Appartements à vendre en Nouvelle-Aquitaine

Appartement 3 pièces de 71,50 m² situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur, en plein coeur du centre-ville de Mérignac. Ce bien a été rénové offrant un séjour lumineux exposé sud de près de 26 m², une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres confortables, une salle d'eau et un WC séparé. L'appartement comprend, des fenêtres en bois double vitrage avec volets roulants, et une porte blindée pour votre sécurité. Vous profiterez également d'un balcon, d'une place de parking en sous-sol et d'une cave. La localisation est idéale : à seulement 5 minutes à pied du tramway Mérignac Centre, 3,4 km de la gare, 5,5 km de l'aéroport, et à proximité immédiate des commerces, restaurants, pharmacies, écoles (École élémentaire Jules Ferry, Collège Jules Ferry), supermarchés et espaces verts. Un emplacement privilégié pour un cadre de vie agréable et pratique. Prix de vente : 294 120 €. Contactez l'agence Guy Hoquet Mérignac pour organiser une visite. Copropriété de 106 lots - dont 31 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1476.00 euros.

33120 - arcachon - ville d'hiver. C'est dans ce quartier prise et historique situé sur les hauteurs d'arcachon, au rez-de-chaussée d'une villa arcachonnaise de 1874, que prend place cet appartement integralement renove avec jardin. Il propose un salon-séjour expose sud-ouest avec belle hauteur sous plafond (3,2m) et placard de rangements, donnant sur un agreable jardin vegetalise de 40 m² environ, idéal pour recevoir famille ou amis. Une cuisine equipee / amenagee avec ilot central et sa magnifique verriere bow-window de style art nouveau, une chambre format suite parentale avec dressing et salle d'eau privative ainsi q'un wc indépendant complètent ce bien. Un cellier / cave vendu avec ce bien est idéal pour du stockage et des rangements complémentaires. Double vitrage bois sur-mesure. Chauffage électrique avec radiateurs a inertie. Petite copropriete. À 15 min a pied de la place des marquises, ses halles et ses nombreux commerces de bouche. À 15 min a pied de la gare d'arcachon : trains pour bordeaux en seulement 50min, acces facile a paris en 3h. À 15 min a pied de la plage centrale et de la plage pereire. À 10 min a pied de l'observatoire sainte-cecile et du parc mauresque. Prix : 399 000 euros dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200 euros et 1680 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frayret arnaud, au 06 37 72 09 46 ou par courriel à a.frayret@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frayret arnaud, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac strasbourg 837775543 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 460845 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.28 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 6 lots. Charges annuelles : 1667 euros. Arnaud frayret (ei) agent commercial - numéro rsac : strasbourg 837775543 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Studio au 1er étage d'une résidence en plein coeur de ville de pau. Disposant d'une entrée (accès hall par digicode), d'un coin séparé par une banque pour la cuisine, d'un espace couchage, d'une salle d'eau avec wc. Pour une surface de 21,47 m² lumineuse et fonctionnelle. Dpe 246 d ges 9 b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570 euros et 810 euros, indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix de vente 72 500 euros (soixante douze mille cinq cent euro) honoraires agence à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-marc racoussot, au 06 31 83 29 40 ou, par courriel à jm.racoussot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-marc racoussot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 377953989 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 463821 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 8 lots - dont 7 lots habitation. Charges annuelles : 220 euros. Jean-marc racoussot (ei) agent commercial - numéro rsac : 377953989 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Venez visiter cet appartement de 55 m² environ situé dans un quartier calme de périgueux. Appartement composé d'une entrée, cuisine ouverte sur séjour, deux chambres et une salle d'eau. Chauffage au gaz de ville. Cave + place de parking situé au 3 eme étage sans ascenseur. Charges mensuelles globale : 150 euros copropriétés de 60 lots. Mandat ref 458746 prix 85 000 euros dont 6000 euros d'honoraire à la charge de l'acquéreur soit 79 000 euros net vendeur. Dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320 euros et 1820 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez chauveau aurelie, au 07 70 62 86 35 ou par courriel à au.chauveau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de chauveau aurelie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 831972500 bergerac auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 458746chau - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.59 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 12 lots. Charges annuelles : 125 euros. Aurelie chauveau (ei) agent commercial - numéro rsac : 831972500 bergerac -.

