Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Bérangère Montamat-Dubs vous propose : EXCLUSIVITE - PORNICHET / SAINTE-MARGUERITE : Appartement de 84 m² situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur au calme dans le quartier Sainte-Marguerite, à Pornichet.

L'appartement s'ouvre sur une entrée avec placards desservant un séjour et une cuisine aménagée et équipée (plaques et hotte).

Le séjour bénéficie d'un accès direct à un balcon de 10 m² exposée ouest, avec une vue dégagée verdoyante.

L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, d'une salle de bains et de toilettes séparées.

Deux places de stationnement complètent ce bien.

La copropriété dispose d'un local vélo.

Vous serez séduit par la luminosité de cet appartement, ses volumes, sa terrasse, ses deux places de stationnement ainsi que son environnement verdoyant.

Pour toute question, prise de rendez-vous ou visite inter-agence, contactez-moi de préférence par téléphone.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105.33€ par mois (soit 1264 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérangère Montamat-Dubs mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 982501280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.