Appartement à vendre à Tassin-la-Demi-Lune (69160)

Fiche id-sit180868 : déménager maintenant ! Une petite résidence sécurisée de 11 appartements de conception bbc, dans un élégant immeuble de qualité et à l'architecture contemporaine, certifié nf habitat, re 2020, au coeur du village authentique de tassin-le-bourg, à 5 minutes de l'institution st joseph(école, collège, lycée) et de la gare de tassin. Ce quartier pavillonnaire, avec de splendides villas est très prisé des tassilunois. L'appartement t4 au rdj sur 2 étages, est confortable et lumineux, le séjour de 30 m² orienté à l'ouest donne sur une large loggia de 13 m², où l'on peut diner à six convives, trois chambres très calmes, dont l'une de 12 m² avec salle d'eau privative, salle de bain, wc séparé et buanderie. Les frais de transactions sont à la charge du vendeur. Les frais de notaire sont arrondis à 10 000€. Box fermé et cave au sous-sol en sus à 25 000 € complètent ce bien de qualité. Les économies d'énergies sont spectaculaires. C'est un appartement t4 de grand confort qui mérite votre visite. - mentions légales : proposé à la vente à 455000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie b : 72 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - bien en copropriété - charges annuelles : 1300 euros / an (soit 108 euros / mois) - affaire suivie par mme isabelle moulinier (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion archamps - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Situé au sein d'une belle résidence récente datant de 2016, sécurisée et parfaitement entretenue, ce superbe appartement de 72 m² saura vous séduire par ses prestations de qualité et son cadre de vie privilégié à proximité des commerces, écoles et transports. Vous profiterez d'un environnement agréable avec de beaux espaces verts arborés, ainsi que d' une grande piscine réservée aux résidents. L'appartement offre des volumes généreux et une belle luminosité. Il se compose d'une grande pièce de vie avec un accès direct à une terrasse de 10 m², parfaite pour profiter des beaux jours. L'espace nuit vous offre deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains. Un garage complète ce bien les + : résidence récente cadre verdoyant et calme grande piscine terrasse de 10 m² garage belles prestations pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Nombre de lots de la copropriété : 64, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2280€ soit 190€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°843 902 305 - greffe de lyon) jane christiansen-esteve entrepreneur individuel 06 77 15 13 47 - réf. 947538.

Francheville – Grand T4 bis lumineux avec balcons, parking et cave Situé au 2ème étage (sur 6) avec ascenseur, dans la belle résidence sécurisée et arborée Les Grillons, cet appartement de 91 m² (loi Carrez) + 14 m² de balcons vous séduira par sa luminosité, son calme et son agencement fonctionnel, idéal pour une famille. Distribution : ∙ Un vaste séjour ouvrant sur un balcon exposé Sud-Ouest, sans vis-à-vis et au calme ∙ Une cuisine séparée avec accès à un balcon ∙ 3 chambres ∙ Un espace pouvant servir de bureau ∙ Une salle de bain avec baignoire et douche ∙ Des WC séparés ∙ Un dressing La résidence : La copropriété a été récemment rénovée (façades isolées, toit-terrasse et chaudière à condensation refaits). Les résidents profitent d'espaces verts étendus, d'aires de jeux pour les enfants, ainsi que de terrains de football, de basket et de pétanque. Une gardienne assure un cadre de vie serein et sécurisé. Les charges incluent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. À proximité immédiate à pied : Écoles maternelles et primaires, gymnase, arrêts de bus desservant Lyon et les communes voisines, commerces et crèches. Annexes : Cave de 5 m² + place de parking privative. À decouvrir ! Nombre de lots de la copropriété : 106, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 4960€ soit 413€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lélia PIQUET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°522 278 936 Greffe de LYON) 06 22 86 25 59 (réf. 604917 ).

En plein cœur de tassin-la-demi-lune, je vous invite à découvrir ce bel appartement traversant en très bon état, d'une surface de 82 m². Il est au 1er étage d'un immeuble du début du siècle dernier. Il saura ravir les inconditionnels du cœur de tassin. Tout peut se faire à pied … c'est un appartement lumineux avec du cachet, de beaux parquets anciens qui comprend une entrée, un salon, une cuisine équipée, 3 chambres avec cheminée, une salle d'eau, un wc séparé et de nombreux placards. Une cave complète cet appartement pour encore plus de rangement. Il est actuellement proposé en colocation avec 3 chambres, mais il peut sans gros travaux retrouver ces 2 chambres initiales et un grand salon. Vous êtes situé à 250m à pied de la gare qui vous emmène à gorges de loup - saint paul, à 100m de plusieurs bus qui vont sur perrache, gorges de loup, le campus lyon ouest, saint bel. Vous êtes à proximité immédiate des écoles et des commerces. Vous serez séduits par les beaux volumes, l'emplacement et le charme de l'ancien. À visiter rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 5, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 796€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°849 997 531 - greffe de lyon) isabelle gouttenoire entrepreneur individuel 06 88 55 50 33 - réf. 947487.

Ce bien d'exception vous attendait ! Nous vous proposons de venir le découvrir. Avec sa magnifique terrasse, 'la tête dans les nuages' baignée de soleil, au milieu d'une nature verdoyante et dans le calme, une belle pièce de vie de plus de 52 m², un espace nuit très confortable pour accueillir famille, amis, composé de 4 chambres dont une suite parentale donnant sur la terrasse, une salle de bains, wc séparés, une buanderie, un cellier, un dressing, Chauffage individuel gaz. Normes RE2020 Un garage est inclus. Rare car livraison très proche. Tassin-la-Demi-Lune est une commune située à l'ouest de Lyon, dans la métropole lyonnaise. Elle fait partie de la première couronne urbaine et est très appréciée pour son cadre de vie résidentiel, calme et verdoyant, tout en restant proche du centre-ville de Lyon. Tassin-la-Demi-Lune est une ville bien desservie par les transports en commun, notamment les bus et les accès rapides vers les grands axes routiers. Elle est également proche des grands parcs de l'ouest lyonnais, ce qui en fait un lieu prisé pour les familles. Sur le plan urbain, la commune combine zones résidentielles, petits commerces de proximité, équipements scolaires et sportifs. On y trouve une vie locale dynamique, avec des marchés, des événements culturels et une forte implication associative. En résumé, Tassin-la-Demi-Lune est une commune résidentielle recherchée, qui offre un équilibre entre tranquillité, nature et proximité immédiate avec la métropole lyonnaise. Une visite s'impose donc très vite ! Vous pouvez contacter Patricia NICOLAU au 06 20 46 70 29 Idée d'aménagement Copropriété de 54 lots (). Charges annuelles : 3300.00 euros.

Idéalement situé proche centre de Tassin dans un environnement calme et recherché découvrez ce charmant appartement 2 pièces offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. D'une superficie de 46 m², ce bien se compose : entrée, cuisine équipée, salon, chambre, salle de bains et balcon. Le tout complété par un double parking en sous-sol. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition Ouest ainsi que d'un agencement fonctionnel. Situé dans une résidence sécurisée et entretenue il peut convenir aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant Sophie PARRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 718 873 - LYON.

Exclusivité orpi idéalement situé dans l'hyper-centre de tassin, proche de toutes commodités, commerces, arrêts de bus, dans une bâtisse historique très recherchée de 1862 entièrement rénovée et isolée par l'extérieur en 2023 avec un jardin commun arboré, découvrez cet appartement t2 de plus de 49 m² de surface habitable comprenant une cave ainsi qu'une place de stationnement. Composition : entrée donnant sur la pièce de vie attenante à la cuisine offrant une possibilité d'ouverture, une chambre avec parquet massif, une salle de bain ainsi qu'un wc séparé. Équipements et prestations : chauffage individuel électrique, menuiseries double vitrage pvc, vmc simple flux, fibre optique, cave et place de stationnement. Contactez-nous pour plus de renseignements. Référence agence : 2968.

