ROYAN - APPARTEMENT AVEC BALCON

1100 m à pied du centre Val Lumière, 2200 m du marché central de Royan, Royan (17200)

150 000 €

2 459 €/m²

3 pièces
Pièces
2 chambres
Chambres
61 m²
Surface

ParkingJardinOrientation sudPour investissement

Description du bien

Royan - appartement avec balcon - situé dans une résidence sécurisée à environ 2km du marché central de royan, home & company immobilier vous présente en exclusivité cet appartement de 62 m² habitables au rez-de-jardin de la résidence.

Il offre une entrée avec placards, une pièce de vie de 25 m² comprenant la cuisine, le tout ouvrant sur un balcon de 8 m² exposé se / so.

Côté nuit, un dégagement viendra desservir 2 chambres dont une avec placard, une salle de bains et un wc indépendant.

Une place de parking aérienne complète cet appartement idéal pour un premier investissement ou pour investir dans un projet locatif.

Dont honoraires 4,38% (forfait) à la charge de l'acquéreur.

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 : entre 620eur et 870eur.

Charges prévisionnelles annuelles : 1887,12eur (eau froide, entretien des espaces verts, les communs incluent dans les charges).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Annonce publiée le 13 mars 2026

Caractéristiques

Parking
Jardin
Orientation sud
Pour investissement

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 150 000 €(2 459 €/m²) −10 %

Honoraires à la charge de acquéreur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 10 % (150 000 €) depuis le premier prix enregistré le 13 mars 2026.

Détails des coûts

Prix au m²: 2 459 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 620 € et 870 € par an

Prix dans la région

2 459 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Royan indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

1100 m à pied du centre Val Lumière, 2200 m du marché central de Royan, Royan (17200)

Royan

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr