Appartement à vendre à Saint-Ouen-sur-Seine (93400)

SUCCES COMMERCIAL ! Faites partie de l'histoire en devenant propriétaire dans le quartier devenu le plus célèbre de Saint-Ouen-sur-Seine. Dans le Village des Athlètes, Nexity et Eiffage Immobilier proposent leur nouvelle résidence aux appartements neufs d'exception du studio au 5 pièces aux généreux espaces extérieurs. Profitez d'une opportunité unique de devenir propriétaire aux portes de Paris, en bénéficiant des avantages du neuf (frais de notaire réduits, TVA 5,5% pour l'achat de sa résidence principale sous conditions de ressources) tout en emménageant dès le début 2026. Dans le prolongement du Vieux Saint-Ouen, la résidence se situe entre 12 et 14 min à pied des métros M13 et M14, carrefour Pleyel, Saint Denis Pleyel et Mairie de Saint-Ouen, avec à proximité immédiate des commerces, les bords de Seine, les écoles, collège lycée. L'ilot propose 4 bâtiments à taille humaine de 5 étages, avec des commerces et une crèche en rez-de-chaussée qui s'articulent autour d'un magnifique coeur d'ilot aux jardins partagés, noue plantée, haie fleurie, aire de jeux, avec certaines toitures accessibles et végétalisées. Ces espaces de convivialité et de partage créent un paysage fleuri pour plus de modernité et de confort. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Metro saint ouen. Dans un immeuble semi recent de bon standing, en étage, un appartement 3 piéces de 69 m² comprenant : une entrée avec rangements, un séjour de 25 m², une cuisine americaine aménagée, deux chambres, une salle de d'eau et wc séparé. Une cave proche commerces et transports, calme et lumineux. Parking en sus proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.94%.

Quartier ROSIERS- Dans un immeuble ancien au 3éme et dernier étage en duplex, un appartement de 35 m² carrez (60 m² au sol) comprenant : Au premier niveau : entrée, cuisine dinatoire de 15 m² Au Second niveau : un séjour (possibilité de transformer en chambre), une chambre, salle de bain avec wc. Une cave. Calme et lumineux. Honoraires inclus dans le prix : 5.11%.

L’office notarial selarl pierre lemogne et fabienne magnan, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 42 rue charles schmidt 93400 st ouen sur seine - exclusif - mes lemogne & magnan, notaires a saint-ouen, dans le quartier garibaldi, au 42 rue charles schimdt, dans un immeuble bien tenu, construit en 1953, au 3ème étage sur 7, avec un ascenseur, orienté sur la rue, desservi par les lignes 13 et 14 du métro, les lignes de bus 137, n14, n 44, a vendre en immo-interactif (appel d'offres sur notre site internet), un appartement deux pièces, d'une superficie de 54,60 m² (loi carrez), comprenant : entrée (7,63 m²) avec placards, séjour (16,52 m²), chambre (14,69 m²), cuisine (10,37 m²) salle d'eau (4,40 m²), water-closet (0,99 m²). Le logement à rénover, libre de toute occupation, disposant d'une hauteur sous plafond de 2,60 m, de portes-fenêtres battantes pvc double vitrage, est vendu avec une cave au sous-sol. Les charges de copropriété de 2828 euros à l'année comprennent notamment le chauffage, l'eau chaude. La copropriété dispose d'un local vélo. - visites : sur rendez-vous. Contact : 06 68 50 99 44 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 198 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 06 / 11 / 2024 à 13 : 30 au 07 / 11 / 2024 à 13 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl pierre lemogne et fabienne magnan - notaires à paris 11e arrondissement - n° siret : 32418120500018 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Profitez de 10 000€ de remise * sur l'achat de votre logement neuf ! Découvrez l'adresse idéale au cœur du dynamique quartier de la "Mairie de Saint-Ouen" ! À seulement 8 minutes à pied * des lignes de métro 13 et 14, cet emplacement exceptionnel offre un accès rapide et facile à Paris. Le projet dispose de 2 maisons individuelles et des appartements neufs allant de 2 à 5 pièces. La plupart des logements bénéficient de vastes espaces extérieurs, vous permettant de profiter pleinement de votre environnement. Faites le choix de l'innovation et de la performance en optant pour notre projet immobilier en brique et bénéficiez d'une sobriété énergétique remarquable, d'un confort thermique optimal toute l'année. Profitez de la proximité des transports en commun, des commerces, des crèches et des écoles, tous accessibles à pied. Cette opportunité exceptionnelle vous offre un cadre de vie idéal à la croisée du confort moderne et de la praticité quotidienne. Ne tardez pas à vous renseigner dès maintenant sur notre site ou en nous contactant au 0 970 828 827. Offrez-vous le privilège de vivre dans un lieu où l'innovation rencontre le bien-être au quotidien. Prix affichés en TVA REDUITE * Source : Google map Diminution du prix du logement d'un montant de 10 000€ sur le prix de vente des T3 sur la base de la grille de prix de vente TTC en vigueur au 01 / 02 / 2025 sur la résidence FA'BRICK à St Ouen. Valable pour toute signature d'un contrat de réservation du 01 / 02 / 2025 au 09 / 04 / 2025 Offre (s) non cumulable (s) avec toute autre offre promotionnelle. Sous réserve d'une signature d'un acte notarié dans les délais stipulés dans le contrat de réservation. Toute signature d'un contrat de réservation ayant été effectuée avant le 01 / 02 / 2025 puis annulée et suivie d'une nouvelle réservation dans le même programme, ne pourra être prise en compte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Programme éligible au BRS. Découvrez cette nouvelle réalisation à Saint-Ouen, au cœur du dynamique écoquartier. Cette résidence s'intègre harmonieusement avec une architecture moderne et l'utilisation de la brique, reflétant l'histoire industrielle de la ville. Des studios aux 5 pièces, chaque logement offre un maximum de confort avec de grands espaces extérieurs, balcons, loggias, terrasses ou jardins suspendus. L'orientation multiple procure une luminosité naturelle optimale. Les espaces sont soigneusement conçus pour garantir des intérieurs spacieux et confortables, avec au moins une chambre de plus de 13 mètres carrés. Venez profiter d'un environnement familial aux portes de Paris. * Le bail réel solidaire (BRS) est un nouveau dispositif d’accession à la propriété qui permet à des ménages modestes de devenir propriétaire d’un logement neuf situé en zone tendue, et ce, à un prix abordable.

