Saint-Herblain : Idéal investissement locatif

Saint-Herblain (44800)

63 629 €

3 030 €/m²

1 pièces
Pièces
21 m²
Surface

Meublé

Description du bien

Spécial investissement locatif par bail commercial.

Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » a saint-herblain, au sein d'une résidence étudiante, appartement - studio, meublé, d'une surface de 21.41 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié.

Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 3523€net de charges de loyer garanti / an soit 5.74% de rentabilité immédiate.

Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement).

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Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Annonce publiée le 28 août 2026

Caractéristiques

Meublé

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 63 629 €(3 030 €/m²)

Détails des coûts

Prix au m²: 3 030 €/m²

Prix dans la région

3 030 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Saint-Herblain (44800)

Saint-Herblain

Localisation approximative

Adresse du bien : 6, Chemin de la Chatterie

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr