Vente Boutique/Local commercial 41 m²

Iad France - Delphine Durand vous propose : Bureau moderne au coeur d'un centre d'affaires récent.

Implantez votre activité dans un environnement professionnel et attractif !

Situé au 1er étage avec ascenseur, ce bureaux bénéficie d'un cadre dynamique regroupant plusieurs activités tertiaires, offrant confort, visibilité et services à proximité.

D'une surface de 41 m², ce bureau lumineux dispose de deux accès indépendants et peut être aménagé facilement en un ou deux espaces de travail selon votre organisation.

Le local est déjà équipé d'une climatisation, d'une baie de brassage, des raccordements réseau, eau, électricité, télécom, VMC.

Pour le confort de vos collaborateurs et visiteurs, une zone sanitaire communautaire est accessible au sein du batiment.

Le bien comprend une place de parking privative équipée d'une borne de recharge pour véhicule électrique, avec revente de consommation.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74.4€ par mois (soit 892.8 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 183000 euros.

Prix hors honoraires : 168000 euros.

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,93% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 487497224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.