Appartements à vendre à Nantes

Iad France - Mike Riviere vous propose : Situé Boulevard Ernest Dalby, cet appartement traversant au rez-de-chaussée d'une petite copropriété offre un cadre de vie calme et privilégié en second rideau sur cour privative. Entièrement rénové, il bénéficie d'une localisation idéale à proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles. L'agencement se compose d'une entrée lumineuse ouvrant sur une pièce de vie avec coin cuisine équipée, ainsi que d'une salle d'eau récemment rénovée. Dans le prolongement de la cuisine se trouve un espace salon avec coin nuit. Une cave privative en sous-sol complète ce bien. Présentant une bonne rentabilité en location courte durée (environ 13%), cet appartement est idéal pour un investisseur mais pourrait aussi bien convenir à un étudiant ou comme pied-à-terre. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 73 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.5€ par mois (soit 750 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mike Riviere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 889600599, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le calme absolu à deux pas de Procé : T3 spacieux de 86 m² Vous rêvez de verdure sans quitter Nantes ? Ce bel appartement de 86 m² offre un équilibre rare entre vie citadine et sérénité totale, au pied du parc de Procé. Les points forts qui font la différence : Volumes généreux : Une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière. Double extérieur : Une superbe terrasse plongeant sur les jardins de la copropriété + un second balcon pour varier les plaisirs. Espace nuit : Deux chambres de belle taille, idéales pour une famille ou un bureau confortable. Le "Luxe" Nantais : Une place de parking privée sécurisée et une cave saine pour tout stocker. Un quartier où tout se fait à pied Situé dans un secteur calme et prisé, vous profitez d'une vie de quartier authentique : Loisirs : Le parc de Procé pour vos footings ou balades dominicales. Pratique : Commerces de proximité, écoles et lignes de bus au bout de la rue. Ambiance : Une copropriété soignée, entourée de jardins, loin du tumulte des grands axes. L'avis de votre conseiller : "86 m² pour un T3 avec terrasse et parking dans ce secteur, c'est une configuration très recherchée. Un appartement sain, bien pensé, où il n'y a plus qu'à poser ses valises." Référence agence : 220.

NANTES BEAULIEU, Idéalement placé au pied des transports et des commerces, vaste appartement de 102 m² au 10ème étage offrant une belle vue sur Nantes et la Loire. Il comprend : une entrée, un beau salon-séjour lumineux grâce à ses belles ouvertures et sa loggia de 11 m² avec double exposition, une cuisine indépendante aménagée et équipée (plaques de cuisson, hotte, four et réfrigérateur), une loggia attenante fermée, une chambre. Vous bénéficierez également d'un espace nuit avec un dégagement avec placards aménagés, deux chambres avec placard, une salle d'eau, une buanderie et des WC séparés. En complément une cave et un garage fermé. Appartement agréable avec de beaux volumes ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 400 lots - dont 143 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 2078 euros.

Place Anatole France : dans un immeuble géré par notre Cabinet, Appartement de type 3 d'une surface de 66 m² avec parking privatif. L'appartement situé au 2ème étage de cet immeuble de 2011, offre une entrée avec wc, une pièce de vie de 27 m², un coin cuisine semi-ouvert, 2 chambres et une salle de bains. L'appartement est en bon état général, et exposé Sud Ouest. En sous-sol, un emplacement de stationnement privatif. Transports à proximité : C8, Bus 26, tramway ligne 3; Commerces à moins de 10mn. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 51 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1625.68 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Schuman / Barberie - Idéalement situé au coeur d'un environnement arboré et sécurisé disposant d'un court de tennis et d'un espace jeux pour enfants, ce spacieux appartement familial de 117 m² bénéficie d'une belle luminosité grâce à son étage élevé avec ascenseur et son exposition sud-est. Il se compose d'une vaste pièce de vie de 37 m² ouvrant sur un balcon-terrasse de 14 m² sans vis-à-vis, d'une cuisine indépendante avec buanderie, de trois chambres confortables dont une avec accès direct à l'extérieur, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de nombreux rangements. Une place de parking et une cave complètent l'ensemble. Point fort exceptionnel : la copropriété a voté un projet de rénovation énergétique globale de niveau BBC qui permettra à l'appartement d'atteindre une classe B. L'intégralité de la quote-part de ces travaux reste à la charge du vendeur et sera garantie lors de la vente, vous offrant l'opportunité d'acquérir un bien performant et valorisé sans aucun frais supplémentaire. À proximité immédiate des transports, des commerces et des établissements scolaires prisés du secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad France - Noelle Briand vous propose : NANTES / QUARTIER SAINTE-ANNE. Découvrez ce charmant appartement 2 pièces en rez- de- chaussée surélevé situé au coeur du quartier prisé de la butte Sainte / Anne à Nantes. Il offre un cadre de vie agréable et pratique. Parfait pour un couple, un étudiant ou un investisseur, cet appartement dispose de tout le confort nécessaire pour vivre sereinement. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'une pièce salon / chambre lumineuse, d'une salle d'eau avec WC. Chaque espace a été optimisé afin d'offrir un maximum de fonctionnalité et de confort. Vous pourrez profiter de moments de détente dans le jardin commun de la copropriété, un véritable havre de paix en plein centre-ville. L'immeuble offre un environnement calme et sécurisé. Les expositions sud et est apportent une belle luminosité à l'appartement tout au long de la journée. Idéal pour ceux en quête d'un premier logement ou d'un investissement locatif. Une cave complète ce bien. SES ATOUTS : Proximité immédiate des commerces, transports (tram ligne 1 gare maritime), écoles (Audencia, Iseg, Epitech.,. ), parcs. / Charges peu élevées. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier cosy et fonctionnel à Nantes. Programmez dès maintenant une visite pour découvrir ce petit bijou niché au cOEur de la ville. Professionnels, je suis ouverte à l'inter-agence. Visite virtuelle disponible. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noelle Briand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 848772224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - carine moisdon vous propose : appartement - 3 chambres - terrasse - parking en sous sol- je vous invite à découvrir ce bel appartement au 2 -ème étage (avec ascenseur) d'une résidence récente (2022) fermée et sécurisée. Bien agencé, parfaitement entretenu et joliment décoré, il ne peut que vous séduire ! Cet appartement propose, une entrée, une belle pièce de vie lumineuse (env. 30 m²) avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres dont 2 avec placards, une salle de bain avec wc, une salle d'eau et un wc séparé. La terrasse permet de profiter d'un extérieur orienté s-o un stationnement (pmr) en sous sol complète ce bien. Les atouts : bien sous décennale, chauffage urbain, proximité des commerces (boulangerie, caviste, supermarché. Marché le jeudi matin), des cabinets médicaux et pharmacie, des transports (c 2, c 20, bus 86,96, 59) et des écoles - accès rapide périphérique. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 214 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 158.33€ par mois (soit 1900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carine moisdon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 840672745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jean-François Verger (06 41 54 85 79) vous propose : À VENDRE – Garage Automobile – Commune Résidentielle Haut de Gamme – Périphérie de Nantes À environ 15 km de Nantes, dans une commune résidentielle prisée de plus de 3 000 habitants, cession d’un fonds de commerce de garage automobile, bénéficiant d’un bon positionnement et d’une image de confiance solidement établie. Seul garage automobile de la commune, l’établissement jouit d’une clientèle fidèle, qualitative et récurrente, constituée au fil de 23 années d’exploitation. Implanté en zone artisanale, le garage dispose d’installations professionnelles permettant une prise en main immédiate et un développement ciblé vers des prestations à plus forte valeur ajoutée. Atouts principaux : 3 ponts élévateurs Atelier entretenu et fonctionnel Équipe en place : le gérant et 1 apprenti Environnement économique porteur Fort potentiel de développement (prestations, véhicules récents et haut de gamme, services complémentaires) Affaire idéale pour un professionnel souhaitant s’implanter durablement dans un secteur recherché et exploiter une clientèle à fort pouvoir d’achat. Dossier complet et informations financières sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-François Verger (ID 91003), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nantes sous le numéro 791407893 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Dans une résidence de 2012, au calme, venez découvrir ce T3 lumineux situé au 2ème étage avec ascenseur. Vous bénéficierez d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte de près de 25 m² donnant un balcon de plus de 4 m² exposé ouest, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Un garage en sous-sol complète la vente A deux pas des commerces de saint joseph, bus ligne 75 et 115 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad France - Jean-François Verger vous propose : NANTES – Boulevard Jules Verne Appartement lumineux de 85 m² – Double garage – Cadre verdoyant Idéalement situé boulevard Jules Verne à Nantes, au 1er étage d’une petite résidence calme et bien entretenue, cet appartement de 83,92 m² séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son environnement verdoyant. Surface au sol totale : 115,62. m2. Une opportunité rare pour créer un lieu de vie confortable et personnalisé. Rénové avec soin, l’appartement est en très bon état général. Les larges surfaces vitrées, le double vitrage et la vue dégagée sur des jardins arborés apportent une atmosphère agréable et lumineuse tout au long de la journée. La climatisation réversible assure un confort optimal en toute saison. Les atouts du bien : Surface généreuse de 83,92 m² Double garage privé et fermé de 31 m² (rare sur le secteur) + 2 places de stationnement devant le garage. Appartement lumineux, belles ouvertures Double vitrage Climatisation réversible Sols carrelés et sols plastiques Fort potentiel d’aménagement selon votre projet Un emplacement recherché : Bus au pied de l’immeuble Tramway à 10 minutes à pied Commerces et services accessibles à pied Clinique Jules Verne et centre commercial Paridis à environ 1 km Disponibilité : immédiate Prix de vente : 231 000 € Frais agence inclus Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 209000 euros. Prix hors honoraires : 199000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,03% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François Verger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 791407893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence human secteur longchamp t2 situé au 3 eme étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement de type 2 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que d'un wc. Le tout vendu avec place de parking sous sol et cave honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Nouveauté BRAS Immobilier - Route de Clisson - La Joliverie. Dans une résidence de 2013, appartement de type T2 d'environ 41 m² situé au 2ème étage avec ascenseur. Nous vous proposons à l'achat, ce bel appartement exposé SUD, avec l'avantage d'un emplacement géographique idéal proche des transports en commun et accès au périphérique tout en se préservant au calme en profitant de la vue. Appartement comprenant, une entrée avec dégagement desservant une salle d'eau (avec WC), une belle chambre, et une pièce à vivre et son balcon. En sous-sol, une place de parking privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (5.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 79 lots - dont 77 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1146 euros.

Nantes gare maritime : appartement t3 comprenant une entrée, séjour, cuisine a / e, deux chambres, salle de bains, wc, terrasse. Deux places de parkings en sous-sol sécurisé proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Nantes centre ville - decré : situé dans une zone piétonne, agréable t2 offrant le charme de l'ancien et un potentiel d'évolution. En étage, dans petite coropriété entretenue, l'appartement comprend : pièce de vie orientée sud / est, cuisine, chambre, salle de bains et wc séparé. Prévoir travaux dont menuiseries proche commodités : écoles, commerces, restaurants, transport (bus / tramway / gare sncf) théatres et cinemas,.

Nantes saint jacques, quartier mauvoisins, idéalement situé proche du parc de la crapaudine, de la joliverie et du busway, appartement de type 3 d'environ 52 m² et comprenant : entrée desservant un séjour lumineux avec vue sur les espaces verts, chambre avec placard, une cuisine entièrement aménagée et équipée, séchoir / buanderie, une seconde chambre, une salle d'eau et des wc séparés. Grande cave en sous-sol. Possibilité de se garer facilement dans la copropriété. Cette annonce comporte des photos de suggestions d'aménagements proposé par l'ia. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (5.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 274 lots - dont 112 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 847.44 euros.

Appartement t4 au 3ème étage avec ascenseur, très bien entretenu, balcon orienté est, double salon-séjour, cuisine meublée et équipée, 2 chambres, salle d'eau, cellier. Cave et garage boxé. Pas de procédure en cours, charges alur annuelles 1656 €, 107 lots hab. Dpe en cours bien placé, parc grand blottereau, bus, gare, tram, parc, écoles. (4.80 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 321 lots - dont 107 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1656.00 euros.

Venez découvrir cet appartement de type 2 de 50 m² (56 m² au sol) niché au dernier étage d'une petite copropriété très bien placée au pieds des commerces. Situé au troisième et dernier étage, il se compose d'une entrée desservant un séjour avec placards, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placards et une salle de bains avec WC. À proximité immédiate des transports (C1) et des commerces. Idéal primo-accédant ou investisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Au coeur du très prisé quartier de la Tortière, à proximité immédiate des bords de l'Erdre, ce bel appartement de 98 m² conjugue confort, volumes et qualité de vie. Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence entretenue, il se compose d'une entrée menant à un séjour baigné de lumière, offrant près de 30 m² d'espace de pièce de vie et d'une cuisine fonctionnelle et bien agencée. L'espace nuit propose trois chambres avec placards, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau et des WC séparés. Une superbe terrasse de plus de 33 m², véritable prolongement du séjour, rare dans le secteur. Les prestations sont complétées par un box fermé et un stationnement extérieur. Ravalement façade côté boulevard voté et payé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Nantes saint-clement a vendre, au coeur du quartier saint-clément, dans petite copropriété récente de bon standing avec ascenseur, appartement de type 2 d'environ 46 m² au sol (35 m² carrez) au dernier étage. Au calme et bénéficiant d'une vue dégagée, ce bien de qualité en très bon état se compose d'une agréable pièce à vivre avec cuisine américaine entièrement équipée, d'une vaste chambre ainsi que d'une grande salle d'eau attenante. À visiter ! (4.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 23 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1130.00 euros.

Dans une résidence haut de gamme de 2011 entre la place canclaux et la place de l'edit de nantes, au 3ème étage, beau studio de près de 18 m² bénéficiant d'un balcon et d'un parking. Appartement vendu loué. Rare sur le marché. Loyer à compter de juin 2026.412eur + 48eur de charges.

Appartement T3 situé au premier étage d'une copropriété récente de 2009, idéalement implantée sur l'un des axes les plus recherchés de Nantes, boulevard Van Iseghem. Le bien se compose d'un vaste salon - séjour baigné de lumière, doté de larges baies vitrées donnant accès à un balcon offrant une vue dégagée sur l'Erdre. Une cuisine aménagée et entièrement équipée complète l'espace de vie. L'espace nuit comprend deux chambres : l'une avec salle de bains, l'autre avec salle d'eau. L'appartement dispose également d'une place de stationnement extérieure sécurisée ainsi que d'un box fermé. Pour toute information complémentaire ou pour organiser sur visite, merci de nous contacter. (5.02 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3167.00 euros.

Résidence seniors : appartement de type 2 pièces, exposé plein ouest sur cour, vendu avec locataire en place. Idéal investisseurs dans résidence seniors haut de gamme. Situé dans une résidence senior de standing et recherchée de nantes, l'appartement offre une entrée avec placard, une buanderie, un beau séjour d'environ 20 m² avec kitchenette ouverte et une chambre avec salle d'eau attenante et wc. Résidence sécurisée, accueil 24h / 24h, système d'appel d'urgence avec infirmerie à demeure. Vidéo surveillance. Service de restauration en salle ou à domicile, salle privative pour les réceptions privées, homme d'entretien. Salons de détente, de jeux, bibliothèque, billard, salle de gymnastique. Nombreuses activités et animations. Taux de rentabilité locative de 11 %. (9.25 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 247 lots - dont 76 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 10000.00 euros.

Situé à Nantes, ce T4 en duplex de 102 m² dans un immeuble de standing de 2025 offre un cadre idéal proche des écoles, crèches et transports. Moderne et sécurisé, il dispose d'un ascenseur, interphone, digicode et chauffage urbain. Le premier niveau réunit une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux donnant accès à une terrasse de 26 m² ainsi qu'une salle d'eau à aménager avec WC. À l'étage, trois chambres, une salle de bain et un WC séparé composent l'espace nuit. Deux parkings couverts en sous-sol et des matériaux qualitatifs, dont façade en pierre agrafée et ossature bois, renforcent la modernité du logement. L'orientation sud-ouest apporte une belle luminosité. Un bien rare et idéal pour une famille recherchant confort et praticité en centre-ville. Cet appartement chaleureux allie fonctionnalité et prestations modernes. Son extérieur généreux en fait une opportunité appréciable à Nantes. À saisir ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 549 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine TAILLY, Tél. : 07 85 91 15 31, E-mail : delphine.tailly@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 533935060.

Pour investissement locatif - agréable studio indépendant sur l'arrière de la résidence dans le quartier gare nord à deux pas du tramway 1 moutonnerie. Cet appartement dispose d'une pièce principale avec un coin kitchenette, un espace de rangement et une salle d'eau avec wc. Vendu avec locataire en place : loyer annuel de 5040 euros hors charges.

Américains - Bld Robert Schuman Appartement de type 3 situé au 4ème étage avec ascenseur composé d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée avec balcon, d'un salon donnant sur le jardin de la résidence, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un wc. En annexes, une cave et un garage boxé. Vendu avec bail en cours : loyer de 600 euros + 152 euros de charges locatives (EF, EC et chauffage inclus) Proximité des commerces et chronobus. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 95 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3236.58 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.