Appartement T2 en résidence sécurisée, face Hôtel de Ville, proche tous commerces et transport

Préfecture, Angoulême (16000)

85 000 €

2 073 €/m²

2 pièces
Pièces
1 chambres
Chambres
41 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

ParkingCalme

Description du bien

Appartement t2 en résidence calme et sécurisée, face hôtel de ville, proche tous commerces et transport.

Très bien situé cet appartement sous les toits au 3ème étage propose une pièce de vie avec kitchenette équipée, un espace nuit semi-fermé en mezzanine, une salle d'eau avec wc.

Accès par badge magnétique, petite résidence, charges de copropriété modérées, proche parking souterrain.

Ce logement est actuellement loué ( bail 3 / 6/9) pour un loyer de 510 euros (dont charges 20 euros).

Foncier 715 euros.

Les compteurs eau et électricité sont individuels.

Plusieurs appartements sont à vendre dans la résidence, possibilité acquisitions multiples.

Nombre de lots de la copropriété : 11, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 120€ soit 10€ par mois.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,59% ttc du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.

Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°453 274 870 - greffe de angouleme) franck sionneau entrepreneur individuel 06 19 74 77 85 - réf.

952262.

Annonce publiée le 5 mai 2026

Caractéristiques

Parking
Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 85 000 €(2 073 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 2 073 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

2 073 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Angoulême indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Préfecture, Angoulême (16000)

Angoulême

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr