Appartement à vendre Nouvelle-Aquitaine

Studio rue kleber bordeaux. Cet appartement est situé sur une cours au calme à larrière dune petite copropriété en pierrece studio en rez-de-chaussée offre un cadre paisible en plein cur de bordeaux. Il se compose dune pièce de vie avec cuisine fonctionnelle, dune salle de bain avec wc. Libre de toute occupation, cet appartement est idéal pour un investissement locatif, un pied à terre ou un premier achat.

Karine guimberteau, propriétés privées, vous propose cet appartement de type 3, situé au 3ème étage avec ascenseur dans une résidence de 2017. Proche lycée vaclav havel résidence située rue louis denis mallet, proche route de toulouse. Avec sa terrasse de 13.50 m² sans vis-à-vis, les 3 pièces principales sont exposées sud, l'appartement est baigné de lumière tout au long de la journée. La pièce principale mesure plus de 36 m². 2 chambres avec chacune un placard (11.65 m² - 9.7 m²), une salle de bain, et un wc indépendant (normes pmr) l'entrée dispose également d'un placard. 2 places de stationnement. Vous constaterez la bonne note énergétique, permettant d'être rassuré quant aux futures consommations. Quartier paisible, résidentiel, paysagé, avec des accès piétons privilégiés. Dpe c-77 ges c-14 consommations énergétiques annuelles estimées entre 610 euros et 870 euros copropriété comprenant 87 lots d'habitation. Charges annuelles de copropriété : 1.296 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine guimberteau, au 06 84 22 08 89 ou par courriel à k.guimberteau@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine guimberteau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 899227896 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 406 660 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.26 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 87 lots - dont 87 lots habitation. Charges annuelles : 1296 euros. Karine guimberteau (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 899227896 -.

Chez Novarea, nous concrétisons l'extraordinaire, pour que vos rêves deviennent un chef-d'œuvre ! Au cœur du quartier prisé de Trespoey, découvrez le Palais Sorrento, joyau classé Monument Historique, abritant un appartement d'exception. Dès votre entrée, laissez-vous séduire par un hall majestueux, digne des plus grands palaces. Une fois passé cet accueil impressionnant, vous accéderez à un vaste et élégant espace de vie, comprenant un salon-salle à manger spacieux, baigné de lumière grâce à de belles ouvertures donnant sur une terrasse panoramique. De là, vous bénéficierez d'une vue à couper le souffle sur les Pyrénées et les jardins privés du domaine. La cuisine séparée, entièrement équipée, offre également un confort optimal. La seconde partie de l'appartement est toute aussi somptueuse : une superbe suite parentale avec salle de bain attenante, douche et grand dressing vous est offerte. Trois autres chambres, dont une disposant de sa terrasse privative, toutes aussi raffinées et lumineuses, sont également disponibles. Une deuxième salle d'eau complète cet ensemble d'exception. Son atout incontournable : Cet appartement a été conçu avec des matériaux nobles de qualité, dont une marqueterie à l'entrée et des sculptures en marbre, offrant ainsi une expérience esthétique des plus raffinées. Ce que l'on aime chez Novarea : La bâtisse ancienne classée au titre des Monuments Historiques, une rareté qui confère à cet appartement une valeur patrimoniale unique et inestimable. Emplacement idéal, proche de toutes les commodités, à deux pas de l'établissement scolaire Saint-Ursule et à 5 minutes en voiture du centre-ville de Pau. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Iad France - Richard Boulle vous propose : TRES INTERRESSANT POUR INVESTISSEURS, Situé dans un quartier de Rochefort, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Il saura vous séduire par son environnement calme et agréable. Cet appartement de 61.22 m², situé au 2ème étage d'une résidence de 3 niveaux construite en 1959, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Malgré sa construction ancienne, il est en bon état général, offrant ainsi un excellent rapport qualité-prix pour les futurs acquéreurs. L'appartement dispose de 3 chambres spacieuses et lumineuses, offrant un espace de vie agréable pour toute la famille, un salon salle a manger une cuisine qui est équipée, L'exposition sud et ouest de l'appartement garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, ainsi que de belles vues dégagées sur les environs. En termes de commodités, cet appartement est équipé d'une installation de chauffage individuelle par convecteurs, vous assurant un confort thermique optimal, surtout pendant les périodes hivernales. De plus, la présence d'une connexion fibre optique vous garantit un accès rapide et performant à internet pour vos besoins du quotidien. Pour stationner en toute tranquillité, vous disposerez d'un grand garage privé, ainsi que d'une place de parking supplémentaire. Ces aménagements facilitent grandement le stationnement de vos véhicules et offrent un confort supplémentaire au quotidien. Cet appartement présente un très bon potentiel pour devenir un véritable investissement locatif rentable. LOCATAIRE présente depuis 12 ans. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce charmant appartement à Rochefort, un véritable bonne affaire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son potentiel ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Boulle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 388484206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thibaut Faure (06 58 75 57 87) vous propose : Mérignac - Arlac / Tram Peychotte Au dernier étage (2 / 2) d'une résidence neuve livrée fin 2026, un T4 de 91 m² environ avec une terrasse de 22 m² environ. Il se compose d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée, buanderie, 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain avec wc, un wc séparé. 2 places de parking sécurisées en sous-sol complètent ce bien. Quartier recherché aux portes de Bordeaux. Prestations et matériaux de qualités : peinture lisse, volets roulants motorisés, ballon thermo, placard aménagé. Rarissime Plusieurs autres lots du T2 au T4 sont disponibles, n'hésitez pas à prendre contact avec moi. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thibaut Faure EI (ID 35914), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 804099117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Thibaut Faure (06 58 75 57 87) vous propose : Mérignac - Arlac / Tram Peychotte Au dernier étage (2 / 2) d'une résidence neuve livrée en 2026, un T3 de 69 m² environ avec un jardin de 28 m² environ et un balcon de 12 m² environ. Il se compose d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée, buanderie, 2 chambres, salle de bain et wc. 1 place de parking sécurisée en sous-sol complète ce bien. Quartier recherché aux portes de Bordeaux. Prestations et matériaux de qualités : peinture lisse, volets roulants motorisés, ballon thermo, placard aménagé. Rarissime Plusieurs autres lots du T2 au T4 sont disponibles, n'hésitez pas à prendre contact avec moi. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thibaut Faure EI (ID 35914), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 804099117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Thibaut Faure (06 58 75 57 87) vous propose : Mérignac - Arlac / Tram Peychotte Au dernier étage (2 / 2) d'une résidence neuve livrée fin 2026, un T2 de 45 m² environ avec terrasse de 13 m² environ. Il se compose d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée, 1 chambre, salle d'eau et wc. 1 place de parking sécurisée en sous-sol complète ce bien. Quartier recherché aux portes de Bordeaux. Prestations et matériaux de qualités : peinture lisse, volets roulants motorisés, ballon thermo, placard aménagé. Rarissime Plusieurs autres lots du T2 au T4 sont disponibles, n'hésitez pas à prendre contact avec moi. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thibaut Faure EI (ID 35914), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 804099117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : À VENDRE - SAINT-MEDARD-EN-JALLES - T2 coup de coeur avec terrasse et parking. Idéalement situé dans une résidence récente de 2013, au 2ème et dernier étage, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 40 m², baigné de lumière, avec terrasse de 7 m² et pla&ce de parking privative. Un bien rare, calme, lumineux et prêt à séduire aussi bien les jeunes actifs, primo-accédants, que les investisseurs recherchant un emplacement de qualité. Les + qui font toute la différence : * Dernier étage sans vis-à-vis, au calme * Séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse exposée Sud * Cuisine ouverte et fonctionnelle * Chambre confortable avec rangement * Salle d'eau moderne et bien agencée * Terrasse de 7 m², idéale pour profiter des beaux jours * Place de parking privative dans la résidence * Résidence avec faibles charges Emplacement recherché : Situé à proximité immédiate des transports, commerces, écoles, et accès rapides vers Bordeaux, dans un quartier résidentiel agréable, pratique et bien desservi. Un bien rare dans le secteur, à visiter sans tarder ! Contact : Denise IRIBARNE 06 98 89 68 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad France - Richard Boulle vous propose : Appartement lumineux de 30 m², (25,10 m² loi carrez) Saint-Georges-de-Didonne, idéal pour investissement locatif ou pied-à-terre. Situé au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux datant de 1975, cet appartement de type T3 avec sa terrasse ouverte sur la nature, est un excellent investissement. Avec une architecture typique des années 70, cet appartement offre un potentiel intéressant que ce soit pour une location à l'année ou pour des vacances à la mer. L'appartement se compose de 3 pièces spacieuses avec son espace cuisine au rez de chaussée, les chambres et salle de bain et wc à l'étage, Les pièces lumineuses bénéficient d'une exposition sud et ouest, offrant une belle luminosité toute la journée. Bien entretenu et en bon état général, l'appartement ne nécessite pas de travaux majeurs, ce qui en fait un bien attractif pour les investisseurs cherchant un placement rentable. La résidence, sécurisée par un digicode et un interphone, offre un cadre de vie paisible et sécurisé. De plus, la présence d'un parking privatif et d'un parc paysager ajoute un confort supplémentaire pour les résidents. Situé à proximité des commerces, des plages ( à pied) et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour profiter pleinement de la vie balnéaire et des activités de loisirs à Saint-Georges-de-Didonne. Ne ratez pas cette opportunité d'investissement ! Contactez-nous pour une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Boulle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 388484206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bertille Renaud vous propose : Situé en hyper centre de Rochefort, au 1er étage d’une petite copropriété, appartement en duplex de type de 2 d’environ 70 m². C’est un bien Rare car il possède une terrasse de 100 m² sur laquelle une partie est constructible et qui peux devenir, avec des travaux un petit bijoux. Appartement lumineux et sans vis à vis. À très vite pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 562 et classe CLIMAT G indice 118. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bertille Renaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 822042644, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VENTE d'un studio T1 MEUBLE (19 m²) à Poitiers avec chauffage électrique et parking. - Poitiers - Saint Eloi - À VENDRE : Studio T1 MEUBLE à Poitiers, idéal pour un investissement locatif. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement de 19 m² offre un cadre de vie agréable et pratique. Le bien est doté d'un chauffage individuel électrique avec radiateur, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La kitchenette permet de préparer des repas en toute simplicité, tandis que la pièce principale est spacieuse et lumineuse, offrant un espace de vie fonctionnel. Le bien est situé dans une résidence avec un emplacement de parking, un atout considérable dans une ville où le stationnement peut être un défi. De plus, l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, ce qui peut séduire des locataires à la recherche d'un cadre de vie calme et sans nuisances. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Intermarché Hyper et Coccinelle Express, facilitant les courses quotidiennes. Les écoles primaires et maternelles sont également à quelques minutes, ce qui est un avantage pour les familles. Les étudiants apprécieront la proximité des IUT, à moins de 7 km, rendant ce studio particulièrement attractif pour la location. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 66 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 708,54 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 800 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement 57 m² t3 210 000 euros charge vendeur très bon état proche du parc de royan dans un bel immeuble récent d'une petite copropriété de six lots. Appartement en rez de jardin proposant un séjour cuisine lumineux orienté vers une terrasse et une cour extérieure. Le coin cuisine est équipé et aménagé. Une salle de douche, wc séparé et deux belles chambres. Un coin terrasse côté chambre et un box idéal pour stocker vélo, planche de surf. Dpe c ? Ges a ? Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 590. Et. 860. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fabrice monnier, au 06 33 70 01 76 ou, par courriel à fa.monnier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabrice monnier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintes 322 183 807 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : ?406195 ? - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 6 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 240 euros. Fabrice monnier (ei) agent commercial - numéro rsac : saintes 322 183 807 -.

Découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé à Saint-Georges-de-Didonne, à seulement 500 mètres de la plage. Avec une surface de 45 m², ce bien offre un potentiel incroyable malgré son état actuel nécessitant des rénovations. Construit en 1950, l'appartement dispose d'une cave et d'une terrasse privative, parfait pour profiter des beaux jours. Imaginez la possibilité de créer une mezzanine pour optimiser l'espace ! Le prix attractif de 151 000 EUR en fait une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Référence agence : 3262.

Bordeaux - bassins a flot dans une résidence récente appartement de type 2 au deuxième étage composé d'une entrée, une salle d'eau avec wc, une chambre et une pièce de vie avec cuisine ouverte. L'appartement offre également un extérieur et une place de parking. À visiter sans tarder référence agence : 2284.

Exclusivite quartier ouest secteur ruben - beaupeyrat, appartement t4 au 2 ème étage d'une résidence de standing avec parking privé extérieur, balcons, cave et séchoir. Vous serez séduits par sa rénovation de qualité, sa luminosité ainsi que ses magnifiques parquets. Il comprend une entrée - un dégagement avec penderie - un double séjour - 2 chambres dont une avec dressing - cuisine équipée donnant sur balcon - une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque - wc indépendant - copropriété de 9 lots principaux - charges annuelles moyennes 1775 € - emménagement immédiat - coup de coeur assure nombre de lots de la copropriété : 27, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1776€ soit 147€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez stéphanie chissadon entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°507 528 495 greffe de limoges) 06 85 02 76 46 (réf. 584053 ).

– Appartement T3 Duplex – 59 m² loi Carrez / 85 m² au sol – Dernier étage – Proche centre d'Hossegor Dans une petite résidence sécurisée, découvrez ce charmant appartement T3 en duplex, situé au dernier étage, à seulement 1,5 km du centre d'Hossegor, accessible facilement à pied. Surface : 59 m² loi Carrez / 85 m² au sol Terrasse : 8 m² Climatisation réversible Un WC au rez-de-chaussée et un à l'étage Résidence sécurisée avec parking privé et local vélo L'appartement se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, entièrement rénovée. À l'étage, deux chambres confortables et une salle de bains avec WC. Localisation idéale à proximité immédiate des commerces, des commodités et des arrêts de bus. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, à deux pas de l'océan et de la vie animée d'Hossegor. Ouvert aux collaborations inter-cabinets. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 66 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 920 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940.00 et 1330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Marie-José CENDERENT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 494 505 936 - Bayonne.

Iad France - Laure Dondaine vous propose : Grand Appartement 146 m² – Centre de Limoges Rare sur le marché : un grand volume en plein cOEur de Limoges, à réinventer selon vos projets. Cet appartement traversant de 146 m² offre de multiples possibilités : •accueillir confortablement une grande famille, •créer un espace de vie sur-mesure, •ou encore diviser en deux appartements indépendants pour un investissement locatif. Il se compose aujourd’hui de : •un vaste séjour lumineux de 49 m² avec accès à deux balcons, •5 chambres dont une suite parentale, •une cuisine •une salle de bain, •de nombreux rangements et annexes (grande cave, ascenseur). Les plus : •Chauffage gaz de ville •Fibre optique •Proximité immédiate des transports (TCL, gare SNCF), commerces, écoles et espaces verts Des travaux de rénovation sont à prévoir (fenêtres et électricité), mais son emplacement central, sa surface généreuse et son potentiel de transformation en font une opportunité rare à Limoges. Contactez-moi dès aujourd’hui pour découvrir ce bien et donner vie à vos projets. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 369€ par mois (soit 4428 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 188000 euros. Prix hors honoraires : 178000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,62% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Dondaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 904345022, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement T3 neuf, dans une résidence de standing, entre le centre-ville de Bordeaux et le parc Bordelais. Situé au 2 ème étage et d'une superficie de 75 m², il offre un séjour-cuisine de 35 m², ouvrant sur une loggia, deux chambres et une salle de bain. Conforme à la norme HPE rénovation 2009, il est équipé d'un chauffage électrique par radiateurs à inertie et dispose d'une place de stationnement au sous-sol. Le parc bordelais les commerces et le tram D sont à moins de 500 m. Travaux en cours, il sera disponible fin 2026. Taxe foncière 1600 euros, charges mensuelles 130 euros, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement T4 neuf, dans une résidence de standing, entre le centre-ville de Bordeaux et le parc Bordelais. Situé au 2 ème étage et d'une superficie de 84 m², il offre un séjour-cuisine de 28 m², ouvrant sur une loggia, trois chambres de 10 à 12.40 m² dont une avec salle d'eau privative et une salle de bain. Conforme à la norme HPE rénovation 2009, il est équipé d'un chauffage électrique par radiateurs à inertie et dispose d'une place de stationnement au sous-sol. Le parc bordelais les commerces et le tram D sont à moins de 500 m. Travaux en cours, il sera disponible fin 2026. Taxe foncière 1930 euros, charges mensuelles 140 euros, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement T4 neuf, dans une résidence de standing, entre le centre-ville de Bordeaux et le parc Bordelais. Situé au 7ème étage, il jouit d'une vue dégagée sur les toit et clochers de Bordeaux. D'une superficie de 88 m², il offre un séjour-cuisine de 42 m², ouvrant sur une loggia, trois chambres de 10 à 14 m² dont une avec salle d'eau privative et une salle de bain. Conforme à la norme HPE rénovation 2009, il est équipé d'un chauffage électrique par radiateurs à inertie et dispose d'une place de stationnement au sous-sol. Le parc bordelais les commerces et le tram D sont à moins de 500 m. Travaux en cours, il sera disponible fin 2026. Taxe foncière 1950 euros, charges mensuelles 140 euros, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre, bègles quartier terres neuves, très beau t3 de 57 m² en très bon état avec une immense terrasse de 60 m² environ pour profiter du soleil 5 eme étage avec ascenceur il se compose de 2 chambres donnant chacune sur la terrasse, une grande salle de bain / wc, un séjour / cuisine donnant également sur cette belle terrasse. Beaucoup de lumière. Chauffage compris dans les charges ainsi que l'eau chaude un plus : clim réversible une place de parking en sous sol securisée complète ce bien a voir très vite copropriété de 80 lots (procédure en cours). Charges annuelles : 2336.00 euros. Isabelle poussot (ei) agent commercial - numéro rsac : 798417838 - bordeaux.

