Vente appartement 2 pièces 37 m² Aubervilliers (93300)

Appartement 2 pièces de 31,60 m² à Aubervilliers au 1er étage d'un petit immeuble de 1920 dans une copropriété de 14 lots, offrant un beau potentiel avec parquet d'origine sous le revêtement actuel. Dans une copropriété bien gérée ayant réalisé d'importants travaux (toiture, gouttières, caves, porte d'entrée votés et payés), ce bien présente une opportunité intéressante pour un investissement locatif ou une première acquisition à personnaliser. Caractéristiques : • Appartement de 2 pièces de 31,60 m² Carrez • 1 séjour • 1 chambre (actuellement divisée en 2 coins nuit par une cloison amovible) • 1 cuisine ouverte • 1 salle d'eau avec WC • 1 cave de 4 m² • Exposition Sud-Ouest sur cour calme • 1er étage sur 2 sans ascenseur Prestations : • Double vitrage • Parquet d'origine préservé sous le lino • Chauffage individuel électrique • Digicode • Local à vélos dans la cour sous marquise • Travaux importants votés et payés dans la copropriété (toiture, gouttières, caves, porte d'entrée) • Petite copropriété de 14 lots • Rénovation à prévoir • Beau potentiel locatif • Possibilité de louer un parking à proximité pour 80 € / mois Informations pratiques : • Charges : 1400 € / an • Taxe foncière : 483 € / an • Copropriété de 14 lots Emplacement : • Aubervilliers, quartier en développement • Métro Fort d'Aubervilliers (ligne 7) à proximité • Métro Mairie d'Aubervilliers (ligne 12) accessible • Tramway T3b • Bus 150,170 et 239 • Commerces à proximité • Accès rapide à Paris (20 minutes) Cet appartement offre un beau potentiel de rénovation. Les travaux importants déjà réalisés ou en cours de réalisation dans la copropriété (toiture, gouttières, caves) sécurisent l'investissement. Idéal pour un investisseur souhaitant créer de la valeur ou pour une première acquisition à personnaliser dans un secteur attractif. À visiter sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Iad France - Adeline Zammit (06 68 08 68 94) vous propose : Au sein d’une petite copropriété des années 1930, idéalement située, découvrez cet agréable appartement de type F2. Le bien se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une chambre, d’une cuisine indépendante, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. L’appartement bénéficie d'une proximité immédiate aux commerces, transports et commodités. Secteur bien desservi : accès rapide aux axes principaux et aux transports en commun. Appartement Idéal pour une première acquisition ou investissement locatif. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 36.67 € par mois (soit 440.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 396 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Adeline Zammit EI (ID 51788), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 950941773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Sur le territoire d'Aubervilliers, Appartement au dernier niveau sur 5; aucun ascenseur dans l'ensemble immobilier. Si vous voulez planifier une visite, vous pouvez contacter Hrim Invest Immobilier. Un type de logement facile à louer qui attirera notamment les investisseurs. L'intérieur comprend une salle de bain, un espace cuisine et une chambre. La superficie intérieure habitable fait à peu près 27.54 m². Pour ce qui est du prix, il est de 162 750 EUR. Contactez-nous rapidement pour une visiteTous nos biens sont sur notre site web HRIM Retrouver notre site pour avoir tous les éléments concernant les biens disponibles et les visites virtuelles. Tous nos biens ne sont pas disponibles en publicité, il est donc important d'inscrire vos critères de recherche et de s'enregistrer sur notre site pour être informé et recevoir les fiches informations en priorité#hrim #bureau #travail #vendre #vente #investissement #hriminvest #investir #investissementlocatif #location #murscommerciaux #commerce #local #locaux #restaurant #extraction #networking #property #digitaltransformation #leadership #motivation #socialmedia #entrepreneur #leadershipdevelopment #startups #ecommerce #socialentrepreneurship #branding #investing #appartementneuf #appartement #maison #duplex #terrasse.

Situé à Aubervilliers, à moins de 10mn à pieds de la ligne 7 "Porte de la Villette", cet appartement offre un cadre de vie pratique et confortable, dans un quartier vivant et pour lequel des travaux de végétalisation et de réhabilitation sont prévus. Cet appartement de 62 m² dispose d'une place de parking en sous-sol et d'une cave. Au sein de la résidence sécurisée, vous disposerez d'un ascenseur, un gardien, un interphone, un digicode, et de la fibre. Ce bien comprend une entrée spacieuse disposant de nombreux rangements, un salon lumineux, deux chambres, une cuisine fermée non équipée (possibilité de l'ouvrir sur le salon / salle à manger), une salle de bain, et un WC séparé. L'exposition sud-est offre une luminosité agréable. Construit en 1970, cet appartement F3 est idéal pour un couple ou une petite famille cherchant un espace fonctionnel dans un environnement urbain animé. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 650 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4470 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 162 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline RUIZ, Tél. : 06 24 61 24 43, E-mail : caroline.ruiz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 845 153 154.

Appartement 2 pièces comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre avec dressing, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. Des travaux sont à prévoir, incluant notamment le remplacement de l'ensemble des fenêtres ainsi qu'une rénovation globale de l'appartement. Bien offrant un fort potentiel après travaux, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-nous pour organiser une visite.

Situé à la mairie d'Aubervilliers, au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu, ce deux-pièces lumineux offre une distribution fonctionnelle et un beau potentiel. Le logement comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre indépendante, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un débarras. Une cave privative en sous-sol complète l'ensemble. Idéalement placé, le bien bénéficie d'un environnement vivant et recherché, à deux pas des commerces, écoles et transports (métro ligne 12 et plusieurs lignes de bus), offrant un cadre de vie pratique et agréable. Grâce à sa localisation privilégiée et à sa configuration optimisée, le logement se loue très facilement. Il constitue une opportunité idéale pour un investisseur ou un primo-accédant souhaitant acquérir un bien à fort potentiel. Copropriété de + 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440.00 euros.

Découvrez ce beau studio de 24 m², situé à la limite de Paris 19e, au pied de la ligne 7 et du tramway T3b, dans un quartier en pleine transformation urbaine. Parfait pour une location meublée classique ou courte durée, ce bien réunit emplacement stratégique, résidence sécurisée et forte demande locative. Un quartier en pleine métamorphose : un placement intelligent. Le secteur Porte de la Villette / Aubervilliers Paris 19e fait actuellement l'objet d'une modernisation mené par la Ville de Paris. Grâce à cette dynamique, le quartier gagne en attractivité et bénéficie d'un fort potentiel de valorisation dans les prochaines années. Une opportunité idéale pour anticiper la montée en gamme du secteur. Consulter le site Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 1 ? 000 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 132 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sara MARCUSSEAU, Tél. : 06 63 28 42 08, E-mail : sara.marcusseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 528289887.