Appartement à vendre Nouvelle-Aquitaine

[en travaux - andernos-les-bains] idéalement située à 800 m de la plage du mauret et à deux pas du centre-ville animé été comme hiver, découvrez notre résidence les voiles à l’architecture typique du bassin d’arcachon. Elle vous propose 37 appartements neufs et lumineux, du t2 au t4, pensés pour le bien-vivre au quotidien : - balcon, terrasse ou jardin privatif pour chaque appartement- belles prestations- réglementation thermique et environnementale re2020- tout à pied ou à vélo- accès direct à la piste cyclable- commerces et transport en commun à proximité immédiate. Devenez propriétaire à andernos-les-bains en bénéficiant des dispositifs d’aides disponibles : - pour habiter : le taux à prêt zéro (ptz), la donation familiale exonérée jusqu'à 300.000€- pour investir : le statut loueur meublé non professionnel (lmnp), le statut bailleur privé (dispositif jeanbrun) retrouvez toutes les infos, prix et plans sur notre site internet. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir nos appartements et choisir votre futur cadre de vie à andernos-les-bains ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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Dans une petite résidence de standing sécurisée au pied du tram D, studio situé au dernier étage comprenant entrée avec placard, salle de bains, salon donnant sur balcon, coin nuit et cuisine séparée. Un cellier au rez-de-chaussée et une place de stationnement complètent l'ensemble. Ravalement réalisé en 2024. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Merignac St augustin, dans une petite résidence proche du tramway A et du CHU Pellegrin, appartement de type 3 comprenant entrée, séjour cuisine donnant sur un balcon plein sud sans vis à vis, chambres, salle d'eau et wc séparé. Place de parking en sous-sol. Proche des commerces de St Augustin et des écoles. Honoraires inclus dans le prix : 6.15%.

Calme et sérénité caractérise ce bel appartement au premier étage de la résidence, il est composé comme suit : un hall d'entrée desservant deux lots attenants (dont un grand studio tout équipé indépendant). L’appartement principal dispose d’une entrée donnant sur un couloir desservant : un dégagement, un vestibule, un WC, une chambre (avec placards, cheminée et salle d'eau). La cuisine avec ilot central est ouverte sur le séjour donnant sur une terrasse avec une coquette verrière. Dans la continuité du séjour une chambre avec salle d’eau et placards et accès à une mezzanine sous les combles. Un autre couloir dessert deux chambres et une salle d'eau – WC. Cet ensemble immobilier offre également deux caves, et une buanderie- arrière cuisine très pratique en demi étage de la résidence.

POITIERS, à proximité immédiate du parc de Blossac : Un appartement idéalement situé au troisième étage d’une belle copropriété comprenant : entrée avec penderie, cuisine aménagée, séjour - salon donnant sur une grande loggia et un balcon, 3 chambres avec balcon, salle de bains, salle d’eau, wc. Un parking couvert, une cave complètent cet appartement. Immeuble avec ascenseurs, local vélo, beau jardin en bords de Clain, accés au chemin des tisons. Prix de vente : 249 100€ dont 6% de frais d'agence à charge de l'acquéreur.

Appartement t2 en duplex offrant : au rdc : séjour, cuisine indépendante a l’étage : pallier, une chambre avec dressing, salle de bains, wc. Chauffage gaz de ville. Une terrasse de 22 m² complète ce bien. Dpe : e surface habitable : 64.60 m² tf : 878 euros prix de vente : 160 000€ dont 9.6% de frais d'agence à charge de l'acquéreur.

Limoges secteur du Parc Thuillat, appartement traversant de type 3 situé au dernier étage, lumineux, il se compose d'une entrée, séjour de 27 m², cuisine, deux chambres, salle d'eau, rangements, wc indépendant. Double vitrage; Cave. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Limoges place des carmes - appartement familial avec grand balcon et jardinet. L'agence lamy vous propose ce spacieux et charmant appartement de 97 m², idéalement situé au rez-de-chaussée, à deux pas de la place des carmes. Sans travaux, ce bien traversant se compose d'un double séjour, d'une cuisine équipée et aménagée, de trois chambres, d'une salle d'eau, de wc séparés, d'une cave et d'un garage. Atout rare : le balcon donne accès un petit jardin à usage privatif. L'emplacement est un plus : à seulement 5 minutes à pieds de la place winston churchill, vous bénéficierez d'un accès rapide aux transports, avec de nombreux arrêts de bus. Coté commodités, tout est réuni : boulangerie, traiteur, pharmacie, supérette etc.

