Appartement à vendre Seine-Saint-Denis (93)

Iad france - elodie ma vous propose : a vendre, spécial investisseur studio neuf, vendu loué 845€ / mois. Bail de 9 mois (depuis le 16 / 01 / 2026) rentabilité locative 5.7% se compose d'une pièce principale, d'un espace cuisine aménagé, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec des finitions soignées. Balcon exposé sud ouest de 5 m². L'appartement situé au 3ème étage est très lumineux. Il bénéficie d'une excellente isolation phonique et thermique, conforme aux dernières normes énergétiques. Idéal pour un investissement locatif la résidence propose d'agréables espaces communs, et un accès fermé et sécurisé. Proche des transports (rer e - paris / st-lazare en 15 minutes. Tramway t4 - aulney / montfermeil et de nombreuses lignes de bus). Ce studio allie praticité et cadre de vie agréable. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 48 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie ma mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 945032340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - elvina gooriah vous propose : le bourget – centre-ville – t4 – garage – cave à deux pas de la gare et des commerces, je vous propose ce bel appartement situé au 5e étage d’une résidence de standing. Il se compose d’une entrée, d’un salon-séjour de 27 m², d’une cuisine aménagée et équipée récemment rénovée, de deux chambres, d’une salle d’eau et de wc séparés. Une cave, une place de stationnement en sous-sol ainsi qu’une terrasse commune sur le même palier complètent ce bien. Appartement en excellent état : sols et peintures refaits, parquet stratifié neuf, aucun travaux à prévoir. Ses plus : appartement lumineux - nombreux rangements - vue dégagée - possibilité d'une troisième chambre. À découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190.67€ par mois (soit 2288 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 264 et classe climat e indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elvina gooriah mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 991524430, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre – bel appartement lumineux de 4 pièces dans une copropriété bien entretenue, découvrez ce charmant appartement de 4 pièces aux beaux volumes, situé au bondy il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, de trois chambres confortables, d'une salle d'eau et de wc séparés. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Vous apprécierez la luminosité et les beaux espaces qu'offre cet appartement, idéal pour une famille ou un investissement. Informations complémentaires : bien en copropriété de 121 lots pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter 07 81 52 95 54 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thavalingam linganathan 07 81 52 95 54 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 184 500 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thavalingam linganathan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : chateauroux sous le numéro rsac n° 514 681 147 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36414) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 184 500 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 184 500 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 184 500 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Iad France - Pushparajah Tharsanth vous propose : Emplacement stratégique et fort potentiel ! Appartement T3 – 45 m² – Le Blanc-Mesnil – Proche future ligne 17 “Le Bourget-Aéroport” À découvrir, ce 3 pièces de 45 m² situé au 3ᵉ étage d’une résidence sécurisée et bien entretenue (sans ascenseur), dans un secteur calme et recherché du Blanc-Mesnil. Il se compose d’un séjour lumineux, de deux chambres, d’une cuisine indépendante, et d’une salle d’eau avec WC. L’appartement offre une belle distribution et un excellent potentiel : quelques travaux de rafraîchissement permettront de le personnaliser selon vos goûts. Son emplacement est un véritable atout : à proximité des commerces, des écoles et des transports, et à deux pas du futur métro ligne 17 – Le Bourget-Aéroport, qui reliera rapidement Paris et les grands pôles du Grand Paris. La résidence sécurisée avec digicode garantit un cadre de vie agréable et serein. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien représente une opportunité à ne pas manquer au Blanc-Mesnil. Contactez-moi dès aujourd’hui pour planifier une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 330 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pushparajah Tharsanth mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 802687137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bobigny - dans résidence para-hôtelière à vocation sociale, réalisez un investissement lmnp qui a du sens. Studio meublé au quatrième étage d'environ 19 m², sous bail commercial avec la société logely qui vous garantit le versement d'un loyer de 3420,96 € ht / an. Soit une rentabilité locative brute de 6,91 %. Résidence proposant une laverie, un parking en sous sol, une salle de sport, un espace numérique, un espace lecture et jeux et un espace enfants. Mandat no1117 - dpe / d - copropriété de 282 lots - quote part annuelle charges : 231,46 € - honoraires d'agence à la charge du vendeur - procédure en cours.

Iad France - Nicolas Augé vous propose : Opportunité à Saisir : Appartement 3 Pièces avec Vue Panoramique à Livry-Gargan Vous rêvez d'un appartement confortable, bien situé et offrant une vue imprenable ? Cette annonce est faite pour vous ! Niché au cOEur de Livry-Gargan, cet appartement de 57,24 m² situé au 8ème étage d'une résidence calme et sécurisée est une véritable perle rare. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde l'espace de vie, composé d'un salon spacieux. Les grandes baies vitrées vous offrent une vue panoramique sur les alentours, idéale pour admirer les levers et couchers de soleil au quotidien. La cuisine, bien agencée et fonctionnelle, vous permettra de préparer de bons petits plats en toute simplicité. L'appartement propose également 2 chambres confortables laissant place à votre imagination pour les personnaliser selon vos envies. Les équipements modernes tels que la fibre optique, l'ascenseur et la ventilation mécanique vous assurent un quotidien pratique et connecté. Côté sécurité, la résidence est munie d'un digicode, d'un interphone et est entièrement close, vous offrant ainsi une tranquillité d'esprit au quotidien. Profitez du chauffage au gaz de ville et de la distribution par le sol-plafond pour un confort thermique optimal en toute saison. Enfin, pour votre véhicule, des places de parking sont disponibles au sein de la résidence. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement chaleureux, lumineux et fonctionnel à Livry-Gargan. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 450 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 320€ par mois (soit 3840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Augé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 843075037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tatiana Queval vous propose : Appartement Chaleureux avec Balcon et Terrasse à Drancy offrant une vue sur Paris et la Tour Eiffel ! Découvrez ce charmant appartement situé au cOEur de Drancy, niché au 5ème étage d'une résidence de standing de 6 niveaux. Avec ses 57 m², cet appartement T2 offre un espace de vie baigné d'une splendide luminosité, confortable il vous permet un agencement personnalisable selon vos besoins. La cuisine, bien agencée et spacieuse est fonctionnelle. L'accès à la terrasse depuis l'entrée vous permet de profiter de moments de détente privilégiés. La chambre lumineuse, la salle d'eau avec douche complètent l'espace nuit de façon harmonieuse. Le balcon orienté Sud, vous permet de profiter d'un deuxième espace extérieur tout en bénéficiant d'une vue dégagée sur Paris et ses environs. Cet appartement est équipé du chauffage collectif au fuel, offrant ainsi un confort thermique optimal. La résidence sécurisée avec digicode et espaces clos assure la tranquillité et la sérénité des résidents. De plus, la présence de la fibre optique vous garantit une connexion internet rapide et fiable. Une place de parking en sous-sol et une cave de 10 m² environ vous offrent un stationnement sécurisé et des rangements supplémentaires. Idéalement situé, à proximité des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts, cet appartement saura répondre à tous vos besoins au quotidien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 316.67€ par mois (soit 3800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 304 et classe CLIMAT F indice 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tatiana Queval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 893951616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

C'est un magnifique apt de 71 m² en hyper centre d'aulnay-sous-bois que vous propose capifrance. Situé au second étage d'une jolie résidence, bénéficiant d'un ascenseur, cet apt propose un agencement bien pensé. Splendide et vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte aménagée et équipée, salle d'eau très design, wc séparés, ainsi que 2 chambres orientées cour donc très au calme. Superbe parquet massif en chêne blond dans toutes les pièces (hors pièces d'eau), double vitrage, isolation intérieure, peinture impeccable. Aucun travaux à prévoir. Une cave complète ce bien. Nous sommes ici à 7 mn à pied du rer b soit à 12 mn de paris gare du nord avec la ligne k. Emplacement de 1er ordre ! Nombre de lots de la copropriété : 16, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(tout compris sauf électricité ) : 3506€ soit 292€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°919 221 002 - greffe de bobigny) thibault abdelhamid entrepreneur individuel 07 83 78 49 67 - réf. 924808.

Travaux en cours a aubervilliers- la plaine saint denis : tva reduite 5,5%, emplacement ideal ! Nouvelle résidence intimiste greencity immobilier de 29 logements– venez découvrir notre nouvelle résidence à aubervilliers, située à proximité immédiate du canal saint-denis, de la rue du landy et ses multiples commerces. À seulement 250 mètre de la station rer b la plaine stade de france, vous pourrez accéder au centre de paris en seulement 15 minutes. De plus, la gare accueillera en 2031 la ligne de metro 15 donnant accès rapidement à tous les principaux bassins d'emploi franciliens tels que saint denis pleyel, la defense, val de fontenay ce programme à taille humaine, répartis sur un bâtiment de 5 étages (dont rez-de-chaussée), à l’architecture sobre et contemporaine. Un cadre de vie paisible dans une ville en pleine transformation. La résidence s’intègre dans un environnement en plein renouveau, marqué par de nombreux projets de développement urbain. Aubervilliers se distingue par ses nombreux espaces verts, dont le parc de la villette à proximité, ainsi que par ses équipements publics : écoles, infrastructures sportives, espaces culturels… un cadre propice à la vie de famille et à l’investissement serein. Un emplacement stratégique, parfaitement connecté le projet bénéficie d’une accessibilité remarquable : • rer b (station la plaine – stade de france) et accès direct futur ligne de métro 15. • lignes de bus reliant paris et les communes limitrophes • accès rapide au périphérique et à l’autoroute a86 un équilibre parfait entre tranquillité et dynamisme urbain. Cette adresse réunit tous les atouts : la quiétude d’un quartier résidentiel et la proximité immédiate de paris. Une opportunité rare d’habiter ou d’investir dans un secteur en pleine évolution, avec un fort potentiel de valorisation. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les plans, les prix en exclusivité. Visite du lundi au samedi sur rendez vous. * parking en plus 7000€ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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Iad France - Christian Gazeau vous propose : À seulement 9 kms de Paris, sur les hauteurs du Raincy, à proximité immédiate des commerces essentiels (150m) et des transports en commun (bus 602 / 603) qui permettent de rejoindre la gare du RER E – Le Raincy / Villemomble – en moins de 10 minutes (connexion facile avec la future Ligne 16 du Métro Grand Paris Grand Est), dans un immeuble résidentiel récent sécurisé, un appartement de deux pièces de 53 m² au 3ème et dernier étage, exposition Nord / Est sans vis-à-vis, composé d’une entrée avec dressing, une cuisine séparée, un séjour, une salle de bain, un WC séparé et une chambre équipée d’un dressing (portes coulissantes). Parquet et carrelage au sol, fibre optique, chauffage électrique (convecteurs), ballon d’eau chaude, double vitrage, volets roulants, interphone / sécurité ascenseur. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 137.17€ par mois (soit 1646.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Gazeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 811902543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce studio lumineux de 24,87 m² situé au premier étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, rue Chassagnolle à Les Lilas. Profitez d'une exposition Est et d'une agréable terrasse de 5,43 m² pour vos moments de détente. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement propose une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte moderne qui optimise l'espace disponible. La salle de bain est équipée et fonctionnelle avec WC intégrés. La résidence est en très bon état et dispose d'un double sas sécurisé. Localisation optimale : Commodités : à proximité, vous trouverez supermarchés, boulangeries et restaurants pour répondre à tous vos besoins quotidiens. Espaces verts : Parc Lucie Aubrac pour profiter de moments de détente en plein air. Transports : accès rapide à la station de métro Mairie des Lilas (ligne 11), à 7 minutes à pied. Le bien est soumis au statut de copropriété. Les charges de copropriété s'élèvent à un montant non précisé. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 7900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

NOUVEAU PROGRAMME dans le cœur de ville de Lirvy-Gargan la future résidence Greencity Immobilier "CONCERTO". Tout proche de Paris, la ville bénéficie d’une bonne desserte routière grâce à la voie rapide N3 et aux autoroutes A3 et A104. Livry-Gargan est aussi idéalement desservie en transports en commun avec la ligne T4 du tramway, une gare du RER B « Sevran-Livry » (Gare du Nord en 21min) et sans oublier la future ligne 16 du Grand Paris Express. Aux portes du pôle économique de Marne-la-Vallée, proche de Montreuil, Livry-Gargan bénéficie d’un fort dynamisme économique et profite d’une situation stratégique au cœur des zones d’activités de l’est parisien. La résidence « Concerto » est située Rue Denis Papin, proche du cœur de Livry-Gargan. Elle se trouve à moins de 500m de toutes les commodités : commerces et services du quotidien, marché, écoles et arrêt de bus. L’environnement de la résidence procure un sentiment de tranquillité et de bien-être. Tout ici est pensé pour votre confort de vie, dans le respect de l’environnement, à proximité de Paris. Chaque appartement de la résidence « Concerto » est pensé pour offrir une très grande fonctionnalité avec des séjours de grands volumes. Tous les logements profitent d’une luminosité exceptionnelle grâce aux nombreuses ouvertures en façade et aux grandes baies vitrées. Les appartements sont livrés avec des cuisines et salles de bains équipées. Véritables pièces supplémentaires prolongeant les appartements, les loggias, balcons et grandes terrasses proposent une vue directe sur les espaces verts de la résidence ou sur le boulevard de l’Europe. Pilotez vos équipements à distance et facilitez-vous le quotidien. Pour un rendez-vous exclusif ou pour plus d'informations, contactez nos conseillers ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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ESCAPE – Vivez l'élégance contemporaine au cœur de Saint-Ouen À deux pas de Paris, dans l'écoquartier dynamique des Docks de Saint-Ouen, découvrez ESCAPE, une résidence conçue pour conjuguer confort, modernité et qualité de vie. Limitrophe des 17ᵉ et 18ᵉ arrondissements, Saint-Ouen séduit par son énergie urbaine, son marché aux puces emblématique, ses restaurants, ses lieux culturels et ses nombreux espaces verts. À seulement 10 minutes à pied de la ligne 14 et du RER C, ESCAPE bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle : Porte de Clichy en 13 min, Châtelet-Les Halles en 21 min, Neuilly Porte Maillot en 23 min. Une architecture contemporaine et durable Avec ses lignes élégantes et ses façades habillées de matériaux nobles et durables, ESCAPE s'inscrit dans une démarche respectueuse de l'environnement. Les toitures végétalisées, l'utilisation de matériaux biosourcés et un haut niveau d'isolation assurent un confort thermique et acoustique optimal. Un écrin végétal en cœur de ville La résidence abrite un jardin paysager partagé, pensé comme un lieu de détente et de convivialité. Traversé par des cheminements doux et agrémentés de bancs, il invite à profiter d'instants calmes en pleine ville. Les toitures végétalisées et la récupération des eaux pluviales renforcent l'engagement écologique du projet. Des appartements lumineux et bien pensés Du 2 au 4 pièces, les appartements offrent de beaux volumes avec 2,60 m de hauteur sous plafond, de larges ouvertures et des orientations multiples pour une luminosité optimale. Tous se prolongent par un balcon, une loggia ou une terrasse, créant un véritable espace de vie supplémentaire. Prestations intérieures de qualité : parquet, carrelage en grès cérame, salles de bains équipées, volets roulants électriques, cuisines ouvertes, rangements intégrés. Des prestations haut de gamme et sécurisées Espaces communs décorés par un architecte d'intérieur. Accès sécurisé avec vidéophone et système Vigik. Parking souterrain sécurisé et locaux vélos. Matériaux issus de la filière du réemploi. Certification et labels environnementaux (NF Habitat HQE, RE2020, Effinature, Label Biosourcé). ESCAPE : une adresse rare dans un quartier en pleine transformation, idéale pour habiter ou investir aux portes de Paris.

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ESCAPE – Vivez l'élégance contemporaine au cœur de Saint-Ouen À deux pas de Paris, dans l'écoquartier dynamique des Docks de Saint-Ouen, découvrez ESCAPE, une résidence conçue pour conjuguer confort, modernité et qualité de vie. Limitrophe des 17ᵉ et 18ᵉ arrondissements, Saint-Ouen séduit par son énergie urbaine, son marché aux puces emblématique, ses restaurants, ses lieux culturels et ses nombreux espaces verts. À seulement 10 minutes à pied de la ligne 14 et du RER C, ESCAPE bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle : Porte de Clichy en 13 min, Châtelet-Les Halles en 21 min, Neuilly Porte Maillot en 23 min. Une architecture contemporaine et durable Avec ses lignes élégantes et ses façades habillées de matériaux nobles et durables, ESCAPE s'inscrit dans une démarche respectueuse de l'environnement. Les toitures végétalisées, l'utilisation de matériaux biosourcés et un haut niveau d'isolation assurent un confort thermique et acoustique optimal. Un écrin végétal en cœur de ville La résidence abrite un jardin paysager partagé, pensé comme un lieu de détente et de convivialité. Traversé par des cheminements doux et agrémentés de bancs, il invite à profiter d'instants calmes en pleine ville. Les toitures végétalisées et la récupération des eaux pluviales renforcent l'engagement écologique du projet. Des appartements lumineux et bien pensés Du 2 au 4 pièces, les appartements offrent de beaux volumes avec 2,60 m de hauteur sous plafond, de larges ouvertures et des orientations multiples pour une luminosité optimale. Tous se prolongent par un balcon, une loggia ou une terrasse, créant un véritable espace de vie supplémentaire. Prestations intérieures de qualité : parquet, carrelage en grès cérame, salles de bains équipées, volets roulants électriques, cuisines ouvertes, rangements intégrés. Des prestations haut de gamme et sécurisées Espaces communs décorés par un architecte d'intérieur. Accès sécurisé avec vidéophone et système Vigik. Parking souterrain sécurisé et locaux vélos. Matériaux issus de la filière du réemploi. Certification et labels environnementaux (NF Habitat HQE, RE2020, Effinature, Label Biosourcé). ESCAPE : une adresse rare dans un quartier en pleine transformation, idéale pour habiter ou investir aux portes de Paris.