Découvrez botanica, votre nouvelle résidence idéalement située à saint ouen-sur-seine : >au cœur d’un nouvel écoquartier > eligible au brs (bail réel solidaire) > appartements du studio au 5 pièces > espaces extérieurs pour chaque logement > avantages du neuf : prestations de qualité et absence de travaux > certification re2020 : économies d'énergie, confort thermique et acoustique botanica un havre de paix au cœur d’un écoquartier la résidence d’appartements neufs botanica s’intègre dans le nouvel écoquartier de la zac des docks. Reliant la seine au centre-ville historique, cet écoquartier participe à la transition urbaine du grand paris. Ce lieu de vie est situé à proximité des commerces et des écoles et deviendra un quartier dynamique, convivial et familial aux portes de paris. La résidence d’appartements neufs botanica se compose de deux bâtiments implantés de part et d’autre d’un cœur d’îlot paysager. Son architecture moderne vous séduira ainsi que le volume de ses appartements ouverts sur de grands espaces extérieurs, dont certains sont prolongés par de belles terrasses plein ciel et des jardins suspendus. L'utilisation de la brique permet une intégration harmonieuse dans le tissu urbain existant, rappelant l'histoire industrielle de saint-ouen-sur-seine, à l'image du pavillon ziegler situé à proximité. Découvrez les avantages d'une accession à la propriété facilitée avec le bail réel solidaire ! Un prix d’achat réduit jusqu’à 40 % par rapport à la valeur du marché une tva réduite à 5,5 % la possibilité de solliciter un prêt à taux zéro un accès à la propriété facilité en centre-ville un programme neuf aux dernières normes environnementales et énergétiques qui peut en bénéficier ? Le brs est un dispositif qui permet de dissocier le coût du foncier de celui du bâti, de façon à réduire le prix du logement. Pour être éligible au dispositif brs, il faut : occuper le logement à titre de résidence principale respecter des plafonds de ressources les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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À saisir ! Magnifique maison meuliere et studio idealement situes, disponibles immediatement. Visites sur rendez-vous ! Laissez-vous séduire par la dernière réalisation intimiste proposée par nexity en plein coeur de ville et à quelques pas du métro « mairie de saint-ouen ». Seulement 22 logements en plein centre-ville. Une situation idéale : a 300m de la ligne 14 « mairie de saint-ouen » et du métro ligne 13 a 450m de la future halle gourmande a 500m du grand parc des docks de saint-ouen a proximité de l'avenue garibaldi, avenue commerçante avec ses commerces de proximité ecole pef à 150m à pied ecole jean de la fontaine à 800m à pied l'espace 1789 abritant un cinéma à 12 min à pied franprix à 400m magnifiques opportunités à saisir : un studio idéalement situé et une belle maison en meulière sur 3 niveaux avec sa grande cave et sa suite parentale visites sur rendez-vous pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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Situé au rez-de-chaussée, à quelques pas du métro mairie de saint-ouen, dans un immeuble ancien de caractère parfaitement entretenu, ce charmant 2 pièces de 45 m² séduira par son cachet et sa localisation idéale. L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux, d'une chambre spacieuse, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Une cave en sous sol complète le bien. Le bien bénéficie du charme de l'ancien avec une belle hauteur sous plafond et d'un plan fonctionnel sans perte d'espace. Situé dans un quartier vivant et recherché, à proximité immédiate de tous les commerces, marchés, écoles et transports, il offre un cadre de vie agréable aux portes de paris. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Prix : 255 000 euros dont 4.55% d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 244 000 euros net vendeur). Le bien est soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles : 1894 euros. Nombre de lots : 53 dont 35 lots d'habitation. Dpe g ges f. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1870 et 2560 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez matthieu et ny tsiky dabouis, au 06 16 46 07 77 ou 06 37 13 13 36, par courriel à m.dabouis@proprietes-privees.com ou nt.dabouis@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de matthieu et ny tsiky dabouis agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 834907925 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 425801 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Matthieu et ny tsiky dabouis agent commercial - numéro rsac : nanterre 834907925. (4.51 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 53 lots - dont 35 lots habitation. (). Charges annuelles : 1894 euros. Matthieu et ny tsiky dabouis (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 834907925 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

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Iad France - Marie Champion vous propose : 2 pièces - 2ème étage - 25 m² + cave Pour les amoureux du quartier Debain ! Ce 2 pièces proche du marché et des commerces est un beau projet de rénovation dans un quartier dynamique et en plein essor. L'exposition sud-ouest apporte une belle luminosité. La résidence est calme et sécurisée. Métro 4, tramway et le célèbre marché aux puces de Saint-Ouen à 10mn à pied ! Les parties communes vont être totalement rénovées, les travaux sont déjà votés et payés. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.33€ par mois (soit 1240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 838 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Champion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 828392555, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Retour à la vente suite à rétractation liée au financement. Superbe Duplex dans les Puces de Saint-Ouen. L'appartement dispose d'une très bonne luminosité et n'a pas de vis-à-vis à plus de 300 mètres. Il se décompose comme suit : Au troisième étage, une salle à manger / cuisine Au 4ème étage une salon, une chambre, un dressing et une salle de bain. La surface est pondérée avec 35 m² carrez et 60 m² habitable. Le quartier : vous êtes au coeur du plus grand marché aux puces d'Europe ! C'est un petit village festif, très vivant les jours de marché et calme les autres jours. De nombreux commerces et restaurants se trouvent à proximité de l'appartement. Le métro 4 se situe à 6 min à pied et le métro 13 à 9 min. L'accès au périphérique est quasi immédiat vous permettant de vous déplacer facilement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien PURON, Tél. : 06 66 30 71 48, E-mail : adrien.puron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 984676171.

Iad France - Gaëlle Henriot vous propose : Rue Pablo Picasso - Grand Balcon Exposé Sud-Ouest - DPE B - À quelques pas du Cours des Lavandières et de la Communale, venez découvrir cet appartement lumineux, sans perte d'espace. Avec une surface de 60 m², il offre une entrée avec placard, une pièce de vie ouverte sur le balcon avec cuisine aménagée et équipée, 2 chambres avec penderies, une salle de bains avec fenêtre et des WC séparés. L'eau et le chauffage sont inclus dans les charges (chauffage urbain). Très belle isolation de l'appartement (DPE B). Construit en 2019, l'appartement se trouve dans une petite copropriété bien tenue. Situé au 4ème étage sur 5 au total, il a les avantages du dernier étage car c'est une terrasse qui recouvre l'appartement. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce quartier familial à quelques minutes de la ligne 14. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 185€ par mois (soit 2220 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Henriot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 834931677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé rue du docteur bauer, à proximité immédiate de la place dedain et du métro mairie de saint-ouen (lignes 13 et 14), cet appartement lumineux de 24.90 m² est idéal. Il se compose d'une entrée, d'un séjour séjour avec coin cuisine, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. L'ensemble offre un cadre de vie agréable, proche des commerces, des transports et de toutes commodités. Prix négociable. Nombre de lots de la copropriété : 1, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,49% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez lauryne pougin entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°935 161 240 greffe de bobigny) 07 81 69 37 14 (réf. 596532 ).

Iad France - Arthur Braz vous propose : * Magnifique appartement T2 de 22 m² avec mezzanine de 10 m² à Saint-Ouen-sur-Seine * Charmant appartement situé au cOEur de Saint-Ouen-sur-Seine, à proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts. Cet appartement de 22 m² offre une disposition intelligente et optimisée pour créer un espace de vie agréable. L'appartement se compose d'une cuisine équipée et ouverte sur une salle à manger, une chambre en mezzanine, d'une salle d'eau, La luminosité est l'un des points forts de cet appartement, avec des expositions sud et ouest qui apportent une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La bonne condition générale de l'appartement ainsi que ses équipements tels que la fibre optique et la ventilation mécanique garantissent un confort de vie optimal. Dans un quartier calme et résidentiel, cet appartement est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre à Saint-Ouen-sur-Seine. N'hésitez plus, venez visiter ce bijou rare dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94.5€ par mois (soit 1134 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 211 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arthur Braz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTOISE sous le numéro 992365999, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - giulia bugeia vous propose : superbe 2 pièces rénové dans une résidence sécurisée à saint-ouen-sur-seine - proche metro 4 porte de clignancourt et université la sorbonne découvrez ce charmant appartement rénové situé au dernier étage d’un immeuble de 1900. Un parfait mélange entre modernité et charme de l’ancien. Il se compose d’une entrée donnant sur une cuisine équipée, un séjour cozy avec parquet massif d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau et wc indépendants. L’accès à des combles par trappe offre un espace de rangement ou de potentiel supplémentaire. Chaque détail a été pensé pour optimiser l’espace et offrir un confort moderne : fibre optique, ventilation mécanique, interphone et digicode. Une cave complète ce bien. Environnement calme et recherché, à proximité immédiate de paris et de toutes commodités. Un bien clé en main, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 142€ par mois (soit 1704 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 227 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme giulia bugeia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 842249518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.