Appartement t2 + stationnementvenez découvrir cet appartement situé dans une résidence récentes sécurisée aux faibles charges de copropriétés. Ce bien de 33 m² bénéficie dun séjour avec accès balcon exposé ouest, une cuisine ouverte et une salle de bain avec wc. Une place de stationnement en sous-sol vient compléter les atouts de cet appartement. Parfaitement adapté pour un premier achat ou un investissement locatif, nattendez plus. Vendu libre d'occupation.

Chu pellegrin, à proximité immédiate du tram a fontaine d'arlac (500m), situé dans une résidence bien entretenue et ravalée, appartement de type 3 pièces vendu loue, situé au rez-de-chaussée avec terrasse, il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour de 20 m² ensoleillé donnant sur la terrasse exposée sud, d'une cuisine séparée (ouverture possible), de deux chambres avec placards, d'une salle de bains, d'un wc indépendant. Double vitrage, chauffage individuel électrique. Loué 667,94 euros hors charges / mois soit 726.94 charges comprises / mois. Faibles charges, eau froide incluse. Idéal investisseur, belle opportunité à ne pas manquer !

Investissement locatif, T2 traversant vendu avec locataire en place avec séjour sur balcon, chambre, cuisine sur loggia, salle d'eau, wc et cave. Loué 331 euros hors charges par mois.

Quartier gare saint jean idéalement situé à 2 minutes de la gare saint jean et des transports en commun (tram c / d et arrêt de bus g, 6,9,20 et 35), venez découvrir ce joli studio vendu libre de toute occupation. Lappartement de 23 m² niché au 9ème étage offre une vue dégagée sur bordeaux. Il se compose dune pièce principale, cuisine semi séparée et salle de bain. Chauffage individuel électriqueun box sécurisé en sous-sol peut également être vendu avec cet appartement.

Pessac stade nautique : bel appartement t3 de 68 m² avec balcon et place de stationnement. Composé d'une entrée avec placard, il dessert un séjour donnant sur balcon sans vis-à-vis, cuisine fermée, un dégagement amenant au coin nuit avec deux chambres, wc individuel et une salle de bains. Vendu libre de toutes occupations il est idéal pour un premier achat.

La rochelle ! Dans une résidence sécurisée, lamy vous propose ce vaste appartement t3 situé au quatrième étage comprenant une belle pièce de vie lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées ouvertes sur un balcon, deux chambres et salle de bains. De nombreux rangements. Les plus : une cave et une place de parking privative en extérieur. Situation idéale dans la rochelle, proche de toutes les commodités. Des travaux sont à prévoir mais cet appartement offre du potentiel. À visiter ! N'hésitez pas à nous contacter afin d'échanger sur votre projet.

Cet appartement T2 est plein datouts. La pièce de vie principale lumineuse s'ouvre sur une agréable terrasse de 12 m², un véritable prolongement de l'espace de vie où vous pourrez prendre vos repas, vous détendre et profiter des moments de convivialité en extérieur. La chambre, offre un espace privatif agréable. Une salle deau fonctionnelle et des toilettes indépendantes, une place de parking complètent ce bien. Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, vous bénéficierez également d'un accès à une piscine, un atout majeur pour profiter pleinement des beaux jours. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif, un pied-à-terre pour les vacancesNe manquez pas cette opportunité ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.

/ sous offre / vous rêvez d'un investissement sans stress qui rapporte tous les mois, sans lever le petit doigt ? Cet appartement meublé en résidence de service est la pépite qu'il vous faut ! Les atouts qui vont vous séduire : -loyers garantis : revenus assurés, occupé ou non ! -résidence avec services accueil, ménage, petis déjeuners, maintenance, les locataires ont tout à portée de main. Zéro souci ! -investissement sécurisé & rentable une valeur sûre pour votre patrimoine. -loyers annuels ht : 3 852 eur (rentablité brute 6.53 %) une opportunité clé en main, idéale pour les investisseurs malins ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr pour plus d'informations sur ce bien, contactez nous ! Camille picarel par téléphone au 07 87 19 23 82 estelle bariat par téléphone au 07 85 90 37 46 ou par mail à l'adresse transaction@abaquegestion.fr. 1.