Appartement T3 vendu loué, avec un loyer hors charges de 787 €, situé à Tassin-la-Demi-Lune, au 211 avenue Charles de Gaulle, bénéficiant d’une vue dégagée. - Ce bien lumineux de 63 m², entièrement repeint, se trouve au 4ᵉ étage avec ascenseur au sein d’une résidence sécurisée, à proximité immédiate des transports en commun et des commerces. Il dispose d’un balcon, d’une grande cave ainsi que d’un parking. - La rénovation énergétique de l’immeuble a déjà été votée et est actuellement en cours de réalisation, avec l’installation d’une chaudière à pompe à chaleur gaz et Isolation par l'exterieur de l'immeuble. - L’appartement est vendu loué. Loyer mensuel : 787 € Charges locatives : 201 € comprenant le chauffage, l’eau froide, l’eau chaude et l’entretien des parties communes. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - christelle klein vous propose : tassin-la-demi-lune rue de montribloud à proximité des transports t3 traversant donnant sur parc. Dans une copropriété fermée et arborée, au rez-de-chaussée surélevé, cet appartement de 52.71 m² offre un cadre de vie agréable avec ses 2 chambres lumineuses et son espace de vie donnant sur le jardin la pièce principale est un véritable atout, elle comprend une cuisine donnant accès au balcon avec un bel espace salon sans vis-à-vis. Les 2 chambres offrent des espaces de vie confortables, salle de bain, wc séparés avec un espace pour la machine à laver. Pour plus de confort : - double vitrage oscillo-battant pvc avec volet roulant électrique - vmc - cumulus récent - ravalement de façade réalisé en 2017 pour plus de praticité, une cave de 5 m² électrifié complète ce bien. Possibilité d'acquérir un box en sus. Contactez moi pour visiter ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 203€ par mois (soit 2436 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 240 et classe climat d indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle klein mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 823116744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé rue de Boyer à Tassin-la-Demi-Lune, à la limite immédiate de Lyon 5e, découvrez ce spacieux appartement de 108 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété de bon standing construite en 1978. La résidence a récemment bénéficié d'un ravalement de façade avec isolation thermique par l'extérieur, et offre un cadre de vie particulièrement agréable grâce à ses espaces verts et sa piscine réservée aux résidents. L'appartement se compose aujourd'hui d'une cuisine indépendante, d'un vaste double-séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon de 10 m², idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit, bien séparé, se compose d'un couloir desservant trois chambres spacieuses (12 à 13 m² chacune), une salle de bains, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. La configuration actuelle permet très facilement de recréer une quatrième chambre, selon vos besoins. Vous apprécierez également les nombreux rangements et le confort apporté par les huisseries récemment remplacées. L'appartement nécessite une remise au goût du jour, offrant ainsi une belle opportunité de le personnaliser à votre image. Localisation pratique : un arrêt de bus situé au pied de l'immeuble permet de rejoindre la Gare de Lyon-Perrache en moins de 20 minutes, facilitant l'accès rapide au centre-ville. Sont inclus dans le prix : une cave et une place de stationnement extérieure. En option : possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément. Un appartement familial aux beaux volumes, situé dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate de Lyon. DIAGNOSTICS EN COURS. Référence agence : 5570.

Iad France - Corinne Barou vous propose : Venez découvrir ce lumineux T2 entièrement meublé. Situé dans une copropriété de 2015, ce T2 lumineux est composé d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un bel espace de vie, d'une chambre, d'une salle de bain / toilettes. Il est entièrement meublé et est idéal pour du LMNP ou pour une installation rapide. Possibilité d'un garage fermé en sus. À saisir ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 207 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.53€ par mois (soit 882.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 95 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Barou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 490 180 437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au coeur de tassin le bourg, dans une résidence calme et bien entretenue de seulement 9 appartements, découvrez ce bel appartement t2 de 46,71 m² au 1er étage sur 2. Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur une loggia (9,89 m²) idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit comprend une chambre, une salle d'eau, buanderie ainsi que des wc séparés. Emplacement recherché, proche des commerces, écoles et transports appartement idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant le confort d'un extérieur dans un environnement résidentiel privilégié. À découvrir sans tarder ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christiane lopez, au 06 07 84 95 60 ou, par courriel à ch.lopez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christiane lopez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 398068098 rsac lyon auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J dpe ages a - photos non contractuelles montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. Et. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement mandat réf : 439490 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 18 lots - dont 9 lots habitation. Charges annuelles : 120 euros. Christiane lopez (ei) agent commercial - numéro rsac : 398068098 rsac lyon -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

