Appartement à vendre Nouvelle-Aquitaine

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS * La résidence Connexion Hestia prend place à Lormont, au cœur d'un nouveau quartier pensé pour vous faciliter le quotidien : commerces et services en rez-de-chaussée, espaces verts. Dans ce cadre de vie agréable, nous vous proposons de devenir propriétaire d’appartements neufs. Tous se prolongent par des espaces extérieurs agréables (balcon, loggia ou terrasse). Vous disposez également de places de parking sécurisées et d’un local à vélo.  * Offre valable pour tout contrat de réservation d’un logement neuf signé sur les appartements neufs de la résidence Connexion Hestia à Lormont, du 1er au 30 avril 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 31 juillet 2026. Offre valable pour les 5 logements réservés sur la période, la date et l’heure de la signature de l’annexe faisant foi. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d’hypothèque liés au financement de l’acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er avril 2026, puis annulées et suivies d’une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS * La résidence Connexion Hestia prend place à Lormont, au cœur d'un nouveau quartier pensé pour vous faciliter le quotidien : commerces et services en rez-de-chaussée, espaces verts. Dans ce cadre de vie agréable, nous vous proposons de devenir propriétaire d’appartements neufs. Tous se prolongent par des espaces extérieurs agréables (balcon, loggia ou terrasse). Vous disposez également de places de parking sécurisées et d’un local à vélo.  * Offre valable pour tout contrat de réservation d’un logement neuf signé sur les appartements neufs de la résidence Connexion Hestia à Lormont, du 1er au 30 avril 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 31 juillet 2026. Offre valable pour les 5 logements réservés sur la période, la date et l’heure de la signature de l’annexe faisant foi. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d’hypothèque liés au financement de l’acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er avril 2026, puis annulées et suivies d’une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

HollyHome a le plaisir de vous présenter en exclusivité sa nouvelle pépite ! Idéalement situé au centre de Mérignac, vous bénéficiez d'un emplacement idéal : vous pouvez tout faire à pieds ou en transports en commun ! Dans une résidence fermée et sécurisée, cet appartement de 70 m² à l'ambiance cocooning saura vous séduire. Il se compose d'une entrée, d'un séjour double (possibilité de faire une 3e chambre) donnant sur un beau balcon à la vue dégagée, d'une cuisine récente aménagée et équipée, de 2 chambres avec placards, d'une salle d'eau avec WC, une loggia attenante et un cellier. Pas de travaux à prévoir : vous pouvez poser vos valises ! Le + : le ravalement a été fait en 2024 ainsi que d'autres travaux de copropriété. À visiter rapidement !

Magnifique T4 en duplex situé à Cenon, à deux pas des commerces et de toutes les commodités. Très lumineux, il dispose d’une vaste terrasse parfaite pour se relaxer. La résidence contemporaine offre une salle de sport et deux places de stationnement, assurant un cadre de vie confortable et pratique. Rare dans ce secteur prisé. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Au calme, dans un environnement privilégié, venez découvrir cet appartement de type studio au sein d'une résidence bien entretenue et avec piscine. Aucun travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 9.2%.

Libourne Bastide : T2 de 45 m² sans travauxau dernier étage d'un immeuble en pierre très bien entretenu à faibles charges. Cet appartement à l'état impeccable dispose d'un séjour lumineux avec vue panoramique sur les toits, cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et d'un WC. Alliant charme de l'ancien et confort moderne. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

Iad france - franck gallois vous propose : blanquefort centre – vue panoramique & lumière au 8ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez cet appartement de 63 m² baigné de lumière, à deux pas du centre-ville et du parc majolan. Ici, on vit au-dessus des toits. Chaque pièce principale s’ouvre sur un balcon filant offrant une vue dégagée exceptionnelle sur bordeaux. Le matin, profitez d’un lever de soleil lumineux. Le soir, appréciez la fraîcheur et le calme en hauteur. L’appartement se compose : d’un séjour lumineux avec accès direct au balcon, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle d’eau et un wc indépendant. Vue dominante sans vis-à-vis exposition sud-est résidence sécurisée proximité immédiate commerces, écoles et transports dpe c un léger rafraîchissement permettra de le personnaliser à votre goût. Idéal primo-accédants, jeune couple ou investissement locatif. Contactez-moi pour organiser une visite. Chers confrères, inter-cabinet bienvenu dans l’intérêt de mon client. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 561 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 129 et classe climat c indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck gallois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 935312348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Poitiers, situé dans une rue menant au centre ville et proche des facs, ce studio entièrement rénové d'une surface de 25 m² vous permettra de profiter d'un logement propre ou de revenus locatifs interéssants. Il est composé d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et d'une salle d'eau avec vasque, douche et WC. Un grand parking est situé à environ 50m. N'hésitez pas à nous contacter pour programmer une visite.