À vendre : Appartement T1 meublé de 21 m² au dernier étage à Cenon, investissement locatif, avec balcon, parking et proche des commodités. - À VENDRE : Appartement T1 idéalement situé à Cenon, dans le département de la Gironde (33150). Ce bien, construit en 2012, offre une surface habitable de 21 m², parfait pour un investissement locatif. Situé au dernier étage d'un immeuble de quatre étages, cet appartement bénéficie d'une orientation sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Il est vendu avec un locataire en place, et une place de parking dans la résidence. L'appartement est entièrement meublé et dispose d'un séjour avec une kitchenette fonctionnelle, d'une salle d'eau avec douche, ainsi que d'un balcon pour profiter des journées ensoleillées. Le chauffage est collectif, avec des radiateurs pour un confort optimal. De plus, l'immeuble est équipé d'un ascenseur, d'un interphone et d'un digicode, assurant sécurité et praticité. Pour les investisseurs, cet appartement est vendu loué à 500 € par mois, avec des charges de 70 €, offrant un rendement attractif. L'emplacement est également un atout majeur : à moins de 1000 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés tels qu'Intermarché et Lidl, ainsi que la ligne A du tramway. Ce bien est idéal pour un investissement, avec un gardien sur place, et à proximité de toutes les commodités nécessaires. Ne manquez pas cette opportunité d'investir. CITYA peut également vous accompagner en gestion locative. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 125 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 530,00 euros / an. Le prix du bien net vendeur est de 75 000,00 euros plus 10,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 82 500,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 280 et 430 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez ce charmant appartement rénové à vendre au cœur de La Rochelle Idéal pour un pied à terre ou un investissement, il offre un salon lumineux et une chambre indépendante. Profitez de la vie citadine avec toutes les commodités à proximité. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 9425-2.

Découvrez ce charmant appartement à vendre au cœur du centre-ville de La Rochelle. Situé au 2ème étage d'un immeuble réhabilité, cet espace de 31 m² a été soigneusement rénové. Composé d'un salon lumineux et d'une chambre confortable, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien avec le confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité, pied à terre ou investissement locatif de qualité. Contactez nous pour plus d'informations. Référence agence : 9425-4.

Découvrez cet appartement lumineux, niché au cœur du centre-ville de La Rochelle et à toute proximité du marché. Situé au dernier étage d'un petit immeuble réhabilité, cet espace de 33 m² en parfait état offre une ambiance unique sous les toits, avec des poutres apparentes qui ajoutent du caractère. Composé d'un salon accueillant et d'une chambre, cet appartement est une belle opportunité pour un pied à terre ou un investissement de qualité. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 9425-5.