Appartement à vendre Pays de la Loire

Situé au 2ème étage sur 4 d'une copropriété récente (2015) avec ascenseur, découvrez ce bel appartement T3 de 63 m², vendu avec cave et place de stationnement en sous-sol fermé et sécurisé. La pièce de vie de 25,88 m², lumineuse et exposée plein sud, offre un agréable espace de détente et d'accueil. Elle comprend une cuisine aménagée et équipée et s'ouvre sur un balcon, idéal pour profiter du soleil. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec placard intégré, ainsi que d'une salle de bains et de WC séparés. Atouts supplémentaires : proximité immédiate des transports, commerces et écoles. Idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! (6.28 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 143 lots - dont 51 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1222.00 euros.

Iad france - julie bobin vous propose : nouveauté - appartement - nantes - 3 chambres - balcon - stationnement - situé près de la gare, rue de l'indre, au 4 ème étage sur 7 d'un immeuble de 2017, venez découvrir cet appartement clé en main de 90 m². Il se compose d'une entrée, d'une vaste et lumineuse pièce de vie avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un dégagement. La partie nuit se compose de trois chambres, une salle d’eau et un wc séparé. Un agréable balcon vous offre un espace extérieur couvert, exposé sud-ouest et vue dégagée. Une place de stationnement en sous sol sécurisé, 2 locaux à vélos et un jardin commun complètent ce bien. Ses atouts : proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles, posez vos valises, sous garantie décennale. Une visite s’impose ! Je suis ouverte à l'inter-agence. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 170 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 91 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie bobin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 911523066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Quartier Boussinière dans immeuble ancien, Studio de 35 m² comprenant : entrée, cuisine, pièce principale, salle d'eau / WC. Vendu avec locataire en place (375 + 20 euros de charges). Chauffage individuel électrique. Honoraires inclus de 5.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 950.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Appartement t3 aux sables d'olonne à 1km de leclerc ylium. Appartement de standing sur 2 niveaux aux dernières normes composé de 2 chambres, une salle de bain, un wc séparé, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour. Baie vitrée donnant sur un balcon. Le bien est vendu avec 2 places de stationnement privatives. Chauffage collectif au gaz et radiateurs basse température, vidéophone et digicode. Disponible au 2ème semestre 2027. T3 également disponible en rdc avec jardin. Dossier complet sur demande. Mandat réf. 432741. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter ilana danel au 06 03 84 74 89 ou i.danel@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ilana danel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 823934450 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris copropriété de 76 lots - dont 36 lots habitation. Ilana danel (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 823934450 -.

LONGCHAMP Au calme de son cours privé, agréable appartement de type 3 avec ascenseur, balcon et parking double. Il se situe dans une résidence récente de 2003 bien entretenue, à proximité des commerces et du tram ligne 3. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec balcon bien exposé, d'une cuisine aménagée, de deux chambres sur parquet avec placards, d'une salle de bains et de toilettes séparés. Résidence recherchée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad France - Florian Loquet vous propose : Rare Opportunité - Bel Appartement T4 avec Terrasse à La Baule-Escoublac Découvrez ce magnifique appartement de type T4 situé au 6ème et dernier étage d'une résidence de standing à La Baule-Escoublac. Bénéficiant d'une surface habitable de 89 m², cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et élégance. L'espace de vie se compose d'un salon spacieux, de deux belles chambres, d'un bureau idéal pour le télétravail, d'une salle de bain, de deux salles d'eau, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée et d'une salle à manger lumineuse. Chaque pièce a été pensée pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien. L'atout majeur de cet appartement est sa superbe terrasse de 30 m² offrant une vue imprenable sur les environs, idéale pour profiter des journées ensoleillées et des soirées estivales. De plus, un balcon de 6 m² vous permettra de prendre un bol d'air frais en toute tranquillité. La résidence, construite en 1964, est en excellent état général et bénéficie d'ascenseur, de digicode, d'interphone et d'un environnement sécurisé avec accès clos. Le chauffage individuel au gaz naturel assure un confort thermique optimal. Situé au cOEur de La Baule-Escoublac, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie privilégié. De plus, un garage privatif est inclus pour stationner en toute facilité. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception à La Baule-Escoublac. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 172 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 195€ par mois (soit 2340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 357 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Loquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint nazaire sous le numéro 942556705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Matthieu Chéné vous propose : Rezé – Place du 8 Mai | Appartement T3 – 62 m² Cet appartement bénéficie d’un emplacement recherché, proche du tramway, des commerces et de l’ensemble des commodités, tout en étant au calme, au fond d’une impasse. Au 2ᵉ étage sur 4 d’une copropriété des années 60, ce T3 de 62 m², traversant, offre une belle luminosité. Il se compose d’une belle pièce de vie de 25,5 m², sur parquet, comprenant un espace salon et salle à manger. La cuisine récente, semi-ouverte, est équipée d’une plaque de cuisson et d’une hotte. L’espace nuit comprend une salle d’eau avec douche et lavabo, une buanderie, des WC séparés, ainsi que deux chambres, dont une avec un espace prévu pour un dressing. Une cave complète ce bien. Le stationnement est libre au sein de la copropriété. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 136 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83€ par mois (soit 996 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Chéné mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 992714121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - morgane rolland vous propose : st herblain - appartement - 3 chambres - balcon - stationnement - venez découvrir cet appartement offrant une entrée, une pièce de vie ouverte sur balcon, un bureau (possibilité d'ouvrir sur la pièce de vie) une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, un dégagement avec grand dressing, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Une place de stationnement complète ce bien. Ses atouts : appartement au goût du jour, lumineux, belle exposition, à proximité immédiate des écoles, des transports et des commerces. Posez vos valises ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 452 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101€ par mois (soit 1212 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 202 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme morgane rolland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 840068761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Céline Blot (06 18 52 43 24) vous propose : Quartier des Nouettes – Appartement T3 neuf – Construction 2025 – Balcon avec cellier – Double parking boxable À seulement quelques pas du marché Arago et de la grande plage, je te propose de découvrir cet appartement neuf idéalement situé, au sein d’une résidence récente et paysagée, offrant un cadre de vie agréable avec une supérette au pied de l’immeuble. Situé au sein de la résidence, cet appartement bénéficie d’une belle exposition lui assurant une agréable luminosité. Il se compose d’une entrée avec placard ouvrant sur une pièce de vie d’environ 29,55 m² environ avec cuisine non aménagée, à imaginer et aménager selon tes envies, donnant accès à un balcon de 8,10 m² environ avec cellier, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. La résidence met également à disposition un terrain de pétanque et un local deux-roues, des prestations appréciées pour le confort au quotidien. Un véritable atout rare dans le secteur, une double place de parking privative en sous-sol, boxable, complète ce bien et offre un confort de stationnement optimal. Un appartement neuf, lumineux et idéalement situé, parfaitement adapté en résidence principale ou en pied-à-terre en bord de mer, à découvrir sans tarder. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Blot EI (ID 65634), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909275216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé à deux pas du Petit-Port, du camping et des facultés, situé au premier étage d'une résidence de bonne facture, grand appartement T1 d'une surface de 34.62 m² offrant pièce de vie avec vue sur le Cens et la nature, kitchenette, salle d'eau, placard. Place de parking couverte. L'appartement est vendu avec locataire en place sous bail meublé d'un an, nous précisons que la locataire en place est dans le logement depuis 20 ans et qu'il n'y a jamais eu d'incident de paiement de loyer. Loyer 586.45€, charges locatives, provision mensuelle de 35€. Copropriété de 54 lots dont 40 lots d'habitation, charges annuelles de 1175.80€. DPE D (214kWh / m² / n), GES B (8kg CO2 / m² / an), estimation des coûts annuels d'énergie du logement, entre 740€ et 1050€ Prix de vente HAI 119000€ dont 7.50% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Réf : NN2494MS (8.18 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 54 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1175.80 euros.

