MAIRIE - 2 pièces avec cave Idéal investisseur ou primo-accédant

Aubervilliers (93300)

134 000 €

4 963 €/m²

2 pièces
Pièces
1 chambres
Chambres
27 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

CaveEnsoleilléMeubléCalme

Description du bien

Situé à la mairie d'Aubervilliers, au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu, ce deux-pièces lumineux offre une distribution fonctionnelle et un beau potentiel.

Le logement comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre indépendante, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un débarras.

Une cave privative en sous-sol complète l'ensemble.

Idéalement placé, le bien bénéficie d'un environnement vivant et recherché, à deux pas des commerces, écoles et transports (métro ligne 12 et plusieurs lignes de bus), offrant un cadre de vie pratique et agréable.

Grâce à sa localisation privilégiée et à sa configuration optimisée, le logement se loue très facilement.

Il constitue une opportunité idéale pour un investisseur ou un primo-accédant souhaitant acquérir un bien à fort potentiel.

Copropriété de + 25 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1440.00 euros.

Annonce publiée le 10 mars 2026

Caractéristiques

Cave
Ensoleillé
Meublé
Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 134 000 €(4 963 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 4 963 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 370 € et 530 € par an

Prix dans la région

4 963 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Aubervilliers indisponible

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Localisation

Aubervilliers (93300)

Aubervilliers

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr