Appartements à vendre dans le Val-de-Marne

Iad France - Sébastien Vicente vous propose : Au cOEur des Richardets – Appartement 2 pièces avec terrasse et parking Dans la résidence récente Montoit, découvrez ce joli appartement 2 pièces situé au 2ᵉ étage avec ascenseur. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse de 4 m², d’une cuisine meublée, d’une chambre ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Une place de parking extérieure complète ce bien. Commodités et commerces sur place, emplacement pratique et recherché. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 177 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.33€ par mois (soit 976 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Vicente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 925283806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre Appartement 4 pièces lumineux, sans travaux Idéalement situé à proximité immédiate des transports et de toutes les commodités, cet agréable appartement 4 pièces saura vous séduire par ses volumes et sa luminosité. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. L'ensemble est en excellent état, aucun travaux à prévoir. En complément, vous bénéficierez d'une place de parking privative ainsi que d'une cave, offrant un confort de vie appréciable au quotidien. Appartement idéal pour une famille ou un investissement, alliant emplacement, confort et praticité. Bien proposé par Victor DA COSTA EI, agent commercial (RSAC 903317790).

Iad France - Eddy Lesage vous propose : Quartier Sept Chemins / Paul Signac, à seulement 10 minutes à pied du métro Mairie de Montreuil, 20 minutes du métro Hôpital (ligne 11) et à moins de 5 minutes du futur tramway T1. Bus 129 et 322 accessibles à proximité immédiate. Situé au 7ᵉ et dernier étage d’une résidence des années 1970 parfaitement entretenue, avec gardien et espaces verts, cet appartement 3 pièces offre un cadre de vie calme et lumineux. Il se compose comme suit : - Une entrée, - Un vaste séjour avec cuisine ouverte, - Deux chambres, - Une salle d’eau et de WC séparés, - Un dressing, - De nombreux placards L’appartement bénéficie d’une exposition Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée, sans vis-à-vis sur rue. Peu de travaux sont à prévoir. Un grand box fermé en sous-sol est proposé en supplément au prix de 25 000 €. Chauffage collectif au sol et au plafond. Charges annuelles : 3 963,42 € comprenant le chauffage ainsi que l’eau chaude et froide. Montant estimé des dépenses annuelles d’électricité : entre 500 € et 700 €. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 333.33€ par mois (soit 4000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eddy Lesage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 525404356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Hellali vous propose : OPPORTUNITE à saisir rapidement. * Proposition de décoration à l'intérieur et à l'extérieur générée par l'IA * Appartement de 44 m², 2 pièces, situé au centre des Richardets, quartier prisé, RER A (15 min à pied), RER E des Yvris (10 min à pied), à 2 min (à pied) des commodités (marché, commerces, restaurants, la poste, Bus, etc. ) Il se compose : entrée (avec placard), cuisine aménagée et équipée ouverte, séjour donnant accès au balcon, dégagement avec placard, salle de bains avec WC, une chambre donnant également accès au balcon. Pour compléter ce bien, double vitrage, une terrasse de 8 m² environ, une place de parking en sous-sol. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite rapidement. Disponible 7j / 7 * A SAVOIR * Je rémunère mes apporteurs d’affaires (vous êtes 'vendeur', vous êtes 'acquéreur' Vous connaissez quelqu'un dans ce cas ? ) Contactez moi pour m'en faire part et connaître la procédure… La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 136 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 148.67€ par mois (soit 1784 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Hellali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 800588428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - léa mallet vous propose : ideal investisseurs ou 1er achat (dpe d et faibles charges). Dans un bel immeuble de standing sécurisé des années 90, à 12min à pied de la gare de nogent rer e (850m), je vous propose ce studio de 23,11 m² situé au rdc sur cour arrière au calme et sans vis-à-vis. Ce nid douillet se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec wc et d'une pièce de vie avec espace nuit et une petite cuisine aménagée et équipée. Chauffage individuel électrique, faibles charges, double vitrage en pvc, dpe d, pas d'anomalies électriques, pas d'amiante. Il peut se louer dans les 750€ / mois cc ou plus en bail mobilité ou airbnb. Possibilité d'acquérir une place de parking extérieur dans la résidence en supplément ! Votre conseillère disponible 7j / 7j. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme léa mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 919166595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Gros potentiel ! Bien rare, laissez-vous séduire par ce magnifique appartement t3, dans une petite copropriété de 7 lots avec des charges maitrisées, baigné de lumière tout au long de la journée. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux et parfaitement agencé, idéal pour allier confort et convivialité. Il se compose : d'un séjour, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, un wc séparé et une salle de bains. Son véritable atout ? Des combles amenageables (68 m² au sol) ! Chaque pièces sont desservis par des balcon, parfaite pour vos moments de détente, ou simplement profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté praticité, tout a été pensé pour votre confort : un box sécurisée + place de parking inclus. Proximité immédiate des commerces, écoles, des transports rer a (à moins de 10 minutes). Profitez du lac des grands-champs pour partager d’agréables moments de détente et de balade en famille. Un bien rare qui combine luminosité, extérieur agréable et emplacement stratégique. Ne passez pas à côté de cette opportunité… venez le découvrir avant qu’il ne soit trop tard !

