Appartement avec parking à vendre à Lacanau (33680)

Iad France - Manon Damblin vous propose : LACANAU OCÉAN – Appartement face à l’océan avec vue panoramique Face à l’océan, dans la résidence recherchée Bleu Marine, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié en première ligne, avec une vue panoramique sur l’Atlantique et des couchers de soleil spectaculaires chaque soir depuis la terrasse. Situé au calme, avec un accès direct à la plage Sud de Lacanau Océan, élue meilleure plage de France en 2025, il permet de profiter pleinement du littoral tout en restant à quelques minutes à pied des commerces, restaurants et animations de la station. La pièce de vie lumineuse s’ouvre sur une agréable terrasse de 5 m², véritable prolongement du séjour face à l’océan. La cuisine ouverte, fonctionnelle et bien agencée, complète un espace convivial et facile à vivre au quotidien comme en vacances. L’espace nuit comprend une chambre confortable, une salle de bain et des toilettes séparées. L’appartement est vendu entièrement meublé et équipé : il ne reste plus qu’à poser ses valises ou lancer immédiatement une activité de location saisonnière. Situé dans une résidence parfaitement entretenue (ravalement réalisé en 2024 et jardins rénovés en 2025), ce bien profite également d’une piscine privée avec pataugeoire ainsi que d’un parking sécurisé réservé aux résidents. Que vous recherchiez une résidence secondaire en bord de mer, un pied-à-terre pour profiter de Lacanau toute l’année ou un investissement locatif attractif, cet appartement réunit des atouts rares sur le secteur. Une opportunité unique de vivre au rythme de l’océan. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 512 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.54€ par mois (soit 1038.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Damblin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 948044649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmant appartement T2 de 25 m² (24,29 m² en Carrez), très bien entretenu, au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, piscine et parkings collectifs L'appartement offre un agencement fonctionnel : Une entrée desservant un séjour lumineux avec kitchenette ouvrant sur une terrasse de 7.55 m² avec aperçue océan, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Bien en copropriété : 529 Lots - Charges : 1000 EUR / An Honotaires à la charge d el'acquéreur (170 000 EUR Net vendeur) 1.

Iad france - thomas-georges fritsch vous propose : * première ligne océan – duplex 2 pièces – vue panoramique – rénové une adresse rare, un panorama exceptionnel sur l’atlantique face à l’océan, dans un environnement particulièrement recherché, découvrez en toute confidentialité cet élégant appartement duplex de 2 pièces, bénéficiant d’une vue spectaculaire sur l’atlantique. Ici, l’océan fait partie intégrante du décor. Le bruit des vagues, l’horizon à perte de vue et les couchers de soleil offrent un cadre privilégié, tout en conservant le confort d’une * proximité immédiate des commerces et des commodités un bien entièrement tourné vers l’océan l’appartement profite d’un * extérieur idéalement exposé, véritable prolongement de l’espace de vie un emplacement privilégié pour contempler l’océan et profiter, chaque soir, d’un panorama exceptionnel sur l’atlantique entièrement rénové avec des prestations de qualité, le bien associe avec élégance confort, fonctionnalité et qualité des finitions il est proposé vendu meublé, permettant ainsi à ses futurs propriétaires d’en profiter immédiatement des prestations rares en première ligne en complément de son emplacement exceptionnel, l’appartement bénéficie de plusieurs prestations particulièrement recherchées : * première ligne face à l’océan * vue spectaculaire sur l’atlantique appartement * 2 pièces en duplex entièrement rénové * vendu meublé ️ extérieur idéalement exposé * parking fermé ️ * stationnement privatif * cave ️ commerces et commodités à proximité immédiate le privilège de vivre au rythme de l’océan les biens réunissant première ligne, vue océan, extérieur, stationnement et prestations soignées sont particulièrement rares sur le secteur une adresse confidentielle destinée aux acquéreurs à la recherche d’un bien singulier face à l’atlantique dossier complet, photographies complémentaires et visite communiqués uniquement sur rendez\-vous après un premier échange contactez-moi pour découvrir cette opportunité rare. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 704 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93€ par mois (soit 1116 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas-georges fritsch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 824016554, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Lacanau (33680), cette maison bénéficie d'un emplacement prisé à proximité du lac du Moutchic, offrant un cadre de vie paisible et naturel. À quelques pas de la résidence se trouvent une piscine commune, idéale pour se détendre en famille, ainsi que diverses activités nautiques pour les amateurs de plein air. Les commodités et commerces à proximité assurent un quotidien pratique et agréable pour les résidents. Dotée d'une place de parking aérienne, cette maison de 62 m² en duplex offre un agencement confortable avec un séjour lumineux donnant sur une terrasse privative, une cuisine équipée fonctionnelle, une suite parentale au rez-de-chaussée, et à l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes. À l'intérieur, les 3 chambres et 2 salles d'eau de cette maison offrent un espace de vie optimisé pour une famille ou des invités. Chaque pièce a été pensée avec soin, offrant des équipements de qualité. L'agencement en duplex permet une séparation harmonieuse des espaces de vie et nuit. Avec un bon rapport locatif potentiel, cette maison présente une opportunité attrayante pour ceux recherchant un logement confortable et fonctionnel dans un cadre naturel et accueillant. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 98 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica BERGEON, Tél. : 06 64 06 42 25, E-mail : jessica.bergeon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 814343562.

