Appartement à vendre à Nantes (44300)

Iad france - marine rialland-noblet vous propose : exclusivité - nantes - appartement - 3 chambres - balcon - cave - parking découvrez cet appartement t4 lumineux, dans une résidence récente de 2018 située route de ste luce à nantes. Il se compose d'une entrée avec couloir desservant toutes les pièces du logement, une cuisine équipée & aménagée ouverte sur le séjour exposé sud, donnant sur un balcon de 7 m². La partie nuit présente trois chambres avec placards dont une avec sa propre salle d'eau attenante, une salle de bain et un wc séparé. En complément : une place de stationnement en parking couvert sécurisée ainsi qu'une cave indépendante. Ses atouts : excellente performance énergétique (dpe c) - chauffage urbain et eau chaude compris dans les charges - écoles, commerces, transports en commun à proximité (tram 1 / c7) - garantie décennale - normes pmr - local vélo à visiter rapidement ! Marine rialland-noblet – iad france, votre conseillère en immobilier sur nantes et alentours. Avis de valeur offert la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 207 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 113 et classe climat c indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marine rialland-noblet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 892721978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Agréable studio, situé dans une résidence calme et récente de 2016, au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse exposée plein sud et d'un coin cuisine de 21 m² environ, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Quartier dynamique, très bien desservi à deux pas de la ligne de tram 2, proche de tous commerces et du campus universitaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad france - charlie chassagne vous propose : exclusivité - immo interactif - nantes - chantrerie - duplex - vue dégagée - 3 chambres venez découvrir ce duplex de 2022 situé au dernier étage baigné de lumière. Il est composé d'une entrée, une vaste pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse de 16 m², ainsi qu'une chambre, une salle de bains et un wc indépendant. À l'étage : deux grandes chambres, une salle d'eau, un wc ainsi qu'une seconde terrasse. Un stationnement en sous-sol sécurisé vient compléter ce lot. Ses atouts : immeuble récent sous décennale, charges de copropriété comprenant chauffage et eau chaude, belle hauteur sous-plafond, aucun vis-à-vis a proximité de la nature. « vente interactive : le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir. » la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 281.67€ par mois (soit 3380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 65 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m charlie chassagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 828022624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

ROND POINT DE PARIS Parfait pour jeunes couples primo-accédants, ce T3 traversant de 69 m² au 1er étage d'une résidence de 1995 vous offre une opportunité rare de créer votre premier chez-vous selon vos goûts. L'appartement présente de beaux volumes avec son séjour de 21 m² exposé sud-est côté jardin pour un maximum de luminosité et de calme, une cuisine indépendante à aménager et deux chambres confortables (15 m² et 10 m²) avec placards intégrés côté rue, donnant sur un balcon de 8,6 m². L'emplacement privilégié du Rond-Point de Paris combine accessibilité et cadre de vie agréable. Avec parking en sous-sol inclus, vous n'aurez plus de contraintes de stationnement au quotidien. La résidence récente sans vis-à-vis vous garantit tranquillité et intimité, tandis que l'exposition sud-est baigne l'appartement de lumière naturelle. Ce bien offre un excellent potentiel de personnalisation à prix maîtrisé. Les travaux de modernisation vous permettront de créer un intérieur à votre image tout en bénéficiant d'une structure saine et fonctionnelle. Une opportunité idéale pour débuter dans l'immobilier avec un projet qui vous ressemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Dans une résidence récente avec ascenseur, venez découvrir cet appartement T3 situé au 1er étage avec ascenseur en parfait état. Il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée donnant sur un balcon de 7 m² exposé ouest, 2 chambres sur parquet, salle de bain, wc séparés. Place de parking en sous-sol Idéalement situé à deux pas des transports (tram à 5 minutes à pied, C6 à 2 minutes à pied), des commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Entre le boulevard Longchamp et Beauséjour, dans une rue calme, venez découvrir cet appartement de type 3 de 65 m² L'appartement offre une entrée, une salle de bains, un salon sur balcon, une cuisine indépendante, 2 chambres dont 1 avec balcon et 1 avec placards, un wc. En annexes, une grande cave (11 m²) et un emplacement de stationnement en sous sol. Proximité des commerces et des transports (tramway ligne 3) (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 231 lots - dont 77 lots habitation. Charges annuelles : 1462.09 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad France - Frédéric Raimbaud vous propose : Duplex 3 pièces de 78 m² à Nantes Noë Lambert, situé 45 route de Sainte-Luce en second rideau, au calme d’une résidence sécurisée. Ce bien lumineux, au 1er et dernier étage, se compose d’un grand séjour avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres, d’un espace bureau ou dressing, ainsi que d’une salle d’eau et WC. Vous profitez également d’un balcon, d’une cave et d’une place de parking privative. Exposition nord-ouest. Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (bus ligne 11 à 100 m). À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.33€ par mois (soit 1360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 219900 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,71% du prix du bien hors honoraires) : 9900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Raimbaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 529812364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Raimbaud vous propose : Opportunité à Saisir - Studio Cosy à Nantes Quartier Boulevard Jules Verne avec garage face à l'école Blanche de Castille. Idéalement situé au cOEur de Nantes, ce charmant studio de 17 m², niché au rez de chaussée d'un immeuble de 1992, vous invite à profiter d'un pied-à-terre fonctionnel dans un quartier vivant et dynamique. Parfait pour un premier investissement, un étudiant ou un professionnel en déplacement. Ce studio comprend une pièce de vie lumineuse, une salle d'eau, et une kitchenette équipée pour vos besoins du quotidien. Les commodités telles que la télévision par câble, l'ascenseur, et l'accès pour les personnes à mobilité réduite, assurent un confort optimal au quotidien. De plus, la résidence fermée avec digicode et interphone garantit votre tranquillité et sécurité. Garage fermé en sous sol. Bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement de peinture pour optimiser son potentiel, ce studio offre un excellent rapport qualité-prix dans un quartier recherché. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour planifier une visite et envisager votre projet immobilier à Nantes. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 113 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64.79€ par mois (soit 777.49 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 107000 euros. Prix hors honoraires : 100000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,00% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Raimbaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 529812364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Raimbaud vous propose : Opportunité à Saisir - Studio Cosy à Nantes Quartier Boulevard Jules Verne face à l'école Blanche de Castille. Idéalement situé au cOEur de Nantes, ce charmant studio de 17 m², niché au rez de chaussée d'un immeuble de 1992, vous invite à profiter d'un pied-à-terre fonctionnel dans un quartier vivant et dynamique. Parfait pour un premier investissement, un étudiant ou un professionnel en déplacement. Ce studio comprend une pièce de vie lumineuse, une salle d'eau, et une kitchenette équipée pour vos besoins du quotidien. Les commodités telles que la télévision par câble, l'ascenseur, et l'accès pour les personnes à mobilité réduite, assurent un confort optimal au quotidien. De plus, la résidence fermée avec digicode et interphone garantit votre tranquillité et sécurité. Possibilité d'avoir un garage avec l'appartement. Bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement de peinture pour optimiser son potentiel, ce studio offre un excellent rapport qualité-prix dans un quartier recherché. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour planifier une visite et envisager votre projet immobilier à Nantes. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 113 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64.79€ par mois (soit 777.49 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 86400 euros. Prix hors honoraires : 80000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,00% du prix du bien hors honoraires) : 6400 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Raimbaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 529812364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté en exclusivité thibault pinchon capifrance ! Opportunité secteur la beaujoire ! Appartement t4 récent de 2016, situé au premier et dernier étage d'une copropriété calme. Excellent état général. Vous n'avez qu'à poser vos valises. L'appartement ne manque pas d'atouts : - grand balcon de plus de 10 m² avec vue verdoyante. - luminosité. - deux places de parking en intérieur. - trois chambres. - performance énergétique : isolation, double vitrage, vmc, volets roulants. À visiter sans tarder ! Visites possibles en semaine entre 13 et 16h. Prendre rendez-vous par téléphone. Nombre de lots de la copropriété : 70, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1700€ soit 141€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°500 909 676 - greffe de angers) thibault pinchon entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 62 09 31 34 - réf. 933066.

Quartier Schuman / Perverie. Surplombant la vallée du Cens, au calme d'une impasse et au coeur de la verdure, très beau T5 traversant en excellent état. Situé au cinquième et dernier étage avec ascenseur cet appartement spacieux et parfaitement agencé est composé d'une grande entrée avec placard, un espace de vie généreux sur parquet largement ouvert sur un balcon à l'exposition solaire et sans vis à vis, une cuisine conviviale et fonctionnelle récente avec électroménagers haut de gamme, une arrière cuisine attenante. L'espace nuit est dissocié et comprends 3 chambres au calme sur parquet, une salle de bains, wc. Cave + place de parking sous-sol + locaux à vélo Quartier apprécié pour sa verdure, idéal pour ses commodités; commerces dont Carrefour City, pharmacie, boulangerie, transports (C2),écoles à proximité immédiate (Perverie, Hector Berlioz). Ce bel appartement aux volumes généreux apportera une qualité de vie de part sa tranquillité et sa vie de quartier dynamique. Prix hors honoraires soit 220 000€. Honoraires d'agence soit 5.91% à la charge de l'acquéreur. (5.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 23 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2020.00 euros.

Iad france - morgane rolland vous propose : exclusivité - nouveauté - nantes - appartement - 2 chambres - rènovation énergétique payée ! Venez découvrir ce joli t3 au premier étage sans ascenseur d'une copropriété bientôt entièrement isolée par l'extérieur au frais de la propriétaire actuelle. Il offre une entrée, une belle pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, un dégagement, deux chambres, une salle de bain, un wc séparé ainsi qu'un dressing. Une place de stationnement et une cave complètent ce bien. Ses atouts : appartement très lumineux, rénové et au goût du jour, exposition sud / ouest, proximité immédiate transports, écoles et commerces, très prochainement parfaitement isolé. Coup de coeur assuré ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 323 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 192.73€ par mois (soit 2312.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 218 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme morgane rolland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 840068761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Quartier Facultés - Jonelière : Avenue de séquoia Appartement T2 d'environ 55 m² situé au 2ème étage avec ascenseur composé d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec coin cuisine à aménager, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc. En annexes, une cave et un emplacement de stationnement en sous-sol. Local vélos dans la résidence. Appartement vendu libre de tout bail (dernier loyer : 544 euros + 67 euros) Facultés et tramway ligne 2 à 15mn à pied. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 87 lots - dont 79 lots habitation. Charges annuelles : 1575.34 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Quartier Beauséjour - rue Hector Berlioz : Dans une résidence des années 1960, venez découvrir ce bel appartement de 65.70 m² avec balcon, cave et parking privatif. L'appartement offre un salon - séjour d'environ 23 m² avec accès au balcon et avec vue sur parc, une cuisine indépendante avec cellier, 2 chambres, une salle d'eau, wc et un placard dressing. Appartement très ensoleillé et environnement très calme. Commerces et tramway ligne 3 à 5mn à pied. Idéal pour une 1ère acquisition. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 197 lots - dont 62 lots habitation. Charges annuelles : 2204.69 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Nantes - hippodrome-bourgeonnière - au coeur d'une résidence calme, à proximité immédiate des commerces et du tramway. Appartement de type 3 situé dans une copropriété bien entretenue avec ascenseur, espaces verts et terrains de tennis, offrant une entrée avec placard, une pièce vie sur balcon exposée sud avec vue dégagée, une cuisine pouvant être ouverte sur la pièce vie (mur non porteur), une arrière-cuisine, un wc séparé, un dégagement nuit avec 2 chambres, une salle de bains et un grand placard pouvant être aménagé en dressing. Ses plus : appartement lumineux et traversant, grandes baies coulissantes sur balcon, cave individuelle et parking privé complètent ce bien. Charges de copropriété : 115 euros / mois (eau froide, ascenseur, entretiens parties communes et espaces verts, charges cave et parking). Prix : 235 999 euros fai (225 000 euros net vendeur + 10 999 euros d'honoraires à charge acquéreur). Possibilité d'acquérir en sus un garage sécurisé de type box fermé au prix de 19 500 euros fai au sein de la résidence. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890 euros et 1250 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez angélique taillandier, au 06 64 25 08 80 ou, par courriel à a.taillandier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de angélique taillandier agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430193 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.89 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 601 lots - dont 190 lots habitation. Charges annuelles : 1380 euros. Angélique taillandier (ei) agent commercial - numéro rsac : -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - mathilde viau vous propose : a visiter sans tarder ! Nantes - pont du cens - t2 - terrasse - parking - cave venez découvrir ce bel appartement de 41.90 m² au rez-de-chaussée d’une résidence bien entretenue. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de 20 m² avec une cuisine équipée, d'une chambre de 12.30 m² et d'une salle d'eau avec wc. Une belle terrasse de 7 m², une place de parking et une cave complètent ce bien. À proximité des bus 59,109, c2 et c20, du tram ligne 2 et des facultés. Les + : lumineux, copropriété récente bien entretenue, proche des transports. N'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7jours / 7 pour répondre à vos questions ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 141 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67€ par mois (soit 804 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 115 et classe climat c indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mathilde viau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 989139696, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au coeur de la très recherchée résidence « Les Provences », réputée pour son calme exceptionnel, son cadre arboré et la qualité de vie qu'elle offre à ses résidents, découvrez un appartement de standing rare sur le secteur. Cette copropriété, prisée pour son environnement soigné, sa population stable et sereine, bénéficie d'une situation idéale : transports, commerces, écoles, Hippodrome, bords de l'Erdre. Tout se fait à pied. Les résidents profitent également de deux terrains de tennis privés, un atout qui renforce encore l'attrait du lieu. Nous vous présentons un confortable T3 d'environ 72 m², situé au 3 ? étage avec ascenseur. Dès l'entrée, un large dégagement avec placard donne le ton : volumes équilibrés et fonctionnalité. La pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, formant un espace convivial donnant accès à un balcon de 7,34 m² exposé plein sud, offrant une vue dégagée et un ensoleillement optimal. L'appartement dispose également de deux chambres, d'une salle de bains, d'un dressing indépendant et d'un WC séparé. Pour compléter ce bien déjà très attractif : une cave, une place de stationnement extérieure et l'accessibilité à deux terrains de tennis privatif à la résidence. Un bien rare, parfaitement positionné dans une résidence de renom, idéale pour les propriétaires souhaitant valoriser leur patrimoine dans un cadre recherché et durablement attractif. Possibilité d'acquérir un garage fermé en complément de la place de parking 601 lots de Copropriété dont 190 lots d'habitations, charges annuelles 1580€ DPE C (142kwh / m² / an), GES C (4kg CO² / m² / an), estimation des coûts d'énergie annuels entre 890€ et 1250€, Prix de vente HAI 238500€ dont 6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Réf : NN2479MS (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 601 lots - dont 190 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1580.00 euros.

Iad france - delphine plissonneau vous propose : quai de la joneliere- studio - 1 place de stationnement sous sol venez découvrir au sein de la résidence du clos de l'erdre, ce studio au 3ème étage, comprenant une entrée, une cuisine, une pièce de vie ainsi qu'une salle d'eau. Une place de stationnement en sous sol sécurisée ainsi qu'un local vélos complètent le tout. Ses atouts : proche des écoles supérieures et transports je suis ouverte à l'inter-agence. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 141 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68.31€ par mois (soit 819.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 133 et classe climat c indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine plissonneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 943836858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Hosman vous propose à la vente ce bel appartement triplex de 93 m² avec 3 chambres et place de stationnement, situé quartier route de Sainte-Luce à Nantes. L'appartement est situé au 1er et dernier étage (sans ascenseur) d'un immeuble de qualité construit en 1990 et bien entretenu. Ce bien dispose de trois niveaux, permettant une séparation fonctionnelle des espaces avec un esprit maison. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement se compose comme suit : Au 1er niveau : - D'une entrée séparée. - D'une belle pièce de vie exposée ouest de 19,86 m². - D'une cuisine séparée avec un espace buanderie / arrière cuisine attenant. Possibilité d'ouvrir la cuisine sur la pièce de vie pour créer un espace de 29 m². - De toilettes séparées avec lave main. Au 2ème niveau : - De deux chambres avec placards de 13,24 m² et 11,07 m² - D'une salle de bain avec toilettes. Au 3ème niveau : - D'une suite parentale avec un espace dressing et une salle d'eau attenante de 15,46 m². L'appartement bénéficie partout de double fenêtres à double vitrage alu pour un confort maximal (DPE C). Le chauffage ainsi que l'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz. La place de parking couverte complète ce bien. Un local à vélos est disponible pour les résidents. Les lignes de bus C7 et 137 se trouvent au pied de l'appartement. Vous serez à proximité des commodités du quotidien : commerces, écoles, supermarché, centre commercial Paridis. Le bien est soumis au statut de copropriété. Les charges de copropriété s'élèvent à 839 € par an et comprennent : l'entretien des parties communes et des espaces verts, les ordures ménagères, le contrat d'entretien de la chaudière. La taxe foncière est de 1603€. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 10000 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Petite avenue de Longchamp : au sein d'une résidence bien entretenue, venez découvrir cet appartement de type 3 de 60.52 m² loi carrez, avec grand balcon et garage L'appartement, situé à 5mn à pied de la ligne de tramway 3, offre une entrée, un salon sur grand balcon, une cuisine à aménager, 2 chambres avec placards, une salle de bains et un wc. Pour votre sécurité, un grand garage boxé en sous-sol de l'immeuble complète l'appartement. L'appartement est situé au calme, à proximité des commodités. Idéal pour un 1er achat ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 185 lots - dont 85 lots habitation. Charges annuelles : 1795.85 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad france - vincent le forestier vous propose : studio - idéal investissement locatif passif situation privilégiée au coeur de nantes, à proximité des universités et des grandes écoles, dans la résidence le loquidy. Ce studio propre et sans nécessité de travaux saura séduire les investisseurs à la recherche d'une opportunité locative intéressante. D'une surface de 18,26 m², le bien situé au premier étage d'une résidence étudiante, avec ascenseur, se compose d'une kitchenette équipée, une salle d’eau privative et un espace de vie avec lit et bureau, aménagé pour maximiser chaque mètre carré. La résidence sécurisée bénéficie des prestations suivantes : service de gardiennage, digicode, interphone, système d'alarme et vidéosurveillance, offrant ainsi un cadre de vie serein et protégé. Les locataires bénéficient également d’accès à une laverie, d’une connexion internet haut débit et d’un espace de coworking. La location est assurée par nexity studéa suivant un bail commercial en cours. Il gère votre studio et vous garantit un loyer toute l’année. Charges annuelles 488€ environ. Taxe foncière (2025) de 533€. Loyer de 270€ / mois, assuré sur 12 mois. Rentabilité net calculée 4,32%. Possibilité d’investir dans un second studio en plus de celui-ci. Une opportunité à ne pas manquer pour un investissement passif. Au plaisir d'échanger sur votre projet. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 168 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40.67€ par mois (soit 488 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 244 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m vincent le forestier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 893024448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé dans le quartier paisible et recherché de la Perverie, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun (bus et tram 2) et des facultés, cet appartement T3 d'environ 57 m², rénové en 2021, représente une opportunité idéale tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. L'appartement dispose d'un balcon filant exposé Sud-Ouest, offrant une luminosité naturelle très appréciable. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Une cave privative et un local vélos commun viennent compléter ce bien. Pas de travaux à prévoir, idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Possibilité d'acquérir un box en plus. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 63 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2170 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 214 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hervé GERBE, Tél. : 06 95 53 76 46, E-mail : herve.gerbe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 885212522.

Iad France - Anaïs Chaillot vous propose : Appartement familial et chaleureux de 90 m², 4 pièces, 3 chambres avec terrasse à Nantes 44300. Situé à Nantes, dans un quartier prisé et dynamique, cet appartement de standing saura vous séduire par ses prestations et son emplacement idéal. Au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence calme, fermée et sécurisée de 4 niveaux construit dans les années 90, ce bien bénéficie d'une vue dégagée et d'une belle luminosité. En entrant, vous découvrirez une entrée avec rangement, un vaste salon séjour lumineux avec double exposition, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un espace buanderie. 3 chambres spacieuses dont une avec placard, 2 salle d'eau et 2 wc complètent l'ensemble pour un confort optimal au quotidien. L'appartement offre également une agréable terrasse de 18 m² orientée sud ouest. Côté pratique, une place de parking aérienne sécurisée est incluse, assurant un stationnement facile en toutes circonstances. À proximité immédiate des transports en commun (bus lignes 10 et 23 arrêt Saint-Jean-Baptiste de la Salle, tramway ligne 2 arrêt Michelet-Sciences)) et des écoles (maternelle élémentaire collège et lycée), cet appartement est un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre privilégié alliant confort et praticité. La résidence est bien entretenue, sécurisée et fermée avec un parc arborée. La ravalement de façade vient d'être fait. Pas de travaux à prévoir dans la copropriété. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien exceptionnel. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 235 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Chaillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 980392013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

RANZAY - Dans une résidence gérée par BRAS IMMOBILIER, bien entretenue, sécurisée et verdoyante, bel appartement de type 3 situé en rez-de-jardin. Le logement comprend une entrée avec placard, un séjour sur parquet avec un espace cuisine aménagé et équipé donnant sur une belle terrasse et un jardin clos exposés OUEST, un cellier, un dégagement, deux chambres exposées EST dont l'une avec placard, une salle de bain (baignoire, double meuble vasque) et un WC séparés. En annexe, un parking en sous-sol. Huisseries en double vitrage avec volets roulants, chauffage individuel et copropriété sans travaux à venir. Les charges comprennent l'entretien quotidien de la résidence. Un logement fonctionnel et agréable à proximité immédiate des transports en commun (tramway, C6,23) ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Copropriété de 197 lots - dont 77 lots habitation. Charges annuelles : 2173.16 euros.

Iad france - xavier gauthier vous propose : nantes – longchamp – t3 – balcons – parking – cave dans un environnement calme et recherché, découvrez cet appartement t3 de 65 m² situé au 1er étage d’une résidence fermée et sécurisée. Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de deux chambres et d’une salle de bains. Deux balcons complètent l’ensemble. Une cave et une place de parking en sous-sol viennent compléter ce bien. Ses atouts : cadre de vie agréable, proximité immédiate des commerces, transports et écoles. Un bien offrant un beau potentiel d’aménagement, idéal pour créer un intérieur à votre image. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 231 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 166 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m xavier gauthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 899333660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.