Un appartement, c'est bien. Un appartement avec son propre jardin, c'est autre chose. À villenave-d'ornon, découvrez ce t2 de 44 m² en rez-de-jardin, situé au sein d'une résidence récente. Son véritable atout ? Un extérieur privatif d'environ 20 m² avec jardin et terrasse. Un espace rare et particulièrement agréable pour profiter des beaux jours, installer une table pour déjeuner dehors, aménager un coin détente ou simplement profiter d'un peu de verdure sans quitter son appartement. Un appartement pensé pour le quotidien l'entrée dispose d'un placard de rangement et dessert les différentes pièces. La pièce de vie d'environ 20 m² réunit cuisine équipée, coin repas et salon. Un espace convivial et fonctionnel, avec une organisation facile à vivre au quotidien. La chambre d'environ 12 m² offre une belle surface pour aménager un véritable espace nuit avec rangements. Une salle de bains de 4,5 m², un wc indépendant et un cellier complètent intelligemment l'appartement. Un emplacement pratique l'adresse bénéficie également de la proximité des commerces et services du secteur, avec notamment des commerces alimentaires et de proximité, une boulangerie ainsi que plusieurs pharmacies. Côté transports, le réseau tbm est facilement accessible avec des arrêts proches, permettant de rejoindre les différents pôles de villenave-d'ornon et de la métropole bordelaise. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou à la recherche d'un pied-à-terre, ce bien mérite d'être découvert. Prix de vente : 179 000 euros hai (honoraires à la charge du vendeur) vous recherchez un t2 récent avec un véritable extérieur à villenave-d'ornon ? Contactez-moi pour organiser une visite au 06 75 15 87 25 dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 310 euros et 450 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez courouble erwan, au 06 75 15 87 25 ou par courriel à e.courouble@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de courouble erwan, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 102662756 libourne auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 11erwc - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 85 lots - dont 40 lots habitation. Charges annuelles : 1045.56 euros. Erwan courouble (ei) agent commercial - numéro rsac : 102662756 libourne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Charmant appartement de 40 m² en RÉSIDENCE SÉNIORS, situé en plein cœur de Limoges, au 2 Place du Forum, dans un quartier prisé. Cet appartement, construit en 1989, offre une chambre confortable et un salon lumineux. Bien qu'il soit dans un état correct, il présente un très beau potentiel pour les amateurs de rénovation. Profitez d'un accès facile entièrement de plain-pied et d'un espace de rangement supplémentaire avec la cave incluse. Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité immédiate des transports en commun et de tous les services utiles. Le logement est entièrement adapté pour les personnes âgées, avec une salle de bain accessible et une cuisine aménagée. La résidence offre un service paramédical 7j / 7 et 24h / 24, des animations, des salles de sport et de lecture, ainsi qu'un service de restauration sur place. Les charges annuelles de copropriété sont de 10 860 € par an, payées en grande partie par votre futur locataire. Avec un prix d'achat aussi attractif, c'est une opportunité rare de vivre au centre-ville tout en bénéficiant de toutes les commodités à portée de main et de profiter sereinement de votre retraite active. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien en plein centre de Limoges. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Réf. mandat : 3276 Référence agence : 3276.