Charmant appartement en duplex de 36,43 m² (loi Carrez), parfaitement entretenu, offrant une vue directe et dégagée sur l'océan. Il se compose de 2 niveaux : un niveau comprenant un séjour lumineux avec cuisine ouverte ouvrant sur un balcon face à l'océan, équipé d'un store banne manuel. l'autre niveau offre une chambre, une salle d'eau et des WC indépendant. Un cellier au RDC de la résidence et une place de parking privative complètent ce bien. La résidence se trouve au front de mer dans un cadre exceptionnel à deux pas des commerces. Bien soumis au statut de copropriété : 1152 EUR de charges par An (eau inclus) Honoraires à la charges de l'acquéreur (Prix net vendeur 219 000 EUR) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1190 EUR et 1630 EUR 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques'. 1.

Iad france - thomas-georges fritsch vous propose : lacanau hyper centre – magnifique t3 65 m² – plein sud – ascenseur – parking privatif – vendu meublé lumineux, parfaitement entretenu et prêt à vivre ! À lacanau, centre ville, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 65 m², situé au 1er étage avec ascenseur d’une petite résidence de seulement trois niveaux construite en 2012. Une fois la voiture garée, vous faites, courses, marché, plages, à pieds ! Proche tout commerces, à 50m de la plage ! En très bon état général, lumineux et parfaitement agencé, il offre un cadre de vie confortable avec des prestations particulièrement appréciables au quotidien. ️ une belle pièce de vie exposée plein sud le véritable coeur de l’appartement est son agréable séjour de 31 m² exposé plein sud, bénéficiant ainsi d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. L’entrée permet de desservir harmonieusement les différents espaces de l’appartement. Vous disposerez notamment de : ️ un séjour lumineux de 31 m², ️ 2 chambres confortables, dont une spacieuse de près de 11 m², ️ une cuisine fonctionnelle, une salle d’eau soignée. L’agencement fluide et bien pensé permet d’optimiser chaque mètre carré et rend l’appartement particulièrement agréable à vivre. ️ un confort appréciable toute l’année autre atout : l’appartement bénéficie d’un système de chauffage et de climatisation réversible à énergie géothermique, permettant de maintenir une température agréable en toute saison. La résidence propose également des équipements complets : résidence sécurisée digicode interphone porte blindée fibre optique vmc accessibilité pmr ascenseur un parking privatif accompagne également l’appartement, apportant un confort supplémentaire au quotidien. vendu meublé l’appartement est proposé meublé, permettant ainsi une installation facilitée et rapide. Les atouts 65 m² habitables ️ 3 pièces ️ 2 chambres ️ séjour de 31 m² exposé plein sud 1er étage avec ascenseur très bon état général vendu meublé parking privatif ️ chauffage et climatisation réversible par géothermie résidence sécurisée fibre optique accessibilité pmr petite résidence de trois niveaux construite en 2012 un appartement lumineux, confortable et parfaitement entretenu, offrant une configuration fonctionnelle et des prestations complètes à lacanau. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite afin de découvrir ce bel appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas-georges fritsch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 824016554, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé au calme, au coeur de la pinède, appartement de type 3 au 2e et dernier étage de la résidence village cheval. Il se compose d'un séjour cuisine us équipée, deux chambres, salle de bain, WC séparé ainsi qu'un balcon loggia offrant une agréable vue dégagée sur espace vert. Une place de stationnement complète ce bien. La résidence propose de nombreux équipements : piscine commune, spa et restaurant. Idéalement situé à proximité de la plaine des sports et du golf, à seulement 10 minutes à vélo des plages et des commerces. Appartement dans un environnement naturel, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. Bien soumis au statut de la copropriété 2880 EUR / An eau et électricité incluses Honoraires à la charge de l'acquéreur (205 000 EUR net vendeur) 1.

Appartement 3 pièces situé dans un ensemble résidentiel au 1er étage avec vue dégagée sur les pins, résidence avec piscine. Il est composé d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour exposé Ouest, 2 chambres avec placards, une salle de bains, WC indépendant, balcon. Une place de parking et un box complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 6.67%.

Idéalement situé au coeur de la station, à 200 mètres de la plage centrale, cet appartement Type 4 lumineux de 78 m² se trouve au 1er étage résidence intimiste composée de 7 logements, récente et sécurisée, construite en 2016. Parfaitement entretenu, il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte 'POGENPOHL' entièrement équipée avec ilôt central, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une climatisation réversible. Vous profiterez également d'un agréable balcon-loggia. Un cellier extérieur, pratique pour le rangement, ainsi qu'une place de parking privative complètent ce bien. Bien soumis au statut de la copropriété charges annulles 980 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur (šPrix net vendeur 415 000 EUR) Estimation des coûts annuels d'énergie selon DPE réalisé en 2023 : entre 290 EUR et 450 EUR par An. 1.

Au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée en front de mer, avec piscine et parkings collectifs, découvrez ce charmant T1 bis de 24,55 m² Carrez, transformable en T2, entièrement rénové avec goût. Conforme aux normes PMR, ce bien se compose d'une agréable pièce de vie de 20,89 m² comprenant un séjour, un coin nuit ouvert et une cuisine équipée. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC. La pièce principale s'ouvre sur un balcon de 4,82 m². Idéal pour une résidence principale ou secondaire à proximité de l'océan et des commerces. Bien soumis au statut de la copropriété : 900 EUR de charges annuelles (eau incluse) Honoraires à la charges de l'acquéreur (150 000 EUR Net vendeur) Estimation des coûts annuels d'énergie selon DPE réalisé en 2024 : entre 520 EUR et 750 EUR par An. 1.

Lacanau Océan – Vivez l'océan à pied ! Et si votre quotidien commençait par une balade sur la plage, une session de surf au lever du soleil ou un café en terrasse au cœur de Lacanau Océan ? Idéalement situé au cœur du village, cet appartement de 62 m², niché dans une résidence récente de 2022, vous offre un cadre de vie privilégié à seulement quelques pas de l'océan. Ici, tout se fait à pied : prenez votre planche de surf sous le bras, rejoignez les vagues en quelques minutes, flânez dans les ruelles animées, profitez des petits restaurants tendance, des cafés, du fleuriste et des commerces de proximité situés au pied de l'immeuble. L'appartement, baigné de lumière, dispose de deux chambres, d'une agréable pièce de vie avec canapé-lit permettant d'accueillir jusqu'à 6 personnes, ainsi que d'un balcon de 6 m², parfaitement aménagé pour savourer un petit-déjeuner au soleil ou un apéritif après la plage. Vendu entièrement meublé et équipé, il est prêt à vivre : posez vos valises, tout est déjà en place. Côté pratique, vous bénéficiez d'une place de parking privative ainsi que d'un garage à vélos sécurisé au sein de la copropriété, idéal pour profiter pleinement des nombreuses pistes cyclables qui relient l'océan, la forêt et le lac. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre pour les vacances ou un investissement locatif de qualité, ce bien réunit tous les atouts : une adresse recherchée, une résidence récente, des prestations modernes et un emplacement exceptionnel où la voiture devient presque inutile. Un appartement où l'on vient pour les vacances… et où l'on rêve de rester toute l'année. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 364 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie VALVERDE, Tél. : 06 89 05 00 48, E-mail : annemarie.valverde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 498955517.

En rez-de-chaussée d'une résidence en front de mer, découvrez cet agréable appartement de 29 m² Carrez, parfaitement entretenu et bénéficiant d'une belle vue sur l'océan. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse de 12 m² face à l'océan, d'une chambre, d'une salle de bains avec WC. Une place de parking privative complète ce bien. Bien soumis au statut de la copropriété charges annuelles de 1200 EUR Honoraires à lacharge de l'acquéreur (prix net vendeur 200 000 EUR) Estimation des coûts annuels d'énergie selon DPE réalisé en 2026 : entre 880 EUR et 1240 EUR par An. 1.

