Vente appartement 2 pièces 28 m² Lacanau (33680)

Idéalement situé à proximité immédiate de la plage et des commerces, ce charmant studio de 23,85 m², entièrement rénové, se trouve au 3e et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 19,28 m², ouvrant par une grande baie vitrée de 5 mètres linéaires sur un balcon de 6 m² exposé Est, idéal pour profiter des matinées ensoleillées. Vous y trouverez également une kitchenette équipée et une salle d'eau WC. Un garage privatif ainsi qu'un local à vélos commun complètent ce bien. Bien soumis au statut de la copropriété : 128 lots - 850 EUR de charges / An eau incluse. Honoraires à lacharge de l'acquéreur (prix net vendeur 155 000 EUR) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 560 EUR et 800 EUR par an. 1.

Exclusivité. À proximité immédiate de la plage et des commerces, studio fonctionnel (Carrez 26.31 m²), situé au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et local à vélos commun fermé. Il comprend : une vaste pièce de vie lumineuse de 22.29 m², ouverte par une grande baie vitrée sur un balcon de 6 m² orienté est, vue sur la ville, une kitchenette équipée, une salle d'eau et WC. Bien souis au statut de la copropriété (Charges de 800 EUR / An eau incluse) 1.

Idéalement situé dans une résidence calme en front de mer, avec accès direct à la plage, cet appartement au RDC bénéficie également de la proximité immédiate du centre-ville et des commerces. Parfaitement entretenu, ce bien d'une superficie Carrez de 35.48 m² se compose d'un séjour avec coin cuisine prolongé par une loggia fermée + une terrasse de 5 m² offrant un espace de vie supplémentaire particulièrement agréable. Il comprend également une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC. Une place de parking privative complète ce bien. Bien soumis au statut de la copropriété 950 euros de charges annuelles (eau froide incluse) Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix net vendeur 152 000 EUR) Estimation des coûts annuels d'énergie selon DPE réalisé en 2026 : entre 700 EUR et 980 EUR par An. 1.

Charmant studio rénové avec goût, situé à proximité des commerces et des plages Sud. Vous pourrez profiter de la vue mer sur le balcon exposé plein Sud. Cuisine entièrement équipée avec vue sur l'Océan. Une place de parking privative vient compléter ce bien. Idéal pour un pied-à-terre ou pour un investissement locatif. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Superbe appartement T2 refait et décoré avec goût situé au 2ème et dernier étage avec vue dégagée orienté ouest. Il offre un séjour avec cuisine ouverte éuipée, donnant sur un balcon-loggia couverte ainsi qu'une chambre et une salle de bains et WC séparé. Le domaine où se situe l'appartement est calme et propose plusieurs équipements : Laverie, local vélos commun, piscine collective, hôtel 4 étoiles, restaurant, spa, circuit d'accrobranche. Accès direct à une piste cyclable, proximité d'un complexe sportif, à seulement 3 km des plages et du centre-ville. Le bien est soumis au statut de la copropriété : 2784 EUR de charges par An avec eau et électricité inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur (prix net vendeur 155 000 EUR). Estimation des coûts annuels d'énergie selon DPE réalisé en 2025 : entre 650 EUR et 930 EUR par An. 1.

Appartement de type 2 à vendre au rez-de-chaussée d'une résidence touristique en bordure de pinède. L'appartement, d'une surface Carrez de 36,40 m², comprend une entrée, un séjour avec baie vitrée donnant sur une terrasse et un espace vert, une cuisine, une chambre, une salle de bains et des toilettes. La résidence offre une piscine collective, un restaurant, un spa, et bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de la plaine des sports et du golf, avec un accès direct aux pistes cyclables. Bien soumis au statut de la copropriété. Charges de copropriété s'élèvent à 3200 EUR par an incluant eau et électricité. Ravalement déjà pqayé par le propriétaire actuel. Estimation des coûts annuels d'énergie selon DPE réalisé en 2024 : entre 720 EUR et 1020 EUR par An. Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix net vendeur 150 000 EUR net vendeur) 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques'. 1.