Appartement à vendre Nouvelle-Aquitaine

Appartement vendu loué, idéal pour première acquisition ou investisseur, situé dans le quartier de Beaublanc à Limoges. Ce logement de 62 m², construit en 1958, propose 2 chambres confortables et un séjour lumineux, offrant un cadre de vie fonctionnel. À rafraîchir partiellement, il bénéficie d'un garage privatif spacieux et d'un jardin, atouts précieux en centre-ville. Son emplacement est pratique : à deux pas d'une école, très appréciable pour les familles, et proche des transports publics permettant de se déplacer facilement sans voiture. Immeuble bien situé, proche des commodités et des services du quartier, il conviendra à ceux qui recherchent un pied-à-terre ou un logement à mettre en location. Ne manquez pas cette opportunité dans un secteur recherché de Limoges. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite dès que possible. Réf. mandat : 3112 Référence agence : 3112.

À Arcachon, dans le quartier recherché de la Ville de Printemps, à seulement quelques pas de la Jetée de la Croix des Marins, découvrez ce charmant studio cabine idéal pour vos séjours en famille ou pour un investissement locatif. Doté d'une kitchenette entièrement équipée, ce bien vous offre également une agréable terrasse exposée plein sud, bénéficiant d'une vue dégagée pour profiter pleinement du soleil arcachonnais. Vous apprécierez aussi sa place de parking sécurisée, un atout précieux dans le quartier. Tout se fait à pied : la plage, les commerces de proximité, les balades en bord de mer… un cadre de vie idéal pour se ressourcer. Une opportunité à ne pas manquer ! Référence agence : 4672.

Appartement de type 4 avec garage, vendu avec une locataire en place (loyer : 500€ hors charges). Parfait pour un investissement locatif ! Référence agence : 2388.

Exclusivité orpi studio au dernier étage à deux pas du marché couvert du port et de tous les commerces, venez découvrir ce charmant studio situé au dernier étage d'une copropriété bénévole. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine entièrement équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Le + un local vélo le bien est vendu entièrement meublé, idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou une première acquisition. Emplacement recherché, faibles charges, prêt à vivre : une visite s'impose ! Référence agence : 9204.

Iad france - pascale dupouy vous propose : secteur armand dutreix – superbe t5 lumineux de 94,50 m² – 8 ème et dernier etage - loggia – garage - parking securise - garage a velos a proximité des commodités de la ville, transports, facultés, écoles, iut, commerces, pharmacie, venez découvrir ce magnifique appartement traversant de 94,50 m², entièrement rénové, situé au 8ème et dernier étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée et très bien entretenue. Un vaste entrée dessert : - un espace de vie lumineux et spacieux de 31 m² comprenant un séjour et une salle à manger, baignés de lumière naturelle grâce à 2 grandes portes fenêtres vitrées ouvrant sur un balcon filant sur la façade et offrant une vue dégagée sur l’arrière de l’immeuble. - une cuisine indépendante neuve parfaitement aménagée. - trois chambres confortables (12,50 m², 11 m² et 10 m²), dont une équipée avec un grand placard. - le couloir est entièrement aménagé en penderie / dressing - salle de bain neuve élégante avec douche à l’italienne. - wc suspendus. - nombreux rangements intégrés pour une organisation optimale. Prestations : - garage fermé de 16 m² - parking sécurisé pour visiteurs, - cave - local à vélos sécurisé. Confort et sécurité : - résidence avec hall d’entrée accueillant, digicode, interphone, - chaudière gaz à condensation récente. - menuiseries double vitrage pvc, - parquets, - stores bannes extérieurs, - appartement traversant, baigné de lumière, orientation est-ouest - excellente isolation, été comme hiver - fibre optique. Charges trimestrielles : 144,50 € / mois (incluant eau froide, entretien vmc, ascenseur, entretien des parties communes, jardinier, ordures ménagères). Taxe foncière : 1299 € cet appartement traversant allie volume, confort, sécurité et emplacement privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 144.5€ par mois (soit 1734 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 189500 euros. Prix hors honoraires : 181500 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,41% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 182 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme pascale dupouy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 980258289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Bordeaux Saint Seurin, situé à deux pas de la basilique, T4 se trouvant au 3ème étage d'une copropriété très bien entretenue avec ascenseur. Il dispose d'une entrée desservant une cuisine, un séjour avec exterieur et sa vue arborée, trois chambres et deux points d'eau. Une place de parking sécurisée peut être vendue en supplément. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.77%.

