Anglet à vendre joli T1 neuf avec balcon

Anglet, Avenue d'Espagne.

Charmant studio neuf avec balcon et parking privatif.

Découvrez ce beau Type 1 situé au 2 ème étage d'une résidence neuve et moderne de 4 étages, idéalement implantée à Anglet, à proximité immédiate des commerces, transports, de l'aéroport et de toutes les commodités.

Cet appartement fonctionnel et lumineux se compose : d'un agréable séjour de 19,15 m², d'une salle d'eau de 5,70 m², ainsi que d'un balcon de 5,70 m² exposé nord-est, parfait pour profiter d'un espace extérieur au quotidien.

Une place de parking privative complète ce bien.

Les + du programme : Résidence neuve conforme aux normes RE 2020 Frais de notaire réduits Avantages fiscaux liés au neuf (LMNP, exonération partielle de taxe foncière selon la commune) Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif Livraison prévue au 3 ème trimestre 2028 Environnement pratique et recherché.

Honoraires à la charge du vendeur.

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Copropriété de 40 lots - dont 21 lots habitation.

(Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1000.00 euros.