Donzacq Immo

Exclusivité Donzacq Immo Situé dans le quartier recherché de Saint-Esprit à Bayonne, à proximité immédiate des commodités du centre-ville et du TramBus, découvrez ce T2 de 43 m² au sein d'une résidence récente de 2019. L'appartement offre un séjour lumineux avec cuisine équipée, complété par un cellier attenant, idéal pour le rangement. Le coin nuit se compose d'une chambre et de sa salle d'eau moderne. Vous profiterez également d'une agréable terrasse de 15 m² exposée sud-ouest, parfaite pour bénéficier d'un ensoleillement optimal. Un parking privatif en sous-sol complète ce bien. Appartement en état neuf, aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Honoraires agence inclus charge acquéreur de 5,13% (5.13 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 194 lots - dont 80 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 480.00 euros.

Situé à seulement 1,5 km de la gare et du centre-ville de Bayonne, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable au sein d'une résidence entretenue avec parc arboré et piscine. Au dernier étage avec ascenseur, ce T3 de 63 m² offre un cadre de vie lumineux et confortable. Le séjour se prolonge par une terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil. La cuisine équipée, fonctionnelle, complète l'espace de vie. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle de bains, des WC séparés ainsi que de nombreux rangements. Pour le confort cet appartement bénéficie également d'une cave, d'un local à vélos et de deux parkings privatifs. Aucun travaux à prévoir : l'appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Honoraires agence de 5% charge acquéreur inclus dans le prix. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 134 lots - dont 52 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1599.00 euros.

NOUVEAUTÉ, BAYONNE POLO BEYRIS Dans le quartier recherché du Polo Beyris à Bayonne, Patrick Rayneau vous propose un appartement de type F2 à rénover quasi intégralement, offrant un fort potentiel. D'une surface habitable de 53 m², ce bien se distingue par ses beaux volumes et sa belle hauteur sous plafond, apportant clarté et caractère. Son exposition idéale Sud et Ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. L'atout majeur : un magnifique jardin arboré d'environ 120 m² avec entrée privative, un véritable prolongement de l'appartement, rare sur le secteur. Situé en impasse, au calme, au sein d'une petite copropriété, l'appartement dispose également : d'une grande entrée pouvant faire office de bureau (car 2 entrées possibles) d'un coin buanderie, d'une cave, d'une place de parking privative (juste devant le portail) de menuiseries en double vitrage récentes, de la fibre optique. Commerces, écoles et transports en commun sont accessibles à pied. Non soumis au DPE, absence de chauffage. Aucune procédure en cours au sein de la copropriété. Visites sur rendez-vous. Photos et vidéo disponibles sur simple demande. Honoraires charge acquéreur de 6,32 % (inclus dans le prix affiché) Charges annuelles de 932 €uro (6.32 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 932.00 euros.

Avant-première chez Donzacq Immo ! À Biarritz Centre, à deux pas de la Grande Plage, du Casino et de la place Clémenceau, au 2 ième étage d'une résidence bien entretenue de 6 étages, spacieux T2 de 50 m² habitables (50,21 m² loi carrez). Il se compose d'une belle pièce de vie de 20 m² exposée sud-ouest avec accès direct à une terrasse d'environ 10 m². Salle d'eau refaite, WC séparés, cuisine indépendante entièrement équipée de 4 m² (possibilité d'ouverture sur le séjour). Grande chambre de 12 m² avec placard et accès direct à la terrasse. Un léger relooking permettra d'en faire un charmant T2 ! Les + : une cave en rez-de-chaussée, une place de stationnement privative en sous-sol (rare sur le secteur ! ) et un local à vélos commun. Vidéo et adresse disponible sur simple appel ! DPE : D. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,26 %. (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 90 lots - dont 67 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1084.00 euros.

Nouveauté Février 2026 ! Situé dans le quartier Saint-Esprit à Bayonne, au 3 ème et dernier étage d'un immeuble entretenu de seulement 6 appartements, ce charmant T3 entièrement rénové en 2021 offre un cadre de vie lumineux et confortable. L'appartement se compose d'un séjour baigné par la lumière avec coin cuisine entièrement équipée, de deux grandes chambres de 12 m² avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Grâce à sa situation en dernier étage et à son absence totale de vis-à-vis, il bénéficie d'une belle luminosité et d'un environnement agréable au quotidien. L'immeuble est bien entretenu et à taille humaine, garantissant calme et convivialité. Toutes les commodités (commerces, transports bus, gare, centre-ville) sont accessibles à proximité immédiate. DPE en E. Honoraires agence de 4,68% charge acquéreur inclus dans le prix. (4.86 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 904.00 euros.

Co-Exclusivité Donzacq Immo, à Biarritz, avenue de la Marne. Emplacement recherché pour et idéalement situé au sein d'une résidence bien entretenue de 22 appartements, construite en 1981 et récemment rénovée (ravalement et parties communes en 2021). Au 3 ème étage avec ascenseur, découvrez ce spacieux T4 de 86 m² habitables (85,40 m² loi Carrez) offrant un fort potentiel. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse de 26 m² exposée sud-ouest, prolongée par un agréable balcon de 3,25 m². L'appartement propose également trois chambres, une cuisine indépendante équipée avec cellier attenant, une salle d'eau et des WC séparés. Ses beaux volumes et sa distribution fonctionnelle en font un bien idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement et de le mettre pleinement à votre goût. Ascenseur aux normes. Une cave ainsi qu'une place de parking couverte en sous-sol complètent ce bien, un véritable atout sur le secteur. Plus un local vélo. Adresse et vidéo disponible sur le site de l'agence. DPE : en D Charges annuelles : 1 540 €uro Honoraires à la charge du vendeur Copropriété de 40 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1540.00 euros.

Idéalement situé dans le quartier Saint-Esprit à Bayonne, à proximité immédiate de la gare, du centre-ville et de toutes commodités. Cet appartement T3 traversant a été entièrement rénové avec goût et ne nécessite aucun travaux. Il se compose d'un séjour lumineux de 21 m², d'un coin cuisine entièrement équipée, de deux chambres avec placards de 9 m² et 13 m², ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'agencement est fonctionnel, les prestations soignées. Immeuble en bon état général avec une petite copropriété de 12 appartements. Honoraires agence de 4,55% inclus dans le prix. DPE EN D (4.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 994.00 euros.

NOUVEAUTÉ DONZACQ IMMO. À seulement 2 minutes de l'entrée de Capbreton, sur la commune recherchée de Bénesse-Maremne, venez découvrir cette superbe villa contemporaine de 2023, d'une surface de 116 m² habitables, réalisée avec soin par des artisans locaux et vendue clé en main. Dès l'entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie de 55 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, sublimée par une cuisine moderne et high-tech, idéale pour recevoir. La partie nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, WC et dressing, ainsi qu'une seconde salle d'eau, un WC indépendant et un cellier fonctionnel. Côté confort, la maison bénéficie de prestations de qualité : chauffage au sol électrique, climatisation réversible, et une excellente performance énergétique (DPE A / A). Un double garage isolé de 36 m², attenant à la maison, offre un fort potentiel d'aménagement en studio indépendant (arrivées prévues). Implantée sur une parcelle plate, cette villa permet l'installation d'un couloir de nage, très en vogue, pour un cadre de vie résolument moderne et élégant. Commerces et l'entrée de l'autoroute à proximité. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,93 % (4.93 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Bayonne Sainte-Croix situation est idéale, à proximité immédiate de toutes commodités et des lignes de bus et trambus, facilitant tous les déplacements Découvrez cet appartement de type T3 de 72 m² habitables offrant de beaux volumes et une luminosité remarquable. Le séjour double de 24 m² est baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures. Il est prolongé par une agréable terrasse idéale pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. La cuisine indépendante, équipée, peut facilement être ouverte sur le séjour afin de créer une belle pièce de vie conviviale selon vos envies. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et de nombreux rangements assurant un confort au quotidien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre l'appartement au goût du jour et de le personnaliser selon vos attentes. Une cave complète ce bien. Le stationnement est aisé au pied de l'immeuble. Charges de copropriété annuelle de 2640€ par an avec chauffage et eau inclus. DPE en D. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 65 lots - dont 65 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2640.00 euros.