EXCLUSIVITÉ TASSIN / Chemin de la Pomme Au sein d’une résidence soignée avec ascenseur, découvrez ce bel appartement traversant T5 de 110 m², situé au 3ᵉ étage, offrant luminosité, volumes généreux et confort moderne. Dès l’entrée, l’appartement séduit par son agencement fluide et ses espaces bien définis. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, accueille un séjour / salle à manger aux beaux volumes, prolongé par un balcon agréable, idéal pour profiter d’un extérieur au quotidien. La cuisine indépendante entièrement équipée, fonctionnelle et conviviale, bénéficie d’un espace de rangement attenant. Un premier dégagement avec placards dessert également un WC indépendant et des rangements supplémentaires. L’espace nuit, parfaitement séparé, comprend trois chambres confortables, dont deux avec placards intégrés, une chambre disposant de sa salle d’eau privative et une salle de bains indépendante. La résidence bénéficie d’une rénovation énergétique globale votée, avec chaudières remplacées en 2025, un atout majeur pour le confort et la performance énergétique à venir. À deux pas des commerces de l’Horloge, des écoles et des transports en commun, l’appartement offre un équilibre parfait entre vie pratique et environnement résidentiel. En annexe, une cave ainsi qu'un garage box fermé en sous-sol en sus (20 000 €) complètent ce bien • Copropriété de 91 lots • Charges annuelles : 4 166 €, incluant chauffage collectif au gaz, eau chaude, eau froide et charges communes.

TASSIN-LE-BOURG – RARE - Bien d'exception en dernier étage Superbe appartement de 127 m², situé au 2ème et dernier étage qui vous séduira immédiatement par sa vue dégagée et son cadre de vie privilégié. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, accueille une cuisine ouverte et s'ouvre sur une magnifique terrasse plein sud de 67 m², véritable prolongement de l'espace intérieur, idéale pour recevoir et profiter des beaux jours. L'espace nuit offre quatre chambres confortables, complétées par une salle de bain et une salle d'eau, pensées pour le quotidien d'une famille. Fonctionnalité et confort sont au rendez-vous avec : - une buanderie - un dressing - deux celliers - un garage chauffage individuel au gaz – norme RE 2020 Implanté au cœur d'un écrin de verdure, l'appartement bénéficie d'un environnement calme, préservé et verdoyant, tout en profitant d'une localisation exceptionnelle, à l'abri des regards et à proximité immédiate de toutes les commodités : gare tram-train, bus, commerces et écoles. Référence agence : 1647.

TASSIN-LE-BOURG – Appartement 4 pièces au cœur d'un environnement privilégié Rare sur le secteur, cet appartement de 84 m² offre un cadre de vie harmonieux, alliant confort moderne et environnement verdoyant. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, accueille une cuisine ouverte et se prolonge sur une agréable loggia exposée ouest de 13 m², idéale pour profiter des fins de journée en toute sérénité. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, complétées par une salle de bain et une salle d'eau, parfaitement adaptées à la vie familiale ou au télétravail. Les prestations viennent parfaire ce bien : - un cellier - un garage chauffage individuel au gaz – norme RE2020 Implanté au sein d'un écrin de verdure, l'appartement bénéficie d'un environnement calme et préservé, tout en profitant d'une localisation exceptionnelle, à l'abri des regards et à proximité immédiate de toutes les commodités : gare tram-train, bus, commerces. Le centre du bourg est accessible à pied en seulement 500 mètres. Livraison prévue en juin 2026 Un bien rare à découvrir rapidement. Référence agence : 1645.

Lyon Extramuros vous propose de venir découvrir votre future habitation au coeur de Tassin : Appartement-Maison rare à la vente ! Il se situe au dernier étage d'une résidence de 2015, on accède au logement en duplex dans une entrée avec vestiaire, à gauche la partie enfants dont 2 chambres avec placards, salle de bains, toilettes, rangements. À droite, la suite parentale avec dressing et salle d'eau, une loggia fermée et chauffée pour un bureau ou un coin détente. L'espace de vie se trouve à l'étage pour une configuration familiale, grande cuisine aménagée avec son ilot central, salon avec coin repas et de nombreux rangements, on accède par deux baies vitrées à une terrasse plein ciel de 87 m² avec pergola bioclimatique. Chauffage individuel au Gaz de viile, l'espace de vie est climatisé. Possibilité d'acqurérir pour 25 000 EUR, un garage double avec électricité et lumière, le garage est prééquipé pour l'alimentation d'une voiture électrique. Copropriété de 21 lots Principaux, 2400 EUR de charges annuelles. Toutes les commodités de Tassin la demi-lune à pied, la gare avec le tram-train à 5 minutes à pieds, l'horloge et tous ces commerces à pied, accès Autoroutes à 5 minutes en voiture. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous au 04 27 19 46 86, LYON EXTRAMUROS votre agence au centre de l'Arbresle. Bien proposé par Bruno LANFRANCHI - Statut d'agent immobilier - Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.

TASSIN-LE-BOURG – Appartement familial en rez-de-jardin avec jardin privatif Rare à la vente, cet appartement familial de 84 m² en rez-de-jardin offre un cadre de vie privilégié, entre confort moderne et nature omniprésente. Dès l'entrée, vous découvrez un espace fonctionnel avec placard et WC indépendants. La pièce de vie avec une cuisine ouverte, lumineuse et conviviale, s'ouvre sur une belle terrasse exposée plein sud de 15 m², prolongée par un jardin privatif de 52 m² — un véritable havre de paix, idéal pour les moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, desservies par une salle de bain et une salle d'eau, parfaitement adaptées à la vie quotidienne. Des prestations pratiques complètent ce bien : -buanderie -cellier -garage chauffage individuel au gaz – norme RE2020 Implanté au cœur d'un écrin de verdure, l'appartement bénéficie d'un environnement calme, préservé et verdoyant. La résidence jouit d'une localisation exceptionnelle, à l'abri des regards et à proximité immédiate de toutes les commodités : le centre du bourg à 500 mètres avec : gare tram-train, bus, écoles et lycée, commerces accessibles à pied. Livraison prévue en juin 2026 Un bien rare alliant jardin, modernité et emplacement de choix — à découvrir sans tarder. Référence agence : 2026.

Iad france - adrien ressegaire vous propose : exclusivite - traversant - lumineux - proche centre ville - isolation par l'exterieur et ravalement de facade votes adrien ressegaire - iad france, vous présente ce bel appartement rénové de 65 m², traversant et lumineux. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine de 9 m² avec cellier attenant et d'un séjour de 27 m². L'espace nuit est composé de deux chambres avec chacune leur dressing, d'une salle d'eau et de wc séparés. Un balcon de 7 m² et une cave complètent ce bien. Vous disposerez de belles prestations : climatisation réversible, volets roulants électriques, store banne électrique, fenêtres double vitrage, parquet flottant, chaudière gaz récente. De plus, la copropriété va bénéficier d'importants travaux de rénovation et d'isolation (travaux votés et payés) : isolation thermique par l'extérieur, ravalement de façade, toiture, électricité, étanchéité des balcons, isolation des combles, remplacement des garde corps des balcons, des portes d'entrée des allées et des boîtes aux lettres. Idéalement située, vous serez à quelques minutes à pied du centre-ville dynamique de tassin, où vous pourrez profiter des nombreux commerces, services, écoles, marché et animations. Arrêt de bus 14 et 72 au pied de la résidence : vous serez sur gorge de loup - métro d en seulement 9 minutes. Idéal pour un premier achat ou pour un investisseur. Contactez moi dès à présent pour organiser une visite ou pour obtenir des informations complémentaires. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 121.67€ par mois (soit 1460 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 178 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m adrien ressegaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 920437498, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Lyon 5ème. Dans un havre de verdure, très bien desservi (métro gorge de loup à 7 mn en bus). Un type 4 de 85,48 m². Le beau grand séjour avec sa cuisine équipée, donne sur le balcon, sans aucun vis à vis. L'appartement propose 3 chambres avec placard, une salle de bains avec baignoire d'angle hydromassante, des volets électriques, un wc, un hall d'entrée, un parking prive et une cave. Cet appartement est traversant, il bénéficie de grandes ouvertures. La résidence est fermée donc sécurisée. Les commerces sont à proximité (avis aux amateurs : la meilleure boulangerie du 5e est en face de l'immeuble). Possibilité d'un garage en supplément. Référence agence : 25010000.

Venez découvrir cet appartement situé à Tassin-la-Demi-Lune, d'une surface de 58 m². Construit en 2007, il comprend une grande pièces à vivre avec cuisine équipée, deux chambres confortables et une salle de bains moderne, idéal pour profiter d'un cadre de vie pratique et convivial. L'appartement dispose également d'un joli jardin privatif, parfait pour profiter d'un coin de verdure en toute tranquillité, que ce soit pour des moments de détente ou des repas en extérieur. la résidence propose une piscine en copropriété, un véritable plus pour se rafraîchir et se détendre aux beaux jours, dans un environnement sécurisé et convivial. Un lieu de vie agréable, moderne et fonctionnel, au cœur d'une commune dynamique et recherchée, offrant un cadre de vie idéal entre calme et proximité des commodités. Référence agence : 5556.

Iad France - Florian Lebocq vous propose : Dernier étage avec vue dégagée – Appartement T4 rénové au cOEur de Tassin ! Rare à la vente ! En dernier étage, découvrez ce superbe appartement T4 traversant de 83 m² situé en plein centre de Tassin-la-Demi-Lune, à seulement 200 mètres de l’Horloge. À proximité immédiate des commerces et des écoles, cet emplacement est idéal pour une vie de quartier pratique et agréable. Côté transports en commun : 12 bus à moins de 100m desservant notamment Perrache, Gorge de Loup, la Croix rousse. Vous profiterez également de l'accès à la gare de Tassin à moins de 5min à pied. Dès l’entrée, vous serez séduit par la qualité de la rénovation et le cachet contemporain de l’ensemble. La pièce de vie de 30 m², baignée de lumière, offre de beaux volumes, une cuisine ouverte moderne et un balcon de 8 m² avec une vue imprenable sur les environs. L’agencement traversant assure une belle luminosité également côté nuit, où vous trouverez trois belles chambres, une salle d’eau élégante, ainsi qu’une buanderie et de nombreux rangements intégrés. Côté praticité : une cave en sous-sol, un stationnement libre sécurisé au sein de la résidence, et un environnement calme complètent ce bien. Vous l’aurez compris : emplacement privilégié, dernier étage, vue dégagée, rénovation soignée, et stationnement sécurisé font de cet appartement un bien rare à Tassin-la-Demi-Lune. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 170 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141€ par mois (soit 1692 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Lebocq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lyon sous le numéro 843554726, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Da Silva vous propose : Situé à Tassin-la-Demi-Lune, ce charmant appartement de type 3 offre un espace de vie confortable et convivial, idéal pour un couple ou une petite famille. Au sein d'un immeuble ancien, ce bien vous séduira par son cachet et son atmosphère chaleureuse. L'appartement se compose de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bain, et d'une cuisine ouverte équipée. Les différentes pièces offrent une belle luminosité grâce à leur exposition est, offrant ainsi un cadre de vie agréable et lumineux. L'appartement bénéficie également d'un accès à un grenier aménageable de 9 m² au sol, pouvant ainsi offrir une pièce supplémentaire. Une cave et un local vélo spacieux et sécurisé complètent cet appartement. Situé au 1er et dernier étage, vous apprécierez le calme et la tranquillité des lieux. L'appartement se trouve à proximité de diverses commodités telles que les transports en commun (bus), des écoles, des commerces, et pharmacies, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants. Cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux occupants qui pourront profiter de son environnement paisible et cosy. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tous les atouts de ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Da Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 104623442, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Christiane lopez vous propose au centre de tassin bourg un superbe appartement en attique avec une terrasse de 68 m² dotées de prestation de grand standing. Ce bien se situe dans une petite copropriété, avec des espaces verts, clos de murs. Il se compose d'une grande pièce à vive de 55 m² de 4 chambres dont une suite parentale. Le plus un cellier extérieur. Un garage pour 2 voitures en sous-sol ce bien est disponible et peut-etre visité à votre convenance vous pouvez me joindre au 06 07 84 95 60 7 / 7 cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christiane lopez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 398068098 rsac lyon auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436169- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christiane lopez (ei) agent commercial - numéro rsac : 398068098 rsac lyon -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement familial t4 de 87 m² traversant ouest / est avec magnifique terrasse de 13 m² et belle vue dégagée. Résidence de standing calme et sécurisée à proximité des commerces, des écoles et des transports. L'appartement comporte une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec accès terrasse, un séjour donnant sur la terrasse, 3 belles chambres, 1 salle de bains et des toilettes séparées. Chauffage individuel avec radiateurs électriques à fluide caloporteurs associé à une climatisation réversible desservant le séjour et