Situé au cœur d'un quartier prisé dans le centre de Limoges, ce bel appartement T4 de 107 m² Carrez (115 m² au sol) se trouve au troisième et dernier étage d'un immeuble des années 1930. Entièrement rénové récemment, il bénéficie d'une qualité de finition soignée et d'un confort contemporain, tout en conservant le charme de sa construction d'origine. Ses volumes généreux et sa configuration en quatre pièces principales en font un lieu de vie agréable pour une famille ou pour ceux qui recherchent de beaux espaces. L'appartement dispose de trois chambres, permettant à chacun de bénéficier de son espace. La pièce de vie, pensée pour être conviviale, se prolonge vers l'extérieur grâce à une terrasse d'environ 8 m², idéal pour profiter des beaux jours. Côté confort, le logement est équipé d'un chauffage central au gaz, gage de chaleur douce et régulière en hiver, complété par une climatisation réversible qui permet de tempérer agréablement les journées plus chaudes. L'ensemble, récemment rénové, offre un niveau de confort global élevé et permet d'emménager sereinement, sans travaux à prévoir dans le logement. À proximité immédiate, le cadre de vie est particulièrement agréable. Les Jardins d'Orsay de Limoges ne sont qu'à environ 100 m, tout comme plusieurs squares et parcs facilement accessibles, tels que le square Giraudoux à environ 500 m, le square Jean-Marie MASSE à près de 500 m également, ou encore le parc des Emailleurs à environ 500 m, offrant de belles possibilités de promenades et d'espaces verts. Les familles apprécieront la présence de nombreux établissements scolaires à distance de marche : le lycée et collège Léonard Limosin à environ 100 m, des écoles primaires comme Apel à environ 300 m et l'école locale Montmailler à environ 400 m, ainsi que plusieurs établissements d'enseignement secondaires et professionnels dans un rayon d'environ 300 à 500 m. Ce maillage scolaire dense et la proximité des parcs participent à un environnement de vie pratique et agréable au quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 839 € - Charges de copropriété : 80 € / mois - DPE : C - Mode de chauffage : chauffage central au gaz - Eau chaude : chaudière à gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de cadastre. Pour connaître les informations officielles sur les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leur décision en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Bordeaux, au sein d'un immeuble récent de standing construit en 2013, cet appartement de 3 pièces de 63 m² prend place au 3e étage avec ascenseur. Lumineux et bien entretenu, il séduit d'emblée par sa belle pièce de vie complétée par une cuisine aménagée, l'ensemble s'ouvrant sur une vaste terrasse-balcon d'environ 22 m² qui prolonge agréablement l'espace au quotidien. Organisé en type trois, l'appartement propose deux chambres, une salle de bains et un toilette séparé, offrant une configuration pratique pour un couple, une petite famille ou un pied-à-terre confortable. La présence de rangements intégrés participe à la bonne organisation de l'espace, tandis que le couloir distribue harmonieusement les différentes pièces. Les sols en carrelage, les menuiseries en double vitrage et la copropriété bien tenue contribuent à une atmosphère sereine et fonctionnelle. L'immeuble avec porte sécurisé et visiophone donne immédiatement sur la rue piétonne. Le stationnement du véhicule est facilité par une place de parking en sous-sol sécurisé, un atout appréciable à Bordeaux. La copropriété bénéficie d'un chauffage collectif ainsi que d'une distribution collective de l'eau chaude, pour davantage de confort au quotidien. L'appartement est par ailleurs raccordé à la fibre optique, idéal pour le télétravail ou les usages numériques intensifs. À deux pas de la plage de Bordeaux Lac, ce bien profite d'un cadre de vie agréable, au cœur d'espaces verts et de promenades. Le tramway est accessible rapidement, permettant de rejoindre le centre-ville de Bordeaux en quelques minutes, tout en conservant la tranquillité d'un quartier résidentiel. Les commerces de proximité et les services du quotidien sont facilement accessibles, ce qui rend l'appartement particulièrement pratique à vivre. À environ 300 m, l'école maternelle Montgolfier et l'école primaire publique Montgolfier accueillent les plus jeunes, tandis que le collège Montesquieu se trouve à près de 600 m, offrant un parcours scolaire complet à proximité. Les espaces verts ne manquent pas non plus : le parc Le Petit Mousse se situe à environ 300 m, le jardin public à environ 400 m, tout comme les Platanes des Quais et la place Charles Gruet, autant de lieux propices aux balades. Un arrêt de bus Fondaudège Muséum se trouve à un peu moins de 600 m, complétant la desserte en transports en commun et facilitant les déplacements dans la ville. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 524 € - Charges de copropriété : 228 € par mois - DPE : C (122 kWh / m2 / an), GES : À (5 kg CO2 / m2 / an) - Mode de chauffage : collectif - Distribution de l'eau chaude : collective Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme ou des éventuelles servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site et les documents mis à disposition par Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'acquisition, en restant à votre écoute pour vous aider à comprendre chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À seulement quelques minutes à pied du centre de Blanquefort, découvrez un appartement rare, pensé comme une véritable maison sur les toits. Situé au dernier étage d'une résidence récente et sécurisée, ce T5 duplex développe 91,01 m² habitables et plus de 100 m² au sol. Son atout majeur : une exceptionnelle terrasse de 63,05 m², exposée sud-est, véritable prolongement de l'espace de vie pour recevoir, partager un repas ou simplement profiter pleinement des beaux jours. Le premier niveau accueille une entrée, un séjour avec espace cuisine à aménager selon vos envies, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se poursuit sous les combles avec deux chambres supplémentaires, une salle de bains, un second WC et des rangements. Une distribution idéale pour préserver l'intimité de chacun, recevoir famille et amis ou aménager un espace de télétravail. Parquet, peinture lisse, double vitrage, volets roulants électriques dans la pièce de vie, chauffage individuel au gaz et accès sécurisé participent au confort de cet appartement aux prestations soignées. La résidence bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des commerces, des établissements scolaires, du tramway ligne C et du parc de Majolan, tout en permettant de rejoindre facilement Bordeaux. Deux places de stationnement complètent ce bien et sont incluses dans le prix. Prix : 399 000 € FAI Ce logement neuf, livré, disponible immédiatement et jamais occupé bénéficie de frais de notaire réduits à 2,5 % maximum, soit environ 9 975 €. Dossier complet sur demande. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 18 45 35 20 ou par courriel à e.barrau@defarla.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Royan – beau t3 de 98 m² avec garage et cave à 650 m de la plage - la plage, le marché et les commodités accessibles à pied ! Idéalement situé à 650 m de la plage du chay et 750 m du marché central de royan, cet appartement de 98 m² bénéficie d'un emplacement particulièrement agréable pour profiter pleinement de la vie royannaise. Installé au 3ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur bien entretenue, il séduit tout d'abord par ses beaux volumes et sa luminosité. L'entrée, dotée de nombreux rangements, dessert un généreux séjour largement ouvert sur une loggia de près de 10 m². Cet espace abrité constitue un véritable prolongement de la pièce de vie et permet de profiter d'une vue dégagée tout au long de l'année. La cuisine, indépendante, aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel pour le quotidien. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau actuelle avec douche à l'italienne, ainsi que de toilettes séparées. Autres atouts appréciables : une cave et un garage privatif viennent compléter l'ensemble. Les transports se trouvent à seulement 40 mètres de la résidence. Un appartement confortable et spacieux, particulièrement adapté à une résidence principale comme secondaire, avec l'avantage de pouvoir rejoindre rapidement à pied la plage, le centre-ville et le marché. Nombre de lots de la copropriété : 102, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1660€ soit 138€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,36% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 055 692 - greffe de saintes) catherine meunier entrepreneur individuel 06 10 15 25 92 - réf. 967878.

À vendre - appartement t3 d'environ 69 m² - quartier alouette, pessac 33600 situé dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commodités, cet appartement t3 d'environ 69 m² se trouve au sein d'une résidence récente. Celui ci se compose d'une entrée avec placard qui distribue, une pièce de vie lumineuse d'environ 38 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque, hotte). Ainsi que d'une chambre d'environ 9 m². L'espace nuit se compose d'une chambres d'environ 12 m², avec placard, ainsi que d'une salle d'eau avec double vasque, douche et wc. À l'extérieur, le bien bénéficie d'un jardin privatif d'environ 60 m² avec terrasse bois, accessible depuis le séjour et les chambres, offrant un cadre agréable, au calme et sans vis-à-vis. Côté prestations, l'appartement dispose de volets roulants électriques dans toutes les pièces et d'un chauffage au gaz de ville. Deux places de stationnement en sous-sol complètent ce bien. À visiter sans tarder ! Votre conseiller hk homekare : margot blandin agent commercial (entreprise individuelle) rsac 131246811 rcp aci31815. Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

À vendre - appartement t3 d'environ 62 m² - quartier magonty, pessac 33600 situé dans une résidence sécurisée, à proximité du golf de pessac, cet appartement d'environ 62 m² offre un cadre de vie calme et verdoyant. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et de wc indépendants. Le séjour s'ouvre sur une terrasse couverte avec jardin privatif exposé plein sud. Les deux chambres bénéficient également d'un accès direct à un second extérieur, idéal pour profiter d'un espace supplémentaire. Une place de parking privative et un local à vélos sécurisé complètent le bien. À proximité immédiate des commerces, des écoles, et des espaces naturels. Les lignes de bus 77, s43, s44 et 24 se situe à environ 6 minutes à pied, facilitant les déplacements vers pessac et ses environs. Votre conseiller hk homekare : margot blandin agent commercial (entreprise individuelle) rsac 131246811 rcp aci31815. Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

À vendre - appartement t2 - quartier brivazac - candau, pessac 33600 situé au 1er étage d'une résidence sécurisée de 2022, cet appartement t2 offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse d'environ 25 m², bénéficiant d'une exposition sud-ouest. Et d'une chambre d'environ 13 m² avec placard. La résidence, récente est bien entretenue, est idéalement située à 4 minutes à pieds du tram b (arrêt doyen brus), à proximité des commerces, des bus, des pistes cyclables, de kedge business school, du creps et du campus universitaire. Votre conseiller hk homekare : margot blandin agent commercial (entreprise individuelle) rsac 131246811 rcp aci31815. Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Appartement T3 lumineux de 80 m² avec fort potentiel — Hypercentre de Rochefort Idéalement situé à seulement 50 mètres de la place Colbert, au cœur du centre-ville, découvrez ce bel appartement de 80 m² au sein d'une résidence bien entretenue. Ses atouts principaux : Emplacement d'exception : commerces, services et vie de quartier accessibles à pied en quelques secondes. Volume et luminosité : de belles pièces de vie baignées de lumière. Agencement fonctionnel : deux chambres confortables, de nombreux rangements (cellier et buanderie). Prévoir des travaux de rafraîchissement pour révéler tout le potentiel de ce bien et le mettre entièrement à votre goût. Un produit rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un projet de résidence principale ou un investissement patrimonial au centre de Rochefort. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 1490.

Exclusivité Orpi. À seulement 1 km à pied du marché central de La Rochelle, au sein d'une résidence contemporaine de bon standing construite en 2018 avec ascenseur, découvrez cet agréable appartement de type 1 avec balcon, en parfait état. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon exposé Est, d'un espace cuisine aménagé et équipé, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé complète ce bien. Commerces à proximité immédiate. Vendu libre de toute occupation, cet appartement constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif, un pied-à-terre à La Rochelle ou une résidence secondaire. Référence agence : 8069.

À La Rochelle, au cœur du quartier des Minimes, votre agence ORPI vous présente cet appartement de type 2, situé au troisième et dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Le plus ? Une place de parking complète ce bien. Référence agence : 8087.

Située à proximité du canal de Rompsay, votre agence Orpi vous propose de découvrir ce bel appartement au sein d'une résidence récente. Il se compose d'une entrée avec dégagement, d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à une agréable terrasse de 32 m², idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle de bains et WC, ainsi que deux chambres supplémentaires, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Deux places de stationnement sécurisées en sous-sol viennent compléter ce bien. Un appartement alliant modernité, confort et espace extérieur, idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable à proximité du canal de Rompsay. Référence agence : 8090-1.

Exclusivité puilboreau / limite la rochelle beauregard à proximité immédiate des commerces et des transports (bus accessibles à pied), découvrez cet appartement 3 pièces de 79 m² situé dans une résidence avec ascenseur. Très bien entretenu, il offre une belle luminosité et une vue dégagée. Il se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux de 27 m², d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, de deux chambres, d'une salle d'eau et de wc séparés. Vous profiterez également de deux balcons, d'une cave, d'un emplacement de stationnement privatif, ainsi que d'un local à vélos. Possibilité d'acquérir un garage en sus au sein de la copropriété. Référence agence : 1026.

Situé au sein de la résidence Jardin d'Auriane, au 25 rue Ausone à Bruges, découvrez cet appartement T3 de 54,78 m² situé au 3 ? et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée construite en 2010. Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement fonctionnel et sa belle luminosité. L'espace de vie de plus de 20 m² avec cuisine ouverte offre un cadre convivial au quotidien et bénéficie d'une agréable exposition Est ainsi que d'une vue dégagée sans vis-à-vis direct. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés de 10,99 m² et 9,18 m², d'une salle de bains avec baignoire ainsi que de WC séparés. La résidence, particulièrement appréciée pour son calme et son entretien, est entièrement sécurisée par portail et interphone. Les résidents bénéficient également d'une piscine privative ainsi que d'un local vélos. Un véritable atout sur le secteur : deux places de stationnement sont incluses avec le logement, dont une place en sous-sol sécurisé et une place extérieure. L'emplacement est idéal pour profiter pleinement de la métropole bordelaise. L'arrêt de bus 'Les Jardins d'Auriane' se situe au pied de la résidence tandis que le tramway D, station Ausone, est accessible en une dizaine de minutes à pied. Vous rejoignez rapidement le centre de Bordeaux, les Quinconces ou encore la gare Saint-Jean. Le quartier Ausone séduit par son environnement résidentiel, son accessibilité et sa proximité avec les principaux pôles d'activité de Bordeaux Métropole. Vous serez à seulement 5 minutes de la plage du Lac, à 10 minutes du Parc des Expositions et de la zone commerciale Bordeaux Lac. Que vous recherchiez votre future résidence principale ou un investissement locatif de qualité, cet appartement réunit de nombreux atouts : dernier étage, ascenseur, piscine, deux stationnements et une situation géographique particulièrement recherchée. Une opportunité à découvrir rapidement.

L'ÉCRIN VAUX SUR MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente en exclusivité un magnifique appartement de standing, développant 64 m² habitables, situé au dernier étage d'une nouvelle résidence intimiste de 2023, à seulement 900 m de Pontaillac et 500 m de la mer. Vous découvrirez une entrée avec un placard, un séjour très lumineux bénéficiant d'un ensoleillement toute l'année, une cuisine américaine parfaitement équipée et aménagée, une chambre, une salle d'eau avec une douche à l'italienne et un wc indépendant. Vous aurez la possibilité de créer très facilement une 2ème chambre ou de conserver cette magnifique pièce de vie qui ouvre sur une terrasse et qui bénéficie d'une très belle vue dégagée sur un espace vert agrémenté de pins. Deux parkings privés complètent cette adresse. Cet appartement vous séduira par son plan intérieur, la qualité des matériaux et son confort moderne. Sa localisation stratégique, son calme absolu et sa terrasse en font un bien rare sur le marché, parfait pour un coup de coeur immédiat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vaux sur mer pontaillac. Nouveaute. À seulement quelques pas de la plage et des commerces, bel appartement 2 pièces avec bel aperçu mer, offrant entrée, séjour cuisine us, 1 chambre, 1 salle d'eau, wc, balcon de 9 m², cave et parking en sous-sol. Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez mme soubrane lydie 06 63 74 25 51 notre site : agence à royan résidence de la plage et d'angleterre 215 avenue de pontaillac royan 17200 ouvert du lundi au samedi mail agencedepontaillac@gmail.com.

Nouveaute. Point de vue exceptionnel. Coup de coeur assuré pour ce nid douillet situé entre plage et commerces situé au 3 ème et dernier étage. Vous pourrez admirer la superbe vue mer de toutes les pièces. Il offre un séjour salon, 1 chambre, 1 salle de bains, et une deuxième chambre à l'étage. Un parking privatif vient compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Contactez mme soubrane lydie 06 63 74 25 51 notre site : agence à royan résidence de la plage et d'angleterre 215 avenue de pontaillac royan 17200 ouvert du lundi au samedi mail agencedepontaillac@gmail.com.

Au cœur d’un quartier résidentiel recherché d’Ondres, à seulement 3 km de la plage, découvrez ce charmant duplex de 87 m² de surface habitable (64 m² Carrez), situé au 1er et dernier étage d’une résidence intimiste. Un emplacement idéal pour profiter pleinement du cadre de vie exceptionnel d’Ondres : les pistes cyclables sont à proximité immédiate, permettant de rejoindre facilement la plage, la forêt et les différents points d’intérêt de la commune à vélo. Un environnement privilégié, entre nature et océan, tout en restant parfaitement connecté aux principaux pôles urbains. Ondres bénéficie également d’une situation stratégique, à seulement 15 minutes de Bayonne et à environ 5 minutes d’un axe autoroutier, facilitant les déplacements vers les Landes, le Pays Basque et au-delà. L’appartement, en très bel état, se compose au rez-de-chaussée d’une agréable pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une belle hauteur sous plafond. Elle accueille une cuisine entièrement équipée, un WC indépendant ainsi qu’un espace de rangement. À l’étage, l’escalier dessert une mezzanine pouvant facilement être aménagée en bureau ou espace détente, deux belles chambres, une salle de bains ainsi qu’un cellier avec WC. Les Velux apportent une agréable lumière naturelle et renforcent l’atmosphère chaleureuse de l’ensemble. Depuis la pièce de vie, vous profitez également d’une terrasse, véritable prolongement de l’espace intérieur, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Pour compléter ce bien, vous bénéficiez de deux places de parking aérien ainsi que d’un garage, un véritable atout au quotidien. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement, dans un environnement résidentiel privilégié à quelques minutes de l’océan.

Iad France - Joseph CANO vous propose : PAU (proche des commodités) – Splendide appartement T4 de 94 m² environ, situé au 6ème étage d'une copropriété sécurisée et très bien entretenue. Il se compose  : d'une entrée spacieuse, d'un très beau séjour double avec climatisation (2 Split), d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un cellier, de deux belles chambres, d'une salle d'eau et d'un coin toilettes avec WC suspendu. Côté extérieur  : un beau balcon exposé Sud-Ouest avec une vue au loin sur les Pyrénées. Ce bien bénéficie d'une cave en sous-sol et d'un garage fermé au rez-de-chaussée. Pour ce qui concerne les charges de copropriété mentionnées ci-dessous, il s'agit de provisions sur charges incluant l'eau froide pour un montant mensuel de 125,44 € et le fonds de travaux loi Alur en prévision de travaux futurs conseillés par le Projet de Plan Pluriannuel de Travaux (PPPT) pour un montant mensuel de 55,22 €. Généralement, lors du décompte annuel les charges lissées sur l'année sont en très légèrement en deçà (quasi à l'équilibre). La copropriété se compose de 46 logements répartis sur 3 bâtiments. Je vous invite donc à me contacter dès à présent pour en parler. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 102 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180.66€ par mois (soit 2167.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joseph CANO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pau sous le numéro 847655032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - quentin dumas vous propose : saint-jean-de-luz – acotz – appartement t3 de 62 m² carrez – terrasse de 10 m² – cellier extérieur – 2 stationnements dont une place boxable de 23 m² en sous-sol – ascenseur – vendu libre video disponible sur iad ou leboncoin (agences : intercabinet toujours possible) au sein d'une résidence de 2012, cet appartement de 3 pièces occupe le 1er étage sur 3 et bénéficie d'un ascenseur ainsi que d'un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. Les parties communes sont en bon état et la résidence dispose d'un local à poubelles et d'un local à vélos. Le logement se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine, de deux chambres équipées de placards, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un wc indépendant. L'exposition est ouest, les chambres sont orientées sud, et la vue est sans vis-à-vis, elle donne sur le parking privatif calme de la copropriété il s'ouvre sur une terrasse de 11 m² qui dispose d'un cellier extérieur. Deux stationnements complètent l'ensemble : une place extérieure ainsi qu'une place de 23 m² en sous-sol. Ravalement de la residence (potentiellement) autofinance par la copropriete (2026-2027) financé par une vente de parcelle de terrain. Les + : construction de 2012, très bon état général et bonne finition, ascenseur et accès de plain-pied, terrasse de 11 m², deux stationnements dont une place boxable de 23 m² en sous-sol, cellier extérieur, chauffage individuel au gaz, plancher chauffant, vmc, fibre optique, volets roulants et store, vue sans vis-à-vis, ravalement autofinancé par la copropriété, vendu libre. Superficies : surface carrez : 62 m² balcon-terrasse : 11 m² (hors carrez) cellier extérieur : 2 m² (hors carrez) place de stationnement boxable en sous-sol : 23 m² (hors carrez) une seconde place de stationnement copropriété : immeuble construit en 2012 syndic professionnel (cabinet cabay) charges de copropriété : 224,57€ par trimestre, soit 898,28€ par an et environ 75€ par mois appels de charges trimestriels informations techniques : chauffage individuel au gaz, plancher chauffant vmc, fibre optique, volets roulants manuels, store tout-à-l'égout taxe foncière : 996€ par an dpe : c ges : c idéal pour : résidence principale / résidence secondaire / investissement. Vendu libre. À découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74.86€ par mois (soit 898.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m quentin dumas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bayonne sous le numéro 912744935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.