Appartements à vendre en Nouvelle-Aquitaine

Appartement au coeur de Castelnau de Médoc dans une résidence calme et récente avec deux places de parking. Le bien en rez-de-chaussé profite d'une terrasse et d'un jardinet donnant sur parc verdoyant. À l'interieur un séjour agréable avec cuisine americaine amenagée, deux chambres et salle d'eau. Commerces et écoles à pied ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Iad France - Quentin Pelletane vous propose : Quentin Pelletane vous présente à la vente ce superbe studio à Bordeaux, idéal investissement locatif ou premier achat. Ce charmant studio de 25 m², idéalement situé dans la belle ville de Bordeaux, est une opportunité à ne pas manquer. Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif ou d'un premier achat, ce bien saura répondre à vos attentes. La visite virtuelle du bien est disponible sur notre site internet ainsi que sur les sites annonceurs. Dans un environnement privilégié situé cours de l'Argonne, vous serez séduits par l'emplacement que vous offre cet appartement à proximité immédiate de l'hypercentre bordelais, des commerces et des transports en commun. Vous découvrirez une pièce à vivre avec une mezzanine pour créer un coin nuit, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Ce bien est commercialisé par Quentin Pelletane, iad Immobilier. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71€ par mois (soit 852 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 105000 euros. Prix hors honoraires : 100000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Pelletane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888433125, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au 2 étage d'une résidence calme et sécurisée, à proximité du centre-ville et des commerces, cet agréable appartement de type 3 offre un séjour spacieux et lumineux de 28 m² ouvrant sur un balcon bien exposé. Il comprend également une cuisine indépendante, deux chambres avec possibilité d'en faire une 3éme, une salle d'eau, et un WC séparé. Un garage privatif complète ce bien. Appartement actuellement loué depuis le 1er juin 2022, pour un loyer de 527 € / mois ( + 130 € de charges, incluant chauffage, eau et entretien). Pour toute demande de renseignements ou de visite, contactez Jean Luc SCHEFFER, 06 47 33 58 38, agent commercial, n°RSAC 533547717 Copropriété de 49 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2003.40 euros.

Exclusivité catherine baudin emplacement de premier choix pour ce studio meublé situé au 1er étage d'une petite copropriété, rue saint-jean du pérot à deux pas du vieux-port. Au calme, le bien bénéficie d'un environnement privilégié puisqu'il donne sur une cour intérieure. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec son espace cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Idéal pour un pied à terre, un investissement locatif ou un étudiant souhaitant profiter pleinement de la vie rochelaise, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et de toutes les commodités. Le studio est loué jusqu'au 31 / 10 / 26,600€ / mois cc pour toute précision ou pour organiser une visite catherine baudin 06 66 90 92 86 le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 129 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : catherine baudin, tél. : 06 66 90 92 86, e-mail : catherine.baudin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 879311363.

Mairie de Caudéran. Résidence conviviale et sécurisée sur deux étages, très bien entretenue elle est aussi idéalement située dans un quartier commerçant prisé. L'appartement de 50 m² se situe au 2ème et dernier étage avec ascenseur. Il comporte une entrée optimisée avec placard desservie par un wc indépendant. La pièce de vie sépare un coin salon de la partie salle à manger et donne accès à un agréable balcon sur un cadre arboré. Vous trouverez ensuite une chambre avec placard et une salle de bains Une place de parking sous sol privative sécurisée complète le tout. Local vélo et places visiteurs. Prestations soignées : menuiseries oscillo battantes récentes, volets motorisés, climatisation réversible dans la pièce de vie et dans la chambre, parquet DPE C, taxe foncière 1200 euros. Charges de copropriété 350 euros par trimestre comprenant l'eau froide. Chauffage individuel. Bus 2,73, 33 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bérengère BOUCHET, Tél. : 06 88 59 27 83, E-mail : berengere.bouchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 835358136.

À Talence, dans un quartier résidentiel prisé à proximité immédiate de Bordeaux Nansouty, découvrez ce bel appartement T3 de 85 m² situé au dernier étage d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité exceptionnelle. Le vaste séjour bénéficie d'une grande baie vitrée offrant une agréable ouverture sur l'extérieur et baignant la pièce de lumière naturelle tout au long de la journée. L'appartement se compose d'une entrée, d'un spacieux salon-séjour, d'une cuisine indépendante, de deux belles chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Son agencement fonctionnel en fait un bien particulièrement confortable à vivre. Les principaux atouts : • Appartement de 85 m² au dernier étage ; • Grande baie vitrée apportant une luminosité remarquable ; • Séjour spacieux et convivial ; • Deux chambres confortables ; • Cellier privatif ; • Garage fermé ; • Place de parking ; • Résidence calme, sécurisée et très bien entretenue ; • Proximité des commerces, écoles, transports et du centre de Bordeaux. Son emplacement recherché, à la frontière de Bordeaux et dans l'environnement apprécié de Nansouty, offre un cadre de vie idéal alliant tranquillité, praticité et qualité de vie. Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 187 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 315 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 300 000 € Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CASTAGNÉ, Tél. : 06 03 03 55 54, E-mail : damien.castagne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 801005141.

Situé en plein coeur du quartier ST ESPRIT à BAYONNE, à 15 mn des plages d'ANGLET, au 2è étage sur 3 d'un immeuble ancien, dans une petite copropriété aux faibles charges, ce bien profite de la proximité de nombreux commerces, restaurants et transports en commun, offrant ainsi une qualité de vie urbaine et conviviale. Cet appartement de 57 m², en bon état général, exposé sud ouest, lumineux et bien agencé, comprend un séjour / salon, une cuisine ouverte aménagée, deux chambres avec chacune son placard, une salle de bain, ainsi qu'un wc séparé. De plus, une cave vient compléter ce bien, offrant un espace supplémentaire pour le rangement. Pour renforcer votre confort toutes les fenêtres et les volets ont été changés récemment. Idéal pour un couple ou une petite famille, cet appartement T3 représente une belle opportunité d'acquérir un logement confortable et bien situé dans un quartier dynamique et de plus en plus prisé. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne MONDIN-PIRES, Tél. : 06 27 99 02 55, E-mail : corinne.pires@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 842509036.

À quelques minutes de l'hôpital Bagatelle, découvrez cet appartement de 54 m² situé dans un secteur pratique de Talence, à proximité des commodités. L'appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Une cave complète également le bien et offre un espace de rangement supplémentaire. Grâce à sa configuration et à son emplacement, cet appartement conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un projet d'investissement locatif. Contactez moi pour plus de renseignements et organiser une visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 161 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1710 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lola BILLON, Tél. : 07 63 93 63 08, E-mail : lola.billon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 948335344.

Spécial investisseur ! À Blanquefort centre, dans une résidence sécurisée avec ascenseur et piscine, découvrez ce T2 de 31 m² vendu loué ou vide (800 € / mois CC). Situé au 1er étage, il offre une entrée avec placards, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre avec rangements et une salle de bains avec WC. Le tout prolongé par un balcon filant généreux, accessible depuis les deux pièces. Résidence récente, proche commerces, transports, écoles et à 5 min de la rocade (sortie 6). Charges annuelles : env. 750 €. Aucun travaux à prévoir, bonne rentabilité immédiate. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 ? 940 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Henry DA CUNHA, Tél. : 07 49 17 77 38, E-mail : henry.dacunha@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 532259264.

