Appartements à vendre en Nouvelle-Aquitaine

Maison de village à restaurer comrpenant une entrée, une cuisine, un séjour, salle de bains, wc, trois chambres. Grenier au dessus améangeable. Presence de cheminée Une grange attenant avec toiture à refaire. Jardin et dépendances. Absence de DPE : absence de moyen de chauffage Raccordée tout à l'egout.

Duplex t4 dernier étage terrasse plein sud avec vue sur parc et canal ashley immobilier la rochelle vous présente ce magnifique duplex t4 mioderne et lumineux, situé au dernier étage d'une résidence aux hautes performances énergétiques et environnementales. Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux comprenant un séjour et une cuisine, idéal pour vos moments de convivialité, ainsi qu'une suite parentale. À l'étage, deux chambres confortables, deux salles d'eau et des wc complètent l'espace nuit, offrant une distribution fluide et fonctionnelle pour toute la famille. Vous serez séduit par sa terrasse exposée plein sud, offrant une vue dégagée sur le parc et le canal, un véritable havre de paix au quotidien. À seulement 15 minutes à pied de la gare, cet appartement allie confort, modernité et emplacement privilégié, dans un environnement calme et verdoyant. Un stationnement en sous-sol vient compléter ce bien. Une opportunité rare pour acquérir un duplex t4 de standing, alliant performances énergétiques, vue dégagée et proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :          .

Mérignac- Bordeaux Caudéran, découvrez ce superbe appartement 3 pièces d'environ 70 m², situé au premier et dernier étage d'une maison divisée en seulement deux logements. Implanté en seconde ligne, il bénéficie d'un environnement particulièrement calme, tout en restant à proximité immédiate des commerces, des commodités et des transports, notamment de la ligne de bus G. Entièrement rénové avec soin, l'appartement a conservé tout le charme de l'ancien. Sa lumineuse pièce de vie d'environ 38 m² avec cuisine ouverte séduit par ses beaux volumes, son plafond cathédrale et ses poutres apparentes. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau moderne et des WC indépendants. Un balcon filant vient compléter ce bien et permet de profiter agréablement des beaux jours. Aucun travaux à prévoir : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Un appartement rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CASTAGNÉ, Tél. : 06 03 03 55 54, E-mail : damien.castagne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 801005141.

L'agence côté plage immobilier pontaillac vous propose à la vente ce bel appartement 2 pièces au 1er étage avec ascenseur en première ligne. Il se compose d'une entrée, une pièce de vie ouvrant sur le balcon de 23 m², cuisine séaprée, chambre ouvant sur le balcon, salle d'eau, wc. Garage en sous-sol. Vue sur le phare de cordouan et la baie de pontaillac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Au coeur du village, dans une résidence de 145 lots dont 63 appartements, découvrez cet agréable appartement T2 en rez-de-jardin, entièrement rénové avec une cuisine neuve. À seulement 8 km des plages et à proximité de toutes les commodités, il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte neuve, d'une chambre, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'une terrasse donnant sur un jardin privatif clos. Aucun travaux à prévoir, idéal pour une résidence principale, un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Charges de copropriété : 70 EUR par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Borian Bourdeaux vous propose : FOURAS - APPARTEMENT - T2 37 m² - LUMINEUX Au sein d'un petit immeuble de 2 niveaux à Fouras, cet appartement T2 rénové de 37 m² au premier étage offre un cadre de vie lumineux et soigné, bien positionné pour profiter de la douceur du littoral charentais. L'appartement s'articule autour d'une pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cuisine fonctionnelle. La chambre, bien proportionnée, bénéficie d'une atmosphère calme et reposante. L'ensemble a fait l'objet d'une rénovation soignée qui confère au logement un aspect contemporain et prêt à habiter, sans travaux à prévoir. Le bien dispose d'une terrasse de 15 m², espace extérieur appréciable pour profiter des journées ensoleillées. Côté équipements, l'appartement est raccordé à la fibre optique et équipé d'une ventilation mécanique contrôlée, garantissant un air sain en toutes saisons. Le chauffage individuel, assuré par un système de convecteurs et de panneaux rayonnants muraux, permet une gestion autonome de la consommation énergétique. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien rénové par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.33€ par mois (soit 4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Borian Bourdeaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 509515201, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Borian Bourdeaux vous propose : FOURAS - APPARTEMENT - T1 15 m² - LUMINEUX Dans une résidence intime de Fouras, cet appartement rénové offre une possibilité peu courant pour qui recherche un pied-à-terre lumineux et fonctionnel au cOEur de cette ville côtière. Situé au rez de chaussée d'un immeuble de caractère datant de 1900, ce studio de 15 m² bénéficie d'une exposition plein sud qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée. La rénovation soignée apporte un confort moderne dans un cadre au cachet préservé, avec des volumes bien optimisés pour tirer le meilleur parti de chaque mètre carré. Le logement est équipé d'un chauffage individuel pour une maîtrise totale des dépenses énergétiques, d'une VMC assurant une ventilation saine et continue, ainsi que de la fibre optique pour rester connecté dans les meilleures conditions. Le raccordement au tout-à-l'égout complète les équipements techniques de ce bien soigneusement entretenu. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce studio lumineux par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.33€ par mois (soit 4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Borian Bourdeaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 509515201, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierre De Sarasqueta vous propose : Appartement au cOEur du Cap Ferret avec piscine privative. À quelques pas du phare et des commerces, découvrez cet appartement de 31 m² situé au sein d’une résidence avec piscine privative. L’appartement bénéficie d’une belle luminosité grâce à son exposition ouest et offre une vue agréable sur la verdure environnante. Il se compose d’une pièce de vie avec une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour. À l’étage, vous trouverez une chambre indépendante ainsi qu’une salle d’eau. Un appartement fonctionnel et agréable, idéal pour profiter du Cap Ferret à pied ou à vélo, à proximité des plages, commerces et restaurants. Les + du bien : • Emplacement privilégié au cOEur du Cap Ferret • À quelques pas du phare et des commerces • Résidence avec piscine privative • Vue dégagée sur la verdure environnante • Exposition ouest avec belle luminosité • Chambre indépendante à l’étage avec salle d’eau • Séjour avec cuisine entièrement équipée Un bien coup de cOEur aux nombreux atouts, à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 326 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111€ par mois (soit 1332 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre De Sarasqueta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 938538428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christel Lajous vous propose : Coup de cOEur assuré – Superbe T3 rénové de 64,41 m² avec terrasse privative de 33 m² Laissez-vous séduire par le charme de l'ancien et le confort du moderne. Situé au 1er étage d'un immeuble de caractère des années 1900, cet appartement T3 traversant de 64,41 m² offre des prestations haut de gamme et un cadre de vie privilégié, entièrement articulé autour d'une magnifique terrasse privative d'environ 33 m². Description du bien Pensé pour offrir luminosité et volumes, l'appartement s'organise idéalement comme suit : . Espace de vie : Un vaste séjour / salon baigné de lumière avec sa cuisine aménagée moderne, ouvrant directement sur la terrasse. Espace nuit : Une première chambre spacieuse et agréable. Une seconde chambre disposant de son propre dressing sur mesure. Une salle d'eau contemporaine équipée d'une douche à l'italienne et d'un meuble simple vasque. Un WC indépendant. Extérieur : Une superbe terrasse d'environ 33 m², véritable pièce de vie supplémentaire en extérieur, parfaite pour vos repas d'été et vos moments de détente. Prestations & Confort : . Rénovation complète : Aucun travail à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Pompe à chaleur air / air (climatisation réversible) pour un confort optimal en toute saison. Chauffe-eau électrique. Équipé de la fibre optique et raccordé au tout-à-l'égout. Copropriété bénévole de 12 lots (faibles charges). Je vous attends pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Lajous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 984780775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pauline Brison vous propose : Sous offre d'achat acceptée. En exclusivité sur Brive-la-Gaillarde, en centre-ville (deuxième ceinture) venez découvrir ce charmant appartement de 78 m² habitables, situé au 1er étage d’une résidence sécurisée de cinq niveaux. L’appartement offre une distribution fonctionnelle et agréable avec un salon-salle à manger lumineux, ainsi qu’une cuisine moderne aménagée et équipée, installée en 2021 (four, micro-ondes, plaques de cuisson gaz et hotte), donnant accès à une loggia de 2.00. Il se compose également de trois chambres, dont une bénéficiant d’un grand dressing, ainsi que d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. (La 3eme chambre est attenante au salon et peut soit faire office de salle a manger, bureau ou chambre) Informations complémentaires : - 1 Place de parking privative - 1 Cave privée - Parc arboré commun - Résidence sécurisée avec interphone - Charges de copropriété : 205 / mois (Comprend le chauffage collectif au gaz de ville. Eau froide, eau chaude et charges communes habituelles ménage assurance cummuns. - Taxe foncière : 1 280 / an - Syndic professionnel (Aucun travaux prévu ni à prévoir) - Électricité aux normes - Simple vitrage - Résidence construite en 1970 - Sans ascenseur Un appartement agréable et fonctionnel, bénéficiant de trois chambres, d’un stationnement privatif et d’un environnement arboré, à découvrir sans tarder. À bientôt pour plus de renseignements et convenir d’une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 237 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 207.67€ par mois (soit 2492 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Brison mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 835202748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Emplacement privilégié pour ce T2 de 55 m², situé à seulement quelques pas de la plage d'Hendaye, dans une petite rue au calme. Au rez-de-chaussée d'une maison basque en copropriété, cet appartement traversant bénéfice d'une rénovation récente et offre de beaux volumes, ainsi qu'un cachet indéniable. Il se compose d'une pièce de vie spacieuse, d'une cuisine séparée, d'une grande chambre et d'une salle d'eau avec wc. Une terrasse privative, une cave ainsi qu'une place de stationnement complètent ce bien. Un bien rare sur le secteur.

Situé à Saint-Louis-de-Montferrand à seulement 15 mn de Bordeaux, cet appartement T3 avec jardin d'environ 100 m² profite d'un environnement paisible et résidentiel, à proximité de commodités telles que des commerces, écoles et transports en commun. La ville offre un cadre de vie agréable, avec ses espaces verts et ses facilités d'accès aux axes routiers principaux facilitant les déplacements. Niché au sein d'un château rénové, cet appartement en rez-de-chaussée, offre une surface habitable de 72 m² répartie en 3 pièces, dont 2 chambres. L'espace de vie se compose d'une salle à manger salon avec cuisine équipée, complété par une salle d'eau et de WC. L'extérieur comprend parkings et un jardin d'environ 100 m², offrant ainsi un cadre de vie confortable et fonctionnel pour ses occupants. Bien dans château de 8 Appartements avec jardin et parking privatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Walter LE FORESTIER, Tél. : 07 64 09 94 50, E-mail : walter.leforestier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 820014488.

À Biscarrosse Plage, à seulement 100 m de la Plage Sud, découvrez ce beau T2 de 43 m² bénéficiant d'une agréable vue sur la dune et la végétation. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée donnant sur la terrasse, d'une chambre indépendante et d'une salle de bain avec WC et sèche serviette. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie à l'océan : plage à pied et toutes les commodités au pied de l'immeuble. Le bien dispose également d'une place de parking privative en sous-sol et d'une cave / cellier, idéale pour vélos et matériel de plage. Un bien très recherché à Biscarrosse Plage, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. « Le reste appartient à votre histoire » Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 198 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 620 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien QUEGUINER, Tél. : 06 99 67 50 06, E-mail : damien.queguiner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 887603199.

Appartement spacieux avec 4 chambres et terrasse + 2 places de parking au centre ville de niort idéalement situé en centre ville de niort, cet appartement comprend une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon / séjour ayant accès sur la terrasse couverte. Dans le prolongement vous trouverez quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une second chambre avec dressing et deux chambres avec accès sur la terrasse. Une salle d'eau avec wc séparé ainsi que la spacieuse buanderie et l'arrière cuisine complètent ce bien. Atouts complémentaires : proche centre ville, meublé, terrasse couverte et 2 places de parking ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 195 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patricia boutin, tél. : 07 77 81 84 66, e-mail : patricia.boutin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 831856422.

Exclusivité donzacq immo, bayonne rivadour, t2 avec terrasse, vue dégagée & parking. Idéalement situé dans le très agréable secteur de rivadour à bayonne, à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités, venez découvrir ce spacieux appartement t2 de 53 m² habitables, situé au 4 ème étage sur 7 d'une résidence de 2016. Vous serez immédiatement séduit par sa jolie vue dégagée sur les montagnes et l'adour, ainsi que par sa belle luminosité. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un bel espace de près de 30 m², le tout donnant directement sur une terrasse de 7 m², idéale pour profiter de la vue et des beaux jours. L'espace nuit propose une grande chambre indépendante de 15 m² avec placards, bénéficiant elle aussi d'un accès direct à la terrasse. Vous disposerez également d'une belle salle d'eau ainsi que de wc séparés. Pour compléter l'ensemble, une place de parking privative en sous-sol, véritable atout dans ce secteur recherché de bayonne. Les + du bien : appartement t2 de 53 m² habitables 4 ème étage sur 7 belle pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 30 m² terrasse de 7 m² vue dégagée sur les montagnes et l'adour grande chambre de 15 m² avec placards parking privatif en sous-sol centre-ville et commodités à proximité charges annuelles : environ 1 000 €uro honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,53 % vidéo, adresse et informations complémentaires disponibles directement sur le site de l'agence. Un appartement agréable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans un secteur particulièrement pratique et recherché de bayonne. À découvrir en exclusivité chez donzacq immo ! (4.53 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 149 lots - dont 100 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros.

L'adresse immobilier grand pau vous propose ce t2 proche du centre ville en arrière cour avec climatisation. Il offre une pièce de vie avec coin cuisine, salle de bains avec baignoire et wc, et une chambre avec placards. Possibilité de faire de la location courte durée pour plus de renseignements et sa géolocalisation, veuillez consulter notre site jacques leglib (ei) agent commercial - numéro rsac : 813171394 - pau.

