Vente Boutique/Local commercial 70 m²

Iad france - sandie courtois vous propose : immeuble a usage commercial, vendu libre d'occupation en centre-ville !

Idéalement situé au coeur de la ville, sur une rue passante bénéficiant d’un fort flux et d’une excellente visibilité, cet immeuble à usage commercial représente une opportunité rare pour développer votre activité dans un emplacement stratégique.

Le bien se compose : - d’un local commercial en rez-de-chaussée d’environ 45 m², - de deux pièces complémentaires à l’étage pour une surface totale d’environ 25 m².

L’ensemble a fait l’objet d’une rénovation complète de qualité : - électricité entièrement refaite, - accès pmr, - aucun travaux à prévoir.

Charge de copropriété : 47 euros / mois fonctionnel et immédiatement exploitable, ce bien conviendra parfaitement à une activité commerciale, libérale ou de service.

Les atouts : - parking à proximité - belle visibilité commerciale - rénovation récente et soignée - accès pmr - aucun travaux à prévoir - usage multiple : commerce, bureaux, profession libérale, services pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 148880 euros.

Prix hors honoraires : 140000 euros.

Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,34% du prix du bien hors honoraires) : 8880 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandie courtois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 538593286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.