ROND POINT DE PARIS Au calme de son impasse à côté du boulevard Jules Verne, à proximité des tous les services et transports en communs, appartement T3 situé au 6ème étage avec ascenseur Traversant, il se compose d'une entrée desservant un séjour avec son balcon, d'une cuisine avec arrière cuisine et un wc séparés. L'espace nuit comprend 2 chambres, une salle de bains et un débarras. Les peintures viennent d'être entièrement refaites. Une place de parking en sous-sol et une cave complètent la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

À vendre studio nantes - en hypercentre quartier bouffay, résidence hôtelière très bien entretenue, studio meublé d'environ 21 m² au deuxième étage avec ascenseur, comprenant : entrée, kitchenette, séjour et salle d'eau avec wc. Espace commun restauration et détente. Le bien est situé dans une résidence sous bail commercial géré par appart city, laquelle garantit un loyer de 501 euros ttc / mois, 7.51% brut de rentabilité. Copropriété de 126 lots - pas de procédure en cours - charges prévisionnelles annuelles : 220€ montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400€ et 600€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yann jarjavail votre conseiller mon idée immo - rsac n° 2025ac00285 - cci nantes. Prix de vente du bien de 85 000 € hai (honoraires d'agence inclus) soit 5 000 € hors honoraires d'agence ttc à la charge de l'acquéreur - mandat numéro 124 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ce bien immobilier vous est proposé par mon idee immobilier, détenteur de la carte professionnelle (n° cpi 4401 2025 000 000 019), en partenariat avec la société digimo, détenteur de la carte professionnelle (n° cpi 4401 2018 000 024 372).

Exclusivite d'premium - au sein d'une petite résidence des années 2000 calme et bien entretenue, découvrez ce t2 lumineux, idéal pour un premier achat ou un investissement. Vous profiterez d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (plaque et hotte), d'une chambre séparée et d'une salle d'eau avec wc, qui sera prochainement repeinte en blanc. La copropriété offre un réel atout : un accès direct aux bords de sèvre par un petit portillon, parfait pour les balades du quotidien. Les commerces sont accessibles à pied et le busway se situe à 400 m, arrêt mauvoisin, pour une vie pratique et agréable. Une place de stationnement privative sécurisée complète ce bien propre, soigné et idéalement situé. Nombe de lot principaux : 17 pas de procédure en cours les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ce bien immobilier vous est proposé par dp transactions, détenteur de la carte professionnelle (n° cpi 4401 2019 000 039 621), en partenariat avec la société digimo, détentrice de la carte professionnelle (n° cpi 4401 2018 000 024 372).

Dans un immeuble récent et parfaitement entretenu, découvrez ce superbe appartement de 41 m² habitables en excellent état. Bénéficiant d'une exposition sud, il vous offre un séjour lumineux, une cuisine aménagée et une chambre. La salle d'eau moderne avec WC apporte un confort optimal. Vous apprécierez le balcon de 10 m² exposé sud, idéal pour vos moments de détente. Le tout est complété par une place de parking en sous-sol sécurisée. Une parfaite opportunité à saisir pour emménager dans un cadre agréable. Venez profiter d'un confort thermique et phonique. L'appartement profite d'une proximité des écoles, transports et commerces. Idéale pour poser ses valises ou réaliser un investissement locatif ! Copropriété comprenant 86 lots dont 46 lots principaux. Charges de copropriété 82€ / mois. Pas de procédure en cours. Exclusivité L'Art de Loger Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce diffusée par DIGIMO, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 4401 2018 000 024 372 délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire, au titre d'une délégation consentie par l'agence immobilière PDI GESTION (L'Art de Loger), détentrice de la carte professionnelle n° CPI 4401 2018 000 028 724. Cette diffusion est réalisée exclusivement pour le compte de l'agence mandante, qui demeure l'unique interlocuteur pour l'organisation des visites, et l'ensemble du suivi du dossier transaction.

Vivez Nantes autrement, dans cet appartement de 88 m² habitable et 99 m² au sol en duplex unique au dernier étage d'un immeuble idéalement situé entre la Gare Nord et le Jardin des Plantes. Avec ses volumes généreux et son expostion, ce bien de caractère propose un séjour de 28 m² prolongé par une terrasse plein sud, une chambre avec une salle d'eau privative, une cuisine séparée, deux chambres à l'étage, un bureau et une seconde salle de bain. En annexe vous disposerez d'un garage double. Le ravalement de façade est très récent, il n'y a ni travaux à prévoir, ni procédure en cours. Un cadre de vie recherché, à deux pas de toutes les commodités. Une réelle opportunité à saisir ! Copropriété comprenant 136 lots dont 56 lots principaux. Charges de copropriété 185€ / mois. Pas de procédure en cours. Exclusivité L'ART DE LOGER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce diffusée par DIGIMO, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 4401 2018 000 024 372 délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire, au titre d'une délégation consentie par l'agence immobilière PDI GESTION (L'Art de Loger), détentrice de la carte professionnelle n° CPI 4401 2018 000 028 724. Cette diffusion est réalisée exclusivement pour le compte de l'agence mandante, qui demeure l'unique interlocuteur pour l'organisation des visites, et l'ensemble du suivi du dossier transaction.

Au sein d'une copropriété à taille humaine, découvrez ce charmant duplex de 42.85 m² habitable et 52 m² au sol, niché au 1er et dernier étage. Son agencement atypique séduit par une entrée ouvrant sur un séjour lumineux, avec un coin cuisine convivial et un WC indépendant. À l'étage, une belle chambre de 12 m², une salle d'eau fonctionnelle ainsi qu'une buanderie complètent ce bien. Situé à deux pas des commerces, établissements scolaires et transports, cet appartement offre un cadre de vie pratique et recherché. Copropriété comprenant 27 lots dont 13 lots principaux. Charges de copropriété 60€ / mois. Pas de procédure en cours. Exclusivité L'ART DE LOGER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce diffusée par DIGIMO, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 4401 2018 000 024 372 délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire, au titre d'une délégation consentie par l'agence immobilière PDI GESTION (L'Art de Loger), détentrice de la carte professionnelle n° CPI 4401 2018 000 028 724. Cette diffusion est réalisée exclusivement pour le compte de l'agence mandante, qui demeure l'unique interlocuteur pour l'organisation des visites, et l'ensemble du suivi du dossier transaction.

La barre de monts, situé dans le village de fromentine, le " tout à pied " est possible et vous laissez votre véhicule sur l'emplacement de parking privatif ! Exclusivite capifrance, nathalie legue 06 03 31 09 46 idéal pour vos week-ends au bord de mer, parfait pour un premier achat et / ou investissement locatif. Situé proche de " tout " ! Les animations estivales, le marché, les commerces boulangerie, pharmacie, poissonnerie etc., la gare maritime pour des escapades sur l'île d' yeu, les plages, la pêche et les pistes cyclables et face à l'île de noirmoutier. Que du bonheur ! Ce studio est fonctionnel, entièrement " meuble " prêt à y être habiter ! Le plus : belle orientation au sud ! La pièce à vivre comprend une cuisine équipée et aménagée, des rangements et une porte fenêtres 3 vantaux pour laisser entrer la lumière. Dotée d'un volet roulant électriques (de 2021) la salle d'eau avec wc, et une cabine de couchage complètent l'ensemble. Bon à savoir : immeuble de 1980, sécurisé, de 12 copropriétaires, avec un emplacement de parking privatif non couvert; cave, chauffage électrique, foncier de 542 euros et charges annuelles de 260 euros à très bientôt ! Htt : / nathalie. Legue. Capifrance. Fr nombre de lots de la copropriété : 12, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(0) : 260€ soit 21€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°534 674 106 - greffe de la roche sur yon) nathalie legue entrepreneur individuel 06 03 31 09 46 - réf. 933753.

Iad france - céline maisonneuve vous propose : en exclusivite - reze la jaguere - t3 de 2016 - terrasse - balcon - parking securise situé au coeur d'un quartier agréable, à pieds des commerces, des transports et des services, cet appartement t3 aux normes pmr vous offre une belle opportunité. Situé au rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété de 2016, il comprend une vaste entrée, un wc, une cuisine aménagée équipée (four, plaque, hotte) ouverte sur le salon séjour de 26 m² exposé sud avec accès au balcon et à son agréable terrasse de 8 m². Dans le coin nuit se trouve deux chambres de 11 et 11,85 m² et une grande salle d'eau avec l'espace machine à laver. Vous bénéficiez également d'une place de parking en sous-sol. Appelez moi pour qu'on organise une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105.67€ par mois (soit 1268 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 112 et classe climat c indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline maisonneuve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 834648438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Maëlle Batard vous propose : Appartement en duplex – Sans charge de copropriété- Idéal pour Investissement ou Premier Achat Découvrez cet appartement en duplex situé à Rezé, quartier Basse Lande, à seulement quelques minutes du centre de Nantes. Au rez-de-chaussée, une grande entrée avec buanderie de 10 m² pouvant étre utilisée également pour stockage et / ou rentrer un vélo / moto. À l’étage, une belle pièce de vie lumineuse, incluant l'espace salon, la cuisine et le lit en mezzanine. Une salle d'eau avec un wc. Construit en 2012, ce duplex bénéficie d'une bonne qualité de construction et se trouve dans un très bon état général, ne nécessitant aucun travaux. Idéalement situé, à 600m des commerces de Saint Paul et d’Intermarché La Blordière ainsi que des transports en commun (ligne C4). En copropriété avec une maison individuelle, aucune charge pour ce logement. N'attendez plus, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maëlle Batard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 814 745 030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Philippe Pierre vous propose : Très bel appartement de 57,57 m², type T3, situé au 1er étage d’une résidence bien entretenue au cOEur de La Baule-Escoublac, quartier Lajarrige. Lumineux et agréable à vivre, il se compose d’une pièce de vie spacieuse d’environ 20 m² ouvrant sur un balcon exposé Sud, de deux chambres, d’une cuisine équipée indépendante, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Chauffage programmable par module horaire et journalier pour un confort optimisé. Une cave privative permet un stockage complémentaire et un garage à vélos est à disposition. Possibilité d’acquérir en sus un garage fermé de 15 m². Emplacement privilégié : à quelques minutes à pied de la plage (environ 400 m), proche des commerces alimentaires (et du marché 2 à 3 fois par semaine suivant la saison) et des services de proximité, des écoles et des espaces verts. Accès immédiat aux transports en commun desservant l’agglomération (lignes 1,6, 20, L13) et au Tennis club, à proximité. Aucun gros frais à prévoir : la résidence bénéficie d'une gestion sérieuse et d'un entretien régulier, limitant le risque d'appels de fonds imprévus pour des travaux importants. De plus, le ravalement des façades est actuellement en cours (coûts assumés par les anciens propriétaires), assurant une remise à neuf de l'enveloppe extérieure du bâtiment et plusieurs années de tranquillité financière pour la copropriété. Un bel investissement autant pour un projet de résidence principale que pour un pied-à-terre ou un investissement locatif Souhaitez-vous le visiter ? N'hésitez pas à me contacter pour discuter de votre projet d'achat ! Partage inter-agence toujours accepté Visites en semaine et le samedi toute la journée. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 101 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 131.75€ par mois (soit 1581 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Pierre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 892448978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Blot (06 18 52 43 24) vous propose : Quartier des Nouettes – Appartement T2 neuf – Construction 2024 – Balcon À seulement quelques pas du marché Arago et de la grande plage, je te propose de découvrir cet appartement neuf idéalement situé, au sein d’une résidence récente et paysagée, offrant un cadre de vie agréable avec une supérette au pied de l’immeuble. Situé au 2 ? et dernier étage, cet appartement bénéficie d’une belle exposition lui assurant une agréable luminosité. Il se compose d’une entrée ouvrant sur une pièce de vie d’environ 27 m² environ avec cuisine non aménagée, à imaginer et aménager selon tes envies, donnant accès à un balcon de 5,65 m² environ, une salle d’eau avec WC ainsi qu'une chambre de 12,60 m² environ. La résidence met également à disposition un terrain de pétanque et un local deux-roues, des prestations appréciées pour le confort au quotidien. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Un appartement neuf, lumineux et idéalement situé, parfaitement adapté en résidence principale ou en pied-à-terre en bord de mer, à découvrir sans tarder. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Blot EI (ID 65634), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909275216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Céline Blot (06 18 52 43 24) vous propose : Quartier des Nouettes - Appartement T3 neuf – Construction 2024 – Balcon avec cellier À seulement quelques pas du marché Arago et de la grande plage, découvrez cet appartement neuf idéalement situé, au sein d’une résidence récente et paysagée, offrant un cadre de vie agréable avec supérette au pied de l’immeuble. Situé au 1er étage, cet appartement bénéficie d’une exposition Sud assurant une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une vaste pièce de vie de 31,30 m² environ avec cuisine non aménagée, à personnaliser selon vos envies, ouvrant sur un balcon de 7,85 m² environ avec cellier. L’espace nuit propose deux chambres, une salle d’eau contemporaine et un WC séparé. La résidence dispose également d’un terrain de pétanque et d’un local deux-roues, des prestations appréciées pour le confort du quotidien. Une place de parking aérienne privative complète ce bien. Un appartement neuf, lumineux et idéalement situé, parfaitement adapté en résidence principale comme en pied-à-terre en bord de mer, à découvrir sans tarder. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Blot EI (ID 65634), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909275216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Cédric Renard vous propose : T1 bis de 32 m² – Proximité tramway et centre-ville d’Angers Situé dans le secteur Saint-Serge pèche du Boulevard Herault, à quelques minutes à pied du tramway, des commerces et du centre-ville d’Angers, cet appartement T1 bis de 32 m² offre un cadre de vie pratique et central. Implanté au sein d’une petite copropriété, le logement se compose d’une pièce principale faisant office de séjour et d’espace nuit, d’un espace cuisine séparé, d’une salle de bains de belle taille ainsi que de WC indépendants. La hauteur sous plafond apporte une sensation d’espace appréciable. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant d’adapter le bien à un projet de résidence principale ou d’investissement locatif. Ce bien constitue une option pertinente pour un premier achat, un pied-à-terre en centre-ville ou un investissement dans un secteur où la demande locative reste soutenue. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54.17€ par mois (soit 650 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Renard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 935037044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pornic : Proche du port et de la gare à pied, au deuxième et dernier étage d'une copropriété récente, appartement très lumineux comprenant entrée avec placard et WC séparé, pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et accès terrasse d'environ 6 m² exposée ouest. Dégagement, deux chambres avec placard dont une sur terrasse, salle de bains avec baignoire. Garage fermé en sous-sol et place de parking extérieure. Emplacement idéal et environnement calme au fond d'une impasse. Référence 3746bg (4.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Dans une résidence récente, face au parc, spacieux T3 ensoleillé avec sa terrasse. Entrée, séjour avec cuisine ouverte pour une surface de 29 m², 2 chambres, salle d'eau et wc séparés. La terrasse est de 8,78 m². Ascenseur et parking privatif sécurisé. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 86 lots - dont 81 lots habitation. Charges annuelles : 1874.58 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.