Appartement à vendre Pays de la Loire

Iad france - caroline convert vous propose : appartement - les couets - 2 chambres - terrasse 46 m² - garage - ligne 38 / tramway - au pied de la jaguere coup de coeur assuré pour cet appartement de 57 m² dans un environnement verdoyant. Il comprend une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte aménagée & équipée, deux chambres avec placard, une salle d'eau et un wc. L'ensemble de l'appartement est tourné sur la superbe terrasse de 46 m² exposée sud-est. En complément, un garage avec l'électricité au sous-sol vous assure un stationnement sécurisé. Vous serez séduit par son emplacement privilégié au 2ème et dernier étage, au calme, en bordure de la jaguère ainsi que ses accès aux transports à pieds. Faibles charges de copropriété, ravalement récent, ascenseur, fibre optique. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 154 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.67€ par mois (soit 1124 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 167 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline convert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 889812376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - caroline convert vous propose : t 2 - quartier solvardiere - 1 chambre - terrasse - stationnement privatif - grenier de stockage - tramway ligne 1 découvrez sans tarder cet appartement de 44 m² situé dans une résidence sécurisée à quelques minutes à pieds des lignes 71,50, 91,93, 111 et la ligne 1 du tramway. Il comprend une entrée avec placard, un wc, une salle de bain, une chambre avec placard puis une pièce à vivre avec une cuisine aménagée donnant accès à la terrasse sans vis-à-vis. En complément, un stationnement aérien et un grenier permettant du stockage. Ses atouts : très bon état général, faibles charges de copropriété, ballon eau chaude 2023, double exposition du séjour, situation agréable à l'écart des grands axes, grenier. Une belle opportunité de personnaliser ce bien et d'apportez votre touche personnelle ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 59.33€ par mois (soit 712 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 190 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline convert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 889812376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - caroline convert vous propose : appartement - reze - avenue de la liberation - 1 chambre - cave - garage - possibilite 2 chambres venez découvrir tout le potentiel de cet appartement de type 2 bénéficiant d'un emplacement de choix au pieds des transports. Il comprend une grande entrée avec placards, une cuisine aménagée et un cellier attenant non isolé puis un séjour lumineux, un wc et une salle d'eau. La chambre profite d'une vue sur cour à l'arrière de l'immeuble. En annexes, une cave au sous-sol et un garage sécurisé avec l'électricité. Ce bien vous offre la possibilité d'ajouter votre touche personnelle et de moduler les espaces pour y ajouter une deuxième chambre. Soyez réactifs ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98.08€ par mois (soit 1177 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 203 et classe climat d indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline convert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 889812376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéal premier achat, pied-à-terre ou projet patrimonial, il offre un emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, écoles, facultés, chu et gare. Vous apprécierez son calme, sa configuration atypique en duplex, son garage à vélo et son potentiel d'amélioration. Libre de toute occupation. Dpe actualisé en f. Une adresse centrale, un cadre paisible et un vrai potentiel à valoriser. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 420 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 86 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : florence pointeau clenet, tél. : 06 64 13 00 49, e-mail : florence.pointeauclenet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 902114081.

Exclusivité en plein coeur du centre ville d'Angers, cet appartement T3 de 69,45 m² offre un cadre de vie idéal pour profiter de toutes les commodités à pieds : commerces, transports, service et vies de centre-ville. Au 2ème étage d'un immeuble ancien, il se compose d'une entrée, d'un séjour agréable avec parquet, d'une cuisine séparée aménagée, de deux chambres, ainsi que d'une salle de bains. L'appartement séduit par son cachet, ses beaux parquets et ses volumes confortables. Une cave privative complète ce bien, apportant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en hyper centre ou un investissement patrimonial. Loyer 700 € / mois + 45 € / mois de charges. Locataires en place loué en meublé 25 / 08 / 26. Prix de vente : 305 000 € HI Pour plus d'information ou organiser une visite, contactez Florence Pointeau Clénet, conseillère SAFTI, au 06 64 13 00 49 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 540 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 305 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence POINTEAU CLENET, Tél. : 06 64 13 00 49, E-mail : florence.pointeauclenet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 902114081.

