Vente Appartement 3 pièces

Montreuil (93100)

190 000 €

2 923 €/m²

3 pièces
Pièces
2 chambres
Chambres
65 m²
Surface

Ensoleillé

Description du bien

Iad France - Myriam Matalla (07 68 08 73 30) vous propose : Proche Châteaux d’eau.

Situé au 1er étage d’une petite copropriété, cet appartement F3 de 64,02 m² environ offre un beau potentiel après rafraîchissement.

L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux, de deux chambres avec placards intégrés, d’une cuisine séparée, d’une salle d’eau ainsi que de WC indépendants.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment pour moderniser et personnaliser la cuisine et la salle d’eau selon vos envies.

Les fenêtres sont actuellement en simple vitrage.

Le bien bénéficie d’une situation pratique avec la ligne 11 du métro accessible en environ 10 à 15 minutes à pied (stations La Dhuys et Montreuil – Hôpital), permettant de rejoindre rapidement Châtelet et le centre de Paris.

Cet appartement constitue une belle opportunité pour un premier achat, une petite famille ou un investissement. -Chauffage individuel électrique -Charges de copropriété : 141 € / mois -Taxe foncière annuelle : 1 860 € À découvrir rapidement !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 141 € par mois (soit 1692 € annuel) déclaré par le vendeur.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 664 et classe CLIMAT C indice 22.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Myriam Matalla EI (ID 91984), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 881799274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.

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Annonce publiée le 14 mai 2026

Caractéristiques

Ensoleillé

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 190 000 €(2 923 €/m²) −5 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 5 % (190 000 €) depuis le premier prix enregistré le 14 mai 2026.

Détails des coûts

Prix au m²: 2 923 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 3 200 € et 4 360 € par an

Prix dans la région

2 923 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Montreuil indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Montreuil (93100)

Montreuil

Localisation approximative

Adresse du bien : 138 Rue Saint-Denis

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

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