Appartement Duplex avec balcon et garage - NANTES HALUCHERE

Nantes (44300)

189 000 €

3 098 €/m²

3 pièces
Pièces
2 chambres
Chambres
61 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

GarageParquetCalmeOrientation sud

Description du bien

Haluchère.

Cet appartement en duplex avec balcon exposé sud-ouest de 61 m² habitables offre un véritable esprit « maison » tout en bénéficiant du confort d'une résidence sécurisée.

Edifiée en 1989 sur 9423 m² de terrain, la copropriété comprends 61 lots d'habitations.

Tramway, écoles et commerces sont accessibles à pied, pour une vie quotidienne simple et agréable.

Au premier étage : Vous entrez dans un hall d'entrée indépendant, équipé d'un placard et d'un WC, menant à une agréable pièce de vie sur parquet de 27 m².

La baie vitrée ouvre sur un balcon exposé sud-ouest, idéal pour profiter du soleil toute la journée.

La cuisine ouverte, aménagée et équipée (four, plaque gaz, hotte, évier), s'intègre harmonieusement à l'espace de vie.

À l'étage : Un pallier confortable dessert 2 chambres sous les toits et une salle d'eau flambant neuve.

Le tout sur parquet.

Les Plus : Chaudière gaz individuelle changée en 2022 Radiateurs récents (2022) Appartement comme neuf, sans travaux à prévoir Balcon plein sud-ouest Garage privatif Un cadre de vie pratique et agréable Le quartier Haluchère offre tous les atouts d'un secteur vivant et fonctionnel : Tramway, écoles, commerces à proximité immédiate Accès facile aux grands axes Résidence calme et agréable, parfaite pour une vie de quartier sereine (4.42 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 91 lots - dont 61 lots habitation.

Charges annuelles : 1276.00 euros.

Annonce publiée le 11 juin 2026

Caractéristiques

Garage
Parquet
Calme
Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 189 000 €(3 098 €/m²) +6 %

Honoraires à la charge de acquéreur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en hausse de 6 % (189 000 €) depuis le premier prix enregistré le 11 juin 2026.

Détails des coûts

Prix au m²: 3 098 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 560 € et 800 € par an

Prix dans la région

3 098 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Nantes indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Nantes (44300)

Nantes

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr