Vente appartement 2 pièces 41 m² Neuilly-Plaisance (93360)

Iad France - Fatima Bahi vous propose : Charmant 3 pièces de 60 m² – Centre-ville de Neuilly-Plaisance – Idéal résidence principale ou investissement Situé en plein cOEur de Neuilly-Plaisance, à deux pas de la mairie et à proximité immédiate de la gare, ce lumineux 3 pièces de 60 m² offre un cadre de vie incontournable pour ceux qui recherchent confort, praticité et charme de l’ancien. Niché au 1er étage d’une petite copropriété conviviale de 7 appartements, cet espace bien agencé comprend : un agréable salon-séjour, une cuisine séparée, deux chambres confortables. L’immeuble de 1945 apporte une belle authenticité, tout en garantissant un environnement paisible et bien entretenu. Les charges de copropriété s’élèvent à 245 €, chauffage collectif inclus, un atout appréciable pour mieux maîtriser son budget que l’on soit occupant ou investisseur. Grâce à son emplacement premium, au pied des commerces, transports et services, cet appartement bénéficie d’une attractivité forte : ️ idéal pour un investisseur en quête d’un bien recherché et facile à louer, ️ parfait comme résidence principale pour profiter d’un quotidien pratique au centre-ville. Un bien rare alliant charme, fonctionnalité et situation exceptionnelle. À visiter rapidement ! Travaux de rafraîchissement du logement à prévoir selon votre goût ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 238€ par mois (soit 2856 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 426 et classe CLIMAT G indice 134. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Bahi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 945060721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephane Carron vous propose : Opportunité à saisir ! studio à Rosny-sous-Bois. Studio de 25 m² se compose d'une entrée avec rangement, puis d'une pièce de vie lumineuse avec une grande baie vitrée, d'une cuisine séparée, puis d'une salle d'eau avec WC. Il est idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur à la recherche d'un bien facile à louer. (Rendement locatif à 5% sur une base de loyer à 800€). L'immeuble dispose d'un ascenseur, d'une résidence sécurisée avec digicode et interphone, ainsi que de la fibre optique pour une connectivité optimale. Une place de parking est incluse, garantissant un stationnement facile et pratique au quotidien, ainsi qu'une cave. Ravalement thermique, réfection des parties communes, mais aussi changement des fenêtres : tout est déjà payé. Le diagnostic, actuellement en E, va passer au minimum en C ! Voici une rare occasion d'acquérir un studio plein de potentiel. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien à fort potentiel à Rosny-sous-Bois. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce studio ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Carron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 902732429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - amélie dauch vous propose : studio situé à 400m de la gare rer a neuilly plaisance et 150m des bords de marnes. 3eme et dernier étage d'un petit immeuble des année 1940, celui ci se compose d'un espace cuisine, d'une pièce de vie avec fenêtres pvc changées récemment et d'une salle d'eau. Dpe qui passera en e en isolant deux murs donnant sur l'extérieur. + possibilité d'acheter prioritairement sur les autres copropriétaires les combles pour ajouter des m² à ce studio au prix de 2000 euros. Faire vite. Vidéo sur demande visites sur rdv 7 jours sur 7 la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 489 et classe climat g indice 106. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amélie dauch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 889686960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - emilie franchitto vous propose : appartement de 2 pièces, idéalement situé à seulement 10 minutes à pieds de la gare rer de neuilly-plaisance au niveau du boulevard alsace lorraine. Il se compose d'une entrée, d'une salle de bains avec wc, d'une pièce de vie avec cuisine et d'une chambre. De plus l'appartement dispose d'une cave. Vous bénéficierez également d'un jardin commun exposé sud. Actuellement l'appartement est occupé par une locataire donc le bien est vendu avec le bail en cours. Il est possible que la locataire libère les lieux. Informations technique : _chauffage individuel gaz de ville _fenêtres double vitrage pvc _stores manuel dans la chambre et électrique dans le séjour la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61€ par mois (soit 732 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 337 et classe climat f indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie franchitto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 508841939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Daniel DE BRITO vous propose : * idéal investisseur ou primo-accédant * Superbe Studio Moderne avec Parking - Résidence Sécurisée avec Fibre Optique Bienvenue à Rosny-sous-Bois, dans ce magnifique studio de 30.98 m² situé au 4ème étage d'un immeuble de 4 étages, construit en 2018. Idéalement conçu pour offrir un espace de vie fonctionnel et contemporain, ce studio est parfait pour un étudiant, un jeune professionnel ou un investisseur. La résidence est en bon état et sécurisée, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Lorsque vous franchissez la porte d'entrée, vous découvrirez un studio lumineux et bien agencé comprenant une pièce principale pouvant servir à la fois de salon et de chambre, une cuisine séparée non équipée, une salle d'eau avec douche et un WC. Les équipements de confort modernes incluent la fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide et sécurisée. La résidence est équipée d'un interphone et d'un digicode pour garantir votre tranquillité et votre sécurité. Un avantage non négligeable est la place de parking privative incluse, offrant un stationnement facile et sécurisé pour votre véhicule. De plus, vous pourrez profiter de la proximité des transports en commun, des commerces, des écoles et des espaces verts environnants. Ne manquez pas cette opportunité idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre sur Rosny-sous-Bois. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce studio moderne et confortable. Joignable 7jrs / 7 La presente annonce immobiliere vise 41 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155.97€ par mois (soit 1871.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel DE BRITO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 790628085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Astrid Polehajlo vous propose : CENTRE-VILLE : Idéalement situé, à moins de 20 minutes à pied du RER et des bords de Marne, découvrez ce charmant appartement, niché en rez-de-chaussée d’une petite copropriété sécurisée et calme. Entièrement fonctionnel et sans travaux à prévoir, cet appartement séduit par sa belle luminosité et son agencement optimisé sans aucune perte de place. Il se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine américaine aménagée, d’une chambre, ainsi que d’une salle d’eau avec WC et fenêtre, apportant lumière et ventilation naturelle. Vous profiterez d’un environnement particulièrement calme au sein d’une petite copropriété aux charges maîtrisées. Un jardin partagé avec espace potager permet de bénéficier d’un extérieur au quotidien. Le ravalement de façade a déjà été voté et intégralement financé par le propriétaire actuel, offrant ainsi une réelle sérénité pour les futurs acquéreurs. Une cave vient compléter ce bien. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif ou pour un premier achat. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97€ par mois (soit 1164 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 382 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Astrid Polehajlo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 842756694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.