Succes commercial - dernieres opportunites pour habiter ou investir au perreux-sur-marne ! Profitez des frais de notaire offerts ! T1 - reste deux lots ! T2 - sold out ! T3 - sold out ! T4 - reste deux lots ! Le magellan, notre nouvelle résidence de standing composée seulement de 35 appartements du studio au 4 pièces, bénéficie de belles prestations, des dernières normes thermiques et acoustiques, ainsi que d'un agencement pensé pour le confort de ses résidants. La majorité des logements propose notamment un espace extérieur privatif (terrasse, balcon ou jardin) pour profiter pleinement des beaux jours. La résidence, réalisée en co-promotion avec femic promotion, est idéalement placée pour vous offrir la proximité des services essentiels et des commerces, un accès aisé aux écoles et aux équipements sportifs et des transports en commun à proximité pour faciliter vos déplacements (bus, rer a et e non loin). Soyez parmi les premiers à découvrir cette opportunité d'acquérir votre futur logement au perreux-sur-marne. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire dans cette adresse recherchée ! *prix indiqués hors parking (15 000,00 euros).

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Iad France - Myriam Matalla (07 68 08 73 30) vous propose : Proche Châteaux d’eau. Situé au 1er étage d’une petite copropriété, cet appartement F3 de 64,02 m² environ offre un beau potentiel après rafraîchissement. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux, de deux chambres avec placards intégrés, d’une cuisine séparée, d’une salle d’eau ainsi que de WC indépendants. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment pour moderniser et personnaliser la cuisine et la salle d’eau selon vos envies. Les fenêtres sont actuellement en simple vitrage. Le bien bénéficie d’une situation pratique avec la ligne 11 du métro accessible en environ 10 à 15 minutes à pied (stations La Dhuys et Montreuil – Hôpital), permettant de rejoindre rapidement Châtelet et le centre de Paris. Cet appartement constitue une belle opportunité pour un premier achat, une petite famille ou un investissement. -Chauffage individuel électrique -Charges de copropriété : 141 € / mois -Taxe foncière annuelle : 1 860 € À découvrir rapidement ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 141 € par mois (soit 1692 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 664 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Myriam Matalla EI (ID 91984), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 881799274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - estelle pradier vous propose : dans le quartier recherché du port a l'anglais, à 6 min. À pied de la gare rer c - vitry-sur-seine et à proximité de toutes commodités : commerces, arrêts de bus, station vélib’… au sein d’une petite copropriété de 1910, sans ascenseur, appartement t2 spacieux et fonctionnel de 40 m² env., triple orientation : est / ouest / sud. Cet appartement optimise en bon etat & au charme de l'ancien : parquet en bois massif, belle hauteur sous plafond de 2,77 m, moulures, ancienne cheminée en marbre, nombreux rangements en menuiserie bois, saura vous seduire, configuration compris. On accède directement à la spacieuse piece principale de 24 m² env. Intégrant la cuisine aménagée et équipée (avec fenêtre), tablettes bar, coffrets et placards de rangements sur mesure (menuiserie bois). Puis en enfilade à la chambre de 12 m² env. Avec cheminée en marbre, recoins à usage de bibliothèque ou bureau et rangements, donnant directement accès à la salle d’eau lumineuse avec fenêtre et wc. Points forts : aucune perte d’espace, aucun couloir. Chaque espace est optimisé (rangements) ! Une cave complète ce bien. Charges mensuelles de copropriété (inclus eau froide et fond travaux obligatoire loi alur) de 72 euros. Chauffage et eau chaude avec chaudière individuelle au gaz. À visiter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.72€ par mois (soit 860.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme estelle pradier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 904461506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Ivry-sur-Seine, place du Général-de-Gaulle, dans la résidence récente GRAFIK (2015), cet appartement de 79,55 m² propose un agencement clair et fonctionnel. La pièce de vie offre de beaux volumes et s'ouvre sur un balcon avec vue dégagée. La cuisine ouverte est moderne et bien intégrée à l'espace. La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains, et des WC séparés. Les chambres disposent d'un bon volume et d'une luminosité agréable. Une place de parking en sous-sol complète le bien. La localisation est un atout majeur : Paris est accessible très rapidement grâce aux transports proches. Le métro ligne 7 (Mairie d'Ivry), le tram T9, ainsi que plusieurs lignes de bus, facilitent les déplacements quotidiens vers la capitale comme vers les communes voisines. Les commerces, équipements et services sont également à quelques minutes à pied. Les charges comprennent chauffage - eau chaude - eau froide. DPE C * Un appartement récent, lumineux et bien situé, idéal pour une famille ou pour une collocation, au plus près de Paris * Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3990 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : elisabeth.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834770737.

