Appartement à vendre à Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

L'agence Laforet vous propose à la vente, dans une résidence de standing de 2022, ce très bel appartement T3. Vous disposerez d'un séjour avec cuisine équipée ouverte, donnant accès à une terrasse de 12,6 m² équipée d'une pergola, deux chambres dont une grande suite parentale avec dressing et salle de bain, une salle d'eau, deux toilettes, une buanderie. Vous profiterez en sou-sol d'un grand garage avec porte motorisée, éclairage et borne de recharge pour véhicule électrique. Belles prestations : chauffage au sol par chaudière gaz individuelle, climatisation réversible, vidéosurveillance. À voir absolument ! Pour plus d'informations ou planifier visite, n'hésitez pas à contacter Frédéric Prochasson au 06 48 24 92 58 ou 04 78 35 05 81 Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site Laforêt l'Arbresle Copropriété de 32 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400.00 euros. Frédéric PROCHASSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510453046 - Caluire et Cuire.

À moins de 10 minutes du centre calicéo, dans un quartier résidentiel calme de sainte-foy-lès-lyon, découvrez cet appartement t3 traversant est ouest de 68 m², situé au 4 étage sur 5 avec ascenseur, d'une copropriété fermée et sécurisée. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle exceptionnelle de toutes les pièces. L'appartement se compose d'un séjour lumineux donnant sur un balcon exposé est, d'une cuisine séparée aménagée, offrant la possibilité de l'équiper selon vos envies, deux chambres, d'un cellier, d'une buanderie, pour un rangement optimal, une salle de bains et un wc indépendant. La copropriété dispose d'un parking collectif fermé. Le ravalement des façades a été voté, et sera pris en charge par le propriétaire. Une cave complète ce bien. À proximité : écoles, commerces et services accessibles à environ 1 km bus c19 au pied de l'immeuble pour rejoindre rapidement le centre-ville et les environs venez découvrir ce t3 lumineux et traversant, prêt à être personnalisé à votre goût pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anne marie garrigues, au 06 01 04 49 41 ou, par courriel à am.garrigues@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne marie garrigues agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 800346140 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J dpe e - ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1440 et 2020 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') mandat réf : 435428 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 398 lots - dont 186 lots habitation. Charges annuelles : 2880 euros. Anne marie garrigues (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 800346140 -.

Votre agence Sixième Avenue Immobilier vous présente cette belle opportunité. Grand T3 (ancien T4) traversant (est / ouest), très lumineux, à rénover situé dans le quartier de la Gravière à Ste Foy lès Lyon. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante, d'un grand double séjour (41 m²), d'un cellier, de deux grandes chambres, d'une salle d'eau, d'une dalle de bains et WC séparés. Deux grand balcons de 11 m² chacun, l'un côté est desservant la cuisine et les deux chambres, l'autre côté ouest desservant tout le double séjour. Une cave complète ce bien. Parking collectif fermé dans la copropriété. Fort potentiel, avec une belle rénovation, on peut faire de cet appartement un très joli nid douillet pour une famille. N'hésitez plus, contactez nous et venez le visiter ! Veuillez contacter Grégory Grivet, au 07.61. 26.03. xx49 ou par mail via ggrivet@sixiemeavenue.com Charges Annuelles ALUR : 3 600€ (comprenant eau chaude, eau froide, chauffage, entretien parties communes, entretien ascenseur et extérieurs). Taxe foncière : 958€ Nombre de lot de Copropriété : 120 Nombre de lot d'habitation : 60 Pas de procédure en cours Les honoraires sont à la charge exclusive du vendeur Notre barème : Copropriété de 120 lots - dont 60 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3500.00 euros.