Coup de coeur ? Superbe appartement atypique sous les toits avec loggia Idéalement situé à proximité immédiate de la gare et du quartier recherché de l'Aiguillon, découvrez ce magnifique appartement atypique niché au 2ème et dernier étage d'une résidence de standing récente (2024.) Baigné de lumière et au calme absolu, ce bien unique séduit immédiatement par le charme de ses volumes mansardés et sa superbe luminosité. Il se compose de : Une magnifique pièce de vie cathédrale associant salon et salle à manger, avec cuisine ouverte moderne et équipée. Son atout majeur : Une petite loggia ensoleillée, véritable prolongement de l'espace de vie grâce à sa baie vitrée coulissante, idéale pour se détendre à ciel ouvert, coté nuit une belle chambre. Une place de parking souterraine et un cellier complètent ce bien. À visiter rapidement. (5.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 65 lots - dont 19 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros. Barbara Llorca (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879 293 744 - Bordeaux.

Acheter aujourd'hui une résidence secondaire libre d'occupation est devenu HORS DE PRIX. Le bail commercial permet d'accéder à ces emplacements avec une décote importante tout en percevant des revenus lorsque vous n'occupez pas le logement. Pourquoi laisser cette opportunité à d'autre que vous € Comment puis-je devenir propriétaire dans cette station balnéaire ou de sports d'hiver renommée pour 30 % moins cher qu'un appartement libre de bail € C'est possible avec cet appartement meublé, géré avec le privilège du bail commercial qui va vous permettre de profiter de l'opportunité d'acquérir un bien situé dans une station touristique recherchée à un prix d'achat très largement inférieur à celui du marché traditionnel, tout en percevant des revenus locatifs et en bénéficiant de conditions préférentielles pour vos séjours personnels. Cet investissement présente 5 avantages simultanément : un emplacement touristique recherché; un prix d'acquisition décoté; votre bien est géré gratuitement, et vos revenus locatifs sont défiscalisés et participent au financement de l'investissement.

En plein coeur de Libourne, tout en bénéficiant d'un environnement calme, découvrez cet agréable T2 situé au 1er étage d'une petite copropriété. Cet appartement a été récemment refait à neuf. Vous apprécierez également l'immeuble en pierre en bon état. Un bien rare sur le secteur, idéal pour votre premier achat ou pour un investissment locatif - Aucun travaux à prévoir 1.

Vous recherchez un investissement locatif dans un secteur dynamique de Bordeaux ? Découvrez ce studio de 17 m², situé au 1er étage d'un charmant immeuble en pierre, au coeur du quartier recherché de Victoire. Il se compose de : - une entrée, - une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, - une salle d'eau avec WC. Les + du bien : Immeuble en pierre de caractère Cave privative Double vitrage PVC Chauffage individuel électrique Faibles charges de copropriété Emplacement privilégié : tramway et bus accessibles en moins de 5 minutes à pied, commerces, universités et toutes les commodités à proximité immédiate. Vendu loué. Une belle opportunité à saisir pour investir ou acquérir votre premier logement au coeur de Bordeaux ! Informations sur les risques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . (8.42 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

-> limoges ouest prox chu - apt t4 limoges prox chu - 93 m² avec cave et parking -> quartier résidentiel calme et verdoyant, à proximité du chu, de la fac de lettres / sciences humaines, iut, de tous les commerces et des transports. -> idéalement situé dans une résidence entretenue avec ascenseur, à vendre appartement type 4 pieces lumineux, de 93 m², au rez-de-chaussée surélevé, offrant un fort potentiel. -> actuellement exploité en bureaux, travaux d'aménagements simples, sans gros oeuvre. -> n'attendez plus, pour une visite contactez : valerie delcambre au 06 68 62 45 40 conseillère immobilier - propriétés privées mandat réf : 445690 -> prix de vente : 98 000 euros fai (honoraires 8000 euros ttc inclus à la charge de l'acquéreur, soit 90 000euros net vendeur). Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Dpe : classe d / ges : d - prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris) entre 1360 euros et 1880 euros par an. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélie pascarel agissant sous le statut d'agent commercial ei immatriculé au rsac brive 524165636 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (8.89 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 506 lots - dont 127 lots habitation. Charges annuelles : 2212 euros. Valérie delcambre (ei) agent commercial - numéro rsac : chateauroux 788533800 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

