Appartement 3 pièces à vendre à Nantes (44300)

Rue viviane forrester - le domaine d'esté. Dans un ensemble résidentiel, au calme, récent appartement fonctionnel de type 3 en rez-de-chaussée et comprenant : entrée avec placard, pièce-à vivre donnant sur un balcon sud-ouest avec un coin cuisine à aménager, un dégagement, deux chambres, une salle de bain avec baignoire et meuble vasque, un wc séparé. Un annexe, un parking en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (5.52 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 147 lots - dont 69 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 953.51 euros.

Iad france - matthieu chéné vous propose : appartement t3 lumineux sur parquet avec balcon et garage – boulevard schuman découvrez ce bel appartement t3 de 66,8 m², lumineux et sur parquet, en état comme neuf, situé dans une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue, construite en 2021. Ce bien bénéficie d’un dpe c, garantissant une basse consommation énergétique et un excellent confort thermique. Il se compose d’une entrée, d’un wc indépendant, d’une salle d’eau, ainsi que d’un spacieux séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, ouvrant sur un grand balcon. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, dont une avec dressing. Un grand garage complète ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 101 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110.44€ par mois (soit 1325.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 69 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m matthieu chéné mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 992714121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Berenice Buton vous propose : Situé au dernier étage avec la vue sur les arbres, ce bel appartement récent et entretenu vous offre de beaux volumes de vie. Il se compose d’une entrée, d’un salon séjour avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d’une salle de bain et d’un wc indépendant. Vous profiterez de son immense balcon exposé au sud ouest et équipé d’un cellier. Une place de parking est comprise en sous-sol sécurisé de la copropriété. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2199.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Berenice Buton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 799368881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 3 pièces ? 51 m² Découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 51 m², idéalement situé au 22 rue de la Michaudière, dans un quartier agréable et bien desservi de Nantes. Ce bien fonctionnel et bien agencé est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement se compose : Deux chambres lumineuses, offrant des espaces de vie confortables, Une cuisine équipée, prête à accueillir vos repas quotidiens, Un séjour convivial, baigné de lumière naturelle, Une salle d'eau moderne, avec WC séparés. Situé dans une jolie résidence bien entretenue, ce logement bénéficie d'un cadre calme avec un bon niveau d'ensoleillement et de nombreux atouts pour la vie quotidienne. Situé dans le quartier de Doulon ? Bottière / Rond-Point de Paris à Nantes, la rue de la Michaudière bénéficie d'un environnement résidentiel dynamique et pratique. Le secteur est apprécié pour son cadre de vie agréable, mêlant tranquillité résidentielle et proximité avec des espaces verts, des services de proximité et des commodités du quotidien ? boulangeries, épiceries, pharmacies, et autres commerces à quelques minutes à pied. À proximité immédiate des commerçants de quartier et des services essentiels, facilitant la vie quotidienne. Les marchés locaux, commerces alimentaires et services de santé sont accessibles à pied ou en quelques minutes en bus. Le logement est bien desservi par les transports en commun : plusieurs lignes de bus (dont C1, lignes de réseau local) passent à proximité, avec des arrêts à quelques minutes à pied, facilitant l'accès au centre-ville et aux autres quartiers de Nantes. La proximité d'axes routiers et de réseaux de transport urbain permet de rejoindre rapidement le centre-ville de Nantes, la gare ou encore l'aéroport. Les atouts de ce bien - Emplacement recherché dans un quartier familial et vivant - Proximité des commerces, écoles et services de transport - Appartement bien agencé, lumineux et fonctionnel - Résidence soignée dans un secteur résidentiel Pour tous renseignements, une visite ou faire une estimation d'un bien immobilier, contactez Arnaud DEBRUYNE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence PROPRIETES-PRIVEES. COM agence d'Angers au 06 13 42 08 62 ou 0 805 13 00 17 (Appel gratuit d'un fixe) RCS Angers 798297917 a.debruyne@proprietes-privees.com Mandat réf. : 4408 Logement classé en E (275 kwh / m2 / an) et E (58 kgco2 / m2 : an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : de 1310,00 euros à 1820,00 euros par an (4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 243 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. Arnaud DEBRUYNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURCOING 488762782 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad France - Alexandre Mba Nzé vous propose : T3 lumineux au dernier étage avec grande terrasse – 1 Box fermé et 1 place de parking – Calme & proximité NANTES PARIDIS – Le Clos de la Coletrie. Dans une copropriété calme, bien entretenue, découvrez ce T3 de 61 m², situé au 2ᵉ et dernier étage, idéal pour un primo-accédant ou un jeune couple recherchant un bien clé en main : aucun travaux à prévoir. La pièce de vie lumineuse s’ouvre sur une grande terrasse de 16 m² exposée sud-est. Ici, on imagine déjà les petits-déjeuners au soleil, les soirées d’été, les plantes, l’ambiance cocoon… Un espace extérieur rare, intime, et tellement agréable au quotidien. La cuisine ouverte avec îlot central crée un espace convivial et fonctionnel pour cuisiner, partager un verre entre amis ou profiter d’un repas en tête-à-tête. L’espace nuit offre deux chambres, dont une parentale avec dressing intégré, ainsi qu’une salle de bain rénovée en 2020. WC séparés avec lave-mains. Chauffage par PAC Mitsubishi réversible, pilotable à distance pour plus de confort et d'économies. DPE C, un vrai atout pour votre budget. Côté pratique : 1 box fermé et sécurisé (env. 17 m²) 1 place de parking extérieure dans la résidence Possibilité de louer le parking (50–60 € / mois), parfait pour optimiser votre budget Local vélo commun Copropriété bien tenue, aucune procédure en cours Environnement agréable et pratique : quartier calme, en pleine évolution, à seulement 800 m du centre commercial Paridis et de ses commerces. À proximité : Super U, restaurants, médiathèque, marché nocturne, parc Bottière-Chênaie et piste cyclable menant à la gare de Nantes en 15 mn. Transports : Bus 12 au pied de la résidence et Tram L1 – Souillarderie facilement accessibles. Accès rapide au périphérique. Un appartement chaleureux, complet et prêt à vivre. Coup de coeur pour sa terrasse, sa lumière et son calme. Contactez-moi pour programmer une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.97€ par mois (soit 1055.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Mba Nzé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 805173713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement T3 en très bon état, situé au sein d'une copropriété récemment rénovée sur le plan énergétique. L'entrée dessert un couloir distribuant la salle d'eau, une première chambre ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. La visite se prolonge sur une agréable pièce de vie et une seconde chambre. Un stationnement privatif ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Idéalement situé dans le quartier Doulon – Bottière, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des écoles, il offre un cadre de vie pratique et agréable. Accès rapide au tramway, à la gare de la Haluchère et aux principaux axes nantais, facilitant les déplacements vers le centre-ville. Visite virtuelle disponible. Inter-cabinet possible. Contactez Antoine Huitorel, conseiller immobilier Orpi Foncièrement Vôtre, pour organiser une visite. Référence agence : 3891.

DOULON - Situé au quatrième et dernier étage, dans une résidence sécurisée, ce grand T3 offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel grâce à sa double exposition Ouest / Sud. Il se compose d'une entrée avec de grands placards desservant un salon-séjour et une cuisine indépendante, pouvant être ouverte. Dans l'espace nuit, vous trouverez deux chambres, un dressing, une salle d'eau et des wc séparés. L'appartement dispose également d'un balcon, ainsi qu'une place de parking couverte, très appréciable au quotidien. Le ballon d'eau chaude et les chauffages électriques ont été changés récemment. Proche des transports (C7 et Tram 1), commerces, écoles et commodités, cet appartement représente une belle opportunité, tant pour y vivre que pour investir. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CISSOIRE, Tél. : 06 07 95 95 98, E-mail : fanny.cissoire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 915 152 458.

BEAUJOIRE T3 lumineux avec balcon. Découvrez cet appartement de trois pièces de 68 m² au troisième étage avec ascenseur d'une résidence de 2009. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte le tout donnant sur un balcon de plus de 10 m². Un dégagement dessert le coin nuit, avec deux chambres dont une avec placard, une salle de bains, des WC séparés et une buanderie. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement en sous-sol sécurisé. À proximité immédiate des commerces et des transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

SCHUMAN - Venez découvrir ce spacieux T3 de plus de 67 m² au deuxième étage avec ascenseur d'un résidence de 2011. Il se compose d'une entrée avec placard desservant une belle pièce de vie de plus de 30 m² avec cuisine ouverte, le tout donnant sur un balcon exposé SUD-OUEST. L'appartement dispose également de deux chambres dont une avec placard, une salle de bains et des WC séparés. Garage fermé dans le sous-sol sécurisé. Emplacement idéal pour ce T3 lumineux à proximité de toutes les commodités (commerces et transport). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Dans une copropriété de 2008, bel appartement de type T3 (66.97 m²) comprenant : une pièce de vie avec sa cuisine ouverte, donnant accès à un agréable balcon sur le jardin de la résidence (exposé Ouest), deux chambres avec placard, une salle d'eau et des WC séparés. Une place de stationnement complète la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Quartier Schuman- Longchamp : Dans un immeuble de 2011, venez découvrir cet appartement de type 3 composé d'une entrée avec placard, d'une pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée et accès à la terrasse exposée Sud-Ouest, de 2 chambres dont 1 avec placard, d'une salle de bains et d'un wc. En annexe, un garage boxé. Commerces et chronobus au pied de l'immeuble. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 76 lots - dont 43 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1053.2 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

LONGCHAMP Au calme de son cours privé, agréable appartement de type 3 avec ascenseur, balcon et parking double. Il se situe dans une résidence récente de 2003 bien entretenue, à proximité des commerces et du tram ligne 3. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec balcon bien exposé, d'une cuisine aménagée, de deux chambres sur parquet avec placards, d'une salle de bains et de toilettes séparés. Résidence recherchée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad france - cécile girard vous propose : * dernier etage - t3 avec terrasse de 40 m² et parking * - doulon faibles charges de copropriété - venez découvrir ce charmant t3, très bien entretenu : aucun travaux à prévoir, avec une pièce de vie lumineuse (exposition sud), une cuisine equipee et amenagee, 2 chambres avec placard, salle de bain et wc. Ses atouts : -terrasse en dernier étage de plus de 40 m², exposée plein sud -proche commerces, c7, bus, périphérique. -avec un parking couvert -aucun travaux à prévoir la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 124 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 44€ par mois (soit 528 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 196 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécile girard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 818715609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

ROND POINT DE PARIS Parfait pour jeunes couples primo-accédants, ce T3 traversant de 69 m² au 1er étage d'une résidence de 1995 vous offre une opportunité rare de créer votre premier chez-vous selon vos goûts. L'appartement présente de beaux volumes avec son séjour de 21 m² exposé sud-est côté jardin pour un maximum de luminosité et de calme, une cuisine indépendante à aménager et deux chambres confortables (15 m² et 10 m²) avec placards intégrés côté rue, donnant sur un balcon de 8,6 m². L'emplacement privilégié du Rond-Point de Paris combine accessibilité et cadre de vie agréable. Avec parking en sous-sol inclus, vous n'aurez plus de contraintes de stationnement au quotidien. La résidence récente sans vis-à-vis vous garantit tranquillité et intimité, tandis que l'exposition sud-est baigne l'appartement de lumière naturelle. Ce bien offre un excellent potentiel de personnalisation à prix maîtrisé. Les travaux de modernisation vous permettront de créer un intérieur à votre image tout en bénéficiant d'une structure saine et fonctionnelle. Une opportunité idéale pour débuter dans l'immobilier avec un projet qui vous ressemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Dans une résidence récente avec ascenseur, venez découvrir cet appartement T3 situé au 1er étage avec ascenseur en parfait état. Il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée donnant sur un balcon de 7 m² exposé ouest, 2 chambres sur parquet, salle de bain, wc séparés. Place de parking en sous-sol Idéalement situé à deux pas des transports (tram à 5 minutes à pied, C6 à 2 minutes à pied), des commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Entre le boulevard Longchamp et Beauséjour, dans une rue calme, venez découvrir cet appartement de type 3 de 65 m² L'appartement offre une entrée, une salle de bains, un salon sur balcon, une cuisine indépendante, 2 chambres dont 1 avec balcon et 1 avec placards, un wc. En annexes, une grande cave (11 m²) et un emplacement de stationnement en sous sol. Proximité des commerces et des transports (tramway ligne 3) (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 231 lots - dont 77 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1462.09 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad france - aurelie chaudouard vous propose : coup de coeur ! Nantes beaujoire - erdre rue eugénie cotton – 2 chambres – balcon de 6 m² - construction de 1996 - dpe c / c – faibles charges. « laissez-vous séduire par ce t3 fonctionnel et en bon état, doté d’un grand balcon. Un achat idéal pour un couple ou une personne seule recherchant le calme et la praticité du quotidien. » => localisation : emplacement stratégique, au sein d’une résidence calme et bien entretenue. Proximité immédiate des commerces et écoles. Tram ligne 1 à 500 m (arrêt halvèque) permettant de rejoindre la gare de nantes en 20 min. Bus à 300 m (lignes 77,95, 348,360) et accès périphérique à 4 min. => description  : au 1er étage (sans ascenseur), appartement de 60 m² avec grand balcon. Distribution  : entrée, pièce de vie de 31 m² avec cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, 2 chambres de 10 m² et 11 m², salle d’eau avec douche à l’italienne, wc séparé. Extérieur  : grand balcon orienté est, parking extérieur privé pour les résidents. => équipements et atouts : bon dpe, chauffage gaz individuel, faibles charges de copropriété, rénovation complète il y a moins de 10 ans. => visite virtuelle disponible sur demande. Professionnel. Les de l’immobilier, la vente inter-agences est possible. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 161 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.33€ par mois (soit 760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 130 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurelie chaudouard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 831056916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Saint-Félix. Très bel appartement T3 avec grande terrasse couverte et vue sur un joli espace vert arboré. Idéalement situé au coeur de Saint-Félix, à deux pas du rond-point de Rennes, découvrez ce superbe appartement de standing d'environ 64,76 m², niché au 1er étage de la résidence de standing et sécurisée 'Le Goncourt'. Vous serez séduit dès l'entrée par une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, sublimée par un beau parquet bois et une cuisine américaine récente, aménagée et équipée. Cet espace s'ouvre sur une spacieuse terrasse couverte, véritable prolongement de l'appartement, offrant un confort extérieur été comme hiver. La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains, d'un dégagement avec placard et d'un WC indépendant. Pour votre confort, une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Un appartement rare par son emplacement, son agencement et sa qualité de vie. Copropriété de 46 lots dont 24 d'habitation, charges annuelles 1852€ DPE D 1 (94kWh / m² / an), GES B (6kg CO² / m² / an), estimation des coûts d'énergie annuel entre 1000€ et 1400€ Prix de vente HAI 286200€ dont 6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Réf : NN2475MS (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 46 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1696.00 euros.

Rue Haroun Tazieff, situé dans une résidence récente (label BBC) avec ascenseur, venez visiter cet appartement au pied du parc ! L'appartement bénéficie d'une belle pièce de vie sur parquet donnant sur une loggia, d'une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaques, meubles, four), de deux chambres sur parquet avec placard, d'une salle d'eau (baignoire, meuble vasque) et d'un WC. En annexe, vous bénéficiez d'un emplacement de stationnement privatif et d'un local à vélo commun. Proche des transports et des commerces à moins de 5 minutes à pied ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Copropriété de 170 lots - dont 84 lots habitation. Charges annuelles : 1734.01 euros.

Iad france - julie bobin vous propose : exclusivité - nouveauté - nantes - appartement - 2 chambres - rènovation énergétique payée ! Venez découvrir ce joli t3 au premier étage sans ascenseur d'une copropriété bientôt entièrement isolée par l'extérieur au frais de la propriétaire actuelle. Il offre une entrée, une belle pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, un dégagement, deux chambres, une salle de bain, un wc séparé ainsi qu'un dressing. Une place de stationnement et une cave complètent ce bien. Ses atouts : appartement très lumineux, rénové et au goût du jour, exposition sud / ouest, proximité immédiate transports, écoles et commerces, très prochainement parfaitement isolé. Coup de coeur assuré ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 323 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 192.73€ par mois (soit 2312.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 218 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie bobin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 911523066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À découvrir sans attendre : un superbe appartement récent à Nantes, près de la Beaujoire, offrant confort et modernité. Idéalement situé, à quelques pas des bords de l'Erdre et à proximité des commodités, vous profiterez d'un cadre verdoyant tout en bénéficiant d'une excellente accessibilité : tramway ligne 1, Chronobus C6, bus ligne 23. Situé au 2 ? étage d'un immeuble de 2015 avec ascenseur, cet appartement lumineux de 58 m² offre une entrée avec placard, un séjour / cuisine de 25 m² donnant sur un balcon sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours. Il dispose également de deux chambres et d'une salle de bains avec WC. Vous apprécierez également son parking privatif et sécurisé, ainsi que le local à vélos. Immeuble récent et bien entretenu. Un cadre de vie moderne, pratique et verdoyant, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi pour une visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1245 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 199 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 190 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 4,74 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DANET, Tél. : 06 83 45 99 29, E-mail : audrey.danet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 822 297 362.

Nantes - hippodrome-bourgeonnière - au coeur d'une résidence calme, à proximité immédiate des commerces et du tramway. Appartement de type 3 situé dans une copropriété bien entretenue avec ascenseur, espaces verts et terrains de tennis, offrant une entrée avec placard, une pièce vie sur balcon exposée sud avec vue dégagée, une cuisine pouvant être ouverte sur la pièce vie (mur non porteur), une arrière-cuisine, un wc séparé, un dégagement nuit avec 2 chambres, une salle de bains et un grand placard pouvant être aménagé en dressing. Ses plus : appartement lumineux et traversant, grandes baies coulissantes sur balcon, cave individuelle et parking privé complètent ce bien. Charges de copropriété : 115 euros / mois (eau froide, ascenseur, entretiens parties communes et espaces verts, charges cave et parking). Prix : 235 999 euros fai (225 000 euros net vendeur + 10 999 euros d'honoraires à charge acquéreur). Possibilité d'acquérir en sus un garage sécurisé de type box fermé au prix de 19 500 euros fai au sein de la résidence. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890 euros et 1250 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez angélique taillandier, au 06 64 25 08 80 ou, par courriel à a.taillandier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de angélique taillandier agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430193 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.89 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 601 lots - dont 190 lots habitation. (). Charges annuelles : 1380 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nantes-jules verne - appartement t3 de 63 m² au troisième étage avec ascenseur d'une résidence agréable et sécurisé construite en 2012. Quartier rechercher, transport commun à deux minutes à pied (tramway, bus tan),sortie périphérique nantais à moins de cinq minutes. Commerces de proximité et grande surface dans un rayon de 500m. Ce bien alliant calme et luminosité se compose d'une entrée, d'une très agréable pièce de vie avec un espace cuisine s'ouvrant sur une loggia de 7 m², de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Garage sécurisé en sous-sol, un local vélo viennent compléter ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 172 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1036 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 239 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : dolino ranarijaona, tél. : 07 68 19 66 03, e-mail : d.ranarijaona@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 512782582.

Landreau - Venez découvrir cet appartement, au rez-de-chaussée d'une copropriété achevée en 2025, offrant un cadre de vie agréable à ses habitants. Proche des commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun, le quartier propose une atmosphère dynamique et conviviale. Idéalement situé, il permet de profiter pleinement des nombreux points d'intérêt de Nantes. Construit en 2025, ce bien offre un cadre moderne et fonctionnel à ses occupants. L'appartement répond aux dernières normes énergétiques garantissant de faibles consommations. À l'intérieur, vous découvrirez une surface habitable de 64 m² comprenant une entrée, un lumineux salon, une cuisine à concevoir, un dégagement, une salle d'eau spacieuse, deux chambres confortables, ainsi qu'un WC indépendant. Idéal pour un couple ou une petite famille, cet appartement neuf offre des prestations de qualité et un agencement pensé pour un quotidien harmonieux. À l'extérieur, une place de parking sécurisée, assurant praticité et confort à ses résidents et une grande terrasse de plus de 50 m² viennent compléter avantageusement ce bien. Profitez dès maintenant de cette opportunité unique à Nantes. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1076 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas RETIERE, Tél. : 06 98 00 63 63, E-mail : nicolas.retiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823209176.

Au coeur de la très recherchée résidence « Les Provences », réputée pour son calme exceptionnel, son cadre arboré et la qualité de vie qu'elle offre à ses résidents, découvrez un appartement de standing rare sur le secteur. Cette copropriété, prisée pour son environnement soigné, sa population stable et sereine, bénéficie d'une situation idéale : transports, commerces, écoles, Hippodrome, bords de l'Erdre. Tout se fait à pied. Les résidents profitent également de deux terrains de tennis privés, un atout qui renforce encore l'attrait du lieu. Nous vous présentons un confortable T3 d'environ 72 m², situé au 3 ? étage avec ascenseur. Dès l'entrée, un large dégagement avec placard donne le ton : volumes équilibrés et fonctionnalité. La pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, formant un espace convivial donnant accès à un balcon de 7,34 m² exposé plein sud, offrant une vue dégagée et un ensoleillement optimal. L'appartement dispose également de deux chambres, d'une salle de bains, d'un dressing indépendant et d'un WC séparé. Pour compléter ce bien déjà très attractif : une cave, une place de stationnement extérieure et l'accessibilité à deux terrains de tennis privatif à la résidence. Un bien rare, parfaitement positionné dans une résidence de renom, idéale pour les propriétaires souhaitant valoriser leur patrimoine dans un cadre recherché et durablement attractif. Possibilité d'acquérir un garage fermé en complément de la place de parking 601 lots de Copropriété dont 190 lots d'habitations, charges annuelles 1580€ DPE C (142kwh / m² / an), GES C (4kg CO² / m² / an), estimation des coûts d'énergie annuels entre 890€ et 1250€, Prix de vente HAI 238500€ dont 6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Réf : NN2479MS (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 601 lots - dont 190 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1580.00 euros.