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Appartement 3 Pièces 60 m² à vendre à Le Château-d'Oléron (17480)
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Vente appartement 3 pièces 60 m² Le Château-d'Oléron (17480)

188 000 €
-4 %

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Sebastien Crepeau vous propose : Nouveau bien au Château-d’Oléron – Vue sur le port ! Venez découvrir ce bel appartement de 60 m², situé au 1er étage d’une petite copropriété au cOEur du Château-d’Oléron, offrant une magnifique vue sur le port. Il se compose d’une entrée, d' une cuisine équipée ouverte sur un agréable salon-séjour, parfait pour profiter de moments conviviaux. La partie nuit comprend deux chambres, dont une avec mezzanine, offrant un bel espace supplémentaire et de nombreuses possibilités d’aménagement. Ce bien rare allie charme, confort et emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, du marché et du port. Idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Crepeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 481231041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Terrasse
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée
Superficies
  • Surface habitable : 60 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
DPE Badge
Bilan gaz à effet de serre (GES)
GES Badge Disabled

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 10

A propos du prix de cet appartement

  • Prix : 188 000 € (soit 3 133 € / m²) -4 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 4 % (-9 000 €) depuis le début de sa diffusion le 11/11/2025.

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 1887407
iad france agence immobilière à Lieusaint (77127)
iad france
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