Exclusivité Donzacq Immo, RARE sur le Grand Bayonne. Dans une rue commerçante, au sein d'un immeuble récemment entièrement rénové, situé au 3 eme et dernier étage sans ascenseur, venez découvrir ce splendide T3 atypique en duplex inversé de 63 m² habitables (60,85 m² loi Carrez). Il se compose, au premier niveau, d'une entrée desservant deux chambres avec placard, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu'un cellier. À l'étage, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie de 29 m², plein sud, baignée de lumière, avec sa cuisine équipée et aménagée, ouvrant sur une petite terrasse d'environ 8 m², pièce extrêmement rare dans le centre ancien. Un véritable havre de paix à l'abri des regards, un nid douillet au coeur de Bayonne. Honoraires à la charge du vendeur. Charges annuelles : environ 1 040 €uro. DPE : E / B. Vidéo disponible sur simple appel. Copropriété de 7 lots - dont 6 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1040.00 euros.

Nouveauté exclusivité donzacq immo patrick rayneau vous propose un appartement de type f3 de 74 m² avec terrasse privative de 30 m² et cave de 6.85 m² sur bayonne st esprit. Idéalement situé, il se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités du centre ville ! (mairie, marché, bars, restaurants, bus, gare, écoles;. ) a 2 pas du pont st esprit, avec une grande terrasse privative de 30 m² avec vue sur l'adour et sur la cathédrale. Appartement en très bon état de type f3 d'une surface de 74 m². Composition : entrée avec rangement, cellier, wc séparé, salle d'eau, 2 chambres, pièce de vie de 35 m², terrasse de 30 m², grande cave de 6.85 m². Technique : vmc, double vitrage, électricité aux normes, cumulus de 2022. Petite copropriété de 8 dpe en d. Honoraires à la charge de l'acquéreur de 7.5 % inclus dans le prix affiché pas de procédure en cours. (7.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 8 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 868.00 euros.

Exclusivité Donzacq Immo. À la limite de Ciboure et Ascain, sur les hauteurs de Urrugne, bénéficiant d'une vue exceptionnelle à 360° sur la Rhune, venez découvrir cette belle maison de plain-pied de 1996, en excellent état, offrant 117 m² habitables. Vous serez séduit par sa splendide pièce de vie de 48 m² avec cuisine ouverte aménagée, son coin cheminée, entièrement tournée vers l'extérieur et le panorama environnant. Elle se compose également de 3 chambres, 1 bureau, 2 salles d'eau et 2 WC, ainsi que d'un cellier attenant à la cuisine. Un abri de jardin et un car-port complètent l'ensemble. La parcelle, plate, arborée et piscinable, s'étend sur 1 384 m². Un lieu magique et hors du temps, situé à 15 minutes d'Ascain, 15 minutes de Saint-Jean-de-Luz, les commerces à 7 kilomètres, autoroute à 8 minutes et col d'Ibardin à un quart d'heure. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,47 %. DPE : D / B. (3.47 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

En Exclusivité, sur Ustaritz, venez découvrir cette magnifique maison de 250 m² habitable, entièrement rénovée avec goût, nichée au coeur d'une parcelle arborée agrémentée de palmiers et d'une somptueuse piscine sans vis-à-vis. Caractéristiques principales : 4 chambres spacieuses, dont 3 équipées de dressings intégrés. Au rez-de-chaussée, une chambre, une salle d'eau et un toilette séparé. À l'étage, une salle de bain avec grande baignoire, une douche et un toilette séparé. Un vaste espace salon-séjour-salle à manger de 48 m² avec un belle cuisine américaine équipée, le tout sublimé par un toit cathédrale et de belles poutres en bois apparentes. Deux portails distincts, offrant une entrée séparée vers un atelier de 50 m². Cet espace peut être transformé en un appartement T2 en duplex avec entrée indépendante, idéal pour un projet locatif ou pour accueillir des invités. Environnement et commodités : Située dans un quartier paisible d'Ustaritz, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de diverses commodités : Commerces de proximité : À quelques minutes en voiture, vous trouverez des commerces locaux, des restaurants et un supermarché, facilitant votre quotidien. Établissements scolaires : La commune dispose de plusieurs écoles publiques, notamment l'école Idekia (enseignement bilingue basque-français), l'école d'Hérauritz (enseignement unilingue français) et l'école d'Arruntz (enseignement bilingue basque-français). Transports en commun : Ustaritz est desservie par le service de Transport à la Demande (TAD) TXIK TXAK, offrant une flexibilité pour vos déplacements quotidiens. De plus, la ville est située à seulement 20 minutes en voiture de Bayonne ou 29 minutes en transports en commun. Cette maison allie le charme de l'architecture traditionnelle à des aménagements modernes, le tout dans un cadre verdoyant et serein. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception à Ustaritz. DPE en C, GES en C Honoraires de 2,82% à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix (2.82 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Toute proche de BAYONNE, ANGLET et BIARRITZ En Exclusivité, très joli produit sans travaux à prévoir ! Vous voulez être en impasse, au calme, ne pas avoir de nuisances, avoir une vue, une maison de plain pieds pour un entretien plus aisé, une piscine, être à moins de 15 mn du BAB sans être isolé ? Il n'est pas impossible que cette jolie maison vous fasse de l'oeil car elle coche toutes ces cases ! Maison de plain pieds avec une grande et belle piscine couverte, chauffée et avec une vue dégagée La maison est située en impasse sans aucune nuisance et à moins de 15 mn de Bayonne (par l'autoroute) Dans un lotissement très au calme, sur les hauteurs de Mouguerre, dans un environnement paisible et SANS nuisance et avec une belle vue dégagée ! Patrick RAYNEAU vous présente une charmante maison de plain-pied de type F3, en excellent état grâce à un entretien rigoureux, implantée sur une parcelle clôturée de 912 m². Cette propriété bénéficie d'une belle piscine chauffée et couverte (7,50 x 4,00 m), d'un garage de 20 m², d'une cave de 4 m², d'une petite mezzanine de rangement mansardée de 16 m², d'un parking goudronné avec carport de 15 m², ainsi que d'un agréable jardin arboré avec coin potager, 2 terrasses avec 2 stores et un coin avec barbecue / plancha ! Composition du bien : Pièce de vie en L de 46 m² (salon / salle à manger / cuisine) avec 3 portes fenêtres donnant sur les 2 terrasses et la piscine, 2 chambres avec placards, Salle d'eau, WC séparé, 2 terrasses avec coin barbecue et stores, Piscine couverte et chauffée, Local piscine, Abri de jardin Informations techniques : Construction de plain pieds de 1978, Tout-à-l'égout, Double vitrage PVC, Fibre optique installée, Poêle à bois 8 kW, Groupe d'aspiration pour la hotte, Isolation (laine de roche 30 cm), Alarme, VMC, Liner piscine neuf (2024), Pompe à chaleur pour le chauffage de la piscine Dôme de couverture (2017), Détecteur de fumée,. Situation : À 4 km de l'A64,15 mn de Bayonne et du BAB, 11 mn du centre commercial Ametzondo et ses commerces, 10 mn du collège Atturi, 20 mn de la gare de Bayonne et 20 mn de l'aéroport de Biarritz. Très beau produit sans aucunes nuisances, au calme et dans un cadre très agréable tout en étant proche des commodités. Honoraires à la charge de l'acquéreur de 5.41% inclus dans le prix affiché. Visites, photos, vidéos sur simple demande. Patrick RAYNEAU (5.41 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Exclusivité Donzacq Immo, à Bayonne, quartier Beyris Au 1er étage avec ascenseur, dans une résidence bien entretenue et à proximité immédiate des commerces d'Aritxague, découvrez ce charmant T2 de 47 m² habitables (46,49 m² loi Carrez). Vous apprécierez son agréable vue dégagée sur la forêt, sa loggia fermée de 5 m², ainsi que sa cuisine indépendante entièrement équipée de 7 m². La chambre de 12,60 m², dotée d'un grand placard, bénéficie elle aussi de sa loggia privative de 3,79 m². WC séparés et salle de bains. Possibilité d'acquérir un garage de 14 m² en supplément. DPE : D / GES : D Charges annuelles (eau incluse) : 1 024 €uro Honoraires : 5 % à la charge de l'acquéreur Vidéo disponible sur le site de l'agence (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 70 lots - dont 38 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1024.00 euros.