Iad France - David Baillet vous propose : Appartement à rénover – Centre-ville d’Hendaye Investisseurs, à vos projets ! Venez découvrir cet appartement de 33 m², idéalement situé au cOEur d’Hendaye, au 2ᵉ étage d’une petite copropriété. Actuellement loué 490 € par mois, ce bien offre une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d’un placement locatif avec potentiel de valorisation après rénovation. L’appartement nécessite des travaux de rénovation, permettant ainsi de repenser les espaces et de lui donner une nouvelle vie selon vos envies. Emplacement central 33 m² 2ᵉ étage Loyer actuel : 490 € / mois Travaux de rénovation à prévoir Un bien à découvrir sans tarder pour les investisseurs souhaitant se constituer ou développer leur patrimoine immobilier. N’hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d’informations ou échanger sur ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Baillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de mont de marsan sous le numéro 453608127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - bernadette maylie vous propose : dax - charmant appartement avec deux balcons - t2 33 m² - bon état - lumineux a dax quartier saint vincent, venez découvrir cet appartement au premier étage d'une résidence de 1978 à proximité de toutes les commodités, il bénéficie d'une luminosité remarquable grâce à son double ensoleillement sud et ouest. Doté d'un intérieur coquet, compact et bien pensé, il tire pleinement parti de chaque mètre carré pour offrir un espace de vie fonctionnel et agréable au quotidien : - une pièce de vie donnant sur un balcon avec coin cuisine. - une chambre avec sa salle d'eau, placards et balcon - un wc séparé avec coin buanderie. - entrée avec dégagement. Le bien dispose de deux balcons, atout appréciable pour profiter de l'ensoleillement et de l'air extérieur. Une cave en sous-sol complète ce bien offrant un espace de rangement supplémentaire pratique. Autre atout un grand parking collectif permet de stationner sans aucune difficulté. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien disponible 7j / 7. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme bernadette maylie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dax sous le numéro 812613446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Annabelle Meline vous propose : TALENCE - APPARTEMENT - T1 35 m² - PARKING - LUMINEUX Situé ans un environnement résidentiel, cet appartement de 35 m² au 1er étage bénéficie d'une situation particulièrement intéressante, à proximité des transports, des commerces et des pôles universitaires. La station Peixotto du tram B à environ 700 mètres et les différentes lignes de bus (23,31 et 73) permettant de rejoindre facilement Bordeaux et les différents campus. Les commerces et services du quotidien sont également accessibles dans le secteur. Côté appartement, l'exposition plein ouest lui apporte une belle luminosité, notamment en fin de journée. L'entrée dessert un séjour agréable, une cuisine indépendante, une salle de bains ainsi qu'un cellier en rez-de-chaussée, particulièrement appréciable pour optimiser les rangements. L'appartement est en bon état et ne nécessite pas de travaux particuliers. Autre atout non négligeable : une place de parking privative ainsi qu'un local vélo fermé complètent le bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.75€ par mois (soit 1281 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annabelle Meline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 933702789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement de type 2 situé au premier étage d'une résidence bien entretenue avec gardien, une cave et une place de stationnement aérienne. La cuisine a été rénovée récemment ainsi que la salle de bain. Toutes les huisseries sont en double vitrage pvc avec volet roulant électrique. Le tableau électrique et le réseau ont été complètement refait. Profitez de cette opportunité d'investissement avec son locataire en place dans une résidence recherchée à limoges. Avec une rentabilité locative de près de 10 % cet investissement promet un investissement pérenne et serein. Bien présenté par serge mondout ei inscrit au rsac sous le numéro 449 092 915. Serge mondout ei rsac n° 449 092 915 référence agence : 3255.

À 2 minutes à pied du centre-ville, découvrez cet appartement au rez-de-jardin d'une résidence sécurisée. Composé d'une entrée, séjour avec coin cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placard, salle de bain et wc séparés. Un jardin de plus de 80 m² à usage privatif, garage en sous-sol et cave. À visiter rapidement ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.04%.

Duplex d’exception sous les toits. Superbe appartement situé au dernier étage d'un immeuble ancien de standing. Prestations et agencement atypiques haut de gamme avec ses 3 chambres équipées de leur salle d'eau. Le véritable plus ? Un espace lounge suspendu surplombant le séjour, pour des moments de détente insolite et chaleureux. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Elégant appartement livré en 2024, situé au sein d’une résidence sécurisée avec ascenseur et stationnement. La pièce de vie est ouverte sur la cuisine, baignée de lumière, donnant sur une magnifique terrasse et sa vue dégagée sur un environnement verdoyant. Ce bien coup de cœur combine modernité et sérénité pour un achat serein. Honoraires inclus dans le prix : 7.05%.

Exclusivite : au coeur d'une résidence calme et proche de tous les commerces de la commune, appartement type 3 avec terrasse et deux places de parking. Idéal pour premier achat ou investissement locatif. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Appartement T2 rénové dans un bel immeuble en pierre de 4 lots. Séjour avec cuisine équipée de 24 m², chambre de 15 m² et salle d'eau, pour une surface totale de 50 m². Une cave de 5 m² complète le bien. Secteur Nansouty, à 10 minutes à pied de la gare. L'appartement est loué jusqu'en Aout 2027. Honoraires inclus dans le prix : 5.69%.