Lacanau Océan. Appartement situé au centre de la station balnéaire, à deux pas des commerces et des plages. En dernier étage d'une petite copropriété sécurisée, il est composé d'une cuisine équipée, d'un séjour donnant sur une spacieuse terrasse couverte, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, buanderie. Place de parking privative. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Charmant appartement en duplex de 36,55 m² (loi Carrez), rénové et parfaitement entretenu, offrant une vue directe et dégagée sur l'océan. Il se compose de 2 niveaux : un niveau comprenant un séjour lumineux avec cuisine ouverte ouvrant sur un balcon face à l'océan, équipé d'un store banne manuel ainsi qu'un WC séparé. L'autre niveau offre une chambre et une salle d'eau. Un cellier au RDC de la résidence et une place de parking privative complètent ce bien. La résidence se trouve en front de mer dans un cadre exceptionnel au calme tout en étant à deux pas des commerces. Bien soumis au statut de copropriété : 1160 EUR de charges par An (eau incluse) Honoraires à la charges de l'acquéreur (Prix net vendeur 219 000 EUR) stimation des coûts annuels d'énergie selon DPE réalisé en 2026 : entre 510 EUR et 730 EUR par An. 1.

Au coeur d'une résidence calme, entourée de verdure et bénéficiant d'une piscine, découvrez cet appartement rénové avec goût proposant une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour lumineux, une chambre confortable, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. À l'extérieur, profitez d'une spacieuse terrasse bois. Honoraires inclus dans le prix : 6.6%.

Iad France - Thomas-Georges Fritsch vous propose : EXCLUSIVITÉ – APPARTEMENT RÉNOVÉ AVEC VUE MER À LACANAU-OCÉAN À quelques pas seulement de l’océan, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové avec goût, offrant un cadre de vie privilégié au cOEur de Lacanau-Océan. Dès l’entrée, vous serez séduit par la qualité de ses prestations et son ambiance chaleureuse. L’appartement dispose d’un espace de vie optimisé, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une chambre confortable ainsi que d’un agréable balcon avec vue sur l’océan, idéal pour profiter de l’air marin et des magnifiques couchers de soleil. Vendu entièrement meublé et équipé, il est prêt à être occupé immédiatement, que ce soit pour vos vacances, une résidence secondaire ou une mise en location saisonnière. La résidence sécurisée bénéficie d’une piscine réservée aux résidents ainsi que d’un parking privatif fermé. Son emplacement est un véritable atout : accès direct à la plage, commerces, restaurants, écoles de surf, pistes cyclables, golf international de Lacanau et toutes les animations de la station accessibles à pied. Pour encore plus de sérénité, ce bien bénéficie de l’Assurance Transaction Offerte, comprenant pendant un an après la signature authentique : ️ Une protection juridique ️ Une assistance déménagement ️ Une garantie sur l’électroménager Que vous recherchiez un pied-à-terre sur la côte Atlantique ou un investissement locatif performant, ce bien réunit de nombreux atouts. Lacanau-Océan Vue mer ️ Plage à pied Piscine Résidence sécurisée Parking privatif fermé ️ Vendu meublé et équipé ️ Assurance Transaction Offerte Appartement entièrement rénové Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 315 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas-Georges Fritsch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 824016554, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Excellent emplacement, tout à proximité, situé à Lacanau dans uen résidence sécurisée, Appartement Duplex entièrement meublé, 3trois pièces avec son agréable extérieur, terrasse jardinet, cellier. Un espace de vie convivial avec une cuisine tout confort vous attend et à l'étage 2 belles chambres spacieuses. Un parking privatif. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Situé à Lacanau (33680), ce charmant appartement de 42 m² offre un cadre de vie privilégié au cœur de Lacanau ville, à proximité immédiate des halles. Profitez d'un emplacement idéal, vivant et pratique, avec tous les commerces et services à portée de main. Cet appartement neuf dispose d'une place de parking et s'intègre dans la Villa 1905, offrant 16 logements de 2 et 3 pièces. L'architecture soignée, les locaux vélos et les espaces de stationnement dédiés ajoutent à la qualité de vie de ses résidents. À l'intérieur, ce bien propose 2 pièces agencées avec des volumes bien pensés. L'habitat confortable se distingue par son style moderne et fonctionnel. Les espaces de vie sont optimisés pour garantir un confort au quotidien, offrant ainsi une atmosphère agréable et accueillante. Profitez d'un cadre de vie harmonieux au sein d'un environnement dynamique et vivant, livraison septembre 2027, Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 227 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine SALAÜN, Tél. : 06 45 96 07 68, E-mail : marine.salaun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 888809563.

Dans un secteur résidentiel très recherché, dans la pinède, appartement T4 composé d'une spacieuse pièce de vie conviviale prolongé d'un salon chaleureux, 3 chambres dont une suite parentale, salle d'eau / wc. Pour profitez de l'extérieur, une belle terrasse bois et un jardin privatif. Studio indépendant de 20 m² avec terrasse privée Honoraires inclus dans le prix : 5.05%.

Lacanau Océan. Studio rénové avec goût et situé à proximité des commerces et des plages. Vous pourrez profiter de la vue mer sur le balcon exposé Sud / Ouest. Cuisine entièrement équipée avec vue sur l'Océan. Une place de parking vient compléter ce bien. Le ravalement des façades a été réalisé en 2026, pas de gros travaux à prévoir ! Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

Au coeur de la station, dans une résidence récente sécurisée avec ascenseur, parking aérien et box privé. Spacieux appartement au 2ème étage. Il propose une cuisine ouverte équipée prolongée d'un bel espace de vie offrant une terrasse ouverte, véritable atout pour profiter des beaux jours ! À quelques mètres de la plage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.7%.

Au cœur du front de mer de Lacanau Océan, dans la résidence recherchée Bleu Marine, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement privilégié, à seulement quelques pas de la plage, avec une vue dégagée sur la dune et l'océan en arrière-plan. Une situation rare qui permet de profiter pleinement de l'environnement tout en conservant calme et confort au quotidien. D'une superficie d'environ 40 m², ce trois pièces a été pensé pour être immédiatement habitable et exploitable. Il s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par une terrasse d'environ 20 m² exposée sud / sud-ouest offrant un ensoleillement continu tout au long de la journée. Véritable espace de vie supplémentaire, elle permet de profiter de l'extérieur du matin jusqu'au coucher du soleil. L'appartement dispose de deux chambres, d'une salle de bain avec baignoire et est vendu entièrement meublé, constituant un bien clé en main. Il est équipé d'une climatisation réversible permettant une occupation confortable été comme hiver, ainsi que d'un pilotage à distance du ballon d'eau chaude et du système de climatisation, particulièrement apprécié dans le cadre d'une résidence secondaire ou d'un investissement locatif. La résidence, sécurisée par digicode, propose deux piscines exclusivement réservées aux résidents ainsi qu'un parking privé. Les travaux importants de copropriété ayant déjà été réalisés dans les 3 dernières années, notamment le ravalement de façade, la VMC ainsi que le remplacement des ascenseurs : aucun frais majeur n'est à prévoir à court terme. Par sa localisation directe plage, sa configuration optimisée et son niveau d'équipement, ce bien représente autant un lieu de vie idéal qu'un investissement locatif performant dans l'un des secteurs les plus recherchés de Lacanau Océan. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 386 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Orléna MASSIN, Tél. : 06 18 43 68 37, E-mail : orlena.massin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 994325520.

Appartement de type 2 à vendre au rez-de-chaussée d'une résidence touristique en bordure de pinède. L'appartement, d'une surface Carrez de 36,40 m², comprend une entrée, un séjour avec baie vitrée donnant sur une terrasse et un espace vert, une cuisine, une chambre, une salle de bains et des toilettes. La résidence offre une piscine collective, un restaurant, un spa, et bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de la plaine des sports et du golf, avec un accès direct aux pistes cyclables. Bien soumis au statut de la copropriété. Charges de copropriété s'élèvent à 3200 EUR par an incluant eau et électricité. Ravalement déjà pqayé par le propriétaire actuel. Estimation des coûts annuels d'énergie selon DPE réalisé en 2024 : entre 720 EUR et 1020 EUR par An. Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix net vendeur 150 000 EUR net vendeur) 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques'. 1.

Lacanau ocean : en lisière de forêt, sans vis à vis, agréable pavillon avec grande terrasse extérieure pour profiter des moments de détente, séjour, cuisine us, salle d'eau, chambre, grand cellier, parking privatif proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.08%.

Au coeur de la Pinède, moins de 2 km de l'océan (direct par les pistes cyclabes, séjour avec espace cuisine, chambre avec placard, salle d'eau / wc. Une terrasse intimiste complète le bien offrant une vue dégagée sur la forêt. Parking et cellier. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.69%.