En exclusivité, découvrez ce bel appartement haussmannien de 86 m² environ, situé au 1er étage d'un bel immeuble caractère. Ancien T4 transformé en T3, il offre de beaux volumes et tout le charme de l'ancien : parquet, cheminée, élégance des lignes et atmosphère chaleureuse. Le séjour, lumineux, s'ouvre sur un balcon filant de 4,55 m². L'appartement comprend également une cuisine, deux chambres, salles de bains, WC et rangements. Une cave privative de 7,82 m²complète ce bien. Petite copropriété de 6 lots principaux. Emplacement central recherché, proche tram, bus, commerces, CHU et facultés. Locataire en place loyer 747,30 € + 38,11 € charges. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 456 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence POINTEAU CLENET, Tél. : 06 64 13 00 49, E-mail : florence.pointeauclenet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 902114081.

Appartement 2 chambres, balcon, 2 parkings et cave. Nous vous présentons sur la commune de rezé, commune située juste au sud de l'ile de nantes (44000), proche des commerces, des écoles, de l'université catholique de l'ouest et des transports (c4), dans la résidence villa augusta (édifiée en 2016), au premier étage sur trois avec ascenseur, un appartement développant 65,10 m² de surface loi carrez. Cet appartement récent comprend une entrée, une pièce de vie avec espace cuisine aménagée (meubles hauts et sous évier) ouvrant sur un balcon de 3,80 m², un dégagement, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains et des wc séparés. L'appartement dispose en lots annexes d'une place de parking aérienne, d'une place de parking en sous-sol et d'une cave. Sa situation dans un quartier de rezé offrant à la fois calme et commodités ainsi que son dpe b (a en matière de logement économe et b en matière d'émission de gaz à effet de serre) font de cet appartement un investissement idéal tant pour une première acquisition que pour un rendement locatif. Copropriété de 68 lots, pas de procédure en cours. Charges annuelles de copropriété de 1508eur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : consommation énergétique : 36 kwh / m2 / an emission de gaz à effet de serre : 8 co2 / m2 / an. À propos de la copropriété : nombre de lots : 68 charges prévisionnelles annuelles : 18096 eur.

En exclusivité chez déclic immo – saint-hilaire-de-riez studio front de mer – vue océan – loggia – 25 m² idéalement situé en première ligne face à l'océan, ce studio entièrement meublé et équipé vous offre une vue mer imprenable depuis sa loggia. Un bien rare, alliant confort et cadre de vie exceptionnel à deux pas du sable. Bien disposant d'un lit double, d'un canapé convertible, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée. La loggia, ouverte sur l'océan, vous offre un espace de détente privilégié. Complété par une place de parking attribuée et un box de rangement, deux prestations particulièrement appréciables en bord de mer. Idéal en résidence secondaire. Bien meublé bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 148. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 450 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 9,33 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 75 000 € prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 € et 1 830 € par an.

NANTES CHALATRES / SAINT DONATIEN Situé dans un quartier calme et agréable, à proximité des commerces et des transports, découvrez ce charmant appartement de type 2 au sein d'une petite copropriété de caractère, parfaitement entretenue, dans un immeuble datant de 1900. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de l'ancien préservé : beau parquet, cheminée décorative, belles hauteurs sous plafond. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine américaine meublée et partiellement équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. La chambre, particulièrement spacieuse, permet aisément l'aménagement d'un espace bureau pour le télétravail ou les besoins du quotidien. Les deux pièces bénéficient d'une belle luminosité naturelle, renforçant la sensation d'espace et de confort. Vous disposerez également d'une salle d'eau avec douche, pratique et bien agencée. L'ensemble est en très bon état d'entretien et ne nécessite pas de travaux particuliers. Les prestations sont complétées par une cave et un grenier, offrant des espaces de rangement appréciables. Les résidents profitent également d'un espace extérieur avec abri à vélos. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 460.00 euros.

Nantes - Saint-Sébastien-Sur-Loire Situé au 2ème étage d'une résidence entièrement rénovée et isolée aux normes BBC, cet appartement traversant profite d'une agréable vue sur la Loire ainsi que d'un balcon. En parfait état, il offre des prestations de qualité et un confort optimal, avec notamment un chauffage au sol. L'appartement se compose de deux chambres, d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d'une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne. Un bien rare, alliant qualité de rénovation, luminosité et cadre de vie privilégié. Pour plus de renseignements contactez Adrien au 06 52 33 04 08. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 104 lots - dont 44 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1250.00 euros.