Dans une résidence récente, venez découvrir à pessac magonty ce t3 lumineux de 64 m² avec un jardin au calme de 116 m². L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine séparée et d'un cellier. Deux chambres avec placard composent la partie nuit, ainsi qu'une salle de bains et un wc séparé. Vous disposerez aussi d'une place de parking privative. Charges de copropriété annuelles 897 eur taxe foncière 1199 eur pour plus d'informations sur ce bien, contactez-nous : estelle bariat par téléphone au 07 85 90 37 46 camille picarel par téléphone au 07 87 19 23 82 ou par mail à l'adresse transaction@abaquegestion.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Dans un ensemble immobilier, un temps propriété du philosophe René Descartes, bel appartement de caractère (199,14 m² Loi CARREZ) offrant tout du charme de l'ancien : parquets, boiseries, cheminée en marbre, pierre. Hall d'entrée, salon avec cheminée (30,32 m²), salle à manger avec cheminée (28,01 m²), bureau dans le prolongement, cuisine aménagée, buanderie, wc. Au premier étage desservie par un escalier en pierre : Palier, 4 chambres, salle d'eau, salle de bains. Jardinet privatif offrant d'un espace repas et d'un édicule ornemental abritant une fontaine. Plusieurs niveaux de caves et deux parkings aériens viennent compléter cette offre. Le bien soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots : 7. Charges mensuelles : 195EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Bordeaux chartrons appartement de type t2, idéalement situé dans une copropriété calme proche de toutes les commodités et des transports en commun. Cet appartement est distribué de la façon suivante, une cuisine ouverte sur la pièce de vie, un hall, une chambre et une salle de bain. Une place de parking couverte complète ce bien. Classe énergie : c ges : a référence agence : 2269.

Chez Novarea, chaque mètre carré a quelque chose à raconter ! Lové, bien au calme, dans la cour d'une adresse prisée du centre ville, ce duplex s'adresse aux citadins exigeants et aux amateurs d'appartements de caractère. D'une surface de 101 m² au sol (et 91 m² Loi Carrez), cet appartement vous permet de profiter du charme de l'ancien, du confort moderne, et d'un soupçon de fantaisie bien pensée et bien pesée. Dès l'entrée, le ton est donné, le rez-de-chaussée est dédié à la convivialité avec un séjour-salle à manger spacieux, une cuisine ouverte haut de gamme, et des WC indépendants, pour un étage où confort et style urbain se conjuguent en parfaite harmonie. La lumière naturelle circule à travers l'ensemble de ces beaux volumes, jusqu'au sous-sol. Le premier étage est quant à lui consacré aux espaces intimes avec deux chambres douillettes, une salle de bain, une salle d'eau et un dressing. Le clou du spectacle : Une véritable salle de home cinéma en sous-sol. Grand écran, fauteuils moelleux, ambiance feutrée. Il ne vous manque que le popcorn (et peut-être un Oscar). Ce que l'on aime chez Novarea : le charme et l'esprit résolument urbain de ce duplex, ainsi que ses finitions soignées. À Proximité immédiate du parc Beaumont, de la Place Clémenceau et du Boulevard des Pyrénées, pour profiter de la vie en coeur de ville sans en subir les inconvénients. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea.

Sous compromis : Centre ville Dax Aux pieds des halles Appartement type T3 avec balcon 64 m² avec une cave comprise, au sein d'une petite copropriété à faibles charges, libre de suite, possibilité d'acquérir le rdc, une vraie opportunité actuellement ! Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1167.00 et 1581.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Lac martin de soustons - investissement locatifrendement net 6.63 %dans une résidence de tourisme exploitée par sowell, appartement 2 pièces donnant sur les jardins de la résidence. Bail commercial en cours avec loyer annuel ht de 4642.20 euros et offrant également une semaine par an + conditions préférentielles sur les résidences du groupe sowell. Cours de tennis, piscine, restaurant. Au bord de lac et à proximité de l'océan. Exclusivite lamy vieux boucau.

En plein cœur du centre historique de La Rochelle, à deux pas du Vieux Port, découvrez ce splendide appartement de près de 100 m², entièrement rénové avec soin, situé dans une rue vivante et dynamique. Ce bien de caractère propose une grande pièce de vie lumineuse, une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante, ainsi que deux belles chambres aux volumes généreux. L'ensemble est complété par de nombreux rangements intégrés, ajoutant une vraie fonctionnalité au charme de l'ancien. Ce bien rare allie localisation premium, confort moderne, et cachet préservé dans l'un des quartiers les plus emblématiques de La Rochelle. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Référence agence : 6969.