Lacanau Océan. Magnifique studio avec coin nuit, entièrement rénové avec goût, cuisine équipée, salon, salle d'eau, un balcon pour profiter de l'extérieur. Situé dans une résidence sécurisée avec piscine et emplacement de stationnement. Vendu meublé. Idéal pour pied-à-terre ou investissement locatif. Honoraires inclus dans le prix : 7.78%.

Situé à La Pallice, un duplex-loft industriel unique, idéal pour une famille. Au dernier étage d'une petite copropriété confidentielle, ce lieu rare déploie Plus de 200 m² d'inspiration et de lumière, 162 m² loi Carrez à seulement quelques minutes de l'Île de Ré, et 15 minutes du centre historique Rochelais. Dès l'entrée, le regard est happé par un volume spectaculaire : une pièce de vie de 54 m², sublimée par une grande verrière orientée ouest, qui diffuse une lumière douce du matin au soir. La cuisine ouverte s'inscrit dans une esthétique résolument contemporaine. En demi-niveau, une mezzanine suspendue façon loft new-yorkais de 23 m² vient étoffer l'espace avec élégance. Le niveau principal accueille également : • une suite parentale avec un espace pour dressing et salle d'eau privative. • une deuxième chambre avec sa salle de bains attenante. À l'étage supérieur, une troisième chambre se prolonge vers une pièce de 35 m² au sol, prête à devenir une quatrième chambre. La terrasse plein ouest, de 28 m² véritable pièce extérieure, prolonge ce tableau architectural et invite aux soirées d'été. Ce bien comprend également un garage double de 29 m² équipé d'une porte électrique. Vous êtes curieux d'en découvrir plus, je vous propose de me contacter, discutons ensemble de vos projets. Pour une découverte optimale, une visite virtuelle et ses plans détaillés vous attendent. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 556 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie DE BÉE, Tél. : 06 07 59 35 78, E-mail : amelie.debee@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 495 121 816.

Au cœur de Biscarrosse, dans le secteur prisé de Biscarrosse Bourg, ce charmant T3 de 68 m² offre un cadre de vie à la fois paisible et pratique. Situé au 2 ? étage d'une résidence sécurisée à taille humaine, cet appartement traversant séduit immédiatement par sa luminosité naturelle et son atmosphère chaleureuse. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité, avec un séjour accueillant, une cuisine agréable et deux chambres baignées de lumière. À l'extérieur, le quotidien devient simple et fluide : commerces, écoles et transports sont accessibles à pied, dans un environnement calme et convivial. Une cave complète ce bien, apportant un véritable confort de rangement au quotidien. Proposé à 149 000 €, ce bien représente une opportunité rare sur le secteur, idéale pour s'installer ou investir sereinement. Un lieu où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 190 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Etienne BOUSQUET, Tél. : 06 86 95 58 21, E-mail : etienne.bousquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 413973165.

Découvrez ce charmant T4 de 73 m² situé au premier étage d'une résidence neuve au coeur de Lit-et-Mixe. Idéalement situé, l'appartement bénéficie d'un environnement calme tout en étant à deux pas des commoditées du village et des magnifiques pistes cyclables qui permettent de rejoindre facilement la plage et la forêt landaise. Cet appartement offre un espace de vie lumineux et fonctionnel avec sa cuisine ouverte sur le séjour.  Les trois chambres permettent d'accueillir une famille ainsi qu'un espace bureau. Une salle d'eau et des WC séparés complètenet le logement. De plus, une place de stationnement privative vous garantiera un emplacement, même en pleine saison. Un second T4 est disponible en rez-de-chaussée, d'une superficie de 83 m², proposé au prix de 291 000 EUR. Une opportunité idéale pour ceux recherchant un accès de plain-pied ou un espace plus généreux. Un appartement idéal pour profiter pleinement du dynamisme et de la douceur de vie de Lit-et-Mixe. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Découvrez ce charmant T3 de 61 m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence neuve au coeur de Lit-et-Mixe. Idéalement situé, l'appartement bénéficie d'un environnement calme tout en étant à deux pas des commoditées du village et des magnifiques pistes cyclables qui permettent de rejoindre facilement la plage et la forêt landaise. Cet appartement offre un espace de vie lumineux et fonctionnel avec sa cuisine ouverte sur le séjour. Les deux chambres permettent d'accueillir une famille, un couple ou d'offrir un espace bureau. Une salle d'eau et des WC séparés complètent le logement. De plus, une place de stationnement privative vous garantiera un emplacement, même en pleine saison. À noter également, trois autres T3 sont disponible : - 241 000 EUR (RDC; 64 m²) - 241 000 EUR (RDC; 65 m²) - 247 000 EUR (1er étage; 63 m²) Un appartement idéal pour profiter pleinement du dynamisme et de la douceur de vie de Lit-et-Mixe. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : .

Spacieux appartement de 112 m² dans une maison typique Basque, il est situé dans un environnement champêtre avec ses 1578 m² de terrain. Il est composé d'un grand séjour de 31.40 m² donnant sur une terrasse extérieure de 55 m² et sur le jardin, d'une cuisine attenante à la terrasse orientée sud, de deux chambres, d'une salle de bains, d'une buanderie et d'un toilette. Stationnement privatif et entrée indépendante. Petite copro de 3 lots, faibles charges. Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200.00 euros. Emmanuelle LOPEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Situé en première ligne, ce studio de 24 m² offre une réelle qualité de vie à deux pas de l'océan. Un cadre idéal pour profiter pleinement de l'air marin, des couchers de soleil et des sports de glisse. En rez-de-chaussée d'une résidence bénéficiant d'une piscine, il se compose d'un séjour lumineux, d'une kitchenette fonctionnelle et d'une salle d'eau avec WC entièrement rénovée. Un espace nuit avec un grand lit a été crée pour plus de confort. Ce bien dispose d'un balcon aménageable selon vos envies. Le ravalement de façade a été réalisé en 2024. À deux pas des plages, des commerces et des restaurants, ce studio est une opportunité parfaite pour un pied-à-terre en bord de mer, ou bien si vous le désirez le louer il constitue un bon rapport locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 512 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie VALVERDE, Tél. : 06 89 05 00 48, E-mail : annemarie.valverde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 498955517.

Dans un secteur recherché de Moliets, plage principale accessible à pied, venez découvrir cet appartement confortable avec vue piscine et golf. L'appartement dispose d'une entrée avec placards, d'une chambre avec rangements et d'une cabine, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Sa pièce de vie est lumineuse, pourvue de grandes ouvertures au Sud et donne accès à une terrasse de 13 m² où vous pourrez manger en famille mais aussi vous détendre. La résidence dispose de parkings en nombre suffisant et pourvue d'une barrière. L'immeuble est équipé d'un ascenseur. Appartement vendu meublé et libre de bail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez “La Banque de France”, la renaissance d’un bâtiment emblématique du centre de Périgueux. Cette ancienne institution de 1878 se transforme en une résidence rare de 43 logements, alliant charme patrimonial, prestations haut de gamme et performance énergétique renforcée. • T1 à partir de 124 900 € • T1 bis à partir de 184 000 € • T2 à partir de 200 000 € • T3 à partir de 260 000 € Située à deux pas du centre historique, des commerces, de la gare et des services, elle répond parfaitement à la demande locative du cœur de ville. Le programme est éligible au Denormandie, offrant jusqu’à 21 % de réduction d’impôt. Saisissez cette opportunité patrimoniale exceptionnelle ! ACTIFS Patrimoine – 05 53 05 73 73.