Iad France - Sylvain Constant vous propose : Situé au sein d'une jolie copropriété parfaitement entretenue, au 1er et dernier étage d'un bâtiment comprenant 4 logements, venez découvrir ce bel appartement T2 composé d'une entrée, d'un séjour d'environ 20 m², d'une cuisine, d'une 1 grande chambre avec placards, d'une une salle de bains et WC séparé. En extérieur, une place de stationnement et un box de rangement complètent le tout. Sa situation idéale à proximité de tous commerces, transports et universités et son environnement calme vous séduiront a coup sûr ! Beau potentiel locatif ou pour 1 achat (vendu libre). Faibles charges de copropriété (eau comprise). À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.99€ par mois (soit 1247.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Constant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 892416645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Séverine Guelpa (06 10 32 90 14) vous propose : BAISSE DE PRIX Découvrez ce 4 pièces duplex à Bordeaux, dans le quartier dynamique de Bordeaux-Lac, à proximité du lac artificiel, du Parc des Expositions et du Palais des Congrès. Ce logement offre une surface habitable de 89,05 m² environ avec un séjour-cuisine spacieux de 25,48 m² environ. Situé au 5e étage, il comprend 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle de bain, une mezzanine lumineuse, ainsi qu’un balcon de 4,09 m² environ et une loggia de 7,01 m² environ pour profiter des extérieurs. Un parking sécurisé complète ce bien. Pensé pour le confort, cet appartement bénéficie d’une double orientation Nord-Ouest, d’un agencement optimisé et d’un cadre verdoyant. Idéal pour une vie familiale ou un investissement locatif, il est proche des transports, écoles et commerces, avec un accès rapide à l’hypercentre via tramway. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Séverine Guelpa EI (ID 83273), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 930221510, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Sylvie Lavrat vous propose : * VENTE INTERACTIVE * Studio Cosy au COEur de La Rochelle. Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu de 4 niveaux, ce studio rénové de 25,97 m² constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif clé en main. Le bien est actuellement loué jusqu’au 1ᵉʳ août 2026, garantissant une rentabilité immédiate et une gestion sereine pour l’acquéreur. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec espace salon, d’une cuisine équipée, ainsi que d’une salle d’eau avec WC séparé. Ce studio, fonctionnel et agréable, est parfaitement adapté pour un étudiant, un jeune actif ou un usage de pied-à-terre. Rénovation récente Cuisine équipée Situé dans une ville dynamique et prisée, ce bien représente une excellente opportunité. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! ⁠ * « Ce bien est proposé à la vente interactive par 36H Immo. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible. Les offres seront reçues en ligne sur la plateforme dédiée. » * La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62€ par mois (soit 744 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 195 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Lavrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 901657148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Face à la Dune et à quelques pas de l'océan, cet appartement de 26 m² au coeur de Seignosse Plage dans la résidence Le Trirème profite d'une luminosité exceptionnelle et d'un grand balcon accessible depuis le séjour et la chambre. Il comprend une entrée avec buanderie, une salle d'eau avec WC, un séjour avec kitchenette ouverte et une chambre séparée. La copropriété a récemment bénéficié de balcon, façade et toiture refaites à neuf et un garage fermé en sous-sol peut être vendu en supplément. Idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou investissement locatif saisonnier.

Bordeaux Bastide, proche tram et commerces. T3 duplex de 85 m² situé au dernier étage d'une résidence récente. Séjour lumineux d’environ 38 m² avec double exposition, prolongé par une terrasse de plus de 25 m² offrant une vue dégagée sur Bordeaux. Parking sécurisé inclus. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Situé entre les facultés et le centre ville, cet appartement en rez-de-chaussée offre un cadre de vie pratique, à deux pas des commodités. Vous apprécierez sa place de parking privative, ses volumes et son côté fonctionnel. Idéal pour un premier achat, pour un investissement ou comme pied à terre. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

