoins), ainsi qu'une suite parentale avec accès direct à l'extérieur.,À l'étage, trois chambres confortables, dont deux avec balcon pour profiter pleinement du panorama, et une salle de bain complètent l'ensemble. Cerise sur le gâteau : À l'extérieur, le charme continue : la terrasse abritée devient un véritable espace de vie dès les beaux jours, avec un coin repas couvert et une piscine au sel 8x4m surplombant le paysage. Le terrain de 4000 m², dont 2000 m² de bois, offre un environnement intime, entre prairie et sous-bois. Un carport et des panneaux photovoltaïques viennent parfaire le tout. Ce que l'on aime chez Novarea : La sensation de bout du monde… à quelques minutes des commodités. Une maison bien pensée, construite en 2000, qui combine confort, espace et nature à perte de vue. À 30 minutes de Pau, et aux portes de la vallée d'Ossau. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !
Soyez le premier à visiter cette jolie maison meublée de plain pied située au coeur de la nature d'Aubertin. Elle vous séduira par son emplacement, sa luminosité et son calme. Elle se compose d'une entrée, d'un bureau, une chaufferie, un WC, un salon-salle à manger, d'une cuisine aménagée équipée, d'une grande véranda avec une superbe vue, et un cellier. Vous trouverez du côté de la partie nuit, un couloir desservant trois chambres dont une suite parentale avec une salle d'eau, une autre salle de bains avec WC. Les plus : un garage fermé, un carport, une piscine, une terrasse. Le tout sur une parcelle avec jardin de 2230 m². Les charges d'entretien piscines, jardins et entretien chaudière sont compris dans les charges. DPE : D.
LOG'ICI Bougarber vous propose de vivre à la campagne au sein d'une Maison jumelée, de 81 m² et de type T3, nichée dans un charmant village, Caubios-Loos, à moins de 5 min de l'aéroport Pau-Uzein, à 10 min de Serres-Castet et de Lescar. Rénovée en 2020, elle conserve son caractère authentique avec des parquets en bois et bénéficie du confort des équipements de nos jours. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie de 39 m² comprenant un séjour / cusine aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson induction, four), ainsi qu'un cellier / buanderie de plus de 4 m². À l'étage, vous trouverez 2 chambres, salle d'eau avec WC. Un jardin clos et arboré compléte cette maison de campagne. Vous pourrez stationner aisément dans la cour. Chauffage : électrique, Loyer : 739 € Disponibilité : 21 janvier 2026 Pour plus d'informations, Contactez notre agence LOG'ICI Bougarber et notre conseillère Laetitia LATISNERE au 06 40 42 97 62 à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de location. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En 2026, la gestion locative n’est plus une simple question de confort. Elle conditionne la performance, la sécurité et la pérennité de l’investissement immobilier.

Le marché immobilier démarre 2026 dans une ambiance inédite. Ni effondrement, ni reprise franche, mais une transformation silencieuse des comportements. Acheteurs plus prudents, vendeurs contraints de s’adapter, crédit plus sélectif : ce début d’année marque un tournant discret mais décisif pour l’immobilier en France.

Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.