la chambre parentale, eau chaude avec ballon électrique 300l. Possibilité d'acquérir en sus un garage fermé en sous-sol à 15 000 €. Contact : bertrand del vecchio au 06 71 48 28 55 ou b.delvecchio@dabreteau.fr copropriété de 72 lots - dont 33 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2604.00 euros. Bertrand del vecchio (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur, au sein d’une copropriété bien entretenue, cet appartement de type 4 de 85 m² séduit par sa luminosité, sa vue dégagée à l'ouest, son environnement verdoyant et son potentiel. * proposition d'aménagement avec le remplacement du carrelage d'origine par du parquet (généré par l'IA) * Il se compose actuellement de 2 chambres, avec la possibilité aisée de créer une 3ᵉ chambre tout en conservant une belle pièce de vie, grâce à l’ouverture possible de la cuisine sur le séjour. Le séjour développe aujourd’hui 31 m², bénéficie d’une exposition ouest et profite d’une luminosité naturelle généreuse tout au long de la journée, tandis que les chambres sont orientées est, offrant un confort thermique appréciable, notamment en période estivale. Il y a la possibilité de climatiser l'appartement, l'installation d’une PAC étant possible sur le balcon. L'appartement est vendu avec une cave. Une place de stationnement extérieure au pied de l’immeuble est proposée en sus du prix à 5 000 €. Situé au sein de la résidence Les Jonquières, rue du Boyer, à la frontière de Tassin-la-Demi-Lune et du recherché quartier du Point du Jour (Lyon 5ᵉ), l’appartement bénéficie d’un environnement résidentiel calme et verdoyant, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et services du quotidien. Le secteur est bien desservi par les transports en commun (bus TCL), permettant un accès rapide à Lyon centre, Gorge de Loup et Perrache, offrant un équilibre idéal entre qualité de vie et praticité urbaine. La résidence dispose d’un beau parc arboré, apportant calme et qualité de vie. Aucun travaux à prévoir sur la copropriété, un point rassurant pour un projet serein. Copropriété de 174 lots, dont 122 lots d’habitation. Tout se fait à pied : école Saint-Joseph et commerces à proximité immédiate. Propriété de 238 m² habitables sur une très grande parcelle, idéale pour une vie familiale simple et confortable. Installée sur un terrain de plus de 1 650 m², cette maison s’ouvre sur la nature. Entourée de terres agricoles (fourrage essentiellement) et de bois classés sur la majorité de sa périphérie, elle bénéficie d’un environnement sans vis-à-vis, pour un calme absolu et une intimité préservée. à l'intérieur on commence par un vaste séjour cathédrale de plus de 50 m², avec une hauteur sous plafond impressionnante (5 m au faîtage), baigné de lumière grâce à une double exposition sud-sud / est et de nombreuses ouvertures (façade et velux). L’espace de vie est doté d’un insert encadré par des jambages et linteau en bois massif, réalisés sur mesure par un ébéniste, apportant une touche chaleureuse et authentique à la pièce. La maison comprend une cuisine indépendante, facilement ouvrable sur le séjour. Elle est adjacente à un cellier qui bénéficie d'un accès direct vers l’extérieur (idéal pour décharger les courses). À l’étage, une grande salle polyvalente de plus de 30 m², dominant le séjour, offre un espace modulable selon les besoins de la famille. Ce niveau comprend également une chambre (ou bureau) ainsi qu’une salle de douche. La maison dispose de 5 chambres supplémentaires (toutes de 12 m² ou plus), dont 4 sont regroupées dans une aile dédiée. Cet espace nuit comprend 2 salles d'eau (bain et douche) et les commodités. Sur le niveau inférieur se trouve un espace totalement indépendant qui abrite une chambre supplémentaire, une buanderie, une salle d’eau et le garage. La maison est équipée d’un chauffage au sol sur l’intégralité du rez-de-chaussée (séjour, cuisine et 5 chambres), garantissant une diffusion homogène de la chaleur. La chaudière, neuve (installée en 2025), assure une efficacité optimale. Les menuiseries en double vitrage, présentes dans toute la maison, renforcent l’isolation thermique. À 50 mètres seulement, vous trouverez un arrêt de bus (ligne 3) pour rejoindre facilement le centre-ville, ainsi qu’un point de ramassage scolaire desservant les collèges et lycées des villages alentours. Contactez dès maintenant Flavien COTTANCIN au O6 89 63 42 88 pour organiser une visite. RSAC 839 127 545 - Responsabilité Civile Professionnelle n° RD01686968W. Les informations relatives aux risques naturels sont disponibles sur .