Iad France - Nathalie Allaire (06 88 06 86 64) vous propose : Magnifique Bâtiment Moderne de 445 m² environ à Touverac - Idéal Investissement Découvrez cette remarquable opportunité d'investissement à Touverac, une belle commune paisible offrant un cadre de vie idéal aux portes de la nature. Ce bâtiment de 2016, en excellent état, saura séduire les investisseurs les plus avisés grâce à son potentiel et ses caractéristiques uniques. D'une surface généreuse de 445 m² environ répartis sur un seul niveau, ce bâtiment dispose d'une configuration flexible qui laisse place à l'imagination pour une transformation sur mesure. Les pièces sont actuellement non définies, offrant ainsi la possibilité de créer divers espaces selon les besoins : bureaux, commerces, appartements, lofts, etc. Côté commodités, ce bien dispose de tout le confort moderne avec l'accès PMR, la climatisation, le chauffage individuel, et un système de sécurité complet incluant digicode, alarme et système anti-intrusion à l'entrée. À l'extérieur, un vaste parking pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules offre praticité et facilité d'accès. De plus, une cave spacieuse complète l'ensemble pour le rangement ou toute autre utilisation. Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville et des commerces, cet emplacement stratégique attire de potentiels locataires ou clients. De plus, l'accès rapide à la N10 à seulement 10 minutes en voiture facilite les déplacements. Ce bâtiment offre un potentiel exceptionnel pour un investissement locatif, une activité commerciale ou toute autre exploitation. Des travaux de personnalisation peuvent être envisagés pour valoriser davantage ce bien. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans ce bâtiment moderne et fonctionnel. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Allaire (ID 80366), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINTES sous le numéro 981972508 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé à Eysines, face à l'Hippodrome du Bouscat, dans une résidence sécurisée et verdoyante avec ascenseur, à deux pas de la ligne D du tram, découvrez ce bel appartement de 72 m² alliant charme et praticité. Vous serez séduit par son vaste séjour baigné de lumière grâce à sa belle exposition Sud avec accès direct à une agréable loggia le prolongeant ainsi d'un espace extérieur. L'appartement dispose également d'une cuisine ouverte équipée et conviviale, ainsi que de deux chambres fonctionnelles. L'entrée avec cellier / dressing, la salle de bain, les WC séparés et les rangements bien pensés viennent compléter ce bien. Avec ses espaces aérés, sa belle exposition et le calme d'un parc privé arboré, cet appartement offre une véritable qualité de vie. Les places libres au sein de la résidence offrent un stationnement aisé, commerces, écoles et commodités à proximité immédiate. Ce bien rare dans un secteur recherché conjugue confort, tranquillité et fonctionnalité. Possibilité d'acquérir ultérieurement un box. Pas de gros travaux à prévoir, le ravalement de l'immeuble a été effectué en 2022. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura TRULES, Tél. : 06 78 51 93 02, E-mail : laura.trules@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 941753055.

À vendre : Appartement T1 de 26 m² en centre-ville de Poitiers, idéalement situé près des commerces et écoles. - À VENDRE STUDIO MEUBLE LOUE : Appartement T1 d'une superficie de 26 m², idéalement situé au cœur de Poitiers, dans un secteur animé et prisé du centre-ville. Ce bien rare offre une opportunité unique de vivre dans un environnement dynamique tout en bénéficiant de la tranquillité d'un appartement bien agencé. L'appartement se compose d'une pièce à vivre lumineuse, orientée à l'est, permettant de profiter d'une belle lumière naturelle dès le matin. La cuisine américaine, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement dans l'espace de vie, offrant ainsi un cadre convivial pour recevoir vos invités. Le système de chauffage individuel par convecteurs électriques assure un confort optimal tout au long de l'année. Le logement est loué en meublé à un étudiant au prix de 535€ par mois charges comprises (505€ + 30€). Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 4 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 900,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1 160 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Bordeaux porte de la monnaie situé au premier étage d'un immeuble en pierre, agréable studio avec coin couchage en mezzanine. À deux pas de quai et du tram ! Référence agence : 2330.

À visiter sans tarder ! Dans une petite résidence comprenant 4 lots situé au RDC qui nécessite des travaux. Venez découvrir cet appartement de type T1 bis géré par un syndic bénévole offrant une entrée, un séjour, une salle d'eau avec wc, une cuisine aménagée et un bureau, le tout donnant accès un à magnifique jardin collectif. Honoraires inclus dans le prix : 12.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Royan pontaillac vue mer. Charme et authenticité pour ce bel appartement au 2ème et dernier étage vue mer. Entrée, pièce de réception ouvrant sur balcon vue mer, cuisine indépendante, 2 chambres dont 1 avec balcon, 1 bureau, salle d'eau, wc, cellier. 1 place de parking privative, cave. À raffraichir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez mme soubrane lydie 06 63 74 25 51 notre site : agence à royan résidence de la plage et d'angleterre 215 avenue de pontaillac royan 17200 ouvert du lundi au samedi mail agencedepontaillac@gmail.com.

