Vente appartement 4 pièces 78 m² Brive-la-Gaillarde (19100)

Sur la commune de beynat investissement locatif dans une résidence de 2012 beau t3 d'environ 75 m² situé en rez de chaussée avec terrasse, actuellement loué 562.81 euros hors charges (charges annuelles courantes environ 833euros dont 368euros locataire). Chauffage électrique au sol avec programmateur. Double vitrage. Cellier et deux parkings. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

T2 lumineux avec balcon. Situé au dernier étage d'une résidence paisible, cet appartement bien entretenu est sans vis à vis direct. Actuellement loué Honoraires inclus dans le prix : 9.9%.

Appartement duplex à rénover au cœur du centre historique. Vous serez séduits par le cachet de cette bâtisse en brasier et son entrée voûtée. Le premier niveau se compose d'une cuisine, un séjour et WC, et le deuxième étage comprend l'espace nuit avec deux chambres, salle de bain et WC. Idéal investissement (faibles charges, DPE D) Honoraires inclus dans le prix : 9.2%.

Appartement t4 / 5 situé dans brive la gaillarde à 2km du centre historique, dans résidence 2 étages sans ascenceur. Entrée 1er étage sur hall, séjour / salon, cuisine séparée le tout relié par un balcon en façade. 3 chambres, salle d'eau, wc séparés. Buanderie, cellier. À proximité : école maternelle, clinique, résidence sénior, supermarchés, voie verte, stade. Doubles vitrages, chauffage électrique individuel. Garage et cave privatifs.

Brive est. Vendu loué 506.44euros / mois. Au sein d'une résidence sécurisée (2007) avec piscine et gardien. Appartement de type F3 de 57 m² situé au deuxième étage. Il est composé d'une cuisine ouverte sur séjour avec accès terrasse, un toilette, une salle de bains et deux chambres avec placard. Place de parking en sous sol. Charges courantes trimestrielles 481 euros Aucune procédure en cours.

Dans une résidence sécurisée des années 1965, au calme à deux pas des lycées Cabanis, Simone Veil, D'Arsonval et du centre ville, venez découvrir ce super T3 de 61 m² lumineux et bien agencé. Il dispose d'un salon lumineux, d'une cuisine équipée, deux chambres avec placards de rangements, d'une salle d'eau et d'un wc séparé ainsi qu'un placard dans le couloir. Cet appartement confortable au 3ème étage, bénéficie d'un ascenseur et d'une porte d'entrée sécurisée par badge, d'un interphone et d'un accès sécurisé pour le parking grâce à des barrières contrôlées par badge. À noter que l'appartement est vendu avec une cave privative d'environ 6 m², et d'une place de parking privative couverte (véritable atout dans ce secteur). L'appartement est équipé de la fibre et raccordé à l'assainissement collectif. Les charges de copropriété s'élèvent à environ à 225 euros / mois incluant : - l'eau froide - l'eau chaude - le chauffage collectif au gaz - l'entretien des parties communes, des extérieurs, des poubelles - le calcul des tantièmes pour la cave privative et l'emplacement du stationnement privatif. Le montant de la taxe foncière est de 1147€. Il ne reste plus qu'à ajouter votre abonnement EDF. Rentabilité assurée pour un investissement locatif, ou peut convenir dans le cadre d'une première acquisition immobilière pour un couple ou famille avec un enfant. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 102 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2699 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy ALVES, Tél. : 06 23 33 09 33, E-mail : cindy.alves@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 981025208.