Vente appartement 1 pièce 20 m² Bordeaux (33000)

Iad france - laurent colley vous propose : au coeur du très recherché quartier des bassins à flot, appartement t2 de 43,06 m² carrez, situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence récente et sécurisée (2017 – normes rt2012). Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre, d’une salle d’eau et de wc séparés. 
les baies vitrées offrent un accès direct à un balcon-terrasse de 10,97 m², idéalement exposé. Les atouts - résidence sécurisée avec double sas d’entrée et interphone - aucun travaux à prévoir - balcon-terrasse de 10,97 m² - nombreux rangements - wc séparés - fibre optique - local vélos sécurisé - eau, chauffage et eau chaude inclus dans les charges - accès à la salle de sport et à la piscine de la copropriété - exposition idéale limitant le besoin de climatisation - tramway à 100 m - cinémas ugc à 200 m - quais de garonne et animation des bassins à flot à 100 m - supermarché à 50 m - accès rapide aux grands axes routiers - copropriété très bien tenue et proactive, travaux ciblés, sécurisation des parties communes. Charges de copropriété : 138 € / mois, incluant l'eau, chauffage et l'eau chaude. Possibilité d’acquérir une place de parking intérieure en supplément. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 59 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent colley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 495322661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nadege Rieu vous propose : Bordeaux – Secteur Achard / Tram à proximité immédiate Dans un bel immeuble en pierre récemment rénové, venez découvrir cet appartement de type 2,39, 69 m² habitable avec une terrasse de 11,60 m². L’appartement nécessite des travaux d’aménagement et de finitions, permettant une personnalisation totale des espaces : cuisine, salle de bain, agencement… Les parties communes ont été intégralement refaites, assurant un cadre de vie agréable et une copropriété soignée. Atouts du bien : Type T2 Travaux d’aménagement et de finitions à prévoir Immeuble en pierre entièrement rénové Parties communes refaites Tram Achard à quelques mètres Proximité commerces et vie de quartier Terrasse. Un bien idéal pour un projet d’investissement ou pour un premier achat en centre-ville. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35€ par mois (soit 420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Rieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 449455948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bordeaux Chartrons - Beau studio lumineux de 29 m² exposé Ouest Idéalement situé à 5 minutes du tram B, arrêt : 'Cité du vin” ou 'Les Hangars', il se compose d'une pièce de vie de 20 m², une salle d'eau-WC de 6 m² et entrée de 3 m² au 3éme étage sur 5 niveaux avec ascenseur. Le tout en très bon état dans une résidence sécurisée de 2016 (RT 2012). Aucun travaux à prévoir sur la copropriété. Local vélo dans la résidence. Ce bien est vendu loué avec un loyer de 405€ bail en cours jusqu'au 19 / 06 / 2028 Idéal pour investissement Charges annuelles : 790€.00 euros dont 597 € à la charge du locataire Taxe foncière : 866€.

33300 - bordeaux - chartrons. Ideal placement patrimonial (excellente rentabilité) ou residence principale. C'est au 1er etage d'un immeuble en pierres ravale que prend place cet appartement expose sud avec terrasse. Il propose une cuisine aménagée avec espace bar ouverte sur la pièce de vie et sa magnifique hauteur sous plafond (3,5m) conduisant à une terrasse de 30 m² exposee sud. Cet extérieur remarquable pour le quartier, et disposant d'une partie couverte, permet de recevoir et profiter pleinement des journées ensoleillées. Une salle d'eau avec wc complète ce bien. Chauffage individuel électrique. Interphone. Petite copropriete. Idealement situe. Double vitrage bois. Fibre optique. Possibilité d'acquisition d'un parking en sous-sol de cet immeuble. Proche commerces et commodites. Ecoles a proximite (inseec, vatel, ferrandi, etc). Tram b à 10 min a pied. À 15min a pied de l'iconique marche des chartrons. Acces facile à la gare saint-jean. Tres bonne rentabilite brute minimale de 6,5% (basé sur l'encadrement des loyers, un complément de loyer peut être rajouté pour grande terrasse). Prix : 180 000 euros dpe : c - ges : a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500 euros et 700 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez arnaud frayret, au 06 37 72 09 46 ou par courriel à a.frayret@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud frayret agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 837775543 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 456405 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.88 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 11 lots. Charges annuelles : 1200 euros. Arnaud frayret (ei) agent commercial - numéro rsac : strasbourg 837775543 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - emmanuelle angibaud vous propose : * appartement t2 avec prestations haut de gamme piscine rooftop - salle de sport * situé au centre ville de bordeaux, entre les chartrons et le bassin à flots, ce superbe appartement t2 de 41 m² avec grand balcon terrasse, au calme, sur cour intérieure de la copropriété, vous offre un cadre de vie rare et recherché. Les plus qui font toute la différence : * piscine sur le rooftop avec vue dégagée sur la garonne * salle de sport dans la résidence * place de parking incluse sécurisée en sous-sol * local à vélos * local à motos * faibles charges idéal pour un premier achat, un pied à terre bordelais, ou un investissement locatif, très bonne rentabilité. Le quartier offre un accès direct aux commerces, aux transports en commun et aux quais de bordeaux pour des balades agréables. Gardien, vidéo surveillance pour votre tranquillité. La résidence récente bénéficie des dernières normes, et les charges mensuelles sont faibles. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 162 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emmanuelle angibaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 398410688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julien Bouzout vous propose : Place Saint Martial - Emplacement de choix pour cet appartement situé au deuxiéme et dernier étage d'un petit immeuble en pierre. Au calme, sans vis-à-vis, il se compose d'une chambre, un salon, une cuisine, une salle d'eau, un WC. À remettre au goût du jour, il offre en plus de la surface annoncée 20 m² d'espaces sous pente permettant de réaménager le bien à sa convenance. afin d'optimiser au maximum les lieux. Très faibles charges, chauffage individuel, produit idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans plus tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Bouzout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 800 589 558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.