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SEIGNOSSE À seulement 100 mètres de l'océan, découvrez ce bel appartement idéalement situé au coeur du Penon, offrant une double entrée dont l'une mène directement à une spacieuse terrasse sud-ouest, parfaite pour profiter du soleil toute la journée. Ce bien se compose d'une agréable pièce de vie de 26 m², lumineuse, avec une cuisine entièrement équipée et ouverte pour un maximum de convivialité. La partie nuit comprend deux chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Vous apprécierez également les nombreux rangements, ainsi qu'un cellier, très pratique pour optimiser le confort au quotidien. Un portillon sécurisé permet un accès direct à la terrasse, idéal pour rentrer facilement vélos, planches de surf ou matériel de plage ? un vrai plus dans ce secteur recherché. - Une place de parking peut être vendue en supplément. L'appartement sera libre au 1er Décembre 2026 ! Un emplacement rare, à deux pas des plages, des commerces pour profiter de l'ambiance unique de Seignosse Océan. (6.05 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 101 lots - dont 41 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1156.00 euros.

L'agence smb vous présente : 'charmant t2 avec deux balcons – résidence agréable, située pau nord' découvrez cet appartement t2 idéalement situé dans une résidence sympathique et calme. Avec ses 46 m² en très bon état, ses 2 balcons de 6 m² chacun et son agencement fonctionnel, ce bien offre un excellent confort de vie, sans aucun travaux à prévoir. Les atouts du bien : superficie : 46 m² habitable disposition : 1 chambre, un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau et wc séparés. Extérieur : deux balcons de 6 m², offrant une belle ouverture sur l'extérieur. État général : très bon état, aucun travaux à prévoir. Localisation : quartier : situé au 1er étage d'un petit immeuble dans une résidence agréable et proche des commodités. Proximité : écoles, commerces et transports accessibles à pied. Autres caractéristiques : immeuble sans ascenseur, une place de parking privative, système de chauffage électrique, performance énergétique : dpe c profitez de notre expertise locale pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Nous mettons en avant des biens sélectionnés avec soin pour répondre à vos attentes. Prix : 156 000€ fai disponibilité : immédiate. Contactez-nous : pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : plus d'informations sur notre site : (réf. 640534084) conseiller en immobilier.

Iad france - stephane atangana vous propose : à vendre – hangar / atelier – varetz – exclusivité vous êtes artisan, entrepreneur ou à la recherche d’un espace de stockage fonctionnel et sécurisé ? Ce bien est fait pour vous. Situé sur la commune de varetz, ce hangar / atelier d’environ 250 m² offre un espace idéal pour une activité professionnelle, du stockage de matériel ou l’aménagement d’un atelier. Caractéristiques principales : surface d’environ 250 m² structure fermée adaptée à un usage professionnel (2 portes de garage automatisées) accès facile pour véhicules utilitaires possibilité d’aménagement selon vos besoins environnement propice à une activité artisanale ou logistique idéal pour : artisan (bâtiment, couvreur, plomberie, électricité, peinture…) entreprise de stockage investisseur commune de varetz – proximité brive-la-gaillarde bien proposé en exclusivité pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez moi : honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stephane atangana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brive sous le numéro 420696833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - geoffrey brock vous propose : a vendre - limoges - rue du mas loubier. Copropriété créée en 2016. Faibles charges. Appartement t3 comprenant une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, un cellier, une salle d'eau et un wc séparé. Vendu avec une place de parking couverte et une cave. Aucun travaux à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136€ par mois (soit 1632 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 176 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m geoffrey brock mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 531048486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Remise en vente. En plein centre-ville, cet appartement t2 bénéficie d'une situation idéale, permettant un accès aux commodités à pied. Dans une petite copropriété, il se distingue par ses faibles charges. Vous serez séduit par son calme, son agencement optimisé et sa belle luminosité. Honoraires inclus dans le prix : 10%.

Dans le centre ville de Ussel venez voir cet appartement rénové en rez de chaussé. Il se compose d'un salon, cuisine entiérement équipée, 3 chambres une salle d'eau. Il posséde également, un garage, une cave, un grenier et un terrain plat. À visiter. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Proche Place du Palais, venez découvrir ce bel appartement de 3 pièces alliant confort et charme de l'ancien. Une superficie généreuse, il se compose d'un très beau séjour lumineux donnant accès à un balcon fillant. Un emplacement de parking complète l'ensemble ! Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Proche de l'océan par les piste cyclabes, au coeur de la pinède, pavillon T2. Pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, chambre avec placard, salle d'eau / wc. Une terrasse intime complète le bien offrant une vue dégagée sur la forêt. Parking et cellier. À vos projets ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.69%.