Appartements à vendre en Seine-Saint-Denis

Aulnay-sous-Bois sud Nonneville Chanteloup, Capifrance vous propose en exclusivité ce bel apt de 77 m² à la distribution bien pensée et au calme. Il est au 3ième et dernier étage : pas de voisin au-dessus. Il bénéficie d'une grande luminosité d'autant plus qu'il est traversant et que le salon est exposé sud ouest (Soleil l'après-midi) et les chambres coté est : soleil le matin. Dès que l'on entre dans l'apt, il y a une vaste entrée avec grand placard, puis le salon / salle - manger avec la cuisine juste à coté. Le mur entre la cuisine et le salon est non porteur : on peut donc créer un super belle pièce de vie d'autant plus qu'il y a un accès balcon. La salle de bain a été récemment refaite et est design. Les WC sont indépendants. Les 3 chambres donnant sur les jardins de la copropriété sont au calme. Un grand dressing indépendants ainsi que 2 autres grands espaces de rangement seront appréciés. Double vitrage. Volets solaires. Apt très agréable. Pour le véhicule, l'apt est vendu avec un box en sous-sol. Copropriété sécurisée. Interphone, camera Nombre de lots de la copropriété : 52, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(tout compris chauffage) : 3360€ soit 280€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 221 002 - Greffe de BOBIGNY) Thibault ABDELHAMID Entrepreneur Individuel 07 83 78 49 67 - Réf. 959795.

Iad France - Laurence MATHIVET vous propose : Neuilly-Plaisance – Quartier Bois de Neuilly Appartement 2 pièces vendu loué – Idéal investisseur Idéal investisseur, dans le quartier Bois de Neuilly à Neuilly-Plaisance, découvrez cet appartement 2 pièces d’environ 41 m², vendu loué, situé au dernier étage d’une résidence sécurisée et récemment ravalée. Le bien est actuellement loué 800 € charges comprises par mois, dans le cadre d’un bail d’un an, renouvelable chaque année à fin octobre. Il offre ainsi un revenu locatif immédiat, avec un potentiel de valorisation à terme. Situé au 4e et dernier étage, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité, d’une vue dégagée et d’un environnement calme. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour d’environ 15 m², d’une cuisine indépendante d’environ 6 m², d’une chambre de 12 m² avec placard, d’une salle d’eau et de WC séparés. Une cave complète ce bien. Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir, principalement sur la cuisine, la salle d’eau et les revêtements muraux, offrant un beau potentiel de valorisation après travaux. Informations complémentaires : Appartement vendu loué : 800 € charges comprises / mois Bail d’un an, renouvelable à fin octobre Travaux de rénovation intérieure à prévoir 4e et dernier étage Résidence sécurisée et récemment ravalée Fenêtres en double vitrage Chauffage collectif au gaz Charges de copropriété : 134 € / mois, comprenant chauffage, eau froide et entretien des parties communes Taxe foncière : 829 € Cave Pas de place de stationnement privative attribuée, mais stationnement possible librement dans l’enceinte de la résidence, selon les disponibilités La localisation est pratique au quotidien : la station RER A Neuilly-Plaisance est accessible en environ 15 minutes à pied. Le bien se trouve également à proximité du centre-ville, des écoles, des commerces, des services de proximité, ainsi que du parc des Coteaux d’Avron, accessible en quelques minutes à pied. Un bien intéressant pour un investisseur souhaitant bénéficier d’un revenu locatif immédiat, tout en conservant une marge de valorisation après rénovation intérieure. Pour plus d’informations ou organiser une visite, je reste à votre disposition. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 134€ par mois (soit 1608 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence MATHIVET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 903664068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florence Chessebeuf vous propose : Un appartement lumineux aux finitions soignées – 90 m², 2 terrasses et parking Imaginez-vous dans votre futur appartement… Au cOEur de l’écoquartier Maison Blanche, découvrez ce bel appartement familial de 90 m², situé au 3ᵉ étage sur 4 d’une résidence de 2020. Sa pièce de vie de 41 m², lumineuse et conviviale, accueille une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée sur mesure en bois massif, avec accès à une première terrasse. L’espace nuit propose 3 chambres, dont 2 avec accès à une seconde terrasse, une salle de bains, une salle d’eau et un WC indépendant. La résidence offre géothermie, jardin partagé, locaux vélos et poussettes, vidéoprotection. Une place de parking en sous-sol et un service de conciergerie offert jusqu’en 2027 complètent ce bien. À proximité des commerces, écoles, crèches, transports et du parc des 33 Hectares. DPE : B Deux terrasses, trois chambres, une belle pièce de vie… Et si votre prochain coup de cOEur commençait ici ? Contactez-moi pour organiser votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 172 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 319€ par mois (soit 3828 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Chessebeuf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 347910069, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À drancy, nouvelle realisation dans un quartier pavillonnaire ! Découvrez une nouvelle résidence située au 259 avenue jean jaurès et devenez propriétaire d'un appartement d'exception. La résidence à l'architecture de qualité propose des appartements du 2 au 5 pièces aux généreux espaces extérieurs privatifs (balcons, loggias et magnifiques terrasses plein-ciel) profitez d'un emplacement aux bonnes commodités : - au pied de la résidence bus 143 et 620 (arrêt avenue du bois d'amour) - interconnexions avec le rer b / le rer e, le tramway t1 / le métro ligne 5 - a 15 mintes à pied du tramway t1 station jean rostand - accès rapide à l'a1, l'a86 et l'a3 - quelques commerces de proximité et un accès rapide au centre-ville de drancy - l'école maternelle et élémentaire jean jaurès à 5 minutes à pied profitez de la tva 5,5% pour l'achat de votre residence principale (sous conditions de ressources). Ideal aussi pour investir avec le nouveau dispositif jeanbrun pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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Iad France - Caroline Danton vous propose : Secteur Quesnay. Appartement 3 pièces avec moulures, cheminée, belles hauteurs sous plafond situé dans un immeuble de caractère type Haussmannien. D'une surface de presque 55 m² avec balcon orienté plein SUD, il se trouve au 4ème étage (sans ascenseur), et comprend : une cuisine équipée, une salle de bains, un salon, 2 chambres dont une avec cheminée et une plus petite idéale pour accueillir un enfant, des amis ou pour en faire un espace de travail. Les + : fibre, fenêtres double vitrage, résidence fermée et sécurisée, situation géographique au calme tout en ayant accès aux commodités à proximité (Tram T4, canal de l'Ourcq, commerces,. ). Une cave complète ce lot. Quelques rafraichissements restent à prévoir pour le mettre à votre goût. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Danton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 840794747, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - lucille jagut vous propose : noisy-le-sec (93130) – boulevard gambetta – 3 pièces de 63 m² avec balcon, cave et box situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement de 63 m² offre un fort potentiel dans un secteur particulièrement recherché de noisy-le-sec. Il se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec un espace cellier, de deux chambres dont une bénéficiant d'un espace dressing, ainsi que d'une salle d'eau et de wc séparés. Pour votre confort, ce bien dispose également d'une cave et d'une place de stationnement privative en box fermé. Localisation idéale : dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. La gare rer e est accessible rapidement, permettant de rejoindre paris en quelques minutes. Un véritable coup de coeur, bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'un cadre de vie recherché. À visiter sans tarder ! Afin de vous aider à vous projeter, certaines photos de cette annonce ont été réalisées avec du home staging virtuel. Elles mettent en valeur les volumes et les possibilités d’aménagement, et permettent de mieux imaginer le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lucille jagut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 934672940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Damien Bellehchili vous propose : Charmant 2 pièces entièrement rénové avec balcon et vue dégagée tour Eiffel– Résidence arborée Situé au 10e étage et dernier étage avec ascenseur d’une belle résidence calme et verdoyante, cet appartement de 2 pièces d’une superficie de 48 m² environ habitables a été entièrement refait à neuf. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte et bar, ouvrant sur un agréable balcon de 5 m² environ offrant une vue imprenable sur la Tour Eiffel et le Sacré-COEur. Un grand placard intégré dans l’entrée optimise l’espace de rangement. L’espace nuit se compose d’une belle chambre spacieuse avec sa salle de bains attenante. Les WC sont séparés. Les charges sont à 209 euros par mois elles incluent eau froide, eau chaude, chauffage collectifs, l'ascenseur et le reste des charges de copropriété. Localisation idéale : À 10 minutes à pied de la gare RER B La Courneuve – Aubervilliers, 15 minutes du métro Fort d’Aubervilliers (ligne 7) et 25 minutes de la station Mairie d’Aubervilliers (ligne 12). Un arrêt de bus au pied de la résidence dessert directement ces trois emplacements. Un cave vient compléter ce bien. Idéal pour un premier achat ou un investissement. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 691 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208.33€ par mois (soit 2500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Bellehchili mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 884805508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christian Gazeau vous propose : Appartement d'exception de 5 Pièces de 125 m² environ avec terrasse à Le Raincy (20 mn centre de Paris en RER E). Au 3ème et dernier étage d'un immeuble en pierre de taille construit en 2009 et parfaitement entretenu, cet appartement mansardé, traversant et spacieux vous offre un cadre de vie unique alliant confort, modernité et élégance. Il se compose d’un espace de vie convivial et spacieux de 49 m² environ comprenant une entrée, un salon, un séjour exposés sud. La cuisine entièrement équipée (électroménager MIELE) est ouverte sur la terrasse ensoleillée offrant une vue dégagée. L’espace nuit comprend une suite parentale avec dressing, salle d’eau équipée d’un double vasque, douche et WC, de 2 chambres lumineuses dont une avec salle d'eau privative, et d’un second WC indépendant. Les prestations haut de gamme et de qualité confèrent à ce bien une atmosphère cosy : sol en marbre (espace jour), parquet (espace nuit), domotique, fibre optique, volets roulants électriques centralisés, radiateurs à inertie en pierre de lave et armoires de rangements sur-mesure. La résidence est totalement sécurisée avec digicode, interphone, ascenseur et vigik pour l'accès aux étages. Deux places de parking et une cave en sous-sol complètent ce bien. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est idéalement situé. Contactez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 312.67€ par mois (soit 3752.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Gazeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 811902543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lamia Dahmani vous propose : Appartement T2 à Noisy-le-Sec – Idéal premier achat ou investissement À Noisy-le-Sec, découvrez ce T2 de 47 m² situé dans un immeuble de caractère datant de 1948, nécessitant un rafraîchissement, à proximité immédiate des commerces et des transports. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement traversant se compose d’un séjour lumineux, d’une chambre, d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Exposé sud-ouest, il profite d’une belle luminosité tout au long de la journée. Il offre des prestations appréciables : fibre optique, digicode et chauffage individuel. Au sein d’une résidence sécurisée, ce bien représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Quartier en plein développement, avec l’arrivée prochaine de la ligne 15 du Grand Paris Express (Pont de Bondy), Noisy-le-Sec présente un fort potentiel de valorisation. Une opportunité à saisir rapidement. Contactez-nous pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 139€ par mois (soit 1668 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lamia Dahmani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 914419890, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yanyan He vous propose : Studio Rénové à Neuf de 17,45 m² avec Balcon – Idéal Investisseur ou Primo-Accédant – Villepinte (93420) Situé à l'Avenue Buffon, au sein d’une petite copropriété, découvrez ce charmant studio de 17,45 m² (loi Carrez), entièrement rénové à neuf avec des matériaux de qualité. Rien à prévoir, posez vos valises ! Petite immeuble de deux niveaux, calme et tranquillité garantis. Un vrai plus extérieur : Un agréable balcon de 2 m², rare pour cette surface, idéal pour prendre un café aux beaux jours. Rénovation totale : Électricité, peintures, revêtements de sol et salle d'eau modernes. À proximité immédiate des commerces et des transports. Accès rapide aux grands axes routiers (A104, A1), au Parc des Expositions et à l’Aéroport Paris-CDG (parfait pour le personnel aéroportuaire ou locataires actifs). Idéal investissement locatif : Forte demande sur le secteur, excellente rentabilité brute, aucun travaux à voter dans l'appartement. Pour organiser une visite, contactez 7J / 7J. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yanyan He mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 885123000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À trois minutes du métro Montreuil-Hôpital (ligne 11), découvrez cette colocation de 5 chambres vendue entièrement meublée et louée. Cet appartement de 6 pièces, entièrement rénové en 2020, est exploité en colocation avec baux individuels. Il offre aujourd'hui un excellent historique locatif avec plusieurs locataires présents depuis 2021 et 2022 et aucun incident de paiement. L'appartement est en très bon état général et ne nécessite aucun travaux. Chaque chambre dispose de sa propre salle d'eau privative ainsi que d'une serrure indépendante, une configuration particulièrement recherchée par les locataires. La colocation comprend une chambre de 18 m², une chambre de 13,8 m², une chambre de 12,6 m², une chambre de 10,9 m² et une chambre de 10,6 m². Les occupants profitent également d'un séjour de 25 m² m² avec cuisine ouverte équipée. Le bien est vendu avec un garage (loué 100€ / mois) ainsi qu'une cave d'environ 20 m². L'exploitation génère actuellement 42 000 € de loyers annuels. Les charges comprennent l'eau froide, l'électricité, l'accès internet haut débit, la télévision ainsi que le passage d'une femme de ménage deux fois par mois. Ces prestations contribuent à la fidélisation des locataires et à la qualité de l'exploitation. La rentabilité brute de 8%, avec des revenus déjà en place dès l'acquisition. Les résultats d'exploitation constatés sur les deux dernières années confirment la solidité du modèle économique et la bonne tenue de l'investissement. Ce bien s'adresse aux investisseurs à la recherche d'un placement rentable, sécurisé et immédiatement productif de revenus. L'absence de travaux, la stabilité des locataires, la proximité du métro et la qualité des prestations proposées en font un produit rare sur le marché. Je vous réponds avec plaisir ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4735 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 520 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Donia LALA, Tél. : 06 02 62 96 47, E-mail : donia.lala@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 977904887.

L’office notarial selarl noveris notaires, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 9 rue lamartine 93310 le pre st gervais - immobilier. Notaires et l'office notarial didier adrien, charlène tafforin, sonia mathurin vous proposent : appartement à vendre en immo-interactif - idéalement situé au sein d'un quartier recherché, à quelques minutes des commerces de proximité, des établissements scolaires, du marché du pré-saint-gervais et des stations de métro hoche et pré-saint-gervais. Appartement de 54.90 m² loi carrez au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu avec gardien. L'entrée dessert un double séjour / salle à manger lumineux, une chambre, une cuisine indépendante, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. Une cave en sous-sol complète ce bien. L'appartement nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi l'opportunité de le réaménager et de le personnaliser selon vos envies. Son agencement, son potentiel et son emplacement privilégié constituent de réels atouts pour un premier achat, un investissement ou un projet de résidence principale. Taxe foncière : 1.373 euros charges : 300 euros / mois (chauffage compris) - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 250 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 16 / 07 / 2026 12 : 00 au 17 / 07 / 2026 12 : 00 sur le site immobilier. Notaires. - contact : 06 81 97 81 10 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 250 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 16 / 07 / 2026 à 12 : 00 au 17 / 07 / 2026 à 12 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl noveris notaires - notaires à villemomble - n° siret : 44451500100014 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Situé à Aubervilliers, ce bel appartement familial de 4 pièces et 85,6 m² se trouve au 4e et dernier étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur. L'immeuble donne sur une ruelle piétonne privée, offrant un cadre particulièrement calme et agréable au quotidien. Traversant et très lumineux, il propose une agréable pièce de vie composée d'un double séjour avec cuisine ouverte, prolongée par un balcon-terrasse d'environ 7 m². Cet extérieur constitue un véritable espace de détente, idéal pour profiter de moments en plein air dans un environnement préservé. La partie nuit comprend 3 chambres bien séparées de l'espace de vie, ainsi que 2 salles de bains, un confort appréciable pour une vie de famille. L'appartement bénéficie également d'un parquet multicouche, du double vitrage et d'un DPE classé C. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. La copropriété dispose par ailleurs de deux locaux à vélos sécurisés, de la fibre optique et d'un environnement arboré. L'adresse permet de conjuguer calme et vie de quartier, avec plusieurs petits commerces de qualité à proximité immédiate, tels que des boulangeries, une cave à vin ou encore une galerie d'exposition. Les écoles maternelles (F. Fromond et J. Prévert) et primaires (J. Macé et Condorcet) sont à proximité immédiate ainsi que des aires de jeux. La station Aubervilliers-Pantin Quatre Chemins se trouve également à proximité, facilitant le quotidien et les déplacements vers Paris et les communes voisines. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2340 € - Charges de copropriété : 258 € par mois - DPE : C - Mode de chauffage : collectif au gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments transmis et des données disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre purement indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme les contrôles relatifs à l'urbanisme, aux servitudes ou aux documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et transparence, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Aubervilliers, au dernier étage d'une résidence récente livrée en 2019, ce bel appartement familial de près de 86 m² se déploie sur 4 pièces principales, dont 3 chambres confortables. Situé au 4e et dernier étage avec ascenseur, il bénéficie d'un agréable balcon-terrasse d'environ 7 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur au calme. La copropriété, entièrement sécurisée, offre également un environnement soigné avec un espace arboré privatif, contribuant à une atmosphère conviviale et familiale. L'appartement séduit par sa luminosité grâce à sa configuration traversante. Le double salon et l'espace de vie avec cuisine ouverte tirent pleinement parti de la lumière tout au long de la journée, tandis que les chambres se trouvent dans une partie plus préservée du logement. La distribution intérieure est fonctionnelle, avec un couloir qui dessert les différentes pièces, une salle de bain, une salle d'eau et des toilettes séparées, permettant à chacun de profiter de son intimité. Les prestations récentes, le parquet multicouche et le double vitrage participent à une sensation de confort immédiat et à une bonne maîtrise des consommations, renforcée par un DPE classé en B. Le balcon-terrasse constitue un véritable prolongement de la pièce de vie. Protégé des regards, il offre un cadre privilégié pour partager des repas en extérieur ou simplement se détendre. L'appartement bénéficie en outre d'un chauffage collectif au gaz et d'une distribution d'eau chaude au gaz, gages d'un confort homogène. Le quotidien est également facilité par la présence d'une place de parking en sous-sol et de deux locaux à vélos entièrement sécurisés, au sein d'une copropriété avec fibre optique. L'ensemble forme un lieu de vie moderne, pratique et parfaitement adapté à une vie de famille. À proximité immédiate, le cadre de vie est renforcé par la présence de nombreux équipements. Les familles apprécieront la situation à environ 200 m d'un large choix d'écoles : l'école primaire Jean Macé à près de 200 m, l'école maternelle Francine Fromond à environ 200 m, l'école élémentaire publique Condorcet à environ 200 m, l'école maternelle Jacques Prévert à environ 200 m, ainsi que l'école Jean Jaurès et l'école primaire Jules Guesde à un peu plus de 500 m. Pour les plus grands, le collège Jean Moulin se trouve à environ 500 m. Les espaces verts ne sont pas en reste, avec l'aire de jeux Jean Ferrat à environ 200 m et le square de la Porte de la Villette à environ 400 m, offrant des lieux agréables pour les sorties en plein air. Côté transports, la station de métro Aubervilliers-Pantin Quatre Chemins, desservant la ligne 7, est située à environ 400 m, assurant une desserte pratique vers Paris et les communes voisines. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2340 € - Charges de copropriété : 258 € par mois - DPE : B - Mode de chauffage : collectif au gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : gaz Nombre de lots de la copropriété : 185, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3096€ soit 258€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°993 101 989 - Greffe de PARIS 4EME ARRONDISSEMENT) Matthieu CATILLON Entrepreneur Individuel 06 09 47 12 08 - Réf. 958801.

