Commerce avec parking à vendre à Pau (64000)

Chez Novarea, l'hyper-centre est le terrain de jeu des plus belles opportunités ! Sous les arcades emblématiques de la place Gramont, ce local professionnel de 220 m² déploie ses espaces sur trois niveaux, offrant 8 pièces modulables au service de votre activité. Dès l'entrée, une vaste pièce lumineuse crée une atmosphère inspirante et accueillante, tandis qu'un espace de repos avec cuisine invite à la convivialité. En descendant, plusieurs pièces élégantes et fonctionnelles permettent d'aménager des espaces de travail individuels ou collectifs. Ces niveaux disposent également de commodités pratiques, avec une douche et des espaces de rangement. Son atout superstar : Un lieu entièrement rénové où charme et fonctionnalité s'accordent parfaitement pour créer un environnement de travail chaleureux et raffiné. Ce que l'on aime chez Novarea : Un appartement T3 de 69 m², au charme de l'ancien, où les volumes atypiques côtoient un mobilier soigneusement chiné ou sélectionné avec goût. Pensé pour le confort, il est vendu meublé, avec une literie digne des plus beaux hôtels, et constitue une source de revenu complémentaire grâce à la location à la nuit. Un emplacement stratégique en hyper-centre, à deux pas du parking de la Place Verdun, des commerces et des établissements réputés du centre-ville. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Centre-ville. Local commercial traversant à vendre, surface commerciale 63 m² (surface totale 67 m²), en très bon état général. Large vitrine de 3,0 ml, climatisation réversible, petit débarras en sous-sol et cave de 4 m². Tous commerces et professions sont envisageables sauf activités à nuisances extraction non installée. Parking public des halles à proximité, facilité d'accès piéton et véhicules. Prix net vendeur : 140 000 euros - prix f. A.I. : 146 000 euros (montant honoraires : 6 000 euros ttc, ht 5 000 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur). Honoraires inclus de 4.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 euros. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller sas immobiliere saint-georges : sébastien lafon agent commercial (entreprise individuelle) rsac 498 744 762 inscrit au r. S.A. C auch rcp 101pgman-aw11003.

Iad France - Bertrand Chooli (06 89 49 08 36) vous propose : Fonds de commerce Bar / Brasserie / Restaurant / FDJ / Journaux – Quartier Parc des Expositions, Pau (64) À vendre : fonds de commerce polyvalent idéalement situé dans un secteur en plein essor, au cOEur du quartier du Parc des Expositions de Pau. Un emplacement stratégique mêlant zones d’habitation, entreprises, et affluence liée aux grands événements (salons, foires, expositions), garantissant un flux régulier et varié de clientèle tout au long de l’année. * Des locaux fonctionnels et bien entretenus Surface totale : 55 m² environ + terrasse 14 m² environ (droit à terrasse 150 € / mois, renouvelable tous les 3 ans – renouvellement prévu en décembre 2025) Salle principale de 42,5 m² environ, lumineuse et conviviale Cuisine professionnelle équipée (10 m² environ) Réserve + chambre froide 1 WC avec lave-mains Deux caves pour stockage Parking pour le personnel au sein du bâtiment * Activité et rentabilité Chiffre d’affaires 2024 : 70 000 € Clientèle fidèle et régulière, renforcée par la fréquentation du Parc des Expositions Licence IV incluse dans la cession Point de vente FDJ installé depuis 1 an et demi Commerce exploité depuis plus de 10 ans, bénéficiant d’une excellente réputation Un potentiel de développement très important * Ce fonds de commerce offre de réelles perspectives d’évolution, notamment grâce : À l’élargissement des horaires d’ouverture (actuellement limités) À l’ouverture de nouveaux jours en semaine ou le week-end selon la stratégie souhaitée À l’exploitation plus poussée de la terrasse À la création d’une offre plus étendue (petite restauration, tapas, formules événementielles les jours de salons, soirées thématiques…) Au dynamisme du quartier du Parc des Expositions, qui attire régulièrement un public important lors des manifestations Un projet idéal pour un repreneur souhaitant booster l’activité et capitaliser sur un emplacement à très fort passage lors des événements. * Conditions locatives Bail commercial 3 / 6/9 renouvelé en novembre 2024 Loyer mensuel : 1 179 € charges comprises Prix de cession : 95 000 € FAI Une opportunité clé en main dans un secteur porteur, offrant autant de stabilité que de possibilités de croissance. ? Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bertrand Chooli (ID 85789), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Pau sous le numéro 892777434 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Ensemble de 3 bureaux avec espace d'accueil et sanitaires, idéalement situé à proximité immédiate du Tribunal et de la place de Verdun. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et comprend une place de stationnement privative. Atout supplémentaire : possibilité d'aménagement en appartement. Copropriété de 10 lots - dont 1300 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300.00 euros.

Iad France - Marie Olivier (06 85 51 35 27) vous propose : À vendre – Ensemble de bureaux dans un environnement verdoyant à Pau Nous vous proposons à l’acquisition un ensemble immobilier à usage de bureaux, situé dans un cadre arboré à Pau, à proximité immédiate de l’université. Développés sur trois niveaux (R-1, RDC et R + 1), ces bureaux bénéficient d’un très bon état général. Ils sont immédiatement exploitables ou adaptables selon les besoins de l’acquéreur. Caractéristiques principales : •Surface totale pondérée : environ 1 000 m² environ •Surface RDC : 571 m² environ (24 bureaux et diverses salles) •Surface R + 1 : 608 m² environ (28 bureaux et diverses salles) •Surface sous-sol : 653 m² environ (parkings, réserves / stockages) •Nombreuses possibilités d’aménagement en open-space ou bureaux cloisonnés Stationnement et extérieurs : •60 places de parking en surface •6 places de parking en sous-sol avec bornes électriques •3 garages dont 1double en aérien •Jardin avec espaces de détente et tables de pique-nique ombragées Environnement : Situés dans une zone résidentielle calme, ces bureaux profitent d’un environnement apaisé, loin des nuisances commerciales, tout en étant bien desservis : •Accès rapide à l’autoroute A64 (sortie Pau-Centre à 3 minutes) •Bus Fébus à proximité : centre-ville de Pau accessible en 10 minutes •Gare SNCF et aéroport Pau-Pyrénées à 15 minutes •Proximité : centre commercial Leclerc Université, banques, services Un potentiel multiple : Cet ensemble immobilier conviendra parfaitement : •à une entreprise souhaitant s’installer dans un cadre qualitatif, fonctionnel et agréable •à un porteur de projet ambitieux, désireux de tirer parti de l’emplacement et de la qualité environnementale pour réaliser un programme résidentiel attractif, combinant confort, verdure et rentabilité, en vente ou en location Dossier complet sur demande – Visites sur rendez-vous uniquement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT C indice 17. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Olivier (ID 11509), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PAU sous le numéro 398800714 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Corinne Calasnives (06 74 68 15 05) vous propose : Emplacement numéro 1 pour ces murs commerciaux situes sur Pau. Actuellement occupé par un restaurant sur Pau depuis plus de 30 ans bien entretenu sur une parcelle de 1933 m² environ avec ses 18 emplacements de parkings. La terrasse ouverte située plein sud d'une contenance de 80 couverts nous accueille avant de découvrir un intérieur climatisé sur deux étages. Au rez de chaussée, deux espaces de restauration différenciés pour 200 couverts, un bar convivial, une cuisine aux normes, équipée avec un espace grillade, un bureau et des annexes. À l'étage, on trouve l'espace jeux pour les enfants, les sanitaires et une salle de restauration complémentaire. Sur le dernier étage, salle d'archive d'un coté et vestiaires pour le personnel avec douches et sanitaires de l'autre. Une visite s'impose. Fond de commerce plus murs commerciaux à saisir. Pas de travaux à prévoir, ces locaux sont bien entretenus et aux normes. Pour plus d'informations appelez-moi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Calasnives (ID 37422), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PAU sous le numéro 850262098 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Corinne Calasnives (06 74 68 15 05) vous propose : À vendre - Fonds de commerce en restauration et ses murs commerciaux. Situé en première ligne sur Pau, ce restaurant bénéficie d'une excellente notoriété et d'une belle visibilité. - Doté d'un bel espace de restauration, d'une cuisine adaptée et d'une terrasse extérieure - L'établissement dispose également d'un parking réservé facilitant l'accès aux clients - Ce commerce constitue une opportunité idéale pour un restaurateur en quête d'un emplacement stratégique, au cOEur d'une ville à fort potentiel touristique et commercial ou d'un investisseur en quête d'un nouveau projet. - Pour plus d'informations, contactez-moi pour discuter de cette opportunité exclusive. ' Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Calasnives (ID 37422), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PAU sous le numéro 850262098 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Novarea vous présente un local libérale de 66 m² dans le quartier FOIRE EXPO, idéal pour profession libérale. Proche de toutes commodités. (Parking, Bus, pharmacie, boulangerie, supermarché. ) Si vous souhaitez plus d'informations à son sujet ou le visiter, contactez vite Novarea, notre équipe se fera un plaisir de vous renseigner et de vous conseiller au mieux pour votre projet.

Iad france - maxime geyre (06 85 82 20 58) vous propose : à pau, en centre-ville, au pied d'un immeuble bien entretenu. Découvrez ce local de 98.65 m² environ loi carrez disposant d'une belle vitrine donnant sur rue, de 3 bureaux fermés, d'une grande salle d'accueil, d'une pièce d'archives et d'un parking privatif sécurisé. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Maxime geyre (id 86375), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de pau sous le numéro 939634499 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - nathalie botti-ballinger (06 01 59 40 78) vous propose : dans l' avenue du loup à pau dans une zone commerçante avec parking, nous vous proposons des murs commerciaux de 28 m² environ en excellents état pour l' activité de votre choix sauf restauration. Possibilité de diviser en deux le local avec une entrée commune et salle d' attente. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie botti-ballinger (id 87468), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de pau sous le numéro 942063314 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Nord est de Pau, très beau local pro de 500 m² sur 2501 m² de parcelle, avec un grand parking clientèle et / ou accès camion et déchargement aisé, double portail extérieur avec deux entrées séparés permettant deux accès ou deux activités différentes, ainsi qu'une parcelle détachable et constructible si nécessaire. Le local se compose d'une partie bureaux en très bon état général, d'un grand hangar en parfait état ainsi qu'une mezzanine. À visiter sans tarder!

CPC Invest vous propose ce local commercial situé entre le Cours Bosquet et l'Eglise Notre Dame en centre-ville de Pau. Disposant d'une grande vitrine et d'une grande salle d'accueil, il offre également 3 bureaux fermés dont un avec accès indépendant, une salle d'archives et deux sanitaires. Ainsi qu'un parking sécurisé privatif. Copropriété de 73 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1463.88 euros.

Chez Novarea, les locaux pro font leur show ! Idéalement situé dans la dynamique ville d'Idron, ce local commercial flambant neuf, livré fin 2024, n'attend plus qu'à être exploité ! Avec une surface de 147 m², incluant un espace WC, il dispose également d'un terrain constructible d'environ 800 m². Bordé par la départementale, ce local bénéficie d'une forte visibilité et d'un emplacement central, garantissant un potentiel exceptionnel. Son point fort : En plus du local commercial, vous disposez d'un terrain constructible que vous pouvez aménager selon vos envies ! Ce que l'on aime chez Novarea : Un emplacement stratégique, dans un secteur industriel à haute visibilité, le duo gagnant pour assurer votre succès ! À deux pas du stade de rugby d'Idron, à 9 minutes du péage de l'autoroute de Pau et à 1 heure de Bayonne. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Iad France - Bertrand Chooli (06 89 49 08 36) vous propose : Fonds de commerce – Restaurant / Pizzeria – Axe Lons / Lescar (64) Prix de cession : 143 000 € Situé sur un axe stratégique à très fort passage reliant Lons et Lescar, à proximité immédiate des centres commerciaux et de nombreuses entreprises, ce fonds de commerce de restaurant – pizzeria bénéficie d’un emplacement exceptionnel, générant à la fois une clientèle fidèle en semaine et un important flux de passage le week-end. Exploitée sous la même enseigne depuis 13 ans, cette affaire reconnue et appréciée présente des performances solides, avec un chiffre d’affaires 2024 de 265 000 €, en croissance et encore largement perfectible grâce au potentiel d’exploitation non utilisé. Des locaux spacieux, fonctionnels et sans travaux : *Surface totale : 160 m² environ, comprenant une cuisine ouverte et deux salles de restauration * Terrasse d’environ 40 m² environ, très appréciée aux beaux jours * Capacité : 70 à 100 couverts en salle, 40 en terrasse / *Équipements et mobilier complets, en excellent état, inclus dans la vente * Aucun travaux à prévoir – établissement conforme aux normes Organisation et personnel : *Fonctionnement actuel avec 3 employés, dont le cédant * Possibilité de reprendre 2 salariés expérimentés, assurant une continuité immédiate et un maintien de la qualité de service Conditions locatives : *Bail 10 ans, renouvelé en 2017 – échéance octobre 2027 * Loyer annuel : 25 931,26 € HT * Charges annuelles : 6 110 € Un fort potentiel de développement. L’affaire dispose aujourd’hui d’un levier de croissance majeur. Le restaurant est actuellement fermé le week-end, alors que le secteur bénéficie d’un passage important lié aux centres commerciaux et activités environnantes. Possibilités de développer : *ouverture les week-ends * offre de restauration élargie * soirées thématiques ou animations (licence IV incluse) * renforcement de la vente à emporter ou livraison Environnement concurrentiel actif, mais les atouts différenciants sont nets : terrasse, parkings, visibilité exceptionnelle, volume de couverts, zone d’entreprises, flux commercial ininterrompu. Ce fonds de commerce constitue une opportunité rare pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire solide, rentable, parfaitement équipée et dotée d’une marge de progression immédiate. Pour toute information ou visite, contactez-moi dès aujourd’hui. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bertrand Chooli (ID 85789), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Pau sous le numéro 892777434 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Emplacement premium pour un commerce ! Locaux commerciaux d'environ 550 m² avec 350 m² en rez-de-chaussée et 200 m² en étage. Possibilité d'acquérir un terrain constructible en supplément. Places de parking ? Disposition. Le prix est affiché est hors taxe. (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Corinne Calasnives (06 74 68 15 05) vous propose : Cet emplacement idéal pour votre activité : Situé à Lons, rocade sud, à proximité immédiate de Pau, il offre un cadre de travail confortable et accessible. Une surface généreuse : Plus de 200 m² environ : une grande entrée avec un espace d'accueil lumineux, 5 bureaux entre 14 et 19 m² environ dont 2 ont accès aux terrasses privatives, un lieu de détente avec sa cuisine, 2 salles de réunions de plus 20 m² environ, une salle d'archivage de plus de 30 m² environ au sous-sol. Stationnement aisé : Emplacements de parking gratuits juste devant pour le personnel et les clients. Le confort de ces locaux est assuré par un ascenseur, accès PMR, une climatisation dans toutes les pièces et une exposition sud ouest. Disponibilité immédiate. Appelez -moi pour une visite et toute information complémentaire. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Calasnives (ID 37422), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PAU sous le numéro 850262098 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

L'agence LOG'ICI de Serres-Castet vous présente sa nouvelle exclusivité. Situé au cœur de la zone industrielle de Serres-Castet, dans un emplacement stratégique, découvrez ce vaste local professionnel d'environ 550 m². Il se compose d'un espace d'accueil, de plusieurs bureaux, d'un grand atelier bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond ainsi que de pièces complémentaires à l'étage. L'ensemble est implanté sur un terrain de plus de 3 000 m², offrant un grand parking. Prévoir des travaux de rafraîchissement. Le bien sera libre de toute occupation lors de la vente. Contact : Emmanuel SOLON Log'ici Serres-Castet Tél : 06 83 99 05 03.

