Vente commerce 3 pièces 238 m² Pau (64000)

Nord est de Pau, très beau local pro de 500 m² sur 2501 m² de parcelle, avec un grand parking clientèle et / ou accès camion et déchargement aisé, double portail extérieur avec deux entrées séparés permettant deux accès ou deux activités différentes, ainsi qu'une parcelle détachable et constructible si nécessaire. Le local se compose d'une partie bureaux en très bon état général, d'un grand hangar en parfait état ainsi qu'une mezzanine. À visiter sans tarder!

Chez Novarea, l'hyper-centre est le terrain de jeu des plus belles opportunités ! Sous les arcades emblématiques de la place Gramont, ce local professionnel de 220 m² déploie ses espaces sur trois niveaux, offrant 8 pièces modulables au service de votre activité. Dès l'entrée, une vaste pièce lumineuse crée une atmosphère inspirante et accueillante, tandis qu'un espace de repos avec cuisine invite à la convivialité. En descendant, plusieurs pièces élégantes et fonctionnelles permettent d'aménager des espaces de travail individuels ou collectifs. Ces niveaux disposent également de commodités pratiques, avec une douche et des espaces de rangement. Son atout superstar : Un lieu entièrement rénové où charme et fonctionnalité s'accordent parfaitement pour créer un environnement de travail chaleureux et raffiné. Ce que l'on aime chez Novarea : Un appartement T3 de 69 m², au charme de l'ancien, où les volumes atypiques côtoient un mobilier soigneusement chiné ou sélectionné avec goût. Pensé pour le confort, il est vendu meublé, avec une literie digne des plus beaux hôtels, et constitue une source de revenu complémentaire grâce à la location à la nuit. Un emplacement stratégique en hyper-centre, à deux pas du parking de la Place Verdun, des commerces et des établissements réputés du centre-ville. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Pau Est proche du stade du Hameau, nous vous proposons des murs commerciaux de 165 m², loués par un restaurateur avec la taxe foncière à la charge du locataire. Situé dans un bâtiment en excellent état, cet établissement constitue un investissement intéressant. Le loyer mensuel s'élève à 2 600 € HT, avec 150 € HT de charges soit 2 750€ HT charge comprise. Une rentabilité attractive et un locataire fiable font de cette offre un investissement sûr et rentable. Ne ratez pas cette occasion unique d'investir dans un secteur en plein essor. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Iad France - Corinne Calasnives vous propose : Local commercial de plus de 200 m² idéalement situé route de bayonne. Au premier étage avec ascenseur, il se compose d'un hall d'entrée et espace d'attente, un bureau d'accueil (14 m² environ), 7 bureaux et / ou salles de réunion (2 de 14 m² environ / 1 de 19 m² environ / 2 de 16 m² environ / 2 de 30 m² environ) dont 2 donnant sur des terrasses extérieures privatives, une salle de repos / cuisine (9 m²) et sanitaires. VMC double flux / climatisations / fibre / totems extérieurs sur rte Bayonne et D834. En sous-sol, 2 lots à usage d'archivage (30 m² environ au total). Parking commun devant, placement libre. Je suis disponible pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 270€ par mois (soit 3240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 426400 euros. Prix hors honoraires : 400000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,60% du prix du bien hors honoraires) : 26400 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Calasnives mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 850262098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle opportunité pour quiconque souhaite se lancer dans le secteur de la boulangerie. Voici un résumé des points forts de cette offre : * Emplacement stratégique : Située sur un axe très passant, ce qui assure une excellente visibilité et un fort potentiel de clientèle. * Boulangerie moderne : Proposant une gamme de pains, viennoiseries et pâtisseries de qualité. * Espace commercial récent : Élégant et bien agencé, sans travaux à prévoir, ce qui permet de démarrer l'activité immédiatement. * Matériel professionnel en excellent état : Les installations sont récentes et prêtes à l'emploi. * Salle de restauration : Belle vitrine avec un espace pour accueillir des clients. Cette boulangerie clé en main est idéale pour un entrepreneur désireux de se lancer rapidement dans le métier. Si vous avez des questions ou si vous souhaitez plus d'informations, n'hésitez pas à demander ! L'acquisition de cette boulangerie vous permet de récupérer la TVA 20%, ce qui représente un avantage financier significatif pour l'acheteur. Contactez nous au 06 82 51 09 08 (8.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Fonds de commerce exceptionnel situé en plein centre de morlaàs, charmante ville dynamique à proximité de pau. Cet établissement, maison de la presse, bénéficie d'un emplacement n°1, en angle, avec parking privé – un véritable atout rare dans le secteur, assurant une accessibilité maximale à la clientèle. Le commerce offre une surface de vente spacieuse de plus de 70 m², lumineuse et entièrement rénovée : • électricité aux normes • système d'alarme performant • accessibilité pmr • très belle visibilité grâce à une excellente exposition en complément : • grand bureau indépendant • importantes zones de stockage et de réserve activités proposées : • tabac • presse • jeux (fdj, loto) • pmu • épicerie rapide : boissons, bières, canettes • développement possible : e-cigarettes, cbd, produits à emporter clientèle fidèle et régulière, bonne fréquentation. Chiffre d'affaires en progression sur 2024-2025. Potentiel de développement sur de nouveaux produits à forte marge. Affaire idéale pour un couple ou une personne seule souhaitant développer avec ou sans salariés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°535 030 647 - greffe de bayonne) sebastien recommis entrepreneur individuel 06 77 16 78 78 - réf. 907169.