Appartements à vendre en Nouvelle-Aquitaine

Dans une résidence récente, un appartement T3 en état neuf de 73 m², avec une terrasse ouvrant sur un séjour cuisine, 2 chambres avec placards, une salle d'eau avec placard et douche à l'italienne, et pour compléter ce bien un garage box en sous sol, proche plage, commerces, piste cyclable et au coeur de l'Aiguillon. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Iad France - Virginie Tarrieu vous propose : EN EXCLUSIVITÉ, NOUVEAUTÉ sur Bruges, venez découvrir ce sublime appartement au calme absolu avec patio intérieur et grande terrasse dans une résidence récente de très bon standing. Ce produit rare allie élégance, confort et modernité. Dès son entrée, vous apprécierez un grand hall d’entrée avec placard, et un cellier / buanderie, offrant un espace fonctionnel et bien pensé. Ensuite, vous découvrirez le grand patio intérieur permettant à la lumière naturelle de baigner l’intérieur. La belle pièce de vie de plus de 44 m² se prolonge sur une agréable terrasse de 22 m². La cuisine moderne, aménagée et toute équipée s’ouvre sur le séjour pour plus de convivialité. La suite parentale avec son dressing et sa salle d’eau s’ouvre également sur le patio. Un second espace nuit est composé de 2 jolies chambres avec placards intégrés, une salle de bain et wc séparés. Cet appartement dispose de 2 places de parking « boxables » en sous-sol. UN BIEN UNIQUE ! À VISITER SANS TARDER ! … Les + du bien : -Au calme absolu -Volume et luminosité -Qualité des matériaux -Box privé sur le palier - Résidence récente (2021) / Garantie décennale - 2 Places de parking en sous-sol avec caméras - Très belles finitions, aucun travaux à prévoir - Proximité transports, écoles et rocade La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 146 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109.67€ par mois (soit 1316 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Tarrieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 904768322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En plein coeur de la Rue Notre Dame, au 2ème étage d'un bel immeuble pierre. Un appartement T2 traversant, au calme, lumineux composé d'une entrée avec placards, un séjour avec cuisine, une chambre avec rangements et une salle de bains avec wc. Belles parties communes. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Bordeaux chartrons. Appartement T3 en rez-de-jardin dans un immeuble en parfait état. Séjour lumineux, cuisine séparée, équipée, deux chambres, salle de bains et Wc indépendants. Superbe jardin privatif d'environ 300 m². Bien traversant, calme et lumineux. Honoraires inclus dans le prix : 5.28%.

Bordeaux- Rue de Pessac Superbe appartement de caractère offrant de très belles prestations anciennes, idéalement conservées et mises en valeur. Vous serez séduit par son charme authentique : moulures, hauteurs sous plafond, parquet d’époque. Bien agencé et parfaitement entretenu, ce bien rare dispose également d’un agréable jard Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Eysines Bourg, à proximité des commerces et des transports, au 2ème étage avec ascenseur. Découvrez cet appartement T3 fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Une place de parking couverte et sécurisée. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Rue du Tauzin à deux pas du CHU, T2 dans une petite résidence sécurisée. Il dispose d'un séjour donnant sur un balcon et une cuisine ouverte. Une chambre avec rangement, une salle de bains et un wc séparé. Idéal pour un investissement grâce à ses faibles charges, ou pour loger un de vos enfants. Vendu avec un parking sécurisé. Honoraires inclus dans le prix : 6.56%.

Iad france - cyril brossier vous propose : exclusivité appartement t2 lumineux avec balcon à 1 minute du tramway arrêt la belle rose + 1 place de stationnement situé au 2eme étage d’une résidence récente de 2012, cet appartement côté cour vous offre le calme. La pièce de vie, baignée de lumière naturelle, s’ouvre sur un balcon, parfait pour profiter d’un moment de détente. La chambre, calme et spacieuse, dispose d’un grand placard aménagé, idéal pour optimiser le rangement une belle entrée avec placard et une grande salle de bain complètent le bien. Les charges de copropriété comprennent l'eau froide, eau chaude, le chauffage, l'entretien des communs et des espaces verts. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 79 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cyril brossier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 889545158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Bayonne, Superbe T4 neuf de 108 m² avec grand balcon plein sud. Découvrez ce magnifique appartement T4 aux beaux volumes, situé au sein d'une résidence neuve moderne et élégante à Bayonne. Pensé pour offrir confort et luminosité, ce bien bénéficie d'une belle exposition plein sud, d'un spacieux balcon et de deux places de parking privatives en sous-sol. La livraison est prévue au 3 ème trimestre 2026. L'appartement se compose de : Une entrée de 6,49 m² Une cuisine ouverte de 11,49 m² Un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte de 37,29 m² exposé plein sud Une suite parentale de 11,62 m² avec salle d'eau attenante de 2,97 m² Deux chambres supplémentaires de 11,85 m² et 10,96 m², également exposées plein sud Une salle de bain de 5,66 m² Un cellier de 3,13 m² Un WC indépendant de 2,87 m² Un agréable balcon plein sud de 12,77 m², idéal pour profiter des beaux jours. Les atouts de ce bien : Résidence neuve conforme aux normes RE2020 Prestations modernes et confort optimal Frais de notaire réduits et fiscalité avantageuse liée au neuf (TVA réduite selon conditions, amortissement, etc.) Avantages fiscaux liés au neuf (LMNP, exonération partielle de taxe foncière selon la commune) Idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité Places de parking privative incluse Honoraires à la charge du vendeur. Contactez dès maintenant notre agence pour découvrir les autres appartements disponibles dans cette résidence. Copropriété de 38 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros.

Anglet, Avenue d'Espagne. Charmant studio neuf avec balcon et parking privatif. Découvrez ce beau Type 1 situé au 2 ème étage d'une résidence neuve et moderne de 4 étages, idéalement implantée à Anglet, à proximité immédiate des commerces, transports, de l'aéroport et de toutes les commodités. Cet appartement fonctionnel et lumineux se compose : d'un agréable séjour de 19,15 m², d'une salle d'eau de 5,70 m², ainsi que d'un balcon de 5,70 m² exposé nord-est, parfait pour profiter d'un espace extérieur au quotidien. Une place de parking privative complète ce bien. Les + du programme : Résidence neuve conforme aux normes RE 2020 Frais de notaire réduits Avantages fiscaux liés au neuf (LMNP, exonération partielle de taxe foncière selon la commune) Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif Livraison prévue au 3 ème trimestre 2028 Environnement pratique et recherché. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez dès maintenant notre agence pour découvrir les autres appartements disponibles au sein de cette résidence. Copropriété de 40 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros.

INVESTISSEMENT ! Dans Résidence sécurisée en plein centre-ville de Saintes (Rive Gauche) splendide T1 bis de 26 m² habitables. Meublé et équipé tout confort, il offre une entrée indépendante avec dressing, une salle d'eau avec douche, wc et machine à laver, une très jolie cuisine aménagée et équipée (plaque vitro, hotte, micro-onde, four, frigo et lave-vaisselle intégrés, sèche-linge, petits électroménagers et vaisselles), pièce de vie avec coin bureau offrant canapé lit, tv, internet. Un Cellier aménagé d'un dressing vient compléter ce bien. Les charges comprennent l'eau froide, ascenseur, et l'entretien de la résidence. LOYER 494.21€ + 33€ de charges (6.27 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 26 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 576.73 euros.

Secteur Verdun - Lamartine Très bel appartement bourgeois, au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue. Rénovation récente, beaux volumes et parquet massif. Logement lumineux, orienté Sud et ouest avec vue Pyrénées. Une grande cave complète le bien. Copropriété de 5 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 400.00 euros.

Appartement T3 dans une résidence de tourisme permettant la location saisonnière toute l'année sans restriction. Il peut accueillir 6 personnes avec une chambre pour 2, une chambre cabine avec 2 lits superposés, 2 canapés dans le salon, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 1 wc, un salon salle à manger avec cuisine ouverte, des placards, une loggia de 12 m², un jardin privatif et une place de parking privative, le tout dans un parc avec une très grande piscine et une vue mer exceptionnelle.

Emplacement privilégié au coeur du quartier des Arènes, avec commerces, écoles, transports et centre-ville accessibles à pied, pour cet appartement T3 situé dans une résidence récente. D'une surface de plus de 67 m² Carrez, il propose une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le salon / salle à manger, développant près de 28 m². L'ensemble s'ouvre sur un balcon / terrasse exposé Est d'environ 12 m², offrant un cadre calme et agréable avec vue sur les espaces verts de la résidence. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards, toutes deux attenantes à l'extérieur, ainsi qu'une grande salle de bains. Appartement aux normes PMR avec agencement fonctionnel et volumes confortables. Un stationnement privatif en sous-sol avec possibilité de boxage ainsi qu'un local vélos commun viennent compléter ce bien.

LA ROCHELLE - Centre Historique Situé au 2éme étage d'un bel immeuble ancien situé en plein coeur de ville, sur la place de Verdun face à la Cathédrale, appartement de 45 m² exposé ouest, rénové en 2023. Il comprend une entrée avec placard, un séjour de 25 m² avec sa grande cuisine semi ouverte, une chambre avec dressing, une salle de bains, un wc indépendant, dégagement avec emplacement Lave linge. Une cave privative de 6 m² complète ce bien. Emplacement recherché, idéal pour pied à terre ou investissement immobilier ! 5 % d'honoraire agence inclus charge Acquéreur.

Anglet, dans un quartier calme à proximité des écoles, transports en commun et commerces, appartement 3 pièces de 66.28 m² au dernier étage, rénové avec un balcon et cave. Pièce de vie lumineuse sur balcon, cuisine indépendante, 2 chambres, une salle d’eau et un wc indépendant. Stationnement libre dans la résidence. charges : 181 € / mois. Didier Lépinoux : 06 72 22 22 07.

À Ainhoa, à deux pas de la frontière, duplex t4 en dernier étage d'une maison basque. Parquet au sol, peinture refaite, pièce à vivre lumineuse, cuisine séparée, grande chambre, salle d'eau. À l'étage, deux chambres mansardées. Copropriété de 3 lots (). Charges annuelles : 145.00 euros.

Le compromis idéal : t3 avec jardin privatif de 120 m² ! Vous hésitez entre un appartement et une maison ? Ce t3 en rez-de-chaussée met tout le monde d'accord. Profitez d'un véritable extérieur de 120 m² avec terrasse pavée, parfait pour vos soirées d'été et vos moments de détente. Agencement malin : séjour ouvert sur cuisine pour plus de convivialité, deux chambres et une salle d'eau. Rangement : débarras, nombreux placards et même un abri de jardin. Ici, chaque objet trouve sa place ! Inclus : 2 places de parking et un local à vélo privatif. Le potentiel : une petite séance de rafraîchissement pour moderniser l'ensemble, et vous voilà dans un havre de paix parfaitement optimisé. Contact : ajp-soulac immobilier 05 56 73 61 61 ou denise olivier 06 66 04 37 46 (6.86 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 80 lots - dont 40 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Envie de calme et d'un coin de verdure ? Ce t2 en rez-de-chaussée est fait pour vous. Côté extérieur : un jardinet de 45 m² avec terrasse pavée. Juste assez d'espace pour de belles soirées d'été sans les contraintes d'un grand entretien. Côté intérieur : une pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée ouverte, une chambre paisible et une salle d'eau avec wc. Les essentiels : un abri de jardin pratique pour vos outils et votre place de parking privative. Le potentiel : une mise au goût du jour suffira à révéler tout le charme de cet appartement. Une base saine pour un projet personnalisé ! Contact : ajp-soulac immobilier - 05 56 73 61 61ou denise olivier - 06 66 04 37 46 (7.93 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Royan foncillon - appartement aperçu mer - situé dans une résidence sécurisée, au 1er étage avec ascenseur, proche des commerces et à moins de 100m de la plage de foncillon à royan, home & company immobilier vous présente cet appartement rénové d'une superficie habitable de 38 m². Ce dernier propose une entrée, un séjour de 16 m² ouvrant sur une loggia avec une vue dégagée donnant également un aperçu mer, une cuisine aménagée et équipée, une chambre ouvrant sur loggia, une salle d'eau et un wc indépendant. Une cave accessible avec l'ascenseur assure la fonction d'annexe et vous offrira un espace de stockage. Dont honoraires 3,89% à la charge de l'acquéreur. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 : entre 1159eur et 1569eur. Charges prévisionnelles annuelles : 789eur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Vendu loué, Loyer de 750 euros par mois. Découvrez cet agréable appartement T3 de 53 m², situé au 2e et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur. Fonctionnel, il offre un cadre de vie agréable. Vous bénéficierez également d'un débarras de 22 m², un véritable atout pour le stockage, le bricolage ou l'aménagement d'un espace de rangement supplémentaire. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, ce bien saura vous séduire par son potentiel et ses espaces annexes.

GUJAN-MESTRAS Le Bassin à votre réveil Il y a des appartements où l'on vit. Et puis il y a ceux où l'on respire autrement. Niché au dernier étage d'une belle résidence typique du secteur, ce T2 a un argument imparable : chaque matin, son balcon de 6,5 m² exposé plein est vous offre un lever de soleil comme seul le Bassin d'Arcachon sait les faire. Le genre de vue qui rend les matins difficiles à quitter. À l'intérieur, la pièce de vie de 25 m² joue la carte de la générosité : lumineuse, ouverte sur l'extérieur, avec sa cuisine équipée qui prolonge naturellement l'espace. Ici, on prépare le café en regardant la lumière changer. L'espace nuit se fait discret et efficace : une chambre de 11 m², une salle d'eau et un WC séparé. Tout ce qu'il faut, rien de superflu. Cerise sur le gâteau - deux places de parking. Un luxe que les habitants du coin apprécieront à sa juste valeur. Actuellement occupé par un locataire, ce bien représente une belle opportunité d'investissement clé en main, ou une future résidence pour les amoureux du Bassin. On vous attend pour en parler. 1.

Résidence du grand parc, au dernier étage appartement t5 rénové avec une vue rare sur poitiers et le parc. Cette résidence va faire l'objet d'une rénovation complète portant sur l'amélioration énergétique et le bâti. Ces travaux ont été votés en assemblée générale; le coût d'un montant de 28 000 € sera intégralement à la charge du vendeur. Ce lieu de vie lumineux possède de nombreux rangements. Il comprend une entrèe avec son débarras, un séjour, une cuisine semi-ouverte aménagée, une salle à manger (ancienne chambre), trois chambres, une salle d'eau, un wc et deux grands placards. Avec cet appartement, vous possédez un séchoir au semi-étage et une cave au sous-sol. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et échanger par rapport à votre projet. Ce bien est en exclusivité avec laurent hervé capifrance. Nombre de lots de la copropriété : 240, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, eau chaude et froide, ascenseur, entretien des espaces communs. ) : 2741€ soit 228€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,14% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°347 659 567 - greffe de poitiers) laurent herve entrepreneur individuel 06 80 66 33 03 - réf. 954212.

À vendre à Limoges, avenue Adrien Tarrade. Découvrez ce charmant appartement de 60 m² en très bon état, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif rentable. Vous serez séduit par ses deux chambres lumineuses, son séjour chaleureux et convivial ainsi que sa cuisine fonctionnelle parfaitement agencée. En complément, ce bien dispose d'une cave et d'un grenier, offrant des espaces de rangement appréciables au quotidien. Côté pratique, vous profiterez également d'une cour privative à l'arrière de l'immeuble pour le stationnement, un véritable atout en ville. Caractéristiques techniques : - Chaudière individuelle au gaz 10 / 2023, pour de faibles charges de copropriété. - Fenêtre PVC double vitrage. Situé dans un secteur agréable et pratique, à proximité immédiate des commerces et des transports, cet appartement réunit confort et fonctionnalité. Proposé au prix attractif de 82 000 €, ce bien représente une belle opportunité à ne pas manquer. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 3204.

Iad France - David Doizon vous propose : Appartement T3 / T4 rénové de 67,89 m² situé au 1er étage d’une copropriété à Limoges, Quartier des Papillons. L’appartement bénéficie d’une cave, stationnement dans la résidence, et il est situé dans un environnement résidentiel calme avec établissements scolaires, commerces, transports et commodités accessibles rapidement. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec accès direct à un agréable balcon privatif. La cuisine indépendante aménagée et équipée offre un espace fonctionnel avec de nombreux rangements. Un cellier complète cet espace. Le bien dispose de deux chambres. Un dressing individuel, ainsi qu’une salle de bains rénovée avec double vasque. Les volumes sont bien répartis et l’ensemble a bénéficié de rénovations récentes. Quelques rafraîchissements décoratifs pourront être envisagés selon vos goûts. Appartement équipé de fenêtres PVC double vitrage et de volets roulants électriques. Chauffage individuel gaz avec chaudière installée en 2015. Charges de copropriété : 980 € par an Taxe foncière : 985 € Contactez-moi de préférence par téléphone pour plus d'informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82€ par mois (soit 984 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Doizon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 850239989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.