Limitrophe entre Sainte-Foy et Lyon 5ème, dans la résidence Pitance « Le Petit Sainte Foy » prisée pour son environnement calme et arborée, venez découvrir cet appartement de type 3 proche des commodités. Situé au 2ème étage, vous apprécierez ses beaux volumes d'ensemble. Il se compose d'une grande entrée avec rangements, d'un séjour, d'une cuisine séparée avec terrasse attenante, de 2 chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Des travaux sont à prévoir (cuisine, salle de bains, peintures) mais plusieurs améliorations ont déjà été réalisées : volets électriques, toiture de l'immeuble refaite à neuf, VMC 2023 hygroréglable, répartiteurs individuels de chauffage. Il dispose de nombreux rangements dont une cave, ainsi que deux stationnements privatifs (garage fermé + place extérieure). Cette résidence intimiste est située à côté du parc du Brûlet et à proximité immédiate d'écoles publiques et privées réputées, des commerces et transports (Perrache et Gorge de Loup en 15 minutes en bus). Elle comporte un parc et une aire de jeux pour les enfants. Le chauffage est compris dans les charges mais le suivi des consommations est individuel grâce à des répartiteurs. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 248 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 235 600 € Honoraires charge acquéreur : 12 400 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume VIGNON, Tél. : 06 30 77 29 66, E-mail : guillaume.vignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 908 004 815.

En exclusivité ORPI - Situé dans le secteur très prisé de Châtelain, cet appartement T4 se niche au sein d'une copropriété de standing, parfaitement entretenue. Son emplacement est un atout majeur : vous profiterez d'une vie de quartier privilégiée, à deux pas des écoles, des transports, bibliothèque, piscine et à seulement quelques minutes à pied du centre-village. L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour double, baigné d'une très belle lumière naturelle, qui se prolonge par un agréable balcon exposé plein Ouest. C'est l'endroit idéal pour vos soirées de détente. La cuisine indépendante, spacieuse et dînatoire, offre un espace fonctionnel et convivial. Le coin nuit, bien séparé, dispose de deux grandes chambres confortables avec placard et une salle de bain. Côté technique et budget, cette résidence de qualité a bénéficié d'une isolation thermique globale. Les charges sont faibles et incluent l'ensemble des services (chauffage, eau, entretien). De nombreux rangements, ainsi qu'une cave saine, complètent ce bien. Vous avez également la possibilité d'acquérir un garage en supplément. double vitrage et volet roulant électrique. Un bien rare sur le secteur, alliant qualité de construction et douceur de vivre. À voir sans tarder. Référence agence : 25112.

Découvrez cet élégant appartement traversant, exposé Est-Ouest de 116 m² situé à Sainte-Foy-lès-Lyon dans un magnifique parc arboré, copropriété très bien entrentenue, datant de 1984, dotée d'un tennis et à proximité des commodités, accessible à pied par les petites rues du village., grace à un portillon pietons dans la résidence. Entièrement rénové il y a 3 ans, il offre une vaste cuisine conviviale équipée de 19 m² avec son cellier, un séjour, salle à manger de 35 m² très lumineux ouvrant sur un large balcon de 16 m² sans vis à vis avec une vue dégagée, deux chambres spacieuses, un dressing, une salle de Bains et un WC séparé. Il est possible de créer une troisième chambre ou bureau si besoin. La rénovation moderne et confortable inclut une chaudière individuelle au gaz, la climatisation réversible encastrée dans les plafonds, et de nombreux rangements, les prestations sont d'excellente qualité. Un cave et une place de parking et un garage complètent ce bien. Grand parc et tennis, la copropriété va être fermée prochainement et les éclairages vont être revus. Référence agence : 25120.

Situé à Sainte-Foy-lès-Lyon, dans une résidence calme et très bien entretenue avec gardien, bel appartement très lumineux, et fonctionnel de 105 m² localisé au 1er étage de la copropriété. Il se compose d'un séjour lumineux orienté sud-ouest ouvrant sur un balcon de 9,5 m², d'une cuisine indépendante équipée avec sa loggia. Un couloir donne accès à 3 grandes chambres avec placards, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle d'eau, un WC séparé et une buanderie. Fenêtres PVC récentes, isolation par l'extérieur, chauffage, eau chaude, froide en collectifs inclus dans les charges.  Place de parking privative, grande cave, terrain de tennis dans la résidence. Appartement spacieux et fonctionnel, idéal famille. (accès TCL, commodités) À visiter rapidement. Honoraires à la charge du vendeur - Votre contact commercial : Cyril Bourdon agent commercial 07 60 38 01 02 1.

Au cœur du village de Sainte-Foy-lès-Lyon, à une adresse confidentielle, se niche une superbe maison bourgeoise de 1900, véritable « petit château », accueillant seulement trois copropriétaires. Nous vous proposons l'appartement du dernier étage (2ᵉ) de cette bâtisse remarquable, duplex de 156,79 m² Carrez (215 m² au sol), destiné aux amoureux de l'ancien et du charme authentique. Implanté dans un environnement extrêmement préservé et au calme absolu, ce bien bénéficie d'une position dominante offrant des vues spectaculaires et un cadre de vie hors du commun : le Mont-Blanc à l'Est depuis la terrasse les Monts du Lyonnais depuis le salon, salle à manger et chb Offrant des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse, l'appartement se compose : d'une double pièce de réception séjour salon, avec cheminée, créant une ambiance très cocooning, d'une salle à manger, d'une cuisine semi-ouverte, de 4 chambres actuellement, la configuration permettant aisément la création de 5 à 6 chambres selon vos besoins. et d'une immense mezzanine baignée de lumière naturelle grâce à un puits de lumière spectaculaire éclairant l'entrée toute hauteur. Ce bien d'exception est complété par : 2 places de parking au sein de la copropriété sécurisée par un portail électrique, et de 2 grandes caves. Vous l'aurez compris c'est un appartement unique, alliant caractère, cachet, vues imprenables et qualité de vie exceptionnelle. Je vous invite vivement à venir découvrir ce lieu hors du temps. Référence agence : 25115.

- Exclusivité - Dans une résidence de 1969située entre la Place Saint-Luc et la clinique Charcot, appartement T4 traversant de 78,66 m² situé au quatrième et dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine donnant sur une loggia, une chambre pouvant être ouverte sur la cuisine afin de créer un espace repas, une pièce de vie donnat sur un balcon de 6 m², un dégagement nuit desservant un WC indépendant, une chambre, un cagibi pouvant être ouvert sur la chambre, une salle de bain et une chambre avec placards donnant sur le balcon. Une cave complète ce bien ainsi qu'un garage box fermé sous le bâtiment en sus (18 000 €). Travaux de rénovation énergétique des façades, toitures, caves, reprise des VMC et des balcons de la copropriété votés lors de la dernière AG. Soumis au statut de la copropriété : 34 lots principaux. Charges annuelles : 3265 € comprenant chauffage au gaz, eau chaude, eau froide et charges communes.

Place St Luc, au fond de la résidence (façade et communs refaits), T4 transformable en T5, traversant. Grande pièce de vie donnant sur le balcon. Aucun vis à vis pour cet appartement qui saura parfaire votre quotidien. Commerces, écoles, transports, marchés sous la main. Une cave complète ce bien. Beaucoup de stationnements libres ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Dans une copropriété intimiste du secteur Chatelain, charmant appartement T4 de 88,97 m² en très bon état et idéalement situé à Sainte-Foy-lès-Lyon. Il offre 3 chambres, un séjour climatisé avec cuisine ouverte ouvrant sur un balcon exposé Ouest, grande terrasse, garage, place de parking et cave. Immeuble avec ascenseur. Emplacement premium, parfait pour une vie de famille. Contactez nous pour plus d'informations. Les biens à vendre sont actuellement loués dans les conditions suivantes : Contrat de location - logement non meublé - du 15 Janvier 2024, d'une durée de 3 ans Loyer initial : 1040€ / M Provisions sur charges avec régularisation annuelle : 220€ / M Référence agence : 25107.

Appartement – Sainte-Foy-lès-Lyon (dernier étage) Le calme absolu, en hauteur Situé au 4ᵉ et dernier étage d'un petit immeuble sécurisé (sans ascenseur), ce bel appartement offre un écrin de tranquillité rare : en choisissant ce niveau, vous avez la certitude de vivre loin des circulations et des allées-venues, dans un calme appréciable, avec une vue dégagée et préservée. Intérieur — un espace de vie optimisé et lumineux. D'une surface Carrez de 82 m², l'appartement se compose d'un salon-séjour double — généreux et baigné de lumière. La cuisine séparée et intégralement équipée est prête à accueillir vos déjeuners. Trois chambres lumineuses offrent un cadre confortable pour une famille ou pour disposer d'un bureau ou d'une chambre d'amis. Trois grands placards permettent des rangements optimisés. La salle de bains intègre une baignoire pour un confort complet. En prolongement de l'espace de vie, un balcon de 7 m² vous offre un espace extérieur privé, avec vue directe sur le Domaine Lyon Saint-Joseph — un domaine historique et verdoyant de Sainte-Foy-lès-Lyon. L'appartement dispose également d'une cave de 4 m² pour un espace de stockage supplémentaire. Sainte-Foy-lès-Lyon. Vue et environnement extérieur — un aperçu sur la verdure Depuis le balcon, la vue s'ouvre sur un environnement coupé de l'agitation urbaine, avec ses vastes espaces boisés, ses arbres anciens et son atmosphère calme. Ce panorama constitue un véritable atout — un cadre de vie verdoyant et apaisant en pleine proximité de Lyon. Quartier & localisation — vivre à Sainte-Foy-lès-Lyon La commune de Sainte-Foy-lès-Lyon est une banlieue résidentielle à seulement ~5 km du centre de Lyon, offrant un compromis idéal entre accès rapide à la métropole et environnement paisible. Sainte-Foy-lès-Lyon dispose d'un réseau d'infrastructures complet : plusieurs écoles primaires (publiques et privées), un conservatoire de musique et de danse, des services médicaux, des commerces de proximité — assurant un quotidien facile et confortable. Le cadre naturel et verdoyant de la commune, la proximité de parcs et d'espaces verts contribuent à une qualité de vie calme et sereine. Le réseau TCL dessert efficacement la commune : plusieurs lignes de bus (dont le 6, le 49, le 90) passent à proximité immédiate. Ce lien avec Lyon-centre — Bellecour, Perrache, Part-Dieu — vous assure une très bonne mobilité tout en préservant la sérénité d'un cadre résidentiel. Points forts — ce qui distingue ce bien Appartement au dernier étage : calme, intimité, vue dégagée. Distribution fonctionnelle : salon double, 3 chambres, rangements, cuisine séparée — confort et modularité. Luminosité et clarté des espaces — un cadre de vie agréable au quotidien. Balcon avec vue sur un écrin de verdure — rare et recherché. Quartier résidentiel de Sainte-Foy-lès-Lyon : ambiance paisible, toutes commodités à proximité, accès rapide à Lyon. Contact & visite — une opportunité à saisir Ce bien constitue une belle opportunité pour tout acquéreur en quête d'un appartement calme, bien agencé et bien situé, alliant confort, luminosité et qualité de vie. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez-nous sans tarder : ce type de bien, combinant dernier étage, vue dégagée et emplacement privilégié, est aujourd'hui rare sur le marché. Nombre de lots de la copropriété : 151, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage, espaces verts, communs, eau froide) : 124€ soit 10€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 948 084 - Greffe de LYON) Michel BARALE Entrepreneur Individuel 06 73 48 77 24 - Réf. 932469.

Votre Agence Guy Hoquet Lyon 4 forte de ses 26 ans d'expérience sur son marché immobilier Lyonnais est fière de vous présenter ce LOFT T4 d'environ 156 m² carrez en plein coeur de Sainte Foy les Lyon. limite 5 -ème avec environ 359 m² de terrain privatif. vous serrez séduits par ce loft dans un écrin de verdure au calme, La grande pièce de vie d'environ 62 m² conviviale, donnant sur le jardin et est ouverte sur la cuisine US. Loft refait à neuf, avec 3 chambres dont une suite parentale avec salle de douche, deux belles chambres enfants, une grande salle de bain, un WC indépendant, une buanderie, de nombreux rangements, un dressing, une cave, une place de parking privative fermée à l'intérieur. Taxe foncière : 970€ charges ALLUR : 0€ an N'hésitez pas à me contacter au 06 09 50 26 08 anne.bretin@guyhoquet.com Copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

À Sainte-Foy-Lès-Lyon, cet appartement de 171 m² se distingue par ses volumes généreux et sa vue panoramique entièrement dégagée, qui apportent une lumière constante et une réelle profondeur à l'espace de vie. Le séjour, ouvert et harmonieux, offre une atmosphère propice aux moments partagés comme aux instants de calme, répondant aux attentes d'une vie de famille équilibrée. La résidence, parfaitement entretenue et bordée par un bois, bénéficie d'espaces extérieurs sécurisés. Les enfants profitent d'aires dédiées à leurs jeux — dont une table de ping-pong — tandis que les parents apprécient la sérénité d'un environnement naturel, protégé et sans vis-à-vis. L'agencement intérieur, pensé avec cohérence, permet une circulation fluide entre les pièces et garantit une organisation claire des espaces, chacun trouvant naturellement sa fonction. Située à proximité immédiate des écoles, des transports et des services essentiels, l'adresse combine qualité de vie, tranquillité et accessibilité, tout en restant à seulement quelques minutes de Lyon. Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4528€ soit 377€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 623 774 - Greffe de LYON) Jean-Michel BLANC Entrepreneur Individuel 07 66 13 98 74 - Réf. 933398.

T3 ste foy les lyon vue exceptionnelle dans résidence avec parc arboré de deux hectares avec vue exceptionnelle sur lyon, les alpes et le mont-blanc, très bel appartement rénové, lumineux de type 3, d'une superficie carrez 77 m² + balcon, en excellent état comprenant un vaste séjour lumineux ouvrant sur balcon avec vue panoramique imprenable une cuisine équipée, un dégagement nuit avec de nombreux rangements, deux chambres, une salle de bains équipée avec espace buanderie et placard, un sanitaire indépendant. Résidence calme et bien fréquentée, crèche pour les enfants. Possibilité d'acquérir parking privé dans espace protégé. Parking libre dans copropriété à découvrir sans attendre ! Nombre de lot 2 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr'. Votre référent : patricia briday 06 84 00 87 48 info@bridayimmobilier.com.

Fiche id-sit179070 : déménagez, c'est maintenant. En lisière du 5e lyon, le quartier chavril vous offre crèche, écoles, supermarchés, commerces et services de proximité vous attendent dans un rayon de 10minutes à pied ainsi que 4 lignes de bus. Tous les commerces vous attendent dans un rayon de 10 min à pied, samedi matin, votre rendez-vous avec les 40 exposants du marché, place soubeyrat deviendra vite incontournable. Dans une petite résidence sécurisée de conception bbc, un élégant immeuble, certifié nf habitat, elle profite des meilleures solutions d'isolation phonique et thermique; rt 2012, dpe : b. Bel appartement double orientation, de 86 m² au 1er étage avec une large loggia de 26 m², orienté au sud et à l'est, est composé d'un séjour, calme et lumineux, sans vis à vis, trois chambres dont l'une de 13 m², salle d'eau et une salle de bain, wc séparé, buanderie. Double box fermé au sous-sol en sus 45 000€ complète ce bien de qualité. Des frais de notaires arrondis à 11 700€. - mentions légales : proposé à la vente à 534000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie b : 72 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - bien en copropriété - charges annuelles : 1200 euros / an (soit 100 euros / mois) - affaire suivie par mme isabelle moulinier (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion archamps - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Visite virtuelle sur demande - A Sainte Foy proche de Lyon 5ème, dans la résidence Pitance « La Calmeraie » prisée pour son cadre de vie unique, SAFTI Sainte Foy vous propose de découvrir ce T2 en rez-de-chaussée orienté Sud-Ouest qui dispose d'une terrasse privative de 9 m². À proximité immédiate à pied des commerces, des transports (Perrache en 15 minutes en bus) et de plusieurs écoles publiques et privées réputées, l'appartement est en bon état général. Il dispose d'un bel espace de vie séjour / cuisine ouverte, d'une chambre et d'une entrée séparée. Plusieurs rangements sont présents dont une cave. il conviendra aussi bien à une personne en quête de sa résidence principale, qu'à un investisseur soucieux de combiner une approche rendement (4,5% net) avec une approche patrimoniale. Aucune vacance locative et des charges maîtrisées. La copropriété comprend un grand parc privatif arboré comprenant des terrains de tennis et des jeux pour les enfants. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 950 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume VIGNON, Tél. : 06 30 77 29 66, E-mail : guillaume.vignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 908 004 815.

Idéalement situé, cet appartement en parfait état vous offre un beau cadre de vie, combinant le calme absolu de la résidence avec une proximité immédiate aux commerces, écoles et transports. L'entrée s'ouvre sur un double séjour avec un balcon orienté ouest vous promettant un quotidien lumineux et serein et de beaux soleils couchant. Vous trouverez également une cuisine indépendante récente et fonctionnelle donnant sur un petit balcon, une salle d'eau, un dressing, un WC indépendant et deux grandes chambres avec leur propre balcon. Il est possible de créer une troisième chambre. La copropriété est familiale et bien entretenue. Elle comporte un local vélo sécurisé. Pour un confort maximal, l'appartement est équipé d'un double vitrage et d'une porte blindée. C'est un véritable bien "prêt à poser vos valises" qui ne nécessite aucun travaux. Une cave complète ce bien ainsi qu'et un garage fermé en sous-sol en option au prix de 20 000 €. Référence agence : 3917.

* sous offre * bd de l'europe - sainte foy les lyon c'est au cœur d'une résidence calme et verdoyante que je vous propose cet appartement t3 à rénover de 68.05 m² avec place de parking et cave. Situé au 4ème étage d'un immeuble récemment ravalé, vous êtes à 5mn à pied des bus c20 / c20e / 90 / 45, de l'école grange bruyère et de la clinique charcot. L'appartement se compose côté jour, d'un hall d'entrée avec de nombreux placards, d'un salon s'ouvrant sur un balcon avec vue sur le parc et ses arbres centenaires et d'une grande cuisine indépendante. Il est possible d'ouvrir facilement la cloison entre le hall et la salon afin d'agrandir l'espace de vie. Côté nuit, vous disposez de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un wc. Une place de stationnement et une cave complètent ce bien. Une fois rénové et remis à votre goût, cet appartement sera vous offrir un cadre de vie des plus agréables. Ses atouts : le calme, le ravalement fait, le potentiel d'aménagement, le parc avec ces jeux, la proximité des bus. Vous avez des questions ou envie de la visiter ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous le présenter ! Nombre de lots de la copropriété : 186, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien de la copropriété, des espaces verts, eau froide, chauffage, gardien, fond de travaux) : 2376€ soit 198€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°832 810 451 - greffe de lyon) sandrine dei momi entrepreneur individuel 06 87 77 79 66 - réf. 927964.

À Sainte Foy secteur parc du Brûlet, dans une résidence calme et arborée avec façade rénovée, venez découvrir cet appartement lumineux au 6ème étage, à rénover. Avec une jolie vue dominante sur les Monts du lyonnais, cet appartement familial dispose d'un bel espace de vie avec un double séjour et une terrasse de 10 m². Vous apprécierez ses trois chambres spacieuses de 14 m². Une salle de bains est également présente et un espace buanderie (possibilité salle d'eau). Il dispose de nombreux rangements dont une cave. Un garage fermé est disponible en supplément. Toutes les fenêtres ont été changées récemment avec un double vitrage épais. Des travaux sont à prévoir (cuisine, salle de bains, murs) mais l'appartement présente un joli potentiel par sa distribution confortable, sa luminosité et son orientation agréable Sud-Ouest. DPE en C. Cette résidence avec gardien est située à proximité immédiate à pied des commerces, des écoles et des transports (direct Perrache et Gorge de Loup). Les charges incluent le chauffage et l'ensemble des prestations inhérentes aux parties communes. La visite virtuelle est disponible sur demande. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume VIGNON, Tél. : 06 30 77 29 66, E-mail : guillaume.vignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 908 004 815.

Ste foy les lyon, secteur debrousse, dans résidence fermée, appartement atypique de 73 m², proposant deux chbs avec une belle grande pièce de séjour, 3 balcons, la salle d'eau a été entièrement refaite, de grandes ouvertures donnent sur la verdure en été et en hiver très jolie vue sur lyon. Possibilité de faire une troisième chb en déplaçant la cuisine dans le salon. L'immeuble domine, il est de style le corbusier, le bus est à proximité, c'est le c19 qui descend à perrache en 7mn. Une cave accompagne cet appt et un grand garage pour voiture et moto ou rangement, peut être vendu en suplémment du prix. Il est en extérieur devant l'entrée de l'immeuble donc très pratique. Référence agence : 25070.

* sous compromis * sainte foy les lyon, idéalement situé, à 2 pas de la mairie, dans la résidence fermée de standing, le 'castel park', superbe t4 entièrement rénové et climatisé de 102 m² avec de belles prestations, au calme absolu. Très belle entrée avec dressing donnant sur l' espace séjour de 40 m² en parquet versailles, équipé d'une bibliothèque intégrée, donnant sur balcon plein sud et bénéficiant d'une vue sur la verdure. Cuisine récente, de qualité, entièrement équipée profite également d'un balcon à l'est. 3 chambres en parquet dont une avec 1 immense placard de rangement. Salle d'eau (douche à l'italienne) avec fenêtre, entièrement refaite. Wc indépendant. Volets roulants manuels, climatisation dans la pièce de vie. Chauffage individuel au gaz. Dpe : d. Cet appartement dispose également d'une cave, d'une place de stationnement privative. Les charges courantes comprennent l'entretien des espaces verts et des parties communes, ainsi que le gardien et l'eau froide. Le garage est en plus au prix de 15 000 euros notre avis : appartement très bien situé proche de toutes les commodités, bus ainsi que les écoles, mairie et bibliothèque. Prix affiché frais d'agence inclus (honoriares charge vendeur). Votre contact : sandrine vacher, white immo l'agence 07 60 36 34 04 nom de code à donner pour tout renseignement : le château 1.

COUP DE COEUR ! Lumière, jardin privé, facilité d'accès. cet appartement a de nombreux atouts à vous offrir ! Certes en rez-de-chaussée mais très sécurisé ! Venez découvrir ce lumineux appartement de type 2 d'une surface de 48 m² envron avec un jardin de 40 m². Dans une copropriété très bien entretenue et proche des commerces et transports, il se compose d'une entrée sur une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse avec deux grandes baies vitrées donnant accès au jardin. Une chambre avec sa salle de bains spacieuse. Wc séparés. L'avantage d'une place de parking privée incluse dans le prix ! Contactez-nous au plus vite ! Informations Loi Alur. Statut du négociateur : salarié.

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