Appartement à vendre Nouvelle-Aquitaine

Saint Seurin - Cet appartement T2 se situe au 2ème étage d'un bel immeuble pierre récemment ravalé. Il offre un séjour alliant volume et charme de l'ancien avec une très jolie vue sur la Basilique, une cuisine, une salle de bains et une chambre. Des travaux sont à prévoir afin de faire ressortir tout son potentiel. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Le charme de l'ancien dans toute sa splendeur ! Appartement traversant, lumineux et plein de caractère. Parquet, moulures et cheminées d'époque. Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement. En bon état général. Petits travaux à prévoir pour révéler tout son potentiel. Immeuble soigné (toiture et fondations refaites) honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

À deux pas du centre-ville, venez découvrir ce spacieux T2 en rez-de-chaussée avec loggia. Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour avec cuisine semi-ouverte, une chambre confortable et une salle de bain. Transports et commerces à pied. Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour y habiter ou investir. Honoraires inclus dans le prix : 7.45%.

Secteur Auzelou, au 1er étage d'une petite résidence, appartement de 121 m² Il se compose d'un séjour de 60 m² avec cuisine ouverte, 3 chambres, wc, une salle de bain de 7 m² avec baignoire et douche. Il dispose également d'un garage avec porte motorisée, un débarras, de 2 terrasses Facture énergie menselle : 229 € Honoraires inclus dans le prix : 7.68%.

Iad France - Elizabete Varela vous propose : Situé au cOEur de la belle ville de Pau, cet appartement de caractère bénéficie d'une rénovation récente en 2017 et offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de l'authenticité et du confort moderne. Niché au 6 ème étage d'une résidence de standing de 14 étages, cet appartement de type T 5 offre des prestations haut de gamme et des espaces de vie généreux. Avec une surface de 112.52 m², cet appartement se compose de 3 chambres spacieuses dont une suite parentale, d'un bureau, d'une magnifique cuisine équipée séparée, d'une salle de bain avec fenêtre, d'une salle d'eau, d'un dressing, et d'un WC indépendant. Les chambres, la cuisine, le bureau et le double salon sont équipés de grands balcons, les volets roulants électriques sont coté chambres et cuisine, le double salon et le bureau sont equipés de stores bannes. Chaque pièce a été pensée avec soin pour offrir confort et fonctionnalité aux résidents. Les balcons coté sud offrent une vue splendide sur les Pyrénées et sur le parc arboré coté nord, permettant de profiter de l'extérieur en toute quiétude. L'appartement bénéficie d'équipements modernes incluant la fibre optique, un double ascenseur, un accès PMR, un gardien, un interphone, un système de chauffage collectif urbain inclus dans les charges. Il fait partie d'une résidence sécurisée offrant un environnement calme et propice à la sérénité. En outre, un garage privatif fermé avec électricité, de 20 m² est inclus, ainsi que de nombreuses places de parking pour faciliter le stationnement des résidents sont disponibles tout autour de la résidence. L'appartement est exposé au sud, au nord et à l'est, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Construit en 1975, cet appartement a été entièrement rénové avec goût en 2017, ( dont l électricité et des prises informatique dans chaque pièce ont été ajoutées ), pour offrir un espace de vie moderne et élégant. Sa localisation proche des commodités, et proche du centre ville à pied, des transports en commun et des écoles en fait un lieu de vie idéal pour une famille ou des professionnels à la recherche de confort et de qualité de vie. Une visite s'impose pour apprécier pleinement les nombreux atouts de cet appartement d'exception à Pau. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 224 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 320€ par mois (soit 3840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elizabete Varela mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 750278764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Chevallier vous propose : Rare ! T2 meublé + Grande Terrasse - Arcachon Ville d'Automne Situé dans l'un des quartiers d'Arcachon convoité, venez visiter ce charmant T2 offrant un cadre de vie privilégié entre port et centre-ville. Points forts : Extérieur : Une terrasse de 17 m² accessible depuis le séjour et la chambre. Emplacement idéal : Environnement calme, proximité immédiate de la gare, des plages et des commodités, du port et du fameux quartier de l' Aiguillon. tout est possible à pied et en vélo. Prêt à vivre : Vendu meublé et équipé. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie s’ouvrant sur la terrasse et qui donne sur la cuisine aménagée et équipée. Côté nuit, une chambre dispose elle aussi d’un accès direct à la terrasse. Salle d' eau avec WC. Parking facile et possible dans la rue toute l' année ! Aucun travaux à prévoir ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Chevallier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 387 799 802, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bordeaux Bel air proche de la place Mondésir, appartement de type 3, entrée, séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bains, wc. Balcon et 2 places de parking en sous-sol. Proche des commerces, de Bordeaux St augustin et des transports. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

À deux pas de Bordeaux Bastide et des nouvelles trémies de la Benauge, cet appartement d'une surface utile de 67 m² en duplex est lumineux grâce à son orientation est-ouest. Pierre apparente, parquet ancien, vous serez séduit par son cachet. Climatisation, double vitrage, douche italienne, vous n'aurez plus qu'à vous laisser bercer Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Spécial investisseur au prix défiant toutes concurrences, actuellement loué avec un très bon rapport. Séjour double, deux belles chambres. Une cuisine très bien équipée. Le plus important zéro travaux à prévoir sur l'appartement. Et bien sûr à deux pas des transports. Résidence agréable avec son parc et sécurisée, à voir absolument Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Proche commerces et marché, dans résidence avec ascenseur, appartement T3 situé au 2ème étage comprenant entrée avec placard, deux chambres, séjour, cuisine équipée, salle d'eau, WC séparés, terrasse, grande place de stationnement et cave. Aucun travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Iad France - Ludovic Seguy vous propose : Ref 1997969-LS POITIERS (86000) Résidence Grand Maison, secteur Leclerc. Idéal colocation, proche facs, appartement traversant de type 5 d'une surface habitable de 93 m² environ avec 4 chambres, 2 salles d'eau, terrasse et cave en sous-sol. - L'appartement se compose d'une belle entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour de 20 m² environ lumineux et donnant sur la terrasse, dégagement avec placard, 4 chambres de 10,20 m², 10,30 m², 12,00 m² et 13,00 m² dont 2 donnant sur la terrasse, une salle d'eau privative à 2 chambres, une salle d'eau commune et toilette séparée. - Le bien dispose d'une cave en sous-sol. - Sur le point technique, il est équipé d'un chauffage au sol (collectif urbain), de menuiseries en PVC avec double vitrage et volets roulants. L'ensemble des revêtements de sols et le tableau électrique ont été refaits ainsi que la cuisine aménagée refaite également. Les salles d'eau sont propres. La terrasse est équipée de stores bannes. - L'appartement est situé au 3ème étage sur 4 au total sans ascenseur. La résidence possède un gardien. - Achat d'un garage possible en supplément (15 000 euros). - L'habitation est située proche de toutes les commodités et infrastructures (commerces à pied, bus pour les facs et centre ville). - La taxe foncière pour 2025 était de 1541 euros. - Plus de photos du bien sur notre site iadfrance. fr La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 154500 euros. Prix hors honoraires : 145000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,55% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Seguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 843399973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé à seulement 300 mètres de la mer, découvrez ce bel appartement T2 en excellent état, situé au 1er étage d'une résidence agréable. Ce bien se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine aménagé, offrant un espace convivial et fonctionnel. Vous profiterez également d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne, ainsi que d'un coin mezzanine idéal pour un couchage supplémentaire ou un espace nuit d'appoint. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonaz GILLES, Tél. : 07 84 18 64 82, E-mail : jonaz.gilles@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 899648562.

Iad France - Alex Lefavrais vous propose : T2 de 38 m² vendu loué avec terrasse – Tram A et E La Marègue à pied – Rentabilité 7 % – Idéal investisseur À Cenon, à proximité immédiate des lignes de tram A et E (arrêt La Marègue), découvrez cet appartement 2 pièces de 38 m² vendu loué, parfaitement adapté à un investissement locatif sécurisé. Il se compose d’un séjour avec cuisine, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’une terrasse couverte offrant un espace extérieur appréciable. Son emplacement stratégique permet un accès rapide aux transports en commun ainsi qu’aux principaux axes routiers, un atout recherché par les locataires. Avec une rentabilité brute de 7 %, ce bien représente une opportunité clé en main pour tout investisseur souhaitant se positionner sur un secteur dynamique. Une opportunité à ne pas manquer. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 250 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 177.99€ par mois (soit 2135.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alex Lefavrais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 504262619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nathalie delannoy (06 60 75 80 55) vous propose : opportunite t3 - résidence ' l 'estran' à mimizan plage, sur la cote landaise. Résidence 'l'estran', station balnéaire à 2 pas des belles et longues plages de sable fin surnommée 'la cote d'argent'. Appartement t3 de 56,55 m² environ au r + 1,2 chambres, 1 sdb, 1cellier, 1 balcon, 1 parking privé aérien. Frais de notaires réduits. Vous l 'avez rêvé, concrétisez votre projet, profitez de cette opportunité à mimizan plage où se conjuguent douceur de vie et territoire attractif. La résidence 'l'estran', appartements lumineux et confortables, dans un cadre où tout est pensé pour que vous puissiez en profiter pleinement. Autres t3 disponibles de 56 à 63 m² environ. Règlementation environnementale re2020, nf habitat hqe. Contactez moi pour en savoir plus et réserver ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie delannoy ei (id 89034), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas iad france immatriculé au rsac de mont de marsan sous le numéro 352562359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société iad france sas. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle nathalie delannoy ei (id 89034), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de mont de marsan sous le numéro 352562359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Plaisance Immobilière vous propose ce superbe appartement de type 2 pièces vue sur le port de plaisance, entièrement rénové à neuf et vendu meublé, situé dans le quartier très recherché des Minimes à La Rochelle. Au sein d'une résidence prisée avec gardien, piscine, place de parking privative, profitez d'un emplacement idéal à proximité immédiate de la plage, du port de plaisance, des commerces et des universités. Cet appartement lumineux et prêt à vivre se compose : - d'une belle pièce de vie moderne et chaleureuse avec cuisine aménagée et entièrement équipée ; - d'un espace salon agréable offrant une vue sur le port de plaisance ; - d'une chambre séparée par une élégante verrière, apportant cachet et luminosité ; - d'une salle d'eau contemporaine avec WC ; - de prestations soignées grâce à une rénovation complète de qualité. Une place de parking en extérieur vient compléter ce bien rare sur le secteur. La résidence dispose également d'une piscine, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que de la présence d'un gardien. Cet appartement est proposé au prix de 258.475€ (frais d'agence inclus) soit 245.000 euros net vendeur (13.475 euros de d'honoraires d'agence à la charges de l'acquéreurs soit 5.5%). Charges annuelles : 2083 euros DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce bien coup de coeur et organiser une visite sans tarder ! (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Cet appartement de type 2 se situe dans une résidence sécurisé et récente. À deux pas du centre ville, il bénéficie d'une terrasse avec jardin, ainsi que d'un box électrifié en sous sol. Prestations rares pour ce type de bien. L'appartement dispose de 47 m² habitables, idéal pour habiter en centre-ville ou pour un investissement sécurisé. N'hésitez pas à venir le découvrir ! (7.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots - dont 43 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 571.13 euros.

Situé à Mérignac, cet appartement est dans un secteur prisé offrant une proximité avec les transports en commun tels que le bus, le tramway et le train. Les écoles sont également proches. La résidence est située dans un parc arboré de plus de 2 hectares et en face du parc du Bourran. Ce bien de 5 pièces se compose d'un séjour spacieux, de 3 chambres lumineuses, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau moderne, d'un cellier très pratique et d'un wc indépendant. Cet appartement de 100 m² dispose de deux balcons offrant une exposition sud-est. La présence d'une cave en sous-sol est un vrai plus. La résidence a bénéficié d'une rénovation énergétique en 2018 qui a permis à d'obtenir un très bon DPE en C. Ce bien est prêt à l'emploi, il n'attend plus que vous ! N'hésitez plus, appelez-moi et nous le visiterons ensemble ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 316 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine WAHL, Tél. : 07 61 20 32 54, E-mail : catherine.wahl@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 824984322.

Dossier complet de 45 photos intérieur et extérieur + visite virtuelle disponible sur simple demande. Au coeur de Saint Médard en Jalles, Place de la République, vous retrouverez en bas de chez vous toutes les commodités accessible à pied superette, boulangerie, école ainsi que les transports en communs TBM donnant accès direct à la gare TGV Saint Jean, Chaban, Matmut Atlantique, Quinconces, Merignac Aéroport. Les parking gratuits avec 100 places au centre ville sont tout proches du logement. La résidence sécurisée PREMIUM "Le Cosmopolitain" est en excellent état, neuf de 2020, les façades et parties communes sont très propre. Au rez de chaussée vous trouverez un local commun pour les vélos, par l'ASCENSEUR vous aurez l'accès à votre cellier privé de 8 m² sur le pallier avant d'arriver à l'appartement situé au Sud du 2ème et dernier étage. Une très grande terrasse de 24 m² et longue de 11m avec carrelage sur plot à une vue dégagé, sans vis à vis et sécurisé par un garde corps en verre translucide. Un robinet extérieur et des prises complète le côté pratique de cette espace et un brise soleil ombrage en partie la façade l'été. L'appartement avec de belles prestations est composé d'une entrée 3 m² avec penderie et étagères, un couloir avec rangement et espace technique chaudière gaz, compteur électrique et fibre. La pièce principale de 20 m² est très lumineuse avec la grande baie vitrée de 2.90m, le coin repas est composé d'un îlot central de 2m avec placard et une cuisine équipé de qualité, four, micro-ondes, plaque induction 3 feux, évier en résine, frigo avec congélateur et plan de travail très bon état. Dans le salon quelques rangements bas très pratiques et une petite bibliothèque. Le côté nuit est composé de deux chambres de 11 m² et 9 m² avec rangements et placards coulissants. La salle de bain de 5 m² est équipé d'un grand plan de travail, une vasque posée, un meuble double tiroirs, un meuble haut, un miroir rond lumineux, un sèche serviette et une machine à laver. Le wc séparé peut contenir aussi des rangements si besoin. Les matériaux utilisés sont choisis avec goût et posés avec minutie. Parquet flottant, carrelage et faillance, murs blanc et lisses, double vitrage PVC avec volet roulant électrique télécommandés, vmc, chaudière gaz pour radiateurs et eau chaude, installation électrique sans défauts, isolation très performante et consommation réduite en chauffage pandant l'hiver car les ouvertures sont toutes orientées Sud et donnent sur la terrasse. Pas de travaux à prévoir ni dans l'appartement ni dans la copropriété. Votre appartement aux finitions hautes gammes, lumineux, sans vis à vis et situé en hyper centre ne vous attendra pas longtemps, prenons rendez vous dès maintenant pour une visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony KARECKI, Tél. : 06 56 69 06 56, E-mail : anthony.karecki@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 902552439.

Rés. Le pontet noailles : t3 d'env. 70 m², situé au 2ème étage avec ascenseur. Il propose une entrée sur dégagement, une grande pièce de vie dont l'espace permet une 2ème chambre si besoin, une cuisine indépendante meublée et équipée avec arrière cuisine, une chambre, une sdb et wc séparés. La pièce de vie et la chambre donnent toutes deux sur un grand balcon orienté sud / ouest avec vue dégagée sur la verdure. Une cave complète ce bien. Copropriété construite en 1970 de 78 lots. Proche des universités, des commerces, bus (44,24, 34 et 39), tram b (arrêt bougnard). 1.

Cet appartement lumineux entièrement refait à neuf en 2021 est composé d'une pièce de vie avec cuisine aménagée équipée, d'un coin salon, 2 belles chambres avec placards, salle de bain et wc indépendants. Situé au 2eme étage d'un petite copropriété La copropriété est en cours de création et il s'agit d'un syndic bénévole 1.

Venez découvrir cet appartement au 1er étage d'une copropriété récente Actuellement loué 620EUR HC, ce bien a été entièrement refait à neuf en 2021, il est composé d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, de 2 chambres avec placards, une salle d'eau et wc séparés. Une terrasse privative vient parfaire cet appartement Bail de 6 ans (date d'entrée 10 / 2022) Copropriété en cours de réalisation et syndic bénévole 1.

Au calme et à proximité du centre de Tosse, très joli appartement de 4 pièces situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente. Il se compose d'un couloir d'entrée avec placard, d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse exposée Sud avec cuisine ouverte moderne et fonctionnelle, d'un cellier / buanderie adjacent à la cuisine parfait pour le rangement, d'une chambre parentale avec salle d'eau et WC et de deux chambres supplémentaires avec une salle d'eau commune. Terrasse. Jardin privatif. 2 parkings. Bien en copropriété : 30 lots Charges courantes : 960 € / an Pas de procédure en cours Prix : 402 800 € * Dont Honoraires 6 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 380 000 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 498 € et 674 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024 (abonnement compris).

Anglet montaury, venez découvrir ce t2 de 42,88 m² dans un immeuble entretenu construit en 2015 et en bon état, bénéficiant notamment d'un séjour lumineux prolongé par une terrasse de 18 m², vous apprécierez le calme en plein centre. Idéal primo-accédant ou investissement sécurisé. Une place de parking intérieure complète le tout. Appartement libre le 01 juillet 2026. À découvrir rapidement. Référence agence : 1213.

Élégant Triplex au cœur de Jonzac – Une adresse rare, un investissement sûr En plein centre de Jonzac, à quelques pas des commerces, des thermes et de toutes les commodités, ce superbe appartement en triplex offre un cadre de vie privilégié où tout se fait à pied. Son emplacement recherché et son agencement fonctionnel en font une opportunité aussi bien pour un investisseur exigeant que pour une résidence principale de charme. Le stationnement y est aisé, un véritable atout en centre-ville. Un intérieur pensé pour le confort Rez-de-chaussée : - Entrée accueillante ouvrant sur un séjour chaleureux - Cuisine ouverte aménagée, idéale pour recevoir - WC indépendant 1er étage : - Belle chambre lumineuse - Salle d'eau moderne - Second WC Dernier étage : -Deux espaces polyvalents pouvant être aménagés en chambres supplémentaires, bureaux ou pièces créatives Charmante cour privative, parfaitement au calme, idéale pour profiter d'un moment de détente en extérieur Atouts majeurs : AUCUN TRAVAUX - rénovation récente et de qualité Vendu entièrement meublé Actuellement loué en location meublée : Revenus locatifs : 9 000 € / an, offrant une rentabilité immédiate Emplacement premium, agencement optimisé, charme de l'ancien revisité Un bien singulier, alliant caractère, fonctionnalité et rentabilité, au cœur d'une ville dynamique et recherchée. Une opportunité rare pour un projet immobilier de qualité. Contactez nous rapidement Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 217 843 - Greffe de SAINTES) Audrey AUBERT Entrepreneur Individuel 07 86 29 80 61 - Réf. 948115.

À seulement 500m du port d' andernos les bains-rue calme et recherchée- découvrez cet appartement de 3 pieces en rez de jardin d'environ 68,85 m², au sein d'une petite copropriété de 5 lots. Ce bien se distingue par sa terrasse et son jardin privatif d'environ 180 m² sans vis à vis, offrant un cadre de vie agréable avec vue dégagée. Vous bénéficieriez également d'un accès à une piscine commune entièrement rénovée et sécurisée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Vendu brut, cet appartement propose environ 69 m² à aménager selon vos envies. Les travaux de finitions sont estimés à environ 40000 euros ht (en sus du prix de vente) vous laissant une totale liberté dans le choix des matériaux et des prestations hors frais de cuisine. Pour plus de confort, il est possible de confier la réalisation des travaux aux entreprises ayant déjà suivi le chantier ou toute autre prestataire de votre choix. Deux places de parking privées sont attribuées avec ce bien. Une opportunité rare de créer un lieu de vie à votre image dans un cadre privilégié au calme. Bien idéal pour residence principale, secondaire ou investissement locatif. Fort potentiel dans un secteur recherché du bassin d'arcachon. Nombre de lots de la copropriété : 5, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°749 873 188 - greffe de bordeaux) béatrice lapegue entrepreneur individuel 06 29 41 62 71 - réf. 950465.