Au coeur du quartier recherché de Chantenay, découvrez ce bel appartement lumineux et paisible, situé dans une résidence intimiste de 1999 avec ascenseur. Son agencement particulièrement astucieux offre un véritable confort de vie : l'appartement se situe en rez-de-chaussée côté rue, sans aucune fenêtre donnant sur celle-ci, tandis que les chambres et la pièce de vie bénéficient d'une situation en premier étage garantissant calme, intimité et une agréable vue dégagée sur la verdure. Dès l'entrée, des placards intégrés apportent un espace de rangement appréciable. La pièce de vie, chaleureuse et baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, accueille une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour, créant un espace convivial prolongé par un balcon accessible depuis le séjour. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec placards, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. En complément, ce bien dispose d'une grande place de stationnement et d'un garage, des prestations particulièrement recherchées dans le secteur. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement agréable à vivre, situé dans un environnement recherché : une opportunité à Chantenay, à découvrir sans tarder !

Votre agence 123webimmo vous présente : À 400 mètres du pentagone, appartement de 96,5 m², 3 chambres, dans petite résidence bien entretenue. Cette résidence comprenant seulement 36 appartements est située proche du centre ville, dans un cadre verdoyant. L'appartement est situé au 5ème étage (sur 6), avec ascenseur et dispose d'un balcon / terrasse de 9,5 m² exposé sud. DPE en C (chaudière gaz de ville), double vitrage assez récent et volets roulants électriques. Cave vendue avec l'appartement et possibilité d'acquérir un garage au pied de l'immeuble en supplément (nous consulter). Stationnement à volonté dans la résidence. Local vélos. Parties communes très propres, ravalement récent, syndic bénévole permettant de limiter les charges de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

En hyper centre, au niveau des halles de saint-nazaire, charmant deux pièces de 45 m² situé au 3ème et dernier étage, très lumineux et en très bon état ! L'appartement est orienté est et comprend sur parquet massif : une belle pièce de vie donnant accès au balcon, la cuisine aménagée et équipée ouverte, une chambre donnant accès au balcon, une salle d'eau et wc séparés. En complément : une grande cave et un spacieux grenier complètent ce bien. À découvrir en exclusivité dans votre agence guy hoquet saint-nazaire ! (5.98 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 7 lots - dont 6 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 880.00 euros. Sophie heno (ei) agent commercial - numéro rsac : 2022ac00145 - saint nazaire.

Idéalement situé au coeur d'un environnement verdoyant et recherché, au sein d'une résidence nichée dans un vaste parc arboré, cet appartement séduira les familles à la recherche d'un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Dès la sortie de la résidence, vous profitez d'un accès immédiat au tramway ainsi qu'aux commerces de proximité, facilitant les déplacements vers le centre de nantes et la vie de tous les jours. Situé au deuxième étage, cet appartement de type 5 développe une surface particulièrement bien optimisée de 73 m², offrant une configuration rare avec quatre chambres. L'agencement a été pensé pour maximiser les espaces de vie et le confort de chacun. L'entrée dessert une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et fonctionnel. Le séjour bénéficie également d'un placard de rangement appréciable. L'espace nuit se compose de quatre chambres réparties intelligemment, d'une salle d'eau ainsi que de wc indépendants. Un balcon vient compléter l'ensemble et permet de profiter d'un extérieur agréable avec vue sur l'environnement verdoyant de la résidence exposé ouest. L'appartement dispose également d'une grande cave idéale pour le stockage ainsi que d'une place de parking extérieure. Un bien rare sur le secteur grâce à son nombre de chambres, son environnement privilégié et sa proximité immédiate des transports et commerces (900m du intermarché route de saint joseph). À vendre au prix de 189 000 euros comprenant les honoraires d'un montant de 9 000 euros à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété comprenant : 80 lots dont 40 lots d'habitations répartis sur 2 batiments. 2000 euros de charges annuels comprenant chauffage urbain (2024), eau froide et entretiens des espaces verts. Dpe d indice 229 ges c indice 19, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350 euros et 1880 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Raccordement au chauffage urbain en 2024. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charlotte leveque, au 06 88 41 49 74 ou, par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de charlotte leveque agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452446 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 80 lots - dont 40 lots habitation. Charges annuelles : 2000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nouveauté ! À deux pas de la ligne 1 du tram, du Carrefour de la Beaujoire et des petits commerces, venez découvrir ce spacieux T3 au troisième étage ! Composée d'une entrée avec placard, vous profiterez d'une cuisine aménagée avec une chaudière installée en 2025. Le séjour de plus de 35 m² donne accès au balcon avec vue sur la verdure. La partie nuit se compose de deux chambres, un wc séparé et une salle d'eau. Copropriété entretenue avec ascenseur et ravalement fait. Cave et garage fermé au sous-sol, environnement calme et proche de tout, venez le découvrir ! Référence agence : 1718.

Au 1er étage d' une petite co propriété idéalement situé entre le marché Arago et la plage je vous invite à voir très rapidement ce très Bel appartement. Juste rénové avec des matériaux de qualité ce logement lumineux comprend un séjour agréable ouvert sur une cuisine, deux chambres confortables, un balcon pour profiter de l'air marin et une cave en sous-sol. L'état neuf offre des prestations modernes et un confort immédiat : cuisine équipée, menuiseries récentes et finitions soignées. Emplacement central proche commerces, transports et loisirs. À mon avis c est une opportunité unique à ne pas louper. Référence agence : 3603.

En plein centre-ville des Sables-d'Olonne, je vous invite à découvrir cet appartement neuf de 87 m², idéalement situé entre gare, plages et rue pietonnes. Au premier étage avec accès par ascenseur Il se compose d'une entrée avec bureau, 3 chambres confortables, une salle d'eau et une salle de bain. La pièce à vivre lumineuse et traversante s ouvre sur une cuisine de qualité totalement équipée. Confort assuré avec ascenseur et garage sécurisé. Parfait pour une vie citadine ou prêt pour la location, cet appartement est un coup de coeur assuré. contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 3602.

Iad France - Elodie Couthouis vous propose : Situé dans une résidence senior sécurisée et conviviale, au cOEur de Saint-Jean-de-Monts, cet appartement en rez-de-jardin offre un cadre de vie idéal pour allier confort et tranquillité. Moderne, l’appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 28 m² avec cuisine ouverte, d'une chambre de 13 m² avec placard, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, et d'une terrasse privée. L'emplacement est privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités et services de la ville, tout en bénéficiant du calme de cette résidence dédiée aux seniors. Un parking privé en sous-sol vient compléter ce bien, garantissant la facilité de stationnement. Un locataire est déjà en place, vous assurant des loyers garantis dès l'acquisition, ce qui en fait une opportunité parfaite pour un investissement serein et rentable. Ne manquez pas cette occasion d’acquérir un bien de qualité dans un cadre privilégié ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 133 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.33€ par mois (soit 496 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 83 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Couthouis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur_Yon sous le numéro 837571470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Grégory Maindron-Douillard vous propose : Nous vous proposons à la vente un appartement haut de gamme, mélange subtile entre cachet ancien et lignes contemporaines situé dans le centre historique du port de Pornic. Triplex d’exception de 108 m² avec une vue remarquable sur le port et le château de la station balnéaire, entièrement repensé et rénové avec des matériaux nobles. Ce bien rare séduit par son architecture singulière, ses volumes parfaitement optimisés et la qualité remarquable de ses prestations. Dès l’entrée, un vaste garage double de 40 m² avec atelier offre un confort exceptionnel en centre-ville. Un ascenseur privatif dessert directement la pièce de vie, apportant une dimension résolument exclusive au bien. Un escalier bois et métal permet l'accès au premier étage qui dessert deux chambres, disposant chacune d'une salle d’eau privative, offrant ainsi intimité dans un esprit résolument fonctionnel. Le niveau suivant donne accès à la pièce de vie de 40 m² qui dévoile une atmosphère chaleureuse et raffinée : cuisine premium entièrement équipée, matériaux nobles, espace salon-séjour sous un vaste puit de lumière et accès terrasse avec vue exceptionnelle sur le port. Le dernier niveau propose une mezzanine ainsi qu’une troisième chambre dotée de sa salle d’eau privative, dans un esprit loft parfaitement maîtrisé. L’ensemble du bien bénéficie d’un système de pompe à chaleur avec climatisation intégrée dans toutes les pièces, garantissant un confort optimal en toute saison. * La décoration et le mobilier présentés ont été générés par l’IA à titre d’illustration. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1395000 euros. Prix hors honoraires : 1350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,33% du prix du bien hors honoraires) : 45000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Maindron-Douillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 999916372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Celine Genuit vous propose : Situé au 4ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une résidence calme et très bien entretenue dans le secteur Ronceray (proximité Grand Cimetière et Circuit), cet appartement de 80 m² avec une belle vue dégagée baigné de lumière saura vous séduire par son agencement fonctionnel, sa grande cave de 10 m² et son garage fermé privatif. Cet appartement possède : - une belle entrée de 4,5 m² - un espace de vie spacieux avec son grand salon-séjour de 29 m², ouvrant sur un balcon filant d'agrément. - une cuisine séparée aménagée de 7 m² complétée par une buanderie attenante de 2 m², parfaite pour le stockage et l'électroménager - 3 chambres de 10 m² dont l'une dispose déjà d'un dressing fermé, et offre le potentiel pour aménager un autre grand placard / dressing - une salle de bains et des WC indépendants, tous deux dotés d'une fenêtre - un couloir avec 2 placards de rangement L'appartement possède un visiophone, le chauffage est un plancher chauffant, Les charges de co propriété s'élèvent à 200€ par mois. En bon état, cet appartement ne nécessite pas de travaux, juste un peu de rafraichissement dans 1 chambre. Il est prêt à accueillir ses nouveaux occupants. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 245 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Genuit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 945355154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jocelyn Rouet vous propose : NANTES / PLACE DE LA MONNAIE Situé dans un des quartiers les plus recherchés du centre historique de Nantes, venez découvrir ce très bel appartement de 97 m². Derrière les grandes portes en bois laqué d'un bâtiment aux façades de tuffeau se cache un joli T4 fraichement rénové. Il a conservé tout le charme de l'ancien avec sa belle hauteur sous plafond, ses parquets d'origine, ses moulures et ses cheminées. Niché au 4ème étage et traversant, toutes les pièces sont baignées d'une belle lumière et offrent une vue dégagée. Vous n'aurez aucun travaux à prévoir en vue de votre installation. Électricité, plomberie, cuisine, salle de bains. l'ensemble des pièces a été refait à neuf il y a moins de dix ans. L'entrée dessert une magnifique triple réception en enfilade composée d'un salon, une salle à manger et une grande cuisine dînatoire. Un couloir dessert une salle de bains et des WC séparés, tous deux équipés de fenêtres. Enfin, le coin nuit se compose de deux belles chambres, exposées au calme de la cour intérieure et offrant une belle vue sur les toits nantais. Vous n'aurez par ailleurs aucun travaux de modification pour créer votre troisième chambre grâce aux grandes pièces de réception. La production d'eau chaude ainsi que le chauffage sont électriques, et l'appartement bénéficie d'un bon bilan thermique. Amateurs de belles pierres et de cachet intact, contactez-moi rapidement pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jocelyn Rouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 753806850, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marine Joannis vous propose : Quartier HIPPODROME – Appartement traversant avec balcon plein sud et vue sur parc arboré au CALME. Découvrez cet appartement lumineux et traversant situé au 4ème et dernier étage (sans ascenseur) au sein d’une résidence des années 70, appréciée pour son grand parc arboré (écureuils et oiseaux au rdv ! ) Dès l’entrée, l’espace de vie vous accueille avec une belle luminosité naturelle grâce à sa double exposition Nord / Sud. La pièce de vie se prolonge par un agréable BALCON exposé plein SUD, offrant une vue dégagée sur les arbres du parc de la copropriété : un vrai coin de détente au calme. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, date de 2020. Fonctionnelle et conviviale (espace dinatoire), elle dispose d’un cellier adjacent, idéal pour le rangement et l'installation d'une machine à laver et sèche linge. L’appartement propose deux chambres, l’une exposée au Nord et l’autre au Sud, assurant une luminosité agréable tout au long de la journée. Les deux disposent de placards. La salle d’eau a été rénovée en 2021 et comprend une douche style italienne, une double vasque ainsi qu’un sèche-serviettes. Les WC sont séparés. Pour les rangements supplémentaires, une cave est disponible au rez-de-chaussée. Concernant le stationnement, l'appartement dispose d'une place de parking privative en sous-sol (non boxé mais boxable). La copropriété et la rue offrent également plusieurs options de stationnement gratuite et faciles. Côté technique : chauffage individuel gaz / fibre optique / huisseries PVC double vitrage / cuisine et salle d’eau récentes. Aucun travaux à prévoir. Le DPE est en E (limite haute à 9 petits point du D) - Devis en cours pour isolation du plafond (hauteur 2,74m) - Consommation annuelle (Gaz et électricité) : 1700€ pour une famille de 3 personnes. La copropriété étudie un ravalement de façade dans les 3 à 4 prochaines années. La maitrise d’oeuvre est en cours pour définir un estimatif des coûts. Pour les transports, le bus 26 (direct Commerce) et le C20 sont à 1 minute à pied. L'arrêt de tram Petit Port (ligne 3) est à 12 minutes à pied ou 2 arrêts de bus. Cet appartement combine confort et praticité, dans un cadre calme et verdoyant, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 551 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Joannis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 892179755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ornella peuze vous propose : - saint-nazaire (44600) - 2 chambres - jardin - proche chantiers de l'atlantique - dans une petite copropriété de 3 appartements, venez découvrir ce t3 en rez-de-chaussée, entièrement rénové, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse d’environ 14 m², d’une cuisine fermée aménagée et équipée, d’un couloir desservant deux chambres, une salle de bain avec baignoire ainsi qu'un wc séparé. (photos projection salon / séjour et chambre) vous profiterez également d’un jardin privatif et d'une place de parking, véritable atout pour le confort au quotidien. situé à seulement 8 minutes des chantiers de l’atlantique, l’appartement bénéficie d’un emplacement recherché avec un fort potentiel locatif. À savoir : cave à partager entre les 3 appartements. Je reste à votre disposition pour toutes informations complémentaires ou pour programmer une visite. Je suis disponible 7 jours sur 7. Chers confrères, que vous soyez une agence ou un mandataire, je suis ouverte au partage. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 380 et classe climat f indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ornella peuze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 102440245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Celine Cailler vous propose : CLISSON CENTRE VILLE - Emplacement d'exception pour ce duplex, situé au dernier étage, sur 2 niveaux - A proximité des commerces et de la gare de Clisson Découvrez ce superbe appartement de standing situé au cOEur de Clisson, de 130 m² avec ascenseur, construit en 2022. L'espace de vie se compose d'un vaste salon, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine ouverte équipée et aménagée. Les 4 chambres offrent un espace privé confortable pour chacun des occupants, les 2 salles de bain garantissent un confort optimal au quotidien. De plus, l'appartement bénéficie de 2 belles terrasses, dont 1 de type toit terrasse. L'appartement se trouve au dernier étage, avec un garage disponible pour stationner en toute tranquillité, avec espace de stockage possible (environ 40 m²). La résidence est équipée d'un ascenseur pour un accès aisé à tous les étages. Idéalement situé et orienté au sud et à l'ouest, cet appartement offre une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. Avec des prestations de qualité, et des équipements modernes, cet appartement est une opportunité à saisir. Les plus : - construction BBC-RT2012 / DPE excellent : appartement économique avec une isolation phonique + - appartement sous garantie décennale - résidence PMR - visiophone à l'entrée de la résidence fermée - sur-isolation thermique et acoustique Ne manquez pas cette occasion unique de résider dans un appartement moderne, confortable et bien agencé, au cOEur de Clisson et sans aucun travaux à prévoir. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 119 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Cailler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 893600676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à La Roche-sur-Yon, résidence LE MARENGO, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable. La ville dynamique propose de nombreuses commodités telles que des commerces, écoles et espaces de loisirs à proximité. Son accessibilité aux transports en commun et sa position stratégique font de La Roche-sur-Yon un lieu prisé pour vivre. À l'extérieur, ce bien dispose de 2 places de parking, dont une couverte avec prise pour voiture électrique, offrant praticité et sécurité aux résidents. La construction récente de l'année 2025 assure une modernité et une qualité à l'ensemble, mettant en valeur le standing de la résidence. À l'intérieur, cet appartement de 96 m² comprend une entrée avec placard, 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle d'eau supplémentaire, un cellier, un toilette indépendante avec lave-main, ainsi qu'un lumineux salon / séjour / cuisine donnant directement sur une belle terrasse de 30 m² exposée sud / ouest. Les pièces spacieuses et bien agencées offrent un confort optimal, idéal pour une vie de famille ou pour recevoir des invités. L'agencement fonctionnel et les équipements modernes font de ce bien un véritable cocon où il fait bon vivre. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 73 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François DELHOMMEAU, Tél. : 06 15 60 02 00, E-mail : francois.delhommeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 829932714.