Vente appartement 4 pièces 92 m² Le Cap-Ferret (33970)

Sur la commune de Lège-Cap-Ferret, au village de Piraillan (33970), cet appartement spacieux offre un cadre de vie privilégié entre océan et bassin d'Arcachon. Niché dans un quartier recherché pour sa tranquillité et sa proximité avec les plages, les commerces et le marché, il séduit par son atmosphère conviviale, prisée des familles et des amateurs de nature. Au rez-de-chaussée, cet appartement de 117 m² offre un cadre de vie confortable et lumineux. Dès l'entrée, vous découvrez un salon agréable et spacieux, ainsi qu'une cuisine conviviale ouverte sur une terrasse aménagée de 48 m², idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. La partie nuit se compose de 4 chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau, garantissant confort et intimité à tous les occupants. Trois toilettes viennent compléter ce bien aux prestations recherchées. Une visite virtuelle est également à votre disposition sur demande. N'hésitez pas à me contacter pour l'organiser. Un appartement rare sur le secteur, parfait pour une famille, une résidence secondaire ou un projet locatif. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 80 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 080 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra NOLIBOS, Tél. : 06 80 31 94 54, E-mail : alexandra.nolibos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 809908593.

Nous mettons à la vente ce superbe appartement idéalement situé sur la presqu'île, avec une vue directe sur le bassin via le Port de La Vigne. Année de construction 2014, rénovation et aménagement terminé en 2020. Surface habitable 90 m². Vendu meublé, idéal pour un pied à terre sur le bassin ou un projet d'investissement pour de la location saisonnière comme c'est actuellement le cas pour l'ensemble de la résidence. L'appartement se trouve au rez-de-chaussée et en R + 1 et se décompose comme suit : Entrée : 4,34 m² Séjour : 29,08 m² WC : 1,12 m² SDB : 5,44 m² Dégagement : 1,70 m² Chambre 1 : 9,27 m² Chambre 2 : 10,52 m² Surface en RDC : 18,40 m² (dont Chambre 3 et SDB 2) Terrasse en R + 1 : 21,32 m² Jardin privatif : 64,73 m² À noter que 5 lots similaires sont disponibles. Prix de vente 882 000 € TTC, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Pour plus de renseignement contacter nous directement.

CAP FERRET : Human vous propose ce magnifique appartement neuf en duplex. Situé à proximité immédiate de l'ocean, vous pourrez profiter de sa terrasse de plus de 100 m². Vous trouverez un vaste séjour avec sa cuisine profitant d'une vue dégagée. Au premier étage une chambre en suite, à l'étage superieur 2 chambres en suite. Parking Honoraires inclus dans le prix : 4.2%.