Appartements à vendre en Nouvelle-Aquitaine

L'agence smb vous propose en exclusivité à pau à 10 mn des halles de pau, un bel appartement de 93 m² avec 3 chambres, situé en étage élevé avec terrasse de 15 m² exposée sud est, un parking privatif et une cave. Vous disposez d'un ascenseur. Dpe c contactez-nous : pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : smb habitat plus d'informations sur notre site : (réf. 640534345) chrystele pagny.

Proche du centre ville, dans une résidence sécurisée, un appartement comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre, une salle de bains et un wc. Une place de parking et une cave complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 9.2%.

En 1ère ligne d'un village pittoresque de la presqu'île du CAP FERRET, T1 bis avec vue exceptionnelle sur le bassin et la Dune du Pilat. Il vous séduira par son espace de vie prolongé par une terrasse offrant un panorama unique. Deux espaces nuit, une salle d'eau, un wc séparé, un cellier et une place de parking complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

Appartement coup de coeur en rez de chaussée, idéalement agencé et baigné de lumière. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que de wc indépendants. Vous bénéficierez également de deux places de parking, un véritable atout. Honoraires inclus dans le prix : 6.41%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Proche du cours Galliéni, au dernier étaga d'un petit immeuble en pierre, venez voir ce T3 repensé par un architecte. Il dispose d'une grande pièce de vie traversante et ultra-lumineuse, deux chambres avec salles d'eau privatives, dont une en duplex avec verrière. Une rénovation soignée où vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Situé à Arcachon (33120), sur la jetée du Moulleau (Avenue Notre Dame des Passes), ce charmant appartement de 29 m² offre un mode de vie privilégié. Il est situé en plein coeur du Moulleau, au calme, à 2 pas de la plage et des commerces ! À l'extérieur, cet appartement T2 au rez-de-chaussée dispose d'une terrasse ensoleillée de 8 m², parfaite pour se détendre en plein air. Une place de parking extérieure sécurisée ainsi qu'un local à vélos complètent le bien. À l'intérieur, cet appartement de 2 pièces construit en 1985 présente un espace de vie lumineux avec une orientation sud. Sa surface habitable de 29 m² comprend un séjour, une chambre, une cuisine ouverte, et une salle d'eau avec WC. Cet appartement est un havre de paix pratique et bien agencé, offrant un cadre de vie confortable dans un environnement maritime privilégié. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cynthia SAWAYA, Tél. : 07 66 64 66 64, E-mail : cynthia.sawaya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 951019371.

Iad france - marlène mignonneau vous propose : génissac – 40 m² | balcon | 2 parkings un appartement pratique, lumineux et idéalement situé entre bordeaux et libourne ! Dans la résidence sécurisée le clos des deux rivières, découvrez cet agréable t2 de 40 m², au 1er étage. ️ les + du bien : • séjour lumineux avec accès direct au balcon • 1 chambre • salle de bains + wc séparés • balcon pour profiter des beaux jours • 2 places de parking privatives • résidence calme et sécurisée emplacement recherché : à proximité de libourne et avec un accès facile vers bordeaux. idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. un bien fonctionnel, sans travaux annoncés, avec de vrais atouts ! contactez-moi pour découvrir ce bien et organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 168 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marlène mignonneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 881329130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Pontaillac. À seulement quelques pas de la plage et des commerces, superbe appartement entièrement rénové. Il se compose d'une entrée, pièce de vie cuisine us ouvrant sur balcon, 2 chambres dont 1 chambre bureau, salle d'eau, wc. Cave, parking privatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez mme soubrane lydie 06 63 74 25 51 notre site : agence à royan résidence de la plage et d'angleterre 215 avenue de pontaillac royan 17200 ouvert du lundi au samedi mail agencedepontaillac@gmail.com.

Appartement de type iii (67,93 m² loi carrez), à proximité immédiate de la place du marché notre dame. Hall d'entrée, cuisine aménagée et équipée, ensemble salle à manger - salon avec cheminée décorative, deux chambres, salle d'eau, wc. Garage privatif à proximité de l'appartement, offrant un espace de stockage au dessus. le bien est soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots : 17. Charges mensuelles : 75 eur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

La rochelle (17000) - à environ 10 minutes du centre ce bien offre une superficie d’environ 61 m². 2 stationnements privatif disponible. Chauffage au gaz de ville individuel. Balcon. Pour visiter ou tout renseignement complémentaire, vous pouvez prendre rendez-vous auprès de jules vautrey au 06 25 37 75 59 agent commercial inscrit au r. S.A. C 938 328 192 de bourg-en-bresse. Responsabilité civile professionnelle n°aci28669. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Dans un quartier de plus en plus recherché sur Bayonne, et dans une rue piétonne, appartement de 27 m² (26,50 m² carrez), entièrement refait avec goût en 2017 et avec le privilège de ne pas avoir de vis à vis et une exposition plein sud ! L'appartement est vendu loué (à un bon locataire ! ) et en meublé pour un montant de 497 €uros. ! Le prix inclut le mobilier. Belle opportunité pour investir, dans cette petite copropriété avec faibles charges.

Situé au 2ème et dernier étage d'une jolie résidence sécurisée à deux pas du Golf Bordelais, Declic Immo vous propose en exclusivité cet agréable appartement T4 d'une surface de 84 m². Il se distingue par le volume et la luminosité de sa pièce de vie, le charme de ses 2 balcons filants et ses 2 places de parking sécurisées. L'appartement dispose actuellement de 2 chambres et 1 bureau ouvert sur la pièce de vie (3ème chambre possible). Vous y découvrirez une entrée avec des rangements, un cellier / buanderie, suivie d'une belle pièce de vie de 30 m² avec bibliothèque, donnant sur la cuisine entièrement aménagée et équipée. La baie vitrée apporte une grande luminosité tout au long de la journée ainsi qu'une ambiance chaleureuse à l'espace. Un balcon de 8 m² permet d'installer une table et des chaises afin de profiter pleinement des beaux jours. Dans la continuité de la pièce de vie se trouve une pièce ouverte de 10 m², pouvant faire office de salle à manger séparée, de bureau ou de 3ème chambre. Cette pièce bénéficie d'un balcon et pourrait être fermée. Un couloir avec moulures mène ensuite à l'espace nuit comprenant 2 chambres lumineuses de 11 et 13,5 m² avec rangements, un WC et une élégante salle de bains. Deux places de parking extérieures et sécurisées sont présentes avec l'appartement. Points forts : - Environnement calme et verdoyant à deux pas du Golf Bordelais et de l'Hippodrome - Dernier étage - Luminosité et volume de la pièce de vie - Évolution possible de l'aménagement (2 à 3 chambres) - 2 places de parking - 2 balcons Infos pratiques : - Bus ligne 23 à proximité immédiate pour rejoindre le centre de Bordeaux (Bouscat – Bègles) - Tram ligne D (Sainte-Germaine) et gare TER Le Bouscat à 3min en voiture - Crèche, écoles maternelle et primaire à proximité - Nombreux commerces et marché à 4min en voiture (boulangerie, pharmacie, épicerie, restaurant, coiffeur, Poste) Pour tout renseignement complémentaire ou visite, veuillez contacter Thomas LAVY. Certains visuels incluent des représentations 3D permettant d'illustrer un potentiel d'aménagement. Réf 2240. DECLIC IMMO 33 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de LAVY Thomas - 06 89 87 92 26 - thomas.lavy@declic.immo - Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 46. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 200 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 4,02 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 249 000 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 € et 2 340 € par an. Surface CARREZ : 83.4 m².

Vous recherchez un appartement fonctionnel, lumineux et facile à vivre, que ce soit pour votre résidence principale ou pour réaliser un investissement immobilier de qualité ? Cette opportunité mérite toute votre attention. Situé au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement T2 d'environ 41 m² bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. À proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des établissements d'enseignement supérieur et avec un accès rapide à l'autoroute A20, il offre un cadre de vie pratique au quotidien tout en conservant un excellent potentiel locatif. Dès l'entrée, vous découvrirez un logement parfaitement agencé où chaque mètre carré a été optimisé. La pièce de vie, agréable et lumineuse, s'ouvre sur un balcon privatif, véritable prolongement de l'espace intérieur, idéal pour profiter des beaux jours ou partager un repas en extérieur. La cuisine ouverte sur le séjour apporte convivialité et modernité à l'ensemble. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable permettant l'installation de nombreux rangements. Une salle d'eau avec WC complète ce bien. Véritable atout sur le secteur : une place de stationnement privative est vendue avec l'appartement. Un confort devenu indispensable qui constitue une réelle valeur ajoutée pour les futurs occupants. La résidence récente permet également de profiter d'une copropriété aux prestations actuelles, avec des charges maîtrisées et peu de travaux à prévoir à moyen terme. Que vous soyez primo-accédant à la recherche de votre premier logement, parent souhaitant loger un enfant étudiant, investisseur préparant un futur projet locatif ou simplement à la recherche d'un pied-à-terre confortable à Limoges, cet appartement répond à de nombreux projets de vie. Appartement libre prochainement. Résidence récente et sécurisée. Balcon privatif. Place de parking. Emplacement stratégique. Un bien rare sur ce segment de marché qui combine confort, praticité et potentiel patrimonial. Contactez dès maintenant votre agence Orpi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Référence agence : 7756.

Découvrez cet appartement de 97 m² situé au dernier étage d'une résidence récente à Cenon, à quelques minutes de Bordeaux. L'entrée ouvre sur une pièce de vie de plus de 47 m², largement éclairée par de grandes baies vitrées donnant accès à une terrasse exceptionnelle de plus de 70 m². Véritable extension du séjour, cet espace extérieur offre un cadre de vie rare, avec une exposition idéale et une circulation fluide entre intérieur et extérieur. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, a été réalisée avec des matériaux de qualité et s'intègre naturellement à l'espace de vie. L'appartement dispose de deux chambres aux volumes confortables, d'une salle d'eau contemporaine et de nombreux aménagements sur mesure, réalisés avec un souci du détail. Les prestations sont à la hauteur : climatisation, résidence sécurisée avec ascenseur, excellente performance énergétique et finitions soignées. Deux places de stationnement privatives complètent l'ensemble. L'emplacement permet un accès rapide aux commerces, aux écoles, au tramway et à la gare, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel calme. Un appartement offrant des volumes généreux, une terrasse hors normes et un niveau de finition rarement proposé sur le secteur. Contactez-moi au 07 68 90 37 55 pour organiser une visite. Visite virtuelle disponible sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 198, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2200€ soit 183€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 540 547 - Greffe de BORDEAUX) Laurent MEREDIEU Entrepreneur Individuel 07 68 90 37 55 - Réf. 952805.

Appartement t2 en résidence calme et sécurisée, face hôtel de ville, proche tous commerces et transport. Très bien situé cet appartement sous les toits au 3ème étage propose une pièce de vie avec kitchenette équipée, un espace nuit semi-fermé en mezzanine, une salle d'eau avec wc. Accès par badge magnétique, petite résidence, charges de copropriété modérées, proche parking souterrain. Ce logement est actuellement loué ( bail 3 / 6/9) pour un loyer de 510 euros (dont charges 20 euros). Foncier 715 euros. Les compteurs eau et électricité sont individuels. Plusieurs appartements sont à vendre dans la résidence, possibilité acquisitions multiples. Nombre de lots de la copropriété : 11, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 120€ soit 10€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,59% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°453 274 870 - greffe de angouleme) franck sionneau entrepreneur individuel 06 19 74 77 85 - réf. 952262.

Appartement t2,1er étage, en résidence calme et sécurisée, face hôtel de ville, proche tous commerces et transport. Très bien situé ce duplex lumineux avec belle hauteur de plafond propose une petite entrée avec rangement donnant sur pièce de vie avec kitchenette équipée, une chambre en mezzanine et une salle d'eau avec wc. Accès par badge magnétique, petite résidence, charges de copropriété modérées, proche parking souterrain. L'accès au logement original et au calme sur l'arrière de la résidence se fait par une passerelle ce logement est actuellement loué ( bail 3 / 6/9) pour un loyer de 440 euros (dont charges 20 euros). Foncier 580 euros. Les compteurs eau et électricité sont individuels. Plusieurs appartements sont à vendre dans la résidence, possibilité acquisitions multiples. Nombre de lots de la copropriété : 11, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 80€ soit 6€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,33% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°453 274 870 - greffe de angouleme) franck sionneau entrepreneur individuel 06 19 74 77 85 - réf. 952265.

La teste-de-buch – limite arcachon quartier aiguillon / ville d'automne appartement t3 / t4 avec parking – à rénover à proximité immédiate de toutes les commodités et du très recherché quartier de l'aiguillon, au sein de la résidence arcachon marines, découvrez cet appartement t3 de 73,5 m², situé au 1er étage, bénéficiant d'une vue dégagée sans vis-à-vis. L'appartement se compose de : une entrée un séjour lumineux, exposé sud / sud-est, ouvrant sur un grand balcon une cuisine indépendante partiellement équipée un cellier un dégagement avec placards un wc indépendant une salle de bains deux chambres, avec possibilité de créer facilement une troisième chambre fonctionnel et doté de beaux volumes, ce bien nécessite un rafraîchissement général (décoration) ainsi que des travaux de modernisation (électricité à revoir, salle de bains à refaire), offrant ainsi un fort potentiel de personnalisation. Les prestations existantes : menuiseries pvc et aluminium double vitrage volets roulants électriques chauffage collectif eau chaude par chaudière individuelle au gaz une place de parking aérienne privative complète ce bien, située à proximité immédiate de l'appartement. Emplacement recherché, proche des commerces, des transports, du port et des plages. Une visite s'impose rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 850, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (ch bâtiment + eau + chauffage) : 2980€ soit 248€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,91% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sophie barbot entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°477 580 617 greffe de bordeaux) 06 99 45 17 00 (réf. 606891 ).

Orpi exclusivité – studio à saint-nicolas ! À seulement 1 minute à pied du vieux-port et 5 minutes de la gare de la rochelle, studio de 18 m² en parfait état, idéal pour un investissement locatif, vendu loué dans le cadre d'un bail meublé d'un an avec un loyer mensuel de 550 € charges comprises, dont 505 € de loyer hors charges et 45 € de provisions sur charges. Au 2ᵉ étage d'une résidence soignée et bien entretenue, avec local vélos, ce bien parfaitement optimisé se compose d'une entrée avec rangements (emplacement branchement machine à laver), d'une salle d'eau avec wc (3 m²), d'un dégagement avec kitchenette et d'une belle pièce de vie de 12 m² exposée ouest; aucun travaux à prévoir, dpe c, faibles charges de copropriété. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 9576.

À 2 pas du lac marin de vieux-boucau / soustons-plage, dans un cadre verdoyant sous les pins, résidence sécurisée avec parking et piscine. Duplex fonctionnel et lumineux donnant sur jardin arboré avec terrasse couverte plein sud. Cabanon de rangement. Aucun travaux. Tout à pied ou à vélo ! Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Chartrons, un appartement T2 au dernier étage dans un petit immeuble, situé place Picard. Découvrez un appartement traversant, lumineux, entièrement clés en main. Pièce de vie agréable avec cuisine équipée, chambre confortable et une salle d'eau avec wc. Nombreux rangements. Possibilité d'une place de parking Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.45%.

Venez découvrir cet appartement situé au 1er étage d'une résidence de 6 appartements. Proche des commoditées et du bord de Vienne, le bien se compose d'une entrée, une cuisine équipée, un salon séjour, deux chambres, une salle da bain, un wc. Une cave et un garage complètent le bien. À visiter. Honoraires inclus dans le prix : 9.18%.

Au coeur de la bastide, libourne centre dans un immeuble en pierre, joli t2 d'environs 45 m² sans aucun travaux aux derniers étages. Cuisine équipée ouverte sur l'espace de vie avec vue panoramique sur les toits, chambre, salle d'eau, un bien alliant le charme de l'ancien et la modernitée. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

Au coeur de la BASTIDE, en plein centre ville, studio en rez-de-chaussée d'un immeuble en pierre, rénovation à prévoir, libre de toute occupation, coin cuisine, pièce de vie, salle d'eau et cellier, un bien idéal pour de l'investissement locatif, à découvrir rapidement. Honoraires inclus dans le prix : 11.3%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

À proximité de toute commodités, jolie T2 vendu loué, dans une petite copropriété à faible charge, comprenant entrée, cuisine, salon, cellier, chambre, salle de bains et un jardin clos complète le bien. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Situé sur les quai à deux pas de la BASTIDE, vue dégagée, bel appartement de type T4 comprenant une cuisine aménagée, un séjour lumineux donnant sur la terrasse de plus de 50 m², 3 chambres, salle d'eau, pompe à chaleur, un compromis entre la maison de ville et l'appartement, prenons rendez-vous ensemble une visite s'impose. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.