Découvrez ce superbe duplex situé aux derniers étages d'une résidence récente de 2024, idéalement implantée à proximité immédiate des RER A et E, des commerces, écoles, services et de toutes les commodités du quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité exceptionnelle de ce bien, bénéficiant d'une agréable exposition plein sud, ainsi que par ses volumes généreux et sa distribution parfaitement optimisée. Le premier niveau offre une entrée avec rangements, une salle d'eau avec espace buanderie, un spacieux dressing et un WC indépendant. Vous découvrirez ensuite une vaste pièce de vie baignée de lumière, composée d'un séjour convivial et d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Véritable prolongement de l'espace intérieur, une magnifique terrasse de 10 m² s'étend sur toute la largeur de l'appartement et permet de profiter pleinement des beaux jours. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres offrant confort et intimité, d'un second dressing, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une place de parking privative complète ce bien. La résidence bénéficie également de deux locaux vélos, particulièrement appréciables pour les déplacements du quotidien. Un duplex élégant et fonctionnel, offrant un cadre de vie privilégié grâce à sa luminosité, ses volumes, sa terrasse plein sud, ses nombreux rangements et son emplacement stratégique à quelques pas des transports et des commodités. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 398 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie MERTZ GAY, Tél. : 06 83 22 22 11, E-mail : nathalie.mertzgay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 881569289.

Villejuif – 4 pièces – 99 m² habitables villejuif / métro louis aragon. Dans une petite copropriété de 1890, au 2e et dernier étage sans ascenseur, appartement de 4 pièces, d’une surface totale au sol de 99,49 m², dont 59,67 m² en loi carrez. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine, de 3 / 4 chambres, d’une mezzanine et de 4 salles d’eau. L’espace cloisonné est modulable, offrant la possibilité d’adapter la configuration actuelle, notamment pour un projet de colocation. Parquet, double vitrage et chauffage individuel électrique. Une cave. Transports et commerces à proximité immédiate ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Investissement LMNP sous bail commercial au ALL SUITES Découvrez ce studio meublé de 22,46 m², niché au 5ᵉ étage d'une résidence de services moderne, All Suites Appart Hôtel Noisy-le-Grand. Idéalement situé entre Paris et Marne-la-Vallée, ce bien est un choix recherché pour son emplacement stratégique. Baigné de lumière, ce studio bénéficie d'une vue dégagée et offre un cadre de vie confortable. Doté d'une kitchenette entièrement équipée et d'un mobilier complet, il garantit une utilisation fonctionnelle. La résidence sécurisée met à votre disposition des services de qualité incluant une salle de conférence, une salle de sport, un sauna, une laverie et des espaces communs accueillants. L'emplacement est un véritable atout, offrant un accès rapide au RER, aux commerces, ainsi qu'à l'autoroute A4, facilitant les déplacements vers Paris, les pôles d'affaires et Disneyland Paris. Le bien est sous bail commercial de 9 ans, garantissant une gestion simplifiée et des revenus locatifs sécurisés : - Loyer annuel HT de 4 476 € - Charges annuelles de 272 € - Disponibilité immédiate Un investissement idéal pour compléter un patrimoine avec un bien facile à gérer, au sein d'une résidence reconnue. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 790 € / an - Charges de copropriété : 23 € / mois - DPE : C - Mode de chauffage : collectif au gaz - Distribution de l'eau chaude : collective Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Au cœur de Chennevières-sur-Marne, découvrez cet appartement de deux pièces d'environ 20 m² Carrez (30 m² au sol) niché au dernier étage d'un bel immeuble d'époque. Ses combles aménagés avec une fenêtre de toit offrent un espace nuit confortable et un dressing astucieux, optimisant chaque mètre carré. Cette charmante demeure sous les toits représente une opportunité idéale pour un premier achat ou comme pied-à-terre en centre-ville. L'appartement séduit par sa pièce de vie lumineuse de près de 17 m² au sol, intégrant harmonieusement une cuisine ouverte et conviviale. Les rangements astucieux, tels qu'un placard supplémentaire dans le couloir, ajoutent une touche de praticité quotidienne. Une cave spacieuse d'environ 15 m² complète ce bien, offrant un espace de stockage précieux. La résidence, réputée pour son entretien impeccable, dispose d'un parc privatif à l'arrière, invitant à la détente au cœur de la verdure. Les rues voisines recèlent de nombreux espaces verts propices aux promenades et activités de plein air, tels que la Terrasse de Chennevières et le parc Corot, situés à moins de 300 m. L'environnement familial est enrichi par la proximité de plusieurs établissements scolaires : la crèche Jean Deplus La Maison Bleue à seulement 200 m, l'école Jacques Doré à 300 m et le groupe scolaire Germaine Tillion à 500 m, assurant une réponse adaptée aux familles avec jeunes enfants. Caractéristiques techniques : - Surface Carrez : 20 m², surface au sol : 30 m² - Taxe foncière : 864 euros - DPE : G - Mode de chauffage : collectif au fioul - Eau chaude : ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Au cœur de Saint-Maur, avenue des Perdrix, découvrez cet appartement 2 pièces situé au 3ᵉ étage d'une résidence calme et recherchée. Très lumineux grâce à son exposition dégagée sans aucun vis-à-vis, ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une vaste entrée avec espace de rangement, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour convivial, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau moderne. Ce T2 bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces de quartier, écoles, transports en commun et services essentiels. Les lignes de bus accessibles à pied facilitent les déplacements quotidiens, tandis que la gare RER A la plus proche permet de rejoindre rapidement Paris et les principaux axes franciliens. Le secteur est particulièrement apprécié pour son environnement résidentiel, sa qualité de vie et sa proximité avec les espaces verts. Un bien idéal pour un investissement immobilier, un premier achat ou un projet locatif à Saint-Maur-des-Fossés. Ravalement de façade effectué, été 2026. Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1563€ soit 130€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cassandre LETCHIMY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°904 159 563 Greffe de CRETEIL) 07 86 68 55 13 (réf. 608112 ).

Iad France - Marie Kuete vous propose : T3 - Appartement de Charme à Saint-Maurice - Performance énergétique (DPE C) Appartement de 3 pièces, situé au cOEur de Saint-Maurice, dans un immeuble datant de 1930. Cet appartement offre deux chambres, une salle de bain, une cuisine équipée, et un agréable jardin privatif, ce bien saura vous séduire par son charme. L'appartement a été entièrement rénové, offrant des prestations de qualité. La cuisine, bien agencée et fonctionnelle, ouverte sur le salon. La salle de bain moderne et fonctionnelle, et les WC séparés sont un confort supplémentaire. Une cave complète également ce bien. Vous pourrez profiter pleinement de l'extérieur grâce au jardin privé de la corpropriété avec une exposition favorable tout au long de la journée. Côté confort et sécurité, vous apprécierez la fibre optique, le digicode, la porte blindée et le système de chauffage individuel par convecteurs. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement allie le charme de l'ancien à des prestations modernes pour un cadre de vie des plus agréables. Appartement coup de coeur à découvrir sans plus tarder, contactez-nous pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165.33€ par mois (soit 1984 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Kuete mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 942078593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Bensimon vous propose : CRÉTEIL - APPARTEMENT - T4 75 m² - LUMINEUX Découvrez à Créteil cet appartement qui bénéficie d'une exposition plein sud et d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. Situé au sein d'un immeuble de 5 niveaux construit en 1974, ce 4 pièces de 75 m² entièrement rénové offre un cadre de vie confortable et bien agencé. L'entrée distribue les différentes pièces du logement. Le séjour, lumineux grâce à l'orientation sud, s'ouvre sur un balcon, prolongeant agréablement l'espace de vie. La salle à manger, attenante, forme avec le séjour un ensemble convivial et aéré. La cuisine, séparée, est fonctionnelle et bien dimensionnée. L'appartement dispose de 3 chambres, offrant chacune calme et confort, adaptées pour un usage familial ou pour dédier l'une d'elles à un bureau. Une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant complètent bien la distribution. Le logement est équipé de la fibre optique, du câble TV et du téléphone câblé. Le chauffage urbain au gaz naturel assure un confort thermique optimal. La sécurité est assurée par un digicode, un interphone et une porte blindée. Des rangements intégrés optimisent l'espace au quotidien. Une cave complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable. Prenez rendez-vous pour que vous puissiez découvrir par vous-même toutes les qualités de cet appartement lumineux. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bensimon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 509074118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Alfortville (94140), cet appartement bénéficie d'un emplacement central offrant un accès facile aux commerces, restaurants et transports en commun. La ville dynamique propose un cadre de vie agréable, à proximité des bords de Seine idéal pour les promenades en plein air. Alfortville bénéficie également d'une bonne desserte en termes de bus et RER, facilitant les déplacements quotidiens. Cet appartement de 61 m² au 1er étage d'une copropriété bénévole comprend un séjour, une cuisine, deux chambres dont une avec accès à une terrasse de 10 m², un dégagement, une salle d'eau avec WC. De plus, les occupants pourront profiter d'un balcon donnant sur la rue ainsi que d'une terrasse attenante à l'une des chambres. Cette propriété offre des espaces lumineux et fonctionnels, idéale pour une famille ou un couple à la recherche d'un logement convivial et bien situé. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arek ARZUMAN, Tél. : 06 25 63 93 52, E-mail : arek.arzuman@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 800326621.

Iad france - corinne casenave vous propose : * au perreux-sur-marne - secteur la prairie de nogent * . Dans le quartier prisé du boulevard foch, à proximité à pied de toutes les commodités et des bords de marne, ce bel appartement f3 de 68 m², situé au rez-de-chaussée dans une résidence arborée, sécurisée et bien entretenue, se compose de : une vaste entrée avec placard desservant une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, un séjour baigné de lumière grâce à son orientation ouest avec vue sur un jardin collectif ainsi que deux belles chambres de plus de 12 m² dont une avec placards, une superbe salle d’eau entièrement refaite et des toilettes indépendantes avec rangements. Une cave et deux places de parking en sous-sol viennent compléter ce bien idéal pour jeunes couples ou familles. Les + : résidence (avec ascenseur) équipée de la fibre optique - exposition ouest - appartement entièrement refait à neuf à l’exception de la cuisine que vous pourrez réaménager à votre goût - charges incluant l’eau froide, l’eau chaude et le chauffage - possibilité de créer un espace bureau dans l’entrée - charme de l’ancien avec ses parquets en chêne. Idéalement situé : à proximité des écoles, collège, lycée à 8 minutes à pied, du centre-ville et des commerces - gare rer e nogent / le perreux à 16 minutes à pied - bords de marne à 3 minutes à pied pour de belles balades - parc du saut du loup à 12 minutes à pied - accès rapide a4 et a86. Contactez-moi au plus vite pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 245 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 287.8€ par mois (soit 3453.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 336000 euros. Prix hors honoraires : 325000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,38% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme corinne casenave mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 799842919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cet appartement de 3 pièces de 68 m², niché au rez-de-chaussée d'un immeuble datant des années 1910 à Villeneuve-Saint-Georges. Offrant un environnement paisible dans un quartier résidentiel prisé, ce bien charmant a été entièrement rénové, vous permettant de vous installer immédiatement sans aucun souci de travaux. La pièce à vivre étonne par ses généreux volumes, propices à la création d'un salon chaleureux et d'une salle à manger conviviale, avec une vue directe sur l'extérieur. Celle-ci s'ouvre sur une superbe terrasse d'environ 50 m², qui fait office de continuité naturelle de l'espace intérieur. C'est le lieu idéal pour profiter de repas en plein air ou pour aménager un espace vert selon vos envies. D'autres atouts de cet appartement incluent une grande cave de 15 m² pour des besoins de rangement supplémentaires, un garage sécurisé pour votre véhicule et un système de chauffage individuel au gaz, permettant une consommation énergétique optimisée. Situé à seulement dix minutes à pied du RER, cet emplacement facilite vos déplacements quotidiens tout en permettant de bénéficier du calme du quartier. À proximité, vos enfants trouveront l'école maternelle et primaire Paul Bert, à moins de 300 mètres, contribuant à un quotidien familial simplifié. Caractéristiques techniques : - Surface : 68 m² - Terrasse : 50 m² - Étage : rez-de-chaussée - Charges de copropriété : 153 € - Taxe foncière : 1 052 € - DPE : D - Chauffage : individuel gaz - Eau chaude : chaudière gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

À Saint-Maur-des-Fossés (94100), dans le très recherché quartier des Mûriers, Optimhome vous propose un appartement aux allures de maison, bénéficiant d'un jardin avec droit de jouissance sur 60 m² exposé plein sud. Appartement à fort potentiel à rénover. D'une surface de 60 m², ce bien se distingue par sa luminosité et son agencement optimisé. Il se compose d'une entrée, d'un séjour convivial ouvrant sur le jardin, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, dont une avec espace dressing, ainsi que d'une salle de bain et un WC indépendant. Le véritable atout de cet appartement réside dans son extérieur rare sur le secteur : un jardin ensoleillé, idéal pour les repas en plein air, les moments de détente ou pour un projet paysager personnalisé. Situé à proximité immédiate des écoles, des commerces et des bords de Marne, il offre un cadre de vie recherché, alliant confort et tranquillité. Une cave, un séchoir et une place de parking complètent ce bien. Ravalement de façade effectué, été 2026. Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2500€ soit 208€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cassandre LETCHIMY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°904 159 563 Greffe de CRETEIL) 07 86 68 55 13 (réf. 608055 ).

