Vente appartement 2 pièces 54 m² La Rochelle (17000)

Les Minimes – Élégant T2 avec vaste terrasse de 40 m². Découvrez ce superbe appartement T2 de 55 m² alliant confort, calme et qualité de vie. L'appartement offre de beaux volumes et une luminosité agréable. La pièce de vie s'ouvre sur une exceptionnelle terrasse de 40 m², véritable prolongement extérieur idéal pour recevoir, se détendre ou profiter des soirées ensoleillées. Une entrée avec placard, une chambre confortable avec placard, une cuisine à aménager, une salle de bains et un wc indépendant offrent une distribution fonctionnelle ainsi qu'un garage qui complète ce bien rare sur le secteur. Les atouts : • Résidence avec ascenseur • Terrasse exceptionnelle de 40 m² • Environnement calme et recherché • Garage • Proximité immédiate du littoral et des commodités Un bien élégant et rare, parfait pour une résidence principale de qualité, un pied-à-terre raffiné ou un investissement patrimonial. Référence agence : 7981.

Iad France - Fatima Taoualit (06 74 41 87 75) vous propose : Située dans une résidence récente à taille humaine, je vous propose cet appartement moderne de 53,08 m² environ baigné de lumière et idéalement situé sur le Haut de la Genette. Il se compose d'une entrée avec placard, puis la vaste pièce de vie avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée. La pièce de vie et la chambre donnent sur la terrasse intime. Côté nuit : une chambre et une salle d'eau avec WC. Pour plus de confort, l'appartement est très soigné et il dispose d'un cellier / buanderie idéal pour le rangement. La pièce de vie et la chambre donnent sur la terrasse intime. Enfin, un garage et son local à vélos privatif complètent les nombreux atouts de ce bien. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 113 € par mois (soit 1356 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 79 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fatima Taoualit EI (ID 38367), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 850935560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Christelle TURBE vous propose : Appartement 50 m² - 2 pièces avec Balcon - La Rochelle Centre - Dernier étage Magnifique appartement de 2 pièces situé en plein cOEur de La Rochelle, à proximité du vieux port et de toutes les commodités. Situé au 3ème étage cet appartement parfaitement entretenu et moderne saura vous séduire par sa luminosité, sa hauteurs sous plafonds, sa vue et son agencement. Dès l'entrée, vous serez accueilli (e) par un lumineux séjour de 32 m² baigné de lumière naturelle, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. Cet espace de vie s'ouvre sur un agréable balcon orienté à l'est, idéal pour profiter de la vue dégagée. La chambre de 12 m², la salle d'eau et le dressing intégré ajoute une touche de modernité et de praticité à ce bien. Localisé à 200 m du vieux port de La Rochelle, vous bénéficierez d'un emplacement privilégié et extrêmement prisé. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement au charme indéniable dans le centre de La Rochelle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.33€ par mois (soit 1396 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle TURBE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 838606408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du quartier recherché de Port Neuf, avec ses commerces de proximité et son marché du jeudi, venez découvrir cet appartement lumineux de type III rénové enn 2023, situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine équipée indépendante, et d'un séjour sur parquet bénéficiant d'une agréable vue dégagée. Un salon attenant offre la possibilité d'aménager une seconde chambre selon vos besoins. Le dégagement avec rangements dessert une chambre avec aperçu océan, une salle d'eau et un WC séparé. Vous profiterez également d'une terrasse, idéale pour vos moments de détente en extérieur. Vous trouverez en annexe une cave, un stationnement aérien privatif. Possibilité garage dans la résidence. Un bien complet, lumineux et idéalement situé pour profiter de la vie de quartier et des balades en bord de mer. À découvrir sans tarder  ! Référence agence : 7673.

Iad France - Linda PERAL vous propose : Situé au cOEur de la charmante ville de La Rochelle, cet appartement de type T2 offre un cadre de vie agréable et une situation idéale pour profiter pleinement des attraits de la région. Cet appartement est situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux. Il se compose d'une chambre, d'une salle de bain, d'une cuisine équipée, et d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon offrant une vue dégagée vers l'Est. La surface habitable de 42 m² est optimisée pour garantir un espace confortable et fonctionnel. L'appartement bénéficie d'une ambiance chaleureuse et accueillante, idéale pour une personne seule, un couple ou un investisseur cherchant un bien locatif. Les huisseries sont en PVC double vitrage datant de 2025, l'électricité a également été refaite en 2025, il n'y a pas d'anomalie électrique. Les équipements de confort comprennent la fibre optique et un ascenseur dans la résidence pour un accès facile et sécurisé. Le plus, une cave privative au rdc. La résidence construite en 1982 est sécurisée avec un digicode, un interphone et est entièrement close. Elle dispose d'une piscine, d'un mini golf et d'un grand parc, ainsi que de nombreux stationnements pour les voitures, et un local vélos. Sa situation géographique vous permet de profiter des nombreux commerces, restaurants, écoles et espaces verts à proximité immédiate, tout comme l’arrêt de bus se trouvant à quelques mètres. De plus, La Rochelle est une ville dynamique et attractive toute l'année grâce à son patrimoine historique, ses activités culturelles et ses événements festifs. Une opportunité à saisir pour investir dans un bien à fort potentiel dans une ville prisée de la côte atlantique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce charmant appartement à La Rochelle. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 316 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150.67€ par mois (soit 1808 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Linda PERAL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 842642910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité chez Capifrance, à La Rochelle, dans le quartier recherché de Saint-Maurice, à seulement 1,5 km du centre-ville (5 minutes à vélo) et à proximité des lignes de bus, découvrez cet appartement T3 de 62 m² aux prestations soignées et à l'état impeccable. Vous profitez également de toutes les commodités du quotidien à proximité : commerces, médecins et services. Situé au sein d'une résidence de 2015 avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous profitez d'un espace spacieux avec placards intégrés. Le séjour de 25 m², accueille une cuisine ouverte aménagée et équipée. Il se prolonge naturellement par une agréable loggia, apportant un véritable espace de vie supplémentaire. Côté nuit, deux belles chambres disposent chacune de leur dressing. Une salle d'eau moderne ainsi que des WC séparés complètent l'ensemble. Situé dans une résidence avec ascenseur, l'appartement bénéficie de nombreux atouts : chauffage au sol, local vélo sécurisé et place de parking privative sécurisée en sous-sol. Les charges de copropriété s'élèvent à 1 500 € par an et comprennent l'eau froide et l'eau chaude, le chauffage, l'ascenseur ainsi que l'entretien des parties communes intérieures et extérieures. Lumineux, fonctionnel et parfaitement entretenu, ce bien constitue une opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre à La Rochelle ou un investissement locatif. Un appartement prêt à vivre, dans un environnement agréable, à quelques minutes seulement du centre-ville rochelais. Nombre de lots de la copropriété : 123, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(électricité) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 795 891 - Greffe de LA ROCHELLE) Constance MOINARDEAU Entrepreneur Individuel 06 07 93 28 60 - Réf. 951855.

EXCLUSIVITÉ ORPI Situé au cœur du quartier vivant et commerçant de Port Neuf, découvrez ce spacieux appartement de 92.1 m² habitables. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux et convivial, d'une cuisine avec coin repas, de trois chambres, ainsi que de deux salles de bains. Atout majeur : un grand grenier entièrement aménageable de 47 m², offrant de multiples possibilités – chambres supplémentaires, salle de jeux, espace de rangement… à vous d'imaginer ! Petite copropriété de seulement 3 lots. Stationnement facile à proximité. Référence agence : 845.

Dans une belle résidence à 5 mn de la place principale (Verdun) en centre-ville, beau type 2 en rez-de-chaussée. Il comprend une entrée avec buanderie, salle de bains avec wc. Le séjour souvre sur une loggia chauffée avec un accès direct vers lextérieur : parfait pour rentrer chez soi sans passer par les parties communes. coin cuisine aménagé et équipé, chambre. Ce charmant logement en bon état ne nécessite pas de travaux particuliers. La copropriété est bien placée dans la ville proche des arrêts bus et des commerces. La résidence est équipée d'un local vélo. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Possibilité d'acquérir un garage en sus.

Idéalement situé au coeur du quartier de la Médiathèque à La Rochelle, à deux pas du Vieux Port, du centre ville et des établissement universitaires, cet appartement T3 représente une opportunité pour un investissement efficace ou un logement sûr et pratique pour un enfant étudiant. Dans une résidence calme et sécurisée, ce bien propose une belle pièce de vie avec coin cuisine, de deux chambres fonctionnelles. Un local à vélos, indispensable à La Rochelle. Cet appartement offre un double potentiel locatif avec la location étudiante et location saisonnière en juillet et août. Possibilité d'acquérir une place de stationnement privative en sus. Référence agence : 9426.