Chez Novarea, on aime accompagner les projets qui font grandir les entrepreneurs. Nous vous proposons la cession d'un fonds de commerce de location de matériel, reconnu pour son savoir-faire et pour sa clientèle fidèle. L'activité couvre plusieurs secteurs complémentaires : BTP et terrassement, bricolage et équipements divers, ainsi qu'espace vert et aménagement extérieur. Idéalement implantée dans l'agglomération de Pau, cette entreprise profite d'un emplacement stratégique et d'un fort potentiel de développement. Elle dispose d'un parc de matériel complet, capable de répondre aux besoins variés des particuliers comme des professionnels. L'équipe est composée du gérant et d'un ouvrier mécanicien, assurant un fonctionnement efficace et un suivi de qualité. Son atout incontournable : une adresse stratégique, au cœur d'une zone industrielle dynamique et en bordure d'une route à fort trafic, garantissant visibilité et accessibilité. Ce que l'on aime chez Novarea : une activité saine et reconnue, qui offre de belles perspectives à un entrepreneur ou à un groupe en quête de croissance externe. Documents comptables disponibles sur demande. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Iad france - maxime geyre (06 85 82 20 58) vous propose : sur la commune de serres-castet, fonds de commerce de pressing blanchisserie exploité depuis 30 ans. Excellent réputation et sans concurrence directe sur le secteur. Entièrement équipé ( machine pour nettoyage à sec installée en 2018, tables de repassage, comptoir, portants) et disposant d'un parking. Situé sur un axe passant avec bonne visibilité. Bail en cours, loyer 8099,04 € ht / an information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Maxime geyre (id 86375), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de pau sous le numéro 939634499 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - jean-christophe susterac (06 51 95 16 91) vous propose : local commercial 300 m² environ – opportunité rare à vendre : local commercial d’environ 300 m² environ, idéalement situé sur un axe très fréquenté au coeur d’une zone commerciale dynamique, offrant visibilité et attractivité maximale. Atouts : 3 grandes ouvertures apportant lumière et accessibilité 11 places de parking privatives panneau d’affichage d’environ 25 m² environ sol béton brut et toiture bac acier un emplacement stratégique, polyvalent et à fort potentiel, parfait pour développer une activité ou réaliser un investissement pérenne. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jean-christophe susterac (id 76527), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de pau sous le numéro 894219575 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - bertrand chooli (06 89 49 08 36) vous propose : opportunité rare – fonds de commerce restaurant / bar / pub / salle de concert – secteur ultra dynamique à lescar (64) emplacement stratégique face au carrefour lescar et à deux pas de quartier libre. Une zone commerciale à fort trafic, avec un parking juste devant le local : visibilité et accessibilité optimales. Locaux fonctionnels et bien agencés – 380 m² environ exploitables 200 m² environ de surface commerciale cuisine professionnelle équipée vestiaires, cellier, sanitaires terrasse en façade + possibilité d’extension à l’arrière matériel complet inclus : bar avec tireuses, frigos, mobilier, sono et installation pour concerts. Ca 2023 : 350 000 € ttc. Clientèle locale fidèle et régulière. Bail commercial 3 / 6/9, renouvelé au 1er juin 2025. Loyer mensuel : 3 900 € ht. Prix de cession : 148 000 € fai. Pourquoi investir ici ? •local déjà exploité avec succès, rentabilité immédiate •activité polyvalente (restauration, bar, événementiel) •zone en plein essor commercial •fort potentiel de développement (terrasse arrière, évènementiel, livraison. ) idéal pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire clé en main, ou un investisseur cherchant un actif bien placé et porteur. Plus d’infos, dossier complet ou visite : me contacter dès maintenant. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Bertrand chooli (id 85789), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de pau sous le numéro 892777434 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

15 minutes au nord de PAU, ancien complexe à utilisations et vocations commerciales, festives d'environ 550 m² + un logement en étage (à réhabiliter).Idéal pour activités nocturnes, dansantes ou autres projets. Parking et terrasse possible (1200 m² de terrain).

Local commercial avec appartement à nousty idéal investisseurs ou particuliers à la recherche d'un projet exceptionnel. En exclusivité chez era section de pau. Découvrez ce bien rare offrant un potentiel exceptionnel, situé à seulement 2 minutes de l'autoroute nousty / soumoulou et bénéficiant d'un emplacement prisé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Caractéristiques du bien : atelier de garagiste de plus de 277 m² au sol : espace fonctionnel pour activité professionnelle. Appartement spacieux de 5 pièces de plus de 110 m² : 3 chambres et bureau, une grande pièce de vie avec la cuisine équipée, wc et salle de bains. Grande boutique avec arrière-boutique de plus de 77 m² : parfait pour une activité commerciale. Maisonnette indépendante située au fond du jardin : 1 chambre, séjour, cuisine, salle d'eau. Terrain de plus d'environ 2 700 m² : grand parking pour accueillir la clientèle, jardin aménageable. Points forts : emplacement stratégique, attractif pour diverses activités. Potentiel d'aménagement multiple (résidentiel, commercial, locatif). Dépendance offrant des possibilités supplémentaires. À noter : l'ensemble nécessite des travaux pour révéler tout son potentiel, mais il représente une opportunité unique pour les amateurs de rénovation. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un bien rare dans un secteur recherché ! Contactez l'agence ou la conseillère responsable de ce mandat pour organiser une visite ! Irène artigala (ei) : 06 48 83 38 80 rsac : 483030359 agence era section immobilier 13 avenue du général de gaulle à pau 64000. Tél. 05 59 90 18 90. irène artigala (ei) agent commercial - numéro rsac : 483030359 - pau.

Local commercial nousty / soumoulou avec terrain de plus de 795 m² à vendre en exclusivité chez era sestion immobilier à pau : boutique avec terrain et parking idéalement située à seulement 2 minutes de la sortie n°11 de l'autoroute (nousty / soumoulou), cette propriété offre un beau potentiel sur l'axe stratégique pau, tarbes, lourdes. Le bien se compose de : une boutique avec arrière-boutique, offrant plus de 77 m² de surface. Un terrain attenant de plus de 795 m², permettant stationnement et aménagements supplémentaires. Un parking déjà aménagé. Proche de toutes commodités, bénéficiant d'une excellente visibilité et accessibilité, ce bien est parfaitement adapté pour une activité commerciale, artisanale ou un projet d'investissement. Un emplacement rare à saisir rapidement !: contactez l'agence ou la conseillère responsable de ce mandat pour organiser une visite ! Irène artigala (ei) : 06 48 83 38 80 rsac : 483030359 agence era section immobilier 13 avenue du général de gaulle à pau 64000. Tél. 05 59 90 18 90. Irène artigala (ei) agent commercial - numéro rsac : 483030359 - pau.

Iad France - Jean-François Montagu (06 99 04 63 40) vous propose : Camping, Restaurant / Bar, Activités nautiques au cOEur des Pyrénées, cette structure n’attend que vous pour être développée. Situé en pleine nature ce site de 16 hectares au cOEur des Pyrénées propose plusieurs activités pour toute la famille. Le camping 3 étoiles dispose d’hébergements jusqu’à 6 personnes. Il est équipé de quatorze chalets hôteliers, de huit mobil-homes, de cinq Rapid homes, de cabanes en toile et bois, d’une DKbane pour 2 personnes et d’hébergements pour le personnel saisonnier. Il permet d’accueillir la clientèle toute l’année, de même que le bar restaurant. Le bar / restaurant (licence IV) avec sa terrasse d'une capacité de 120 places donnant sur le lac et la montagne, comprend trois salles pour une capacité de 80 personnes. Le bar en longueur est équipé de plusieurs becs à bière, d'un percolateur café 3 groupes, d’un moulin à café, d’un lave verres, d’une machine à glaçons, et de meubles réfrigérés. Les équipements de la cuisine : un piano, une friteuse, une grillade, un bain marie, deux hottes aspirantes, une machine à laver la vaisselle, trois tables inox sur roulettes, deux meubles inox, un lave mains, un évier, deux plans de travail, étagères inox… Dès que la saison le permet, les activités nautiques viennent compléter largement le chiffre d’affaires avec la plage payante avec sanitaires, le water Jump (grands toboggans), le téléski nautique dont les équipements sont parfaitement entretenus. Pour les résidents, l’accès à la plage aménagée et surveillée est gratuit, tout comme l’utilisation du terrain multisport et du terrain de tennis, sous réservation, avec prêt de matériel. Enfin, le parking central permet un accès direct aux différentes activités. Ce complexe, parfaitement entretenu, offre toutes les possibilités de développement. Idéalement situé près de la montagne (zone sauvage et préservée du Parc National des Pyrénées) et proche de l’Espagne, cette affaire profite d’une large zone de chalandise. La clientèle diversifiée est issue du tourisme national et international en général, mais aussi de la population du Béarn, du Pays Basque intérieur, de l’ouest des Hautes Pyrénées et des provinces espagnoles les plus proches. L’agglomération la plus proche, ainsi que la plaine environnante représente près de 200 000 habitants. Elle jouit de ce fait d’un patrimoine naturel et historique d’exception. Autre atout, il se situe à proximité de plusieurs Gares SNCF et TGV et d’Aéroports à environ 1 heure. Cette affaire familiale représente un investissement clé en main dans un secteur en plein essor, avec un potentiel de croissance significatif. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 43. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-François Montagu (ID 82853), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PAU sous le numéro 497688259 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .