Appartement à vendre à Nantes (44)

Appartement T3 en invessement À NANTES (44200) venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 67,38 m². T3 comprenant : Entrée, séjour, cuisine séparée, wc, salle d'eau, deux chambres et une loggia. Il se situe au 6e étage d'un immeuble en copropriété sur le bord de Loire. L'immeuble bénéficie d'un chauffage collectif fonctionnant au gaz. Il est en bon état général. Le T3, avec double exposition sud-est, profite d'une vue dégagée. Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, un box est réservée pour l'appartement. L'appartement est situé dans un quartier dynamique et recherché : Ile de Nantes. Plusieurs écoles (maternelles, élémentaires et lycées) sont implantées à quelques pas du bien. Niveau transports, on trouve huit lignes de bus à proximité. Plusieurs arrêts de bus et deux lignes de tramway (T3 et T2) sont également présents dans le quartier.

Nantes - saint joseph de porterie - agréable appartement t2 au deuxième étage avec ascenseur de 45 m² et une très belle terrasse. Ce bien est composé d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambres avec placard, une salle de bains et wc séparé. Pour venir compléter ce bien, une terrasse de quoi profiter des beaux jours ! Ravalement réalisé en 2025. En annexe, une place de stationnement en sous-sol. Le quartier saint joseph de porterie est recherché pour son cadre de vie agréable, avec des commerces, écoles et parcs à proximité. De plus, les transports en commun sont facilement accessible depuis l'appartement.

Nantes Procé-Monselet. Dans un immeuble haussmannien, découvrez ce charmant T3 lumineux et traversant de 77 m². Son entrée vous invite à découvrir une pièce de vie chaleureuse et deux chambres sur parquet, une cuisine ainsi qu'une salle de bains avec wc. Un studio aménagé au grenier et une cave complètent ce bien rare et de qualité ! Honoraires inclus dans le prix : 3.94%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Nantes - Decré Situé en plein coeur du centre-ville, ce studio de 22 m² vendu meublé offre un cadre de vie fonctionnel et pratique. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin nuit et espace repas, d'une kitchenette équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Idéal pour un investissement locatif, à proximité immédiate des commerces et des transports. Actuellement loué 558€, charges comprises ce bien offre une rentabilité à plus de 6%. Pour plus de renseignements contactez Adrien au 06 52 33 04 08. (8.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500.00 euros.

Nantes - bd lelasseur découvrez florian, ce charmant appartement de 28 m², fraîchement rénové, près du rond-point de rennes à nantes. Situé au 3ème étage d'une copropriété paisible avec jardin bien entretenu, il offre calme et sérénité. Vous bénéficiez également d'une place de parking sécurisée et d'une cave. Idéal pour investir ou vivre confortablement à proximité du centre de nantes. Actuellement loué 430€ + 80€ de charges. Pour plus de renseignements, contacter olivier au 06 11 18 65 54. (4.35 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 78 lots - dont 25 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros.

Hosman vous propose à la vente ce très beau duplex T3 de 89,83 m² Carrez (103,96 m² au sol) situé quartier Saint-Donatien à Nantes. Situé au 3ème et dernier étage (avec ascenseur) d'un immeuble de standing datant de 2022 (sous garantie) cet appartement traversant et lumineux dispose d'une terrasse aménagée de 37 m² accessible depuis la pièce de vie et depuis la cuisine. L'appartement est en très bon état, vous n'aurez qu'à poser vos valises. L'appartement est également climatisé. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. L'appartement se compose comme suit : - D'une belle pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur la terrasse exposée sud-ouest. - D'une cuisine séparée et entièrement équipée également ouverte sur la terrasse. - D'une premier chambre en RDC avec rangements. - D'une première salle d'eau en RDC avec toilettes séparées avec lave main. - D'une seconde chambre à l'étage avec une salle d'eau avec toilettes. - De rangements sur le palier et sous l'escalier. Une place de parking sécurisée complète ce bien. Un local à vélo est également présent dans la copropriété. Le système de chauffage est au gaz et l'eau chaude est également individuellement au gaz. La taxe foncière annuelle est de 1 326 €. Les charges de copropriété s'élèvent à 527€ par trimestre et comprennent : l'entretien des parties communes, l'entretien des espaces verts, les ascenseurs et les parkings. Le bus C1 se trouve à 3 minutes à pied de l'appartement. Vous serez à proximité à pied de toutes les commodités de Saint-Donatien : commerces, supermarchés, écoles. Vous serez sur les bords de l'Erdre en 12 minutes à pied et en 15 minutes à pied à la gare SNCF. Le jardin des plantes se trouve à 5 minutes à pied. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 15 000 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier, sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

NANTES NORD / BOUT DES PAVÉS Ce T2 de 50 m² vous séduira par sa généreuse pièce de vie de 26 m² avec cuisine ouverte qui s'ouvre sur une belle terrasse de 6 m² exposée sud-ouest, idéale pour profiter des soirées ensoleillées. La chambre spacieuse de 12 m² dispose de placards intégrés, complétée par une salle de bains moderne et des wc séparés. L'emplacement constitue un atout majeur : commerces, écoles et transports (tramway ligne 2 et bus C2) à proximité immédiate pour rejoindre facilement le centre-ville. Ce quartier dynamique en pleine mutation bénéficie d'investissements publics importants et offre un excellent potentiel d'évolution. Résidence récente de 2012 avec ascenseur. Une belle opportunité pour primo-accédants ou investisseurs ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

À vendre dans le prisé quartier de Procé à Nantes, charmant appartement situé au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue, sans ascenseur. Ce bien offre un cadre de vie paisible avec une jolie vue dégagée sur la verdure. Il se compose d'une pièce de vie chaleureuse exposée Sud Ouest avec un beau parquet en bois, d'une cuisine nue à aménager selon vos envies, d'une salle de bain avec WC, ainsi que d'une chambre avec placard. Une cave en sous-sol et une place de parking couverte et sécurisée complètent ce bien. Situé dans un quartier agréable et recherché, à proximité des commerces, des transports et du parc de Procé, cet appartement est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À découvrir rapidement !

Nantes secteur Beaulieu, pour investissement locatif (locataire en place), appartement T2 comprenant une entrée, une pièce de vie avec placard, une cuisine, une chambre, une salle de bains, un WC et un rangement. Loué 475,40 EUR par mois et 90 EUR de charges. Pour plus d'informations sur ce bien et prendre rendez-vous pour le visiter, contactez-nous au 02 85 52 84 94. Réf 1523C. Nos collaborateurs vous accompagnent sur Nantes et sa périphérie Nord et Sud Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Offre spéciale : jusqu'à 10 000 € de remise + frais de notaire offerts !* démarrage des travaux ! Appartements neufs éligibles au prêt à taux zéro, un vrai coup de pouce pour habiter à nantes ! Vous aspirez à un nouveau cadre de vie ? Découvrez naturéo à l'est de nantes (rue henri loiret). Au sein de nos 2 résidences essencia et verdura, choisissez votre futur appartement pour habiter : du 2 au 5 pièces, en plain-pied ou en duplex. Un cadre de vie idéal pour votre famille, au cœur d'un écrin de verdure entre vergers et ruisseaux, dans un environnement paisible à quelques pas des fermes urbaines, des écoles, et des équipements sportifs. Chaque appartement bénéficie d'un espace extérieur pour profiter pleinement de la nature omniprésente. Conçus pour votre confort et bien-être, ces logements sont économes en énergie (dpe a, re2020), parfaits pour un quotidien serein. Pourquoi choisir naturéo ? Environnement naturel : un cadre verdoyant à proximité de toutes les commodités essentielles. Des appartements confortables : espaces lumineux et bien agencés, adaptés aux besoins des familles, couples et seniors. Éco-responsabilité : habitats conçus selon les dernières normes énergétiques pour un mode de vie durable. Saisissez cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un quartier où nature et modernité coexistent harmonieusement. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite à notre bureau de vente à nantes. Naturéo, une opération aethica, filiale de demathieu bard immobilier. * voir conditions de l'offre sur le site / les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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À proximité des bords de l’Erdre, ce nouveau quartier vous offrira d’ici quelques mois un cadre de vie de grande qualité et très apprécié des Nantais  !   Dans cet environnement urbain, réinventé et connecté à l’hyper centre de Nantes, saisissez l’opportunité de vous ressourcer en toute quiétude, dans un cocon de nature.   La station multimodale d’Haluchère (train, tramway et bus) favorisera les déplacements au centre-ville, et à l’ouest de l’Erdre côté Jonelière grâce au développement de la ligne de tramway (ligne 1).   Cette résidence articulée autour d’aménagements paysagers généreux propose plusieurs bâtiments indépendants présentant des appartements allant du 2 au 4 pièces dotés de beaux espaces extérieurs.   Une invitation à la détente en profitant de belles balades le long des berges et une qualité des aménagements sportifs : stade de la Beaujoire, piscine Jules Verne sans oublier le magnifique Parc de la Roseraie. Pour compléter l'offre de services, les écoles et universités, les commerces de proximité et centres commerciaux sont accessibles en quelques minutes à pied, à vélo ou en voiture.   Le quartier et la ville à portée de main  : À 250m bus et tramway arrêt Ranzay A 1km du parc floral de la roseraie A seulement 3.5km du centre-ville de Nantes A 10minutes des bords de l’Erdre A 750m Pole santé JULES VERNE / Centre commercial PARIDIS Une gamme de prestations alliant confort et bien être  : Les halls d'entrée ont été traités avec un soin tout particulier. Une décoration élégante, lumineuse avec des équipements connectés et innovants (ex écran connecté).   Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez Coeur Zola, une résidence de 22 appartements et 2 maisons sur un site entièrement réinventé aux différentes ambiances. Cette petite copropriété marie dans son architecture les éléments patrimoniaux existant, à un style moderne et contemporain. Du 2 au 5 pièces, de vastes séjours-cuisines offrent espace et confort de vie. Tous les logements se prolongent d'un espace extérieur privatif : balcon, terrasse à ciel ouvert ou jardin. Résolument tournée vers l'extérieur, la résidence s'ouvre sur un coeur d'îlot paysager généreusement arboré.    Coeur Zola, une adresse rare et privilégiée pour habiter ou Investir   Entre la Loire et la Chézine, le quartier Zola, très recherché et apprécié, se situe à proximité immédiate du centre-ville de Nantes.  Bénéficiant d’une véritable vie de quartier à « l’esprit-village », et doté de toutes les commodités  : commerces de proximité, écoles, lieux de balades prisées le long de Loire, transports en commun, complexe sportif etc. Votre future adresse vous offrira bien-être et sérénité au quotidien. À quelques minutes en vélo, profitez d’un environnement naturel privilégié grâce à la proximité des plus beaux parcs et jardins de Nantes (Parc de Procé, vallée de la Chézine). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Appartement t3 68 m² situé à nantes, r longchamp 44300 idéal pour primo accédants ou investisseurs. Dans une petite copropriété sécurisée, ce appartement dispose d'une entrée, deux chambres sur parquet, une salle d'eau, un wc, un débarras fonctionnel, pour la partie jour, un séjour sur parquet, lumineux avec un balcon séparé par une verrière avec une cuisine équipée et aménagée, possibilité d'agrandir le salon. Volets électriques pour les différentes pièces. Une place de parking et une cave complètent ce bien. Proche du centre ville, des transports tramway ligne 3 et bus lige c20, des commerces de proximité et du parc de la gaudinière. C'est un bien réunit pas mal d'atouts. Est-ce que vous envisagez d'acheter pour y vivre ou plutôt comme investissement locatif ? Charges courantes par an : 1374 euros dpe : classe d 197-ges 42 classe d 42 estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre 950 euros et 1340 euros date de référence 01 / 01 / 2021. Budget : 188100 euros honoraires d'agences inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur soit 180000 euros pour vous accompagner dans votre projet ou visiter, contacter jean-marc lavaud agissant en qualité de conseiller en immobilier indépendant en portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes, garantie galian, 89 rue la boétie, 75008 paris. Par téléphone au 06 01 30 36 13 ou par courriel jm.lavaud@proprietes-privees.com -mandat n° 412531ljm. Le professionnel vous conseille; garantit et sécurise votre projet immobilier. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 231 (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 231 lots. Charges annuelles : 1374 euros.

Iad france - stanley kollen vous propose : a coté de la place du pilori, au 1er étage, dans immeuble ancien l'appartement de 68 m² composé de : - une entrée de 8 m² - un salon de 18 m² - une chambre de 16 m² - un bureau de 8 m² (à usage de chambre actuellement) - une cuisine 9 m² récente. - une salle de bain de 6,3 m² avec wc - un cellier de 3 m² - un extérieur de 6 m² chaudière à gaz neuve fenêtres sur rue à changer. Vidéo sur demande la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 161.67€ par mois (soit 1940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 261 et classe climat e indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stanley kollen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 533530770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans une résidence située à proximité des transports en commun (tramway l1et bus c20) je vous propose en exclusivité un appartement t2 de 49 m², séjour 20 m² avec balcon expo sud, cuisine, séchoir, 1chambre, salle de bains. Chauffage collectif et eau dans les charges de copropriété. 1 emplacement de parking et une cave au sous-sol viennent compléter ce logement. Idéal primo-accédant ou investisseur. Secteur chantenay / bellevue. Prix de vente 116950 euros, honoraires inclus à la charge acquéreur 6950 eurosttc soit prix net vendeur 110 000 euros. La copropriété se compose de 274 lots principaux. Les charges de copropriété annuelles sont de 1540 euros. Pas de procédures en cours. Diagnostics dpe consommation énergétique d, indice 225 et gaz à effet de serre d, indice 33. Établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023. Coût annuel de l'énergie chauffage et eau chaude 880 euros à 1250 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-michel macabre, au 06 22 95 05 14 ou par courriel à jm.macabre@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-michel macabre agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J.Mandat réf : 407229jmi- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.32 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 571 lots - dont 192 lots habitation. Charges annuelles : 1540 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans un immeuble de caractère situé au niveau du Cours Saint Pierre, découvrez ce superbe appartement de type 5 conjuguant charme de l'ancien et confort contemporain. Entièrement rénové en 2020, ce bien rare séduit par ses volumes, sa hauteur sous plafond de plus de 4 mètres, ses parquets anciens, ses cheminées d'époque et son atmosphère raffinée. L'espace de vie principal, un salon-séjour de plus de 55 m², offre une pièce lumineuse et conviviale. La cuisine, spacieuse et entièrement aménagée et équipée, est prolongée par une arrière-cuisine. L'appartement dispose de trois chambres. Deux d'entre elles sont attenantes à une salle de bains avec WC séparés, tandis que la troisième bénéficie d'une salle d'eau privative avec WC et d'un dressing. Vous bénéficierez également d'une vaste cave, directement accessible depuis l'appartement, ainsi que d'un grenier, offrant un espace de rangement supplémentaire. Idéalement situé Place Maréchal Foch, adresse emblématique et prisée de Nantes, ce bien offre un cadre de vie privilégié, dans un environnement à la fois calme et central. Un lieu de vie unique, pour les amateurs de belles pierres, de volumes généreux et d'adresses d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Route de saint herblain - situé dans une résidence de 2013, appartement de type 2 situé au deuxième étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse exposée plein sud de presque 10 m², d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement extérieure. À proximité immédiate des transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéalement situé dans une rue calme, entre la place Viarme et l'hypercentre de Nantes. L'arrêt de tramway est à une minute de l'appartement. Venez découvrir ce studio astucieusement agencé offrant : une pièce de vie avec coin cuisine, un espace nuit en mezzanine, une salle d'eau. Idéal étudiant ou investissement locatif ! Référence agence : 3692.

L’office notarial sarl stratéia notaires, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 1 rue du roi albert 44000 nantes - immobilier. Notaires et l'office notarial strateia notaires vous proposent : appartement à vendre en immo-interactif - exclusivité immo interactif nantes cathédrale, 1 rue du roi albert, dans un bel immeuble haussmannien en très bon état, appartement t4 de 131 m² au 1er étage avec ascenseur. Entrée 10 m², salon 26 m², salle à manger 18 m², cuisine aménagée 11 m², 2 chambres de 13 et 18 m², salle d'eau 13 m², wc, placards. Hauteur sous plafond : 2.89 m cave n°1 en sous-sol. Libre à la vente, bien soumis au régime de la copropriété, charges mensuelles : 94 € taxe foncière : environ 2100 € conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 295 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - réception des offres du 15 / 07 / 2025 20 : 00 au 16 / 07 / 2025 20 : 00 sur le site immobilier. Notaires. - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 295 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - réception des offres du 15 / 07 / 2025 20 : 00 au 16 / 07 / 2025 20 : 00 sur le site immobilier. Notaires. - contact : 02 40 12 29 29 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 295 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - réception des offres du 15 / 07 / 2025 à 20 : 00 au 16 / 07 / 2025 à 20 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude sarl stratéia notaires - notaires à nantes - n° siret : 78835455300018 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad France - Stanley Kollen vous propose : Au 1e étage, dans immeuble neuf de avril 2024, appartement de 63 m² avec une terrasse de 28 m² orienté Sud L'appartement est composé : - d'une entrée de de 4 m² - de 2 chambres de 10 et 11 m² - d'un séjour / cuisine de 27 m² - d'une salle de bain de 4,3 m² - de wc indépendant - de 28 m² de terrasse / balcon orienté sud Technique et finitions : • Menuiseries en aluminium • Parquet 13 mm d’épaisseur et carrelage Porcelanosa • Terrasses et balcons sur dalle béton teinté dans la masse • Meuble vasque suspendu dans la salle de bain • Receveur de douche extra plat texturé en céramique • Robinetterie de standing • WC suspendu • Chaudière gaz individuelle à condensation pour le chauffage et l’eau chaude, radiateurs muraux Communs : • Local à vélo - Ascenseur Stationnement : Un stationnement en sous sol en option est possible pour 23 000 euros Tram 2 minutes : Mairie de Doulon ligne 1 Parc à proximité : Grand Blottereau Locataire jusqu'au 28 novembre. bail meublé. loyer 1100 euros hors charges.