-> limoges ouest prox chu - apt t4 limoges prox chu - 87 m² avec cave et parking -> quartier résidentiel calme et verdoyant, à proximité du chu, de la fac de lettres / sciences humaines, iut, de tous les commerces et des transports. -> idéalement situé dans une résidence entretenue avec ascenseur, à vendre appartement type 4 pieces lumineux, de 87 m², au rez-de-chaussée surélevé, offrant un fort potentiel. -> actuellement exploité en bureaux, travaux d'aménagements simples, sans gros oeuvre. -> n'attendez plus, pour une visite contactez : valerie delcambre au 06 68 62 45 40 conseillère immobilier - propriétés privées mandat réf : 445689 -> prix de vente : 95 000 euros fai (honoraires 8000 euros ttc inclus à la charge de l'acquéreur, soit 87 000euros net vendeur). Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Dpe : classe d / ges : d - prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris) entre 1000 euros et 1390 euros par an. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélie pascarel agissant sous le statut d'agent commercial ei immatriculé au rsac brive 524165636 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (9.20 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 506 lots - dont 127 lots habitation. Charges annuelles : 2232 euros. Valérie delcambre (ei) agent commercial - numéro rsac : chateauroux 788533800 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

-> limoges ouest prox chu - apt t3 limoges prox chu - 74 m² avec cave et parking -> quartier résidentiel calme et verdoyant, à proximité du chu, de la fac de lettres / sciences humaines, iut, de tous les commerces et des transports. -> idéalement situé dans une résidence entretenue avec ascenseur, à vendre appartement type 3 pieces lumineux, de 74 m², au rez-de-chaussée surélevé, offrant un fort potentiel. -> actuellement exploité en bureaux, travaux d'aménagements simples, sans gros oeuvre. -> n'attendez plus, pour une visite contactez : valerie delcambre au 06 68 62 45 40 conseillère immobilier - propriétés privées mandat réf : 445688 -> prix de vente : 89 000 euros fai (honoraires 7000 euros ttc inclus à la charge de l'acquéreur, soit 82 000euros net vendeur). Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Dpe : classe d / ges : d - prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris) entre 1000 euros et 1390 euros par an. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélie pascarel agissant sous le statut d'agent commercial ei immatriculé au rsac brive 524165636 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (8.54 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 506 lots - dont 127 lots habitation. Charges annuelles : 2204 euros. Valérie delcambre (ei) agent commercial - numéro rsac : chateauroux 788533800 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Bienvenue dans ce sublime loft en duplex situé en plein coeur du plateau d'angoulême. Il se compose d'une entrée, d'un bel espace repas au format atypique, d'une cuisine signée rossana® avec îlot central, deux éviers, des plans de travail en pierre italienne, des équipements remarquables et un balcon de 8 m². Un petit salon, deux chambres, une grande salle d'eau. À l'étage, une venelle sépare un grand salon avec cheminée de chazelles® au gaz de ville, un espace bureau, une terrasse avec vue sur les toits de 14 m² d'une immense suite parentale avec dressing xxl et salle d'eau. Vous serez séduits par ce lieu singulier et exceptionnel offrant des volumes généreux en plein coeur de la ville. À quelques pas du marché des halles. Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez emmanuelle chassain agent commercial auprès de la sas proprietes privees zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 vertou. Carte professionnelle cpi 44012016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777. Cette présente annonce a été rédigée sous sa responsabilité éditoriale. Dpe : 220 classe d - ges : 10 classe b. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 3080 euros et 4230 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ce bien est situé dans une petite copropriété composée de 3 logements, 1 magasin, des parties communes répartis en 12 lots. Charges annuelles payées par le vendeur : 480 euros environ. Mandat n° 454693 prix de vente : 551 900 euros hai (4.13 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 2 lots. Charges annuelles : 400 euros. Emmanuelle chassain (ei) agent commercial - numéro rsac : angouleme 439356502 -.

Dans un emplacement particulièrement recherché à Hossegor, découvrez cet appartement T2 bénéficiant d'un cadre privilégié, à mi-chemin entre les plages océanes, le lac marin et le cœur du centre-ville. Nichée au sein d'une résidence calme et préservée, cette adresse offre un environnement paisible, sans vis-à-vis, avec une agréable vue sur le petit bois de la résidence. Son balcon exposé Sud-Est permet de profiter pleinement de la lumière naturelle et d'un extérieur tourné vers la verdure. L'agencement actuel de l'appartement offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de rénovation, laissant libre cours à vos projets pour créer un lieu de vie à votre image. Son potentiel d'évolution en fait une opportunité rare dans ce secteur très prisé. La résidence dispose d'un ascenseur pour un confort quotidien optimal. L'appartement bénéficie également d'un grand cellier privatif situé au rez-de-chaussée, idéal pour le rangement des équipements de plage, vélos ou affaires personnelles, ainsi que d'une place de parking sécurisée. Un bien rare par son emplacement, son calme et son potentiel, offrant un véritable art de vivre hossegorien : tout à proximité, entre nature, océan et commodités. Merci de prendre contact avec l'un de nos conseillers pour une visite. Référence agence : 2013.

Bordeaux, quartier la bastide. À proximité immédiate du tram et du jardin botanique, au cœur du secteur bastide, ce studio de 24 m² est situé au 3ᵉ et dernier étage d'un immeuble en pierre au cachet préservé. La pièce de vie offre une belle hauteur sous plafond de 3 mètres et s'ouvre sur une loggia exposée plein sud, sans vis-à-vis, dans un environnement parfaitement calme. L'appartement nécessite un rafraîchissement global, laissant la possibilité de créer un agencement optimisé et valorisé selon les standards actuels. Un bien rare sur le secteur, idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement patrimonial. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°821 225 661 - greffe de bordeaux) aurélia germon entrepreneur individuel 06 98 73 89 18 - réf. 959213.

* Appartement 4 pièces de 90 m² entièrement rénové – Agen * Situé à Agen, dans un quartier très calme et recherché, découvrez ce magnifique appartement de * 90 m² * , entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Vous profiterez d'un emplacement privilégié avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces, écoles, transports et services du quotidien * L'appartement comprend : * 3 belles chambres * Un espace de vie lumineux et confortable * Une cuisine entièrement équipée * Une arrière-cuisine avec accès direct au balcon * Climatisation pour un confort optimal toute l'année Vous apprécierez ses * deux grands balcons en enfilade * , situés de chaque côté de l'appartement, offrant une belle luminosité et des espaces extérieurs agréables. Un garage privatif complète ce bien. Résidence avec hall d'entrée sécurisé. Un appartement clé en main, rénové avec soin, idéal pour une famille ou pour un investissement de qualité. PRIX : 145000£ FAI N hésitez pas a me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. 06 44 10 32 26 Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 200€ soit 16€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°102 049 178 - Greffe de AGEN) Frédéric DE PRADA Entrepreneur Individuel 06 44 10 32 26 - Réf. 959425.

Quartier Saint Georges, vous trouverez cet appartement situé au 2ème étage d'un petit immeuble, comprenant une entrée, une cuisine, un cellier, un séjour double avec balcon, une chambre avec placard, salle d'eau, wc séparé. Evolution d'une 2ème chambres possible. L'appartement dispose d'une cave. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

Bordeaux Judaique. Superbe appartement totalement rénové dans une résidence calme et sécurisée et dotée d'un ascenseur. Entrée, pièce de vie sur terrasse, magnifique cuisine équipée, 2 chambres, salle de bains, wc, cave. Un garage vient compléter le bien. Exclusivité ! Visite vituelle disponible. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

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