Iad France - Virginie Calo vous propose : Magnifique appartement, T3, rue Anatole France à Aulnay-sous-Bois. Situé au premier étage, comprenant une entrée avec placard de rangement, un salon avec balcon, une cuisine, une salle de douche, un WC, deux chambres, l’appartement est équipé de double vitrage. le bien sera complété par une cave et une place de parking en sous-sol. Résidence sécurisée, proche des commerces et des transports. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122.33€ par mois (soit 1468 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Calo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 792489239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mikael Jerusalmy vous propose : Superbe appartement de 3 pièces en plein cOEur du Raincy, entièrement rénové. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux construit en 1975, cet appartement lumineux et rénové vous séduira par ses prestations de qualité et son emplacement idéal. Dès l'entrée, vous serez enchanté par le charme de cet appartement rénové avec goût, offrant un espace de vie chaleureux et accueillant. L'appartement se compose de deux chambres spacieuses dont une chambre parentale avec salle d’eau, de deux WC, d'un grand salon / salle à manger. Les équipements modernes tels que la fibre optique, le câble TV et l'ascenseur ajoutent un confort supplémentaire à ce bien. La sécurité est également assurée avec un digicode, un interphone et une porte blindée. L'appartement bénéficie d'un chauffage central au gaz, assurant une chaleur agréable toute l'année. L'emplacement est idéal, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, offrant un cadre de vie paisible et pratique. Enfin, une cave est incluse pour plus de rangement. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement rénové de qualité au cOEur du Raincy. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 416.67€ par mois (soit 5000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikael Jerusalmy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 884758962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laïla Brodier vous propose : À vendre, bel appartement familial de 79 m², situé au 4ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété calme de 4 étages, dans une résidence des années 70, bien entretenue. Le bien se compose : •⁠ D'un ⁠double séjour lumineux avec beaux volumes •⁠ De ⁠3 chambres confortables •⁠ ⁠D'une cuisine indépendante aménagée •⁠ ⁠D'une Salle de bain avec baignoire •⁠ ⁠Une cave incluse •⁠ ⁠Une place de parking privative Emplacement recherché à Livry-Gargan, Avenue Ernest Renan Le bien bénéficie d’un emplacement pratique et familial, proche de toutes commodités : Transports : Accès rapide au Tram T4 et au RER B (Sevran-Livry) permettant de rejoindre Paris facilement. Commerces accessibles à pied (boulangerie, supermarché, services). Écoles maternelles et primaires à quelques minutes. Proche des espaces verts et parcs de Livry-Gargan, une ville appréciée pour son cadre résidentiel et ses nombreux espaces naturels. Charges de copropriété : 170 € / mois Chauffage au sol collectif au gaz DPE : F Idéal pour une famille ou un premier achat avec beau potentiel ou encore pour des investisseurs. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 165 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laïla Brodier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 414031625, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephane Carron vous propose : Appartement duplex de 65 m² au sol idéalement situé à seulement 8 minutes à pied du RER A de Neuilly-Plaisance, à proximité immédiate des commerces, des bords de Marne et des écoles. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Cet appartement se compose d’une entrée ouvrant sur un spacieux séjour de 27 m² avec cuisine ouverte. Le premier niveau comprend également une belle chambre de 12 m², un WC séparé ainsi qu’une salle de bain. Un escalier mène aux combles aménagés offrant une salle d’eau avec WC, un espace bureau ainsi qu’une seconde chambre mansardée. Une cave complète ce bien. L’appartement est situé au-dessus d’un commerce, sans nuisance sonore ni gêne particulière. Stationnement facile grâce aux places en zone bleue à proximité. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Carron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 902732429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - axel duverger (06 98 40 13 43) vous propose : petit raincy résidence les floralies 2 venez découvrir ce beau 3 pièces composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine équipée, 2 chambres, un cellier / dressing, une salle de bain et un wc séparé. Une cave et une place de parking complètent ce bien. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 206 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Axel duverger ei (id 20861), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 823359641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Emilie Vincent vous propose : Appartement 2 pièces 45,68 m² avec balcon et stationnement, à 2 minutes à pied du RER B SEVRAN-LIVRY et du futur Métro ligne 16 du Grand Paris Express. Dans la 'Résidence ISABELLE' de 1974, sécurisée, avec gardien et vidéosurveillance, au 2ème étage avec 2 ascenseurs, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique proche de Paris. Avec sa belle orientation Ouest, vous profiterez d’une pièce de vie lumineuse de 16 m² avec une baie vitrée, d’une chambre de 12 m² donnant sur un balcon de 8,7 m² exposé Ouest, d’une cuisine séparée, d’un cellier idéal pour le stockage / rangement, d’une grande salle de bains, et de WC indépendants. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. Les charges comprennent : chauffage, eau chaude & froide, ascenseurs, gardien, entretien des parties communes et espaces verts, ainsi que la maintenance du portail et système de vidéosurveillance. L’appartement est équipé de la fibre optique ainsi que de volets roulants électriques dans le séjour. La taxe foncière est de 1390€. Des travaux sont à prévoir (rafraîchissement, rénovation électricité, fenêtres en simple vitrage), et c’est l’occasion de décorer à vos goûts et vos envies ! Idéal pour un acquéreur avec projet de rénovation ou investisseur recherchant un bien à fort potentiel dans un secteur en plein développement. À proximité du Parc de la Poudrerie, du Parc des SOEurs et du Canal de l'Ourcq, de toutes les commodités à proximité : écoles, commerces, marché, infrastructures médicales, transports en commun ainsi qu’un accès rapide aux principaux axes routiers. Contactez-moi pour organiser une visite ! Chers confrères agences et mandataires, soucieuse de garantir la meilleure satisfaction à mes clients, je suis ouverte à la collaboration inter-agences. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 251 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 195€ par mois (soit 2340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Vincent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 910419522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Beau 4 pièces de 84 m², au 1er étage, dans une résidence privée, familiale, calme et conviviale, entièrement sécurisée et bien entretenue. La résidence offre un grand jardin privé, sécurisé et exclusivement réservé aux résidents. La vue dégagée offre une excellente luminosité, favorisée par l'absence de constructions à proximité immédiate. Sans murs porteurs, le bien se prête facilement à une réorganisation selon vos besoins. Parking privé sécurisé inclus. Situé aux portes de paris, dans un quartier en plein essor, commerces, écoles et transports à proximité immédiate : ligne 7 du métro et réseau de bus. Valeur ajoutée : l'arrivée du grand paris express (ligne 15) renforcera encore l'attractivité du secteur. Dpe d – charges énergétiques annuelles : 1 100 € – taxe foncière : 1 832 €. Un beau potentiel à personnaliser selon vos envies. Certaines photos ont été retouchées à l'aide d'un outil de home staging virtuel afin d'illustrer le potentiel d'aménagement du bien. Nombre de lots de la copropriété : 58, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3072€ soit 256€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°993 101 989 - greffe de paris 4eme arrondissement) matthieu catillon entrepreneur individuel 06 09 47 12 08 - réf. 941052.

Iad France - Yassin Amraoui vous propose : Magnifique appartement moderne à vendre à Aubervilliers Idéalement situé à Aubervilliers, ce charmant appartement d'une surface de 38 m² offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Parfait pour les personnes seules, les couples ou les investisseurs, cet appartement présente des caractéristiques modernes et un emplacement pratique à proximité des commodités et des transports en commun. L'appartement se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle de bain moderne, d'une cuisine équipée et d'un WC séparé. La salle à manger offre un espace convivial pour les repas en famille ou entre amis. Les finitions de qualité et les équipements soignés ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble de la propriété. Cet appartement bénéficie également d'un parking et une cave sécurisé en sous-sol, offrant un grand confort pour les résidents qui disposent d'un véhicule. De plus, la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun facilite le quotidien et rend ce bien particulièrement attrayant. Le chauffage est assuré par un système de chauffage collectif au gaz naturel, garantissant une chaleur constante et un confort optimal tout au long de l'année. La résidence ne dispose pas de services particuliers, assurant ainsi une tranquillité et une indépendance appréciables pour ses occupants. En résumé, cet appartement à Aubervilliers est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement moderne, bien situé et fonctionnel. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même les nombreux atouts de ce bien exceptionnel. La presente annonce immobiliere vise 119 lots situés dans une copropriété de 134 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 245€ par mois (soit 2940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yassin Amraoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 898233192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.