Vente appartement 2 pièces 37 m² Lacanau (33680)

Idéalement situé à proximité des plages et des commerces, au sein d'une résidence sécurisée, agréable appartement 2 pièces composé d'un séjour lumineux ouvrant sur balcon offrant une aperçu sur l'Océan, cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau. Cet appartement dispose d'une place de parking privative, un véritable atout sur Honoraires inclus dans le prix : 7.06%.

En exclusivité ! Venez découvrir ce charmant Studio rénové avec goût, et situé à proximité des plages, et des commerces. Vous pourrez profitez de la vue mer sur le balcon exposé plein Sud. Une place de parking privative vient compléter ce bien. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Superbe appartement T2 refait et décoré avec goût situé au 2ème et dernier étage avec vue dégagée orienté ouest. Il offre un séjour avec cuisine ouverte éuipée, donnant sur un balcon-loggia couverte ainsi qu'une chambre et une salle de bains et WC séparé. Le domaine où se situe l'appartement est calme et propose plusieurs équipements : Laverie, local vélos commun, piscine collective, hôtel 4 étoiles, restaurant, spa, circuit d'accrobranche. Accès direct à une piste cyclable, proximité d'un complexe sportif, à seulement 3 km des plages et du centre-ville. Le bien est soumis au statut de la copropriété : 2784 EUR de charges par An avec eau et électricité inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur (prix net vendeur 162 000 EUR). Estimation des coûts annuels d'énergie selon DPE réalisé en 2025 : entre 650 EUR et 930 EUR par An. 1.

Situé dans la résidence Bleu Marine, ce charmant T2 de 27 m² bénéficie d'un emplacement rare, à quelques dizaines de mètre de l'Océan et à moins d'un kilomètre de la plage centrale de Lacanau et de tous ses commerces de bord de mer. Il se trouve également à proximité immédiate de la piscine de la résidence. Accessible en quelques pas, sans vis-à-vis ni nuisances : un véritable confort sans les inconvénients. L'appartement est actuellement exploité dans le cadre d'un bail commercial avec Pierre & Vacances, offrant une gestion locative simplifiée, sans souci de vacance ni de logistique. Il peut être occupé par les acquéreurs, selon des périodes choisies – une formule idéale pour conjuguer investissement serein et usage personnel. Ce dernier dispose d'une agréable terrasse donnant sur un espace vert dégagé, sans passage et à l'abri des regards, offrant un cadre paisible et préservé. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un coin cuisine fonctionnel, d'un salon lumineux ouvert sur l'extérieur, d'une chambre, d'une salle de bain et de WC séparés. Récemment embelli, il présente une décoration douce et épurée, aux accents naturels. Un bien idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire, dans un environnement calme. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 386 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 299 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé RENIERS, Tél. : 06 32 98 18 81, E-mail : chloe.reniers@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 934728478.

Studio de 21,76 m² avec balcon vue océan de 6 m². Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec kitchenette et d'une salle de bains avec wc. Le bien nécessite des travaux de rénovation. Bien soumis au statut de la coprppriété (800 eur de charges par an) honoraires à la charge de l'acquéreur (prix net vendeur 138 000) estimation des coûts annuels d'énergie selon dpe réalisé en 2025 : entre 600 eur et 860 eur par an. 1.

Lacanau Océan. Découvrez ce magnifique studio avec coin nuit entièrement rénové et décoré avec goût, cuisine équipée, salon, salle d'eau, un balcon pour profiter de l'extérieur et situé dans une résidence calme, sécurisée avec piscine, emplacement de parking. Vendu meublé. Idéal pour pied-à-terre ou investissement locatif. Honoraires inclus dans le prix : 7.78%.