Iad France - Yannick Letellier (06 28 68 51 98) vous propose : À Biarritz, dans le quartier recherché de Beaurivage, à seulement quelques pas de l’océan et de l’hypercentre, se situe ce magnifique appartement T4 de 78,5 m² environ en rez-de-chaussée, au sein d’une résidence intimiste. Il conjugue emplacement d’exception et qualité de vie. L’entrée mène à un vaste séjour avec cuisine ouverte de 32 m² environ, orienté Est et baigné d’une douce lumière matinale. Cet espace de vie se prolonge naturellement vers une superbe terrasse de 55 m² environ, véritable écrin de tranquillité, idéal pour partager des instants conviviaux ou simplement savourer la douceur des journées biarrotes. La partie nuit se compose de trois chambres harmonieuses, dont une belle suite de 14 m² environ. Chacune offre confort et intimité, pour une vie quotidienne agréable et sereine. L’adresse est idéale : à 350 mètres seulement des plages mythiques de la Côte des Basques et de la Milady, à cinq minutes à pied du centre de Biarritz, et à quelques minutes en voiture de la gare. Ici, tout se vit à pied, entre dynamisme citadin et art de vivre balnéaire. Ce bien rare, proposé à 850 000 € frais d’agence inclus, incarne parfaitement l’esprit et le raffinement de Biarritz. Je reste disponible pour tout renseignement supplémentaire. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yannick Letellier EI (ID 86279), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 939717286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Découvrez cet appartement traversant de type 4, à rénover. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des transports, il constitue une excellente opportunité aussi bien pour un premier achat en résidence principale que pour un investissement locatif. L’appartement se compose comme suit : Un séjour lumineux donnant accès à une loggia spacieuse avec vue dégagée sur la campagne, sans aucun vis-à-vis. Deux chambres avec la possibilité d’aménager facilement une troisième chambre selon vos besoins, une cuisine séparée pouvant être ouverte sur le séjour, une salle d'eau et un WC séparé. En complément, vous bénéficierez d’une cave privative. Un garage est également disponible en supplément. Ses atouts : luminosité grâce à la double exposition, calme assuré tout en restant proche des commodités. Andréa PEYRANI Agent commercial immatriculé RSAC LIMOGES n°882 468 051 Agence Pragout Immobilier Mail : andrea@pragout-immo.fr Tel : 07 87 42 53 64.

Idéalement situé au cœur d'Arcachon, entre la jetée de la Chapelle et le Monoprix, cet appartement de standing au premier étage séduit par son emplacement privilégié et ses prestations haut de gamme. Entièrement rénové par un architecte local réputé, il conjugue élégance contemporaine et confort optimal. Le séjour lumineux s'ouvre sur une belle terrasse, offrant un espace de vie convivial à deux pas des plages et des commerces. La cuisine moderne, pensée dans les moindres détails, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Chaque pièce bénéficie d'une climatisation réversible, garantissant bien-être en toutes saisons. L'appartement dispose en outre d'une place de parking privative, rare en centre-ville. Ses finitions de qualité et ses performances énergétiques de tout premier ordre en font une opportunité unique sur le Bassin d'Arcachon. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 892 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed HALLALI, Tél. : 06 19 16 88 62, E-mail : mohamed.hallali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 799264478.

VENTE d'un appartement T2 (47 m²) à Bordeaux, à proximité des Chartrons ! - À VENDRE : Appartement T2 situé à Bordeaux, à proximité immédiate des Chartrons. Ce bien immobilier offre une superficie de 47 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse et un salon lumineux de 24,02 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'appartement est situé au RDC. De plus, il dispose d'une terrasse, un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées. Ce bien est également accompagné d'une place de parking, un atout considérable dans une ville comme Bordeaux. La localisation est un autre point fort de cet appartement. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés et établissements scolaires, ce qui est idéal pour les familles. De plus, plusieurs pharmacies et boulangeries se trouvent à moins de 500 mètres, offrant un accès facile aux services essentiels. En somme, cet appartement T2 à Bordeaux représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement pratique et agréable ou qui souhaite investir dans cette ville prisée. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 198 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 600,00 euros / an. Le prix du bien net vendeur est de 142 000,00 euros plus 4,93% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 149 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1 160 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Saint-Pierre d'Irube, Appartement T3 de 120 m² vendu en viager. Séjour avec cuisine ouverte donnant sur terrasse, 2 chambres, salle d'eau, cellier, 2 parkings sous-sol, parking extérieur. Grégoire Lépinoux : 07 86 25 66 20.