Iad France - Julien Mendes vous propose : * Appartement de Charme 3 pièces avec Terrasse à Vaujours * Découvrez cet appartement cosy de 3 pièces situé à Vaujours, offrant un espace de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre. À l'intérieur, vous trouverez, un séjour accueillant, une cuisine équipée, deux chambres, un dressing pratique, une salle d'eau moderne et un WC. L'appartement dispose d'une terrasse privative, parfaite pour profiter des beaux jours et se détendre en plein air. Situé à proximité de nombreux commerces, d'un collège, de l'école Jules Ferry, de l'hôpital et du RER Vert Galant, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un accès facile aux principales commodités. Dans un état général très satisfaisant, cet appartement constitue une opportunité rare à ne pas manquer. Ne nécessitant aucun travaux, il est prêt à accueillir ses nouveaux occupants et à leur offrir un cadre de vie agréable et confortable. Les + : aucunes charges, fibre, comfort d'une petite maison Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce charmant appartement à Vaujours. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 510 et classe CLIMAT C indice 221. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Mendes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 752067900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hacene Ziad vous propose : Nouveauté à Livry-Gargan appartement 4 pièces rénové - Livry-Gargan - Quartier Calme et Connecté Situé au 4ème et dernier étage d'une charmante résidence des années 1940, ce lumineux appartement de 69 m² offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel pour une famille ou des colocataires à Livry-Gargan. L'espace de vie se compose de 3 belles chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé, offrant un agencement pratique au quotidien. La cuisine, entièrement équipée. L'appartement bénéficie d'une exposition est-ouest, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Profitez également du confort offert par le câble TV, la fibre optique et le système de chauffage au gaz en réseau. La résidence, sécurisée par un digicode. Vous pourrez facilement accéder aux commerces locaux, aux écoles et aux transports en commun à proximité. De plus, le quartier agréable et tranquille ajoute une touche de sérénité à votre quotidien. Cet appartement ne nécessitant aucun travaux est une occasion à ne pas manquer pour qui recherche un lieu de vie confortable, fonctionnel et proche de toutes les commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception à Livry-Gargan. La presente annonce immobiliere vise 33 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 463 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hacene Ziad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 804704963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Henri Carducci vous propose : Proche de la mairie d'Aubervilliers et du métro Ligne 12, appartement 3 pièces de 55,35 m² au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble de 4 étages, dans une résidence bien entretenue et sécurisée (interphone, digicode, vidéosurveillance). Il se compose d'une entrée, d'un séjour exposé lumineux SUD-EST avec la possibilité de faire une cuisine ouverte, de deux chambres dont une avec placards, d'une salle d'eau refaite récemment, de toilettes séparées. Profitant d'une exposition sud-est, cet appartement bénéficie d'une situation idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. Le changement des fenêtres à été voté, à la charge des vendeurs, est prévu pour fin 2024. Une grande cave complète ce bien. Disponible 7 / 7. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 241 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Henri Carducci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 842569527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Daniel DE BRITO vous propose : * Appartement Cocooning 2 Pièces - Idéal Investissement ou Premier Achat * Vous recherchez un cocon douillet, un pied-à-terre charmant à proximité de toutes les commodités ? Ne cherchez plus, cet appartement de 2 pièces est fait pour vous. Situé dans le quartier de la Mare à la veuve, à deux pas des commerces, écoles, transports en commun RER E et futur métro 15 et espaces verts, il offre un cadre de vie paisible et pratique à la fois. Situé au 2ème étage, sans ascenseur, d'une résidence calme de 1971 sur 3 niveaux sans ascenseur, cet appartement lumineux de 46 m² environ se compose d'une entrée accueillante avec placard, d'un espace salon chaleureux et lumineux avec balcon, d'une agréable chambre, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et un Wc séparé. L'espace a été optimisé pour offrir un maximum de confort dans un agencement fonctionnel. Les atouts de cet appartement : - Connexion internet haut débit grâce à la fibre optique pour rester connecté en toute circonstance. - Sécurité assurée avec un digicode à l'entrée pour une tranquillité d'esprit au quotidien. - Chauffage par radiateurs au gaz naturel pour un confort thermique optimal. Vous bénéficierez également d'une cave pour stocker vos affaires en toute sécurité et d'une place de parking extérieur. N'attendez plus pour devenir propriétaire de ce petit bijou niché. Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif ou d'un premier achat, cet appartement saura vous séduire par son charme et sa localisation idéale. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! , Je suis joignable 7jrs / 7. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160.16€ par mois (soit 1921.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 367 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel DE BRITO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 790628085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bondy centre ville ! Un appartement de type f4 composé de séjour avec terasse, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle d'eau, wc. Parking en sous sol. À ne pas rater ! Bien en copropriété : 117 lots charges courantes : 2654 euros / an pas de procédure en cours prix : 265 000 e * honoraires à la charge du vendeur.

La résidence « Villa Mûriers » bénéficie d'une adresse privilégiée, rue du Général de Gaulle, à seulement 240 mètres du tramway T4. Elle profite d'un cadre de vie agréable, à deux pas de l'emblématique parc Arboretum et du centre-ville de Montfermeil, où les commerces et services de proximité se retrouvent facilement. Le projet se compose de trois bâtiments, dont une ancienne maison de maître soigneusement préservée et réhabilitée. Située aux portes de Paris, Montfermeil dispose d'une excellente accessibilité : la N3 et l'A104 permettent de rejoindre rapidement la capitale et les grands axes routiers, tandis que les transports en commun offrent de multiples alternatives. Outre le tramway T4, la gare RER E de Gagny dessert Paris (Magenta / Gare de l'Est) en seulement 23 minutes. La future ligne 16 du Grand Paris Express renforcera encore cette connexion directe avec les pôles économiques majeurs du nord et de l'est francilien. Montfermeil séduit également par son cadre naturel remarquable, avec plus de 69 hectares d'espaces verts. Entre le parc Arboretum et sa biodiversité unique, le bois des Ormes ou la vaste forêt de Bondy toute proche, les habitants profitent d'un environnement verdoyant propice aux promenades, aux activités sportives et aux instants de détente en famille.

La résidence « Villa Mûriers » bénéficie d'une adresse privilégiée, rue du Général de Gaulle, à seulement 240 mètres du tramway T4. Elle profite d'un cadre de vie agréable, à deux pas de l'emblématique parc Arboretum et du centre-ville de Montfermeil, où les commerces et services de proximité se retrouvent facilement. Le projet se compose de trois bâtiments, dont une ancienne maison de maître soigneusement préservée et réhabilitée. Située aux portes de Paris, Montfermeil dispose d'une excellente accessibilité : la N3 et l'A104 permettent de rejoindre rapidement la capitale et les grands axes routiers, tandis que les transports en commun offrent de multiples alternatives. Outre le tramway T4, la gare RER E de Gagny dessert Paris (Magenta / Gare de l'Est) en seulement 23 minutes. La future ligne 16 du Grand Paris Express renforcera encore cette connexion directe avec les pôles économiques majeurs du nord et de l'est francilien. Montfermeil séduit également par son cadre naturel remarquable, avec plus de 69 hectares d'espaces verts. Entre le parc Arboretum et sa biodiversité unique, le bois des Ormes ou la vaste forêt de Bondy toute proche, les habitants profitent d'un environnement verdoyant propice aux promenades, aux activités sportives et aux instants de détente en famille.