Vente appartement 2 pièces 51 m² Angoulême (16000)

Situé à proximité immédiate de la gare, cet appartement offre un beau potentiel de rénovation pour un projet de résidence principale ou d'investissement locatif. Le bien se compose d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'une terrasse, apportant un agréable espace extérieur. Une grande cave vient compléter l'ensemble et offre un espace de stockage appréciable. Des travaux importants sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser entièrement les espaces selon vos envies et vos besoins. Une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un logement à leur image dans un secteur pratique et recherché. Caractéristiques techniques : - DPE : G - Mode de chauffage : électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement t2 en résidence calme et sécurisée, face hôtel de ville, proche tous commerces et transport. Très bien situé cet appartement sous les toits au 3ème étage propose une pièce de vie avec kitchenette équipée, un espace nuit semi-fermé en mezzanine, une salle d'eau avec wc. Accès par badge magnétique, petite résidence, charges de copropriété modérées, proche parking souterrain. Ce logement est actuellement loué ( bail 3 / 6/9) pour un loyer de 510 euros (dont charges 20 euros). Foncier 715 euros. Les compteurs eau et électricité sont individuels. Plusieurs appartements sont à vendre dans la résidence, possibilité acquisitions multiples. Nombre de lots de la copropriété : 11, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 120€ soit 10€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,59% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°453 274 870 - greffe de angouleme) franck sionneau entrepreneur individuel 06 19 74 77 85 - réf. 952262.

Angouleme (16000) : idéal investissement locatif ou premier achat, située dans un quartier tranquille et recherché, appartement t2 de 48 m² vendu avec locataire en place. Situé en rez-de-chaussée, cet appartement agréable à vivre comprends une pièce de vie avec espace salon / salle à manger, une cuisine équipée ouverte, une chambre séparée, salle d'eau et wc. Le balcon constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours. Le bien comporte également une place de parking privative et une cave. Loyer actuel de 450euros + 25euros de charges. Charges annuelles du logement : 1040euros pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez kevin gasnier au 06 68 42 95 73 ou par mail k.gasnier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kevin gasnier, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac d'angoulême sous le numéro 850574666 auprès de la sas proprietes privees zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 vertou. Carte professionnelle cpi 44012016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777. Diagnostic de performance énergétique : e ges : d mandat n° 448985 prix de vente : 79 400euros hai honoraires à la charge de l'acquéreur. (6.30 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) kévin gasnier (ei) agent commercial - numéro rsac : angouleme 850574666 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement T3,2 chambres, grand séjour lumineux avec cuisine ouverte. Situé dans une résidence sécurisée avec parking privatif. Secteur privilégié au cœur des commodités. Aucun travaux à prévoir. Vendu loué. Montant du loyer : 460€ / HC. Honoraires inclus dans le prix : 9.9%.

Dans un ensemble immobilier verdoyant, agréable, proche des commerces de proximité et des lignes de bus, appréciez le confort de cet appartement où vous profiterez de son double séjour donnant sur une terrasse, mais également d'une cuisine aménagée, 3 chambres, dressing, cave, places de parking privatives en intérieur et extérieur. Honoraires inclus dans le prix : 9.2%.

Découvrez cet appartement de type 1, d'une surface de 43 m², idéalement situé au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, à proximité immédiate de tous les commerces. Vous serez séduit par sa lumineuse pièce de vie offrant un espace confortable et agréable à vivre, ainsi que par sa cuisine aménagée, fonctionnelle. L'appartement dispose également d'une salle d'eau avec toilettes. Possibilité de créer facilement une chambre indépendante. Son véritable atout, une exceptionnelle terrasse privative de 50 m², un espace rare qui vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, d'aménager un coin détente ou de recevoir en toute convivialité. Un garage sécurisé et une cave viennent compléter ce bien, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. (7.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 210 lots - dont 70 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1444.00 euros. Stéphane LAVAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 453 425 209 - ANGOULEME.

Appartement T2,1er étage, en résidence calme et sécurisée, face Hôtel de Ville, proche tous commerces et transport. Très bien situé ce duplex lumineux avec belle hauteur de plafond propose une petite entrée avec rangement donnant sur pièce de vie avec kitchenette équipée, une chambre en mezzanine et une salle d'eau avec wc. Accès par badge magnétique, petite résidence, charges de copropriété modérées, proche parking souterrain. L'accès au logement original et au calme sur l'arrière de la résidence se fait par une passerelle Ce logement est actuellement loué ( bail 3 / 6/9) pour un loyer de 440 euros (dont charges 20 euros). Foncier 580 euros. Les compteurs eau et électricité sont individuels. Plusieurs appartements sont à vendre dans la résidence, possibilité acquisitions multiples. Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 80€ soit 6€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,96% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 274 870 - Greffe de ANGOULEME) Franck SIONNEAU Entrepreneur Individuel 06 19 74 77 85 - Réf. 952265.

Situé au cœur de la charmante ville d'Angoulême (16000), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie agréable. Proche de toutes les commodités, des commerces et des transports en commun, ce quartier dynamique saura séduire les amateurs de vie urbaine. Cet appartement de 53 m² situé au quatrième étage se compose de 2 pièces lumineuses. Doté d'un balcon offrant une vue dégagée, il se distingue par ses équipements de qualité tels que le double vitrage, la chaudière gaz assurant le chauffage et la production d'eau chaude, ainsi que des radiateurs en fonte. En excellent état, ce bien saura combler les attentes des acquéreurs en quête d'un logement confortable et fonctionnel dans un environnement dynamique. Charge de co-propriété 200 euros / trimestre, taxe foncière 910 euros par an. Stationnement facile avec parking devant l'immeuble, local à vélo ainsi qu'une cave. À visiter sans attendre. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine BOULESTEIX, Tél. : 06 69 10 49 65, E-mail : severine.boulesteix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 838 517 019.

Appartement T2,1er étage, en résidence calme et sécurisée, face Hôtel de Ville, proche tous commerces et transport. Très bien situé ce duplex lumineux avec belle hauteur de plafond propose une petite entrée avec rangement donnant sur pièce de vie avec kitchenette équipée, une chambre en mezzanine et une salle d'eau avec wc. Accès par badge magnétique, petite résidence, charges de copropriété modérées, proche parking souterrain. L'accès au logement original et au calme sur l'arrière de la résidence se fait par une passerelle Ce logement est actuellement loué ( bail 3 / 6/9) pour un loyer de 470 euros (dont charges 20 euros). Foncier 810 euros. Les compteurs eau et électricité sont individuels. Plusieurs appartements sont à vendre dans la résidence, possibilité acquisitions multiples. Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 110€ soit 9€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,59% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 274 870 - Greffe de ANGOULEME) Franck SIONNEAU Entrepreneur Individuel 06 19 74 77 85 - Réf. 952269.