Avrillé appartement T3 de 65 m² et jardin

Vous rêvez d'une petite maison de plain pied avec jardin !

Optez pour un appartement en Rez-de-Jardin.

Situé à Avrillé (49240) Cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique.

Proche du centre, à 7 min à pieds, il est idéal pour un premier achat.

De plus, la proximité du tramway, des commerces et de la voie verte facilite les déplacements.

La résidence dispose d'un accès pour les personnes à mobilité réduite.

À l'extérieur, cet appartement en rez-de-jardin bénéficie d'un espace extérieur de 80 m² privé clos, dont une terrasse de 14 m² couverte idéale pour se détendre et de deux places de parking extérieures.

Les menuiseries en double vitrage et les volets roulants électriques offrent confort, et le revêtement en carrelage et parquet dans les chambres assure praticité et modernité.

* Une pièce identité vous sera demandé à la visite selon article du L561 du code monétaire et financier À l'intérieur, l'appartement lumineux et traversant de 65 m² se compose de 3 pièces dont 2 chambres.

La cuisine ouverte et aménagée ajoute une touche de convivialité à l'espace de vie.

Un espace nuit distinct avec 2 chambres, une salle d'eau, un WC.

Construit en 2017, ce bien combine modernité, fonctionnalité et accessibilité, offrant un cadre de vie urbain et confortable.

* Photo de projections IA salon avec des meubles et des extérieures jardin et terrasse et une mini vidéo Une visite s'impose * Une pièce identité vous sera demandé à la visite selon article du L561 du code monétaire et financier Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine CORMIER, Tél. : 06 85 91 39 48, E-mail : catherine.cormier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 812081875.