Iad France - Thierry Blons vous propose : Appartement 3 pièces situé au 5e étage sur 6 d’une résidence calme, bien entretenue et sécurisée avec gardien, interphone et vidéosurveillance. Espaces verts privatifs sur l'arrière, comprenant une aire de stationnement pour les deux roues, idéal pour se délasser et faire connaisance avec ses voisins. Entièrement rénové en 2022 avec des matériaux de qualité, il offre un excellent état général, une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest et une vue imprenable sur la ville. Il se compose d’une entrée, d’un séjour ouvrant sur balcon, d’une cuisine séparée aménagée et équipée, de deux chambres, dont une de 11 m², d’une salle d’eau avec WC et d’une cave en sous-sol. Aucun travaux à prévoir. Possibilité d'agrandir le séjour sur la 1ère chambre. Idéalement situé : au pied du futur tramway T1 (mise en service prévue en 2026), à 15 min du métro Mairie de Montreuil sur la Métro ligne 9, à proximité du métro ligne 11, des commerces, des écoles et du marché Paul Signac. DPE C (potentiel B), faibles charges, stationnement gratuit à proximité. Mobilier et électroménager inclus. Local à vélos et poussettes dans la résidence. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 276 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 121.33€ par mois (soit 1456 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Blons mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 878005800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurelia Fernandes vous propose : À Ormesson sur Marne, dans la résidence recherchée 'Le Carré des Lys' de 2021, un appartement de type 3 pièces de 65,59 m² en rez-de-jardin, comprenant : entrée, pièce de vie, cuisine aménagée et équipée donnant accès à la terrasse et au vaste jardin exposé Sud avec vue sur le golf, dégagement, 2 chambres, salle de bains et wc séparés. 2 places de stationnement en sous-sol complètent ce bien. Chauffage individuel au gaz, fenêtres double vitrage, volets roulants, fibre, RJ45. Des informations ou visite ? N'hésitez pas à me contacter, dispo 7 / 7 jours ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 214 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 151.59€ par mois (soit 1819.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelia Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de creteil sous le numéro 538327040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marianne arfi vous propose : t3 de 53 m² avec balcon et parking – villiers-sur-marne (centre-ville) idéalement situé à 7 min à pied du rer e (gare de villiers-sur-marne / le plessis-trévise), découvrez ce charmant 3 pièces de 53 m² niché au 2ème étage d'une résidence entretenue de 2003 avec ascenseur. Cet appartement se compose de : * 1 séjour lumineux ouvrant sur un balcon. * 2 chambres * cuisine ouverte. * salle de bain et wc séparés. * prestations : de nombreux rangements, fibre optique, interphone, digicode. Extérieur & annexes : * balcon privatif. * place de parking sécurisée en sous-sol. * résidence calme et entretenue. Situé dans une rue recherchée du centre-ville, vous profitez d'une vie 'tout à pied' : commerces, marché, écoles et transports à proximité immédiate. Accès rapide a4. Le + : un dpe en b, travaux intérieurs réalisés en 2025 dans les parties communes de la copropriété (cage d'escalier - porte de garages - portes communes - sol) la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 196 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.57€ par mois (soit 1278.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marianne arfi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 951043777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.