Appartement 5 pièces à vendre à Angoulême (16000)

Venez découvrir ce charmant triplex de ville, un bien au caractère certain et à l'agencement particulièrement agréable. L'entrée, totalement indépendante, se compose de deux espaces : • au rez-de-chaussée, un recoin idéal pour installer un meuble d'accueil, • au premier étage, un grand placard intégré offrant un rangement appréciable. Au 1er étage, un dégagement dessert une cuisine aménagée, offrant un espace pratique pour la préparation des repas, un séjour lumineux et chaleureux ainsi qu'un escalier d'origine qui apporte un cachet authentique. Au 2ème étage, un palier dessert 3 belles chambres (12 m², 11 m² et 17 m²) ainsi qu'une salle d'eau récente et moderne. Une cave de 28 m² indépendante de l'appartement, comportant un ancien four de boulangerie, permet un grand espace de stockage. L'ensemble des fenêtres est en double vitrage. Chauffage central au gaz de ville via une chaudière récente. Electricité refaite récemment et isolation des combles réalisée en 2019. La rénovation de la toiture est prévue pour la vente. Appartement proche des commerces et commodités. La gare d'Angoulême se situe à 5 minutes à pied et un arrêt de bus est au pied de l'appartement. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 2. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 130 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 170 000 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1 020 € par an. Réf 2779. DECLIC IMMO 16 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de PICHON Marie - 07 50 53 34 25 - marie.pichon@declic.immo - Agent commercial RSAC N° 983 516 77 Ville du greffe : ANGOULEME Surface CARREZ : 93.3 m².

À vendre – Bel appartement T4 à Angoulême, quartier des Essarts Découvrez ce spacieux appartement idéalement situé dans le quartier recherché des Essarts, à proximité immédiate des commerces, écoles, collèges, lycées, transports en commun et à seulement quelques minutes du centre-ville d'Angoulême. L'appartement se compose d'une entrée accueillante desservant une cuisine aménagée et un lumineux salon-séjour ouvrant sur un balcon, parfaits pour profiter des beaux jours et d'un cellier. Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables, deux buanderies offrant un espace de rangement pratique et fonctionnel, une salle de bain, et des WC indépendants. Une cave complète ce bien, idéal pour stocker ou bricoler en toute tranquillité. Les atouts : Quartier calme et recherché Double balcon Nombreux rangements (cellier, buanderies, cave) Proximité commerces, écoles et transports Ce logement allie confort, praticité et situation privilégiée – une belle opportunité à ne pas manquer à Angoulême ! Réf 2770. DECLIC IMMO 16 DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de LEVRARD Lilian - 06 04 45 07 07 - lilian.levrard@declic.immo - Agent commercial RSAC N° 945 265 171 Ville du greffe : ANGOULEME Honoraires : 7 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 99 900 € Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 € et 1 990 € par an.

Bel appartement traversant, spacieux et lumineux situé en plein coeur d'angoulême. Au sein d'une résidence sécurisée et calme, cet appartement allie confort et praticité. Il se compose d'une entrée spacieuse menant à un séjour avec balcon, d'une salle à manger et d'une cuisine fermée. La partie nuit, séparée par un dégagement, comprend trois chambres de belle taille (12,18 et 12 m²). Idéalement placé à proximité des commerces, des transports et des écoles, il est possible d'acquérir un garage en supplément. Parfait pour une famille, un couple, un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement saura vous séduire par son emplacement et ses volumes. Achat - vente - location - gestion 15 bld de bury 16000 angouleme (4.76 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 58 lots - dont 24 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3272.00 euros. Julien solbes (ei) agent commercial - numéro rsac : 803 096 304 - angouleme.

Dans un ensemble immobilier verdoyant, agréable et proche des commerces de proximité, appréciez le confort de cet appartement où vous profiterez de son grand double séjour donnant sur une terrasse, mais également d'une cuisine aménagée, de 3 chambres, dressing, cave, places de parking privatives en intérieur et extérieur. Honoraires inclus dans le prix : 9.2%.

Dans un ensemble immobilier en copropriété : Un appartement de 90 m², comprenant : Un séjour lumineux, une cuisine équipée, quatre chambres dont une suite parentale, deux salles d'eau, une magnifique terrasse exposée plein sud pour des moments de détente, proche de toutes commodités (transport, commerces, écoles, bus ). Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Situé à Angoulême (16000), cet appartement de 97 m² offre un cadre de vie idéal dans une résidence sécurisée avec toutes les commodités à proximité, y compris des écoles, un lycée et des arrêts de bus. Idéalement exposé au soleil, cet appartement s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée. Les aménagements extérieurs incluent également une cave, un garage et une place de parking extérieure. À l'intérieur, ce bien de 5 pièces comprend 3 chambres, 2 salles de bain équipées d'une douche italienne et de lavabos, des WC séparés, ainsi qu'un salon. Les menuiseries en double vitrage et les baies vitrées offrent une luminosité agréable. Chaque détail a été soigné, des sols en parquet et en linoléum aux équipements modernes. Le confort est au rendez-vous avec un ascenseur, un gardien et un interphone, faisant de cet appartement un lieu de vie sûr et pratique à Angoulême. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 753 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5057 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne GOUGEON, Tél. : 06 98 00 29 68, E-mail : fabienne.gougeon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 433946183.

Soyaux, appt t3 de 62 m² loué 595€ dont 75€ de charges, bail en cours depuis le 1 / 01 / 2019, taxe foncière 1275€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .