Vente appartement 2 pièces 29 m² Lacanau (33680)

Iad france - thomas-georges fritsch vous propose : exclusivité – appartement rénové avec vue mer à lacanau-océan à quelques pas seulement de l’océan, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové avec goût, offrant un cadre de vie privilégié au coeur de lacanau-océan. Dès l’entrée, vous serez séduit par la qualité de ses prestations et son ambiance chaleureuse. L’appartement dispose d’un espace de vie optimisé, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une chambre confortable ainsi que d’un agréable balcon avec vue sur l’océan, idéal pour profiter de l’air marin et des magnifiques couchers de soleil. Vendu entièrement meublé et équipé, il est prêt à être occupé immédiatement, que ce soit pour vos vacances, une résidence secondaire ou une mise en location saisonnière. La résidence sécurisée bénéficie d’une piscine réservée aux résidents ainsi que d’un parking privatif fermé. Son emplacement est un véritable atout : accès direct à la plage, commerces, restaurants, écoles de surf, pistes cyclables, golf international de lacanau et toutes les animations de la station accessibles à pied. Pour encore plus de sérénité, ce bien bénéficie de l’assurance transaction offerte, comprenant pendant un an après la signature authentique : ️ une protection juridique ️ une assistance déménagement ️ une garantie sur l’électroménager que vous recherchiez un pied-à-terre sur la côte atlantique ou un investissement locatif performant, ce bien réunit de nombreux atouts. lacanau-océan vue mer ️ plage à pied piscine résidence sécurisée parking privatif fermé ️ vendu meublé et équipé ️ assurance transaction offerte appartement entièrement rénové une opportunité rare à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 315 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 275 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas-georges fritsch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 824016554, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé à Lacanau (33680), ce charmant appartement de 42 m² offre un cadre de vie privilégié au cœur de Lacanau ville, à proximité immédiate des halles. Profitez d'un emplacement idéal, vivant et pratique, avec tous les commerces et services à portée de main. Cet appartement neuf dispose d'une place de parking et s'intègre dans la Villa 1905, offrant 16 logements de 2 et 3 pièces. L'architecture soignée, les locaux vélos et les espaces de stationnement dédiés ajoutent à la qualité de vie de ses résidents. À l'intérieur, ce bien propose 2 pièces agencées avec des volumes bien pensés. L'habitat confortable se distingue par son style moderne et fonctionnel. Les espaces de vie sont optimisés pour garantir un confort au quotidien, offrant ainsi une atmosphère agréable et accueillante. Profitez d'un cadre de vie harmonieux au sein d'un environnement dynamique et vivant, livraison septembre 2027, Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 227 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine SALAÜN, Tél. : 06 45 96 07 68, E-mail : marine.salaun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 888809563.

Au coeur de la Pinède, moins de 2 km de l'océan (direct par les pistes cyclabes, séjour avec espace cuisine, chambre avec placard, salle d'eau / wc. Une terrasse intimiste complète le bien offrant une vue dégagée sur la forêt. Parking et cellier. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.69%.

Exclusivité. Au sein d'une résidence arborée avec une grande piscine et un city parc pour les enfants, idéalement située à proximité du golf et de la plaine des sports, découvrez ce charmant appartement T3 de 36 m² (loi Carrez), en bon état général. Il se compose d'un séjour avec kitchenette, d'une chambre, d'une chambre cabine, d'une salle de bains ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'une agréable terrasse de 6,40 m² offrant une vue dégagée sur la pinède. Son environnement calme et verdoyant constitue un véritable atout, tout en restant à seulement 2 km de l'océan et du centre-ville. Un bien idéal pour les vacances ou un investissement locatif Bien sousmis au statut de la copropriété charges annuelles 2700 EUR (comprenant l'eau et l'électricité) Honoraires à la charge de l'acquéreur (176 000 EUR Net vendeur) Estimation des coûts annuels d'énergie selon DPE réalisé en 2026 : entre 750 EUR et 1060 EUR par An. 1.

Idéalement situé dans une résidence calme en front de mer, avec accès direct à la plage, cet appartement au RDC bénéficie également de la proximité immédiate du centre-ville et des commerces. Parfaitement entretenu, ce bien d'une superficie Carrez de 35.48 m² se compose d'un séjour avec coin cuisine prolongé par une loggia fermée + une terrasse de 5 m² offrant un espace de vie supplémentaire particulièrement agréable. Il comprend également une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC. Une place de parking privative complète ce bien. Bien soumis au statut de la copropriété 950 euros de charges annuelles (eau froide incluse) Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix net vendeur 152 000 EUR) Estimation des coûts annuels d'énergie selon DPE réalisé en 2026 : entre 700 EUR et 980 EUR par An. 1.

En rez-de-chaussée d'une résidence en front de mer, découvrez cet agréable appartement de 29 m² Carrez, parfaitement entretenu et bénéficiant d'une belle vue sur l'océan. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse de 12 m² face à l'océan, d'une chambre, d'une salle de bains avec WC. Une place de parking privative complète ce bien. Bien soumis au statut de la copropriété charges annuelles de 1200 EUR Honoraires à lacharge de l'acquéreur (prix net vendeur 200 000 EUR) Estimation des coûts annuels d'énergie selon DPE réalisé en 2026 : entre 880 EUR et 1240 EUR par An. 1.

Une magnifique vue océan depuis ce studio de 23.80 m² (Carrez) situé au 3ème & dernier étage d'une résidence sécurisée, le bien a été rénové en 2024, équipé d'une pièce de vie avec kitchenette ouvrant par grand baie vitrée sur un balcon de 6 m² face à la mer, d'une salle d'eau refaite avec WC. Un pied à terre idéal pour un mode de vie tout à pied. La résidence est sécurisée et dispose d'un ascenseur et d'un local à vélo commun fermé. Bien soumis au statut de la copropriété : 128 Lots - Charges entre 900 et 1000 EUR / An Honoraires à la charge de l'acquéreur (prix net vendeur 186 000 EUR) